Categoria: Mercado Imobiliário

Financiamento imobiliário x Taxa Selic: redução aponta cenário favorável para os financiamentos imobiliários em 2024.

Se você pretende adquirir o próximo imóvel em 2024, talvez já tenha ouvido falar sobre a Taxa Básica de Juros, também conhecida como Taxa Selic.

Com importante influência no setor imobiliário, a Taxa Selic segue em queda, registrando sua 5ª redução no início do ano.

Mas você sabe o que a redução da Taxa Selic tem a ver com a compra do seu próximo? A Gonzaga Imóveis te conta neste artigo!

A Taxa Selic, ou Sistema Especial de Liquidação e de Custódia, é a Taxa Básica de Juros da economia brasileira. Ela é definida pelo Comitê de Política Monetária (COPOM) e tem como principal função controlar a inflação, além de influenciar diversas outras taxas de juros praticadas no mercado.

No setor imobiliário, a Taxa Selic exerce uma influência significativa, especialmente nos financiamentos.

Quando a Selic está em patamares elevados, as taxas de juros dos empréstimos para aquisição de imóveis tendem a ser mais altas, o que encarece o custo do financiamento e reduz o poder de compra dos consumidores.

Por outro lado, quando há redução na Taxa Selic, como vem acontecendo desde agosto de 2023, espera-se uma diminuição nas taxas de juros dos financiamentos imobiliários, tornando o crédito mais acessível e estimulando o mercado.

A redução da Taxa Selic traz consigo uma série de benefícios para quem busca adquirir um imóvel por meio de financiamento. Com a queda das taxas de juros, as parcelas do financiamento tendem a ser menores, tornando o investimento em imóveis mais atrativo tanto para quem busca realizar o sonho do primeiro imóvel, como para aqueles que desejam adquirir imóveis para investir em locação.

Além disso, a redução da Taxa Selic pode estimular o setor com soluções financeiras mais flexíveis, levando as instituições financeiras a oferecerem condições que podem ser mais vantajosas aos clientes, como prazos mais longos e entrada reduzida, o que tende a aumentar as opções disponíveis, favorecendo a negociação por parte dos compradores.

Outro ponto a se considerar é o impacto positivo no mercado imobiliário como um todo. Com taxas de financiamento mais baixas, a demanda por imóveis tende a aumentar, impulsionando o setor e contribuindo para o aquecimento da economia.

Diante da redução da Taxa Selic, de 11,75% para 11,25%, e de seus reflexos positivos no mercado imobiliário, podemos vislumbrar um cenário promissor para quem pretende investir em imóveis em 2024.

Com condições mais favoráveis de financiamento, a expectativa é que mais pessoas se sintam encorajadas a realizar o sonho da casa própria ou a investir em imóveis como forma de diversificação de patrimônio.

Para os investidores que já atuam no mercado imobiliário, a perspectiva de aumento da demanda e de valorização dos imóveis pode representar oportunidades interessantes de negócio, seja na compra para revenda ou no aluguel de imóveis para renda.

Diante desse cenário promissor, conte com a Gonzaga Imóveis para te auxiliar em todas as etapas da sua jornada imobiliária. Além de especialistas, nosso portfólio conta com a melhor seleção de imóveis em Curitiba e região.

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2 de abril de 2024
Desvendando as tendências do Mercado Imobiliário: Como a Geração Z está moldando o futuro

O mercado imobiliário está constantemente evoluindo, impulsionado por mudanças nas preferências e comportamentos dos consumidores. Atualmente, uma força significativa na condução dessas transformações é a Geração Z.

Vamos espiar como os jovens estão pautando as regras do mercado e como a Gonzaga Imóveis está conectada para essa tendência de estilo.

A Geração Z tem uma consciência ambiental única, e isso se reflete em suas escolhas imobiliárias.

– Propriedades sustentáveis: muitos jovens procuram por locais que realizam a implementação de tecnologias e práticas que reduzem o consumo de energia, como iluminação LED, isolamento térmico, sistemas de aquecimento e refrigeração eficientes, uso de energias renováveis, entre outros;

– Construções com materiais eco-friendly: é uma tendência atual a utilização de recursos de forma responsável, não agressivo à natureza. Esses materiais são escolhidos com o objetivo de minimizar a pegada ecológica da construção, promovendo a sustentabilidade ambiental;

– Imóveis com “condomínios verdes”: esses são empreendimentos que tentam minimizar o impacto ambiental, preservar recursos naturais e criar um ambiente mais saudável para os moradores.

Flexibilidade no uso do espaço

O conceito tradicional de propriedade está sendo desafiado pelos nativos digitais. Muitos preferem soluções flexíveis, como espaços de trabalho integrados e ambientes multifuncionais.

A Geração Z valoriza experiências locais autênticas. Isso influencia a escolha da localização de suas residências.

Acesso a informações transparentes

Com um acesso sem precedentes à informação, essa geração valoriza a transparência. A Gonzaga Imóveis está comprometida em fornecer informações claras e precisas sobre suas propriedades, facilitando o processo de tomada de decisão para esse público informado.

À medida que os nativos digitais assumem um papel cada vez mais proeminente no mercado imobiliário, a Gonzaga Imóveis está atenta e pronta para atender às suas expectativas. A empresa está moldando o futuro do setor imobiliário.

28 de fevereiro de 2024
Contas de início de ano: a Gonzaga te ajuda a planejar as finanças e garantir o sucesso em seus investimentos imobiliários

O início do ano é sempre um momento ideal para reavaliar e organizar as finanças, garantindo um ano mais tranquilo e próspero. Se você pretende entrar no mercado imobiliário, essa organização é crucial para manter o equilíbrio financeiro e garantir o sucesso nos investimentos imobiliários.

Para te auxiliar nesse momento, separamos algumas dicas essenciais para organizar suas contas e iniciar o ano com o pé direito.

O primeiro passo para uma organização financeira bem-sucedida é revisar o orçamento.

– Analise suas despesas mensais;

– Identifique áreas de corte;

– Estabeleça metas realistas para economias.

Lembre-se de colocar na sua lista, como taxas condominiais, IPTU e manutenção de seus investimentos imobiliários.

Reserva de emergência

A reserva de emergência é essencial para lidar com imprevistos. Certifique-se de que ela esteja adequada às suas necessidades e faça ajustes se necessário. Isso proporcionará segurança financeira e permitirá que você enfrente eventualidades sem comprometer seus investimentos imobiliários.

É crucial manter todos os documentos relacionados à propriedade em ordem. Alguns exemplos do que você pode fazer:

– Tenha sempre a mão o contrato de locação do seu imóvel;

– Seguro do imóvel e outros documentos importantes.

Isso evita transtornos futuros e mantém a transparência em suas transações imobiliárias.

Ao seguir essas orientações, você estará no caminho certo para organizar suas contas no início do ano e garantir o sucesso de seus investimentos imobiliários com a Gonzaga Imóveis.

15 de fevereiro de 2024
Há 70 anos fazendo história na cidade mais inteligente do mundo!

Premiada com o título de cidade mais inteligente do mundo, Curitiba, a capital do Paraná, tem se destacado quando o assunto é inovação, tecnologia e modernidade na implantação de melhorias na infraestrutura da cidade.

Ao longo da nossa história, vimos a cidade crescer, se modernizar, cuidar dos curitibanos e se tornar uma referência para o mundo. Agora, chegou a hora de conhecer um pouco mais da nossa capital inteligente, lar da Gonzaga há 70 anos.

Vamos nessa? Boa leitura!

Curitiba: Um modelo de inteligência urbana

– Transporte público exemplar: Curitiba é famosa por seu sistema de transporte público eficiente e inovador. Essa abordagem sustentável e eficaz tem sido um exemplo para cidades em todo o mundo.

– Planejamento urbano visionário: o design urbano cuidadosamente planejado, com ênfase em espaços verdes e acessibilidade, contribui para uma qualidade de vida excepcional. Parques, ciclovias e áreas de lazer tornam a cidade mais habitável e saudável.

– Tecnologia a serviço dos cidadãos: a implementação de soluções tecnológicas para melhorar a qualidade de vida dos cidadãos é uma marca registrada de Curitiba. Desde sistemas de segurança até aplicativos que facilitam a interação com serviços públicos, a cidade utiliza a tecnologia de maneira inteligente.

Gonzaga Imóveis: 70 anos de experiência na cidade inovadora

Há 70 anos, a Gonzaga Imóveis tem sido uma parte ativa do mercado imobiliário de Curitiba. Durante esse tempo, testemunhamos o crescimento e desenvolvimento da cidade como uma verdadeira referência no uso inteligente de recursos a favor da sua população.

Com tanta bagagem, histórias e experiências, conseguimos não só entender, como encontrar a melhor solução para as necessidades únicas de cada cliente em uma cidade que valoriza a inovação e a qualidade de vida.

A contribuição da Gonzaga para a vida inteligente em Curitiba

– Conhecimento local profundo: com 70 anos de experiência, nossa equipe conhece cada bairro e suas peculiaridades. Isso nos permite oferecer aos clientes uma visão única e detalhada do mercado imobiliário local.

– Atendimento personalizado: a Gonzaga entende que cada cliente tem necessidades específicas. Oferecemos atendimento personalizado para garantir que nossos clientes encontrem a negociação ideal que atenda às suas expectativas e ao seu estilo de vida.

– Compromisso com a inovação: assim como Curitiba, valorizamos a inovação. Utilizamos tecnologias avançadas para proporcionar aos nossos clientes uma experiência de busca por imóveis mais eficiente e personalizada, além de treinamentos periódicos com a equipe da imobiliária.

A Gonzaga tem orgulho de fazer parte dessa cidade extraordinária, contribuindo para o crescimento e sucesso de nossos clientes. Seja você um residente de longa data ou alguém que está descobrindo a beleza de Curitiba há pouco tempo, conte com a Gonzaga Imóveis para te ajudar a encontrar o imóvel perfeito e fazer de Curitiba o seu lar.

31 de janeiro de 2024
Descubra o que é ativo imobiliário com a Gonzaga

Quando falamos em investimentos, você pode até pensar em ações, títulos e outras opções disponíveis no mercado financeiro. No entanto, uma classe de investimento que tem ganhado destaque nos últimos anos são os ativos imobiliários.

Se você ainda não está familiarizado com esse termo, não se preocupe, neste artigo explicaremos o que são ativos imobiliários e por que eles são uma opção interessante para quem gosta de investir.

O conceito

Um ativo imobiliário refere-se ao investimento em propriedades, como terrenos, residências, edifícios comerciais ou industriais, para gerar retorno financeiro ao longo do tempo.

Esses ativos representam uma forma tangível de investimento no setor imobiliário, onde os investidores buscam adquirir propriedades com potencial de valorização e/ou geração de renda.

Imóveis para locação como ativo imobiliário

Adquirir imóveis residenciais ou comerciais para aluguel é uma forma tradicional, segura e consistente de investir em ativos imobiliários. Dentre suas inúmeras vantagens, podemos destacar:

Adicionalmente, o mercado imobiliário muitas vezes supera a inflação, o que significa que, a longo prazo, os investidores podem desfrutar de ganhos reais. Em um cenário onde a busca por moradia é constante, investir em imóveis para locação emerge como uma estratégia não apenas financeiramente recompensadora, mas também como uma maneira segura de construir riqueza ao longo do tempo.

Diversificação de investimentos:

Os ativos imobiliários permitem diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos e a dependência de outras formas de renda instáveis.

Renda passiva:

A renda passiva é um benefício significativo quando o assunto é investir em imóveis para locação, pois o investidor consegue gerar receitas regulares sem a necessidade de uma participação ativa ou constante no processo. Assim, ao adquirir uma propriedade para aluguel, é possível estabelecer um fluxo constante de renda proveniente dos pagamentos mensais dos inquilinos.

Essa estabilidade é ainda mais evidente quando se considera que, em muitos casos, contratos de locação são firmados a longo prazo, proporcionando previsibilidade e segurança financeira ao proprietário do imóvel.

Potencial de valorização:

O potencial de valorização é outro aspecto atrativo ao investir em imóveis para locação como ativo imobiliário, adicionando uma dimensão de crescimento ao valor do patrimônio.

A valorização pode ser influenciada por diversos fatores, como melhorias na infraestrutura local, desenvolvimento econômico da região, aumento na demanda por habitação e outros aspectos que contribuem para a atratividade do imóvel/região/local onde se encontra.

Ao investir em imóveis para locação em áreas com potencial de valorização, os investidores não apenas beneficiam-se do fluxo de renda constante proveniente dos aluguéis, mas também têm a oportunidade de ver o valor do próprio imóvel crescer ao longo do tempo.

Proteção contra inflação:

Além disso, o mercado de aluguel muitas vezes apresenta resistência às flutuações econômicas, oferecendo uma certa estabilidade mesmo em tempos de incerteza financeira. Outro ponto a ser levado em consideração é que moradia é uma necessidade, dessa forma imóveis frequentemente se beneficiam da inflação, uma vez que os aluguéis e os preços das propriedades tendem a subir.

No geral, investir em ativos imobiliários pode ser um excelente investimento, principalmente quando falamos de imóveis para locação, pois a aquisição tende a contribuir para a saúde financeira do investidor, além de representar uma estratégia eficaz para diversificar fontes de renda, aumento de patrimônio e estabilidade financeira.

Agora que você sabe o que é um ativo imobiliário e suas vantagens, chegou a hora de falar com quem mais entende do assunto em Curitiba! Com quase 70 anos de história, a Gonzaga segue como a maior administradora de imóveis para locação da região. Converse com um corretor e comece a investir com a gente!

7 de dezembro de 2023
Burocracia na venda do seu imóvel? É hora de desburocratizar com a Gonzaga!

Vender o seu imóvel tem se tornado uma tarefa difícil ou, até mesmo, muito burocrática? Ao longo dos nossos quase 70 anos de estrada, a Gonzaga já ouviu essa frase por diversas vezes.

Mas é para realizar o oposto, facilitar todo o processo e tornar a venda do seu imóvel uma experiência tranquila que estamos aqui. Neste artigo, a Gonzaga te mostra como é vender o seu imóvel com a líder do mercado imobiliário curitibano e como você sempre sai ganhando com essa parceria. Boa leitura!

Avaliação de mercado precisa

Um dos primeiros passos para uma venda bem-sucedida é determinar o valor de mercado do seu imóvel. Com a expertise do nosso time de especialistas, você terá acesso a uma avaliação precisa e atualizada do seu imóvel, considerando o mercado imobiliário do momento e as características únicas da sua propriedade. Isso é essencial para definir um preço competitivo e atrativo.

Consultoria especializada

Nosso time de consultores imobiliários está à sua disposição para orientá-lo em cada etapa do processo de venda com o acompanhamento que você e o seu imóvel merecem. Desde a elaboração do anúncio até a negociação com os compradores, oferecemos aconselhamento especializado para que você tome decisões informadas e alcance os melhores resultados.

Documentação simplificada

A burocracia na documentação é uma das principais preocupações ao vender um imóvel e nós sabemos disso. Por isso, nosso trabalho é minucioso, simplificado e transparente. Estaremos ao seu lado na organização dos documentos necessários, como escrituras, certidões e registros, garantindo que tudo esteja em ordem para a venda, livrando ambas as partes de quaisquer transtornos desnecessários.

Negociação facilitada

Nossos consultores são especialistas em negociação e estão comprometidos em obter o melhor negócio para você. Cuidamos de todas as interações com os compradores, poupando-o de lidar com as negociações delicadas e muitas vezes estressantes em meio a rotina.

Tempo e economia

Ao escolher a Gonzaga Imóveis como sua parceira na venda do seu imóvel, você economiza tempo e dinheiro. Nossa equipe lida com todos os detalhes, permitindo que você se concentre em outras áreas da sua vida, enquanto cuidamos da venda do seu imóvel.

Resultados comprovados

Ao longo de quase 7 décadas, a Gonzaga Imóveis construiu uma reputação sólida e conquistou a confiança de Curitiba, sendo a líder do setor imobiliário da cidade. Nossos resultados englobam mais de 8 mil imóveis administrados e mais de 1 mil disponíveis atualmente, refletindo o compromisso com o objetivo do cliente.

Compromisso com a sua satisfação

Na Gonzaga Imóveis, colocamos a satisfação do cliente em primeiro lugar. Nosso objetivo é garantir que você tenha uma experiência positiva durante todo o processo de venda, desde o primeiro contato até o fechamento do negócio.

Se você deseja vender seu imóvel sem toda aquela burocracia já conhecida do resto do mercado, entre em contato com a Gonzaga Imóveis. Estamos à disposição para entender as suas necessidades, fornecer uma avaliação e ajudá-lo a dar o próximo passo em direção à sua negociação dos sonhos.

26 de outubro de 2023
Como comprar um imóvel usando o FGTS: guia completo da Gonzaga Imóveis
Comprar a casa própria é um dos grandes objetivos de muitas pessoas, e uma das formas de tornar esse sonho realidade é utilizando o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) como parte do pagamento.

O FGTS é um benefício trabalhista que, entre outras necessidades, pode ser utilizado na compra de imóveis, proporcionando uma oportunidade única e facilitada de adquirir a casa própria.

Neste artigo, a Gonzaga Imóveis irá apresentar um guia com algumas dicas sobre como comprar um imóvel utilizando o FGTS.

Entendendo as regras do FGTS para compra de imóveis
- Antes de iniciar o processo, é importante conhecer as regras do FGTS relacionadas à compra de imóveis. Algumas das principais são:
- O imóvel deve ser residencial e estar localizado na mesma cidade em que o trabalhador exerce sua atividade principal ou em cidades vizinhas;
- É necessário ter, no mínimo, três anos de trabalho sob o regime do FGTS;
- Não é permitida a utilização do FGTS para imóveis comerciais ou de veraneio;
- O valor do FGTS disponível do trabalhador pode ser utilizado para quitar integralmente o valor do imóvel ou apenas como entrada da negociação.
Verifique o valor disponível em sua conta de FGTS

Atualmente, é possível realizar esta consulta diretamente no site da Caixa Econômica Federal, utilizando o aplicativo FGTS ou se dirigindo a uma agência da Caixa. O valor disponível varia conforme o tempo de serviço do trabalhador e outros fatores, como os saques rescisório e aniversário.

Não esqueça de separar os documentos

Após verificar o saldo em conta, um passo primordial para conseguir utilizar o FGTS na compra do imóvel, é fornecer a documentação necessária.

Isso inclui: documentos básicos pessoais como documento de identidade, CPF, entre outros, e documentos do imóvel como cópia do IPTU, certidão de matrícula do imóvel e outros. É muito importante ter o acompanhamento do time Gonzaga nesse processo para garantir que toda documentação está ok!

Como sei quanto posso utilizar do saldo do FGTS?

Após verificar seu saldo disponível, a equipe de Vendas Gonzaga pode ajudar você a escolher o imóvel ideal e certificar-se que ele atende às condições estabelecidas para uso do FGTS e se está dentro do valor disponível em sua conta.

Com este valor é possível realizar diferentes negociações, como:
- Pagar integralmente o valor do imóvel;
- Utilizar o FGTS como entrada da negociação;
- Amortizar o saldo devedor após a aquisição do imóvel;
- Quitar parcelas após a aquisição do imóvel.
Outro ponto importante é que o comprador poderá utilizar o valor tanto para imóveis prontos quanto para imóveis ainda em construção, sendo vendidos na planta.

Negociação da compra

O saque do valor do FGTS só acontece quando o contrato é assinado. Por isso, no momento da negociação da compra, é importante você estar amparado pelo time de especialistas da Gonzaga, que irá auxiliá-lo a comunicar ao vendedor que você pretende utilizar o FGTS como parte do pagamento.

É hora de liberar o FGTS e finalizar a negociação

Uma vez aprovado pelo banco, você poderá assinar o contrato de compra e venda do imóvel e realizar a transação. Acompanhe o processo de liberação do FGTS junto à instituição financeira e certifique-se de que tudo está correndo como planejado.

Parabéns! Agora que você comprou seu imóvel utilizando o FGTS, é hora de desfrutar da sua nova casa. Lembre-se de continuar acompanhando o saldo do FGTS e mantenha-se informado sobre novas possibilidades de utilização desse benefício.

A escolha certa quando o assunto é o seu novo lar!

Se você está em busca da casa própria e pretende utilizar o seu FGTS para realizar este sonho, entre em contato com a Gonzaga Imóveis. Nossa equipe está à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito, sem burocracias e com uma negociação totalmente transparente. Invista no seu futuro e conquiste o seu lar com a Gonzaga Imóveis!
19 de outubro de 2023
Os detalhes que prezamos em toda negociação Imobiliária

Negociar o seu imóvel? Esses detalhes fazem toda a diferença!

Quando se trata de negociar a locação ou venda de um imóvel, nós entendemos muito bem a importância de se ter tranquilidade, rentabilidade e segurança envolvidas nesse processo. Por isso, nos dedicamos em cada uma das etapas para garantir a melhor experiência com o seu patrimônio.

Enquanto muitos se preocupam apenas com aspectos óbvios, como preço e prazo, nós sabemos que há uma série de detalhes que realmente fazem a diferença entre uma negociação bem-sucedida e uma frustrante. Afinal, o sucesso não se resume apenas ao fechamento de um contrato, mas também às condições em que ele ocorre e aos resultados que serão alcançados a longo prazo.

Segurança

Esse é um ponto fundamental para qualquer negociação, principalmente quando se trata da segurança dos dados e informações compartilhadas, como também do patrimônio e recursos investidos. Por isso, temos o compromisso em oferecer soluções imobiliárias personalizadas há de quase 7 décadas, reforçando a nossa dedicação em cuidar e assegurar os interesses dos nossos clientes.

Tranquilidade

No mercado imobiliário, é fundamental ter clareza e transparência em relação aos termos e condições do negócio, evitando ambiguidades que levem a mal-entendidos futuros. A rapidez na resposta às dúvidas e demandas dos clientes é um ponto crucial para manter a tranquilidade durante todo o processo. Sabemos que surgem diversas questões ao longo do caminho, e é nossa prioridade oferecer exatamente esse atendimento ágil e eficiente.

Garantia de rentabilidade

Qualquer investimento visa alcançar rentabilidade e gerar resultados positivos. Atualmente, deixar o dinheiro parado não é uma opção viável, e é por isso que é essencial que todas as partes envolvidas em uma negociação imobiliária tenham garantias sólidas de que o processo trará benefícios e aumentará o patrimônio.

Nesse sentido, contar com contratos bem elaborados, aliados à experiência e compreensão das nuances do mercado, terá um papel fundamental. É importante realizar análises de mercado, projetar cenários e ter embasamento para tomar decisões assertivas. E disso, nós entendemos bem.

Se você busca uma negociação segura, tranquila e rentável, é fundamental contar com a experiência de quem é referência no mercado.

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11 de setembro de 2023
5 perguntas e respostas sobre Averbação de imóveis que você precisa saber

Pontos importantes quando o assunto é averbação.

Comprar um imóvel é um desejo de muitas pessoas, mas esse é um processo repleto de dúvidas, questionamentos e formalidades que precisam ser seguidas. Entre muitos, um dos temas que mais geram dúvidas na aquisição de um imóvel é a averbação. Apesar de parecer complexo, esse é um processo fundamental para garantir a legalidade e segurança de uma propriedade, portanto, trouxemos algumas informações importantes.

O que é a averbação de um imóvel?

Trata-se de um procedimento realizado no Cartório de Registro de Imóveis, no qual são feitas anotações sobre alterações relevantes na propriedade, tais como: quem foram os antigos proprietários, quem são os atuais, etc. Essas alterações podem incluir construções, reformas, desmembramentos, incorporações, entre outros aspectos. De forma resumida, averbar o imóvel é manter o registro do histórico da propriedade atualizado e transparente, fornecendo informações precisas sobre seu estado.

Para que serve?

Como já mencionado, a averbação é uma atualização dos históricos de um imóvel, o que possibilita conferir publicidade, autenticidade e segurança aos atos relacionados ao bem, que devem constar no registro imobiliário, evitando conflitos futuros. Além disso, é necessária em casos de financiamentos, heranças, venda e compra de imóveis, para comprovar a legalidade das modificações realizadas.

Como fazer a averbação de um imóvel?

Apesar de burocrática, é bem simples de realizar. Basta que seja reunida toda a documentação que comprove a alteração que deseja averbar, como projetos arquitetônicos, alvarás de construção, escrituras, entre outros. Em seguida, procure um profissional habilitado, geralmente um advogado ou um despachante imobiliário, que irá preparar os documentos necessários. Feito isso, dirija-se ao Cartório de Registro de Imóveis da região, e solicite o procedimento de averbação, apresentando toda a documentação.

Quanto tempo leva para averbar um imóvel?

Após dar entrada, podem demorar de 30 a 90 dias, dependendo das demandas do cartório. Para que tudo aconteça no menor tempo possível, é importante que todos os documentos necessários estejam em conformidade.

É importante ressaltar que os custos podem variar conforme o valor do imóvel e as taxas dos cartórios, que devem ser consultadas com antecedência para evitar surpresas.

Se ainda tem dúvidas sobre esse ou outro tema relacionado ao seu imóvel, entre em contato e fale com nossos especialistas.

7 de agosto de 2023
Quer investir em imóveis? Dica de ouro: os menores são os mais procurados para locação!

Invista em imóveis: pequenos por dentro, grandes em rentabilidade.

Os compactos estão conquistando destaque no mercado imobiliário e se tornando a preferência dos investidores.

No cenário financeiro atual, é cada vez mais comum a busca por diversificação de carteiras, investimentos seguros e oportunidades de rentabilidade. Nesse contexto, os imóveis se destacam como uma opção atraente, oferecendo segurança, estabilidade e potencial de crescimento patrimonial.

Um segmento que tem ganhado destaque são os imóveis compactos, impulsionados pelo aumento dos lançamentos imobiliários direcionados a esse perfil de mercado. Esses pequenos empreendimentos têm se tornado preferência entre os investidores, e isso se deve a diversos motivos:

Rentabilidade futura

Grande parte dos inquilinos para este tipo de imóvel está na faixa etária entre 20 e 39 anos, um perfil fortemente atraída por apartamentos menores pela praticidade, seja pelos valores mais em conta ou facilidade de mobiliar. Por se tratar de um volume alto de interessados, a lucratividade com a locação se torna ainda melhor.

Menor espaço, maior comodidade

A preferência dos inquilinos por imóveis menores é impulsionada por diversos fatores, como conforto, praticidade, facilidade de manutenção e a localização privilegiada dessas propriedades. Esses imóveis oferecem uma combinação de menor espaço e maior comodidade, atendendo às necessidades dos moradores de forma eficiente.

Rapidez na locação

Imóveis menores, como apartamentos, estão geralmente localizados em regiões centrais, próximos a áreas de trabalho, estudos e opções de lazer, o que contribui para a conveniência e mobilidade do público que tem interesse nesse tipo de locação.

Para um investimento seguro, é importante buscar orientação de profissionais especializados no mercado, que poderão oferecer alternativas alinhadas com o seu projeto e perfil de investimento.

Aqui na Gonzaga, temos especialistas preparados para te apresentar opções seguras que farão o seu dinheiro render de forma sólida, segura e sem preocupações.

Entre em contato e saiba mais!

13 de julho de 2023