Blog

Categoria: Quero Morar em Curitiba

  • Aluguel em Curitiba: como encontrar o imóvel ideal na região certa

    Aluguel em Curitiba: como encontrar o imóvel ideal na região certa

    Curitiba é frequentemente lembrada por seu planejamento urbano, transporte público eficiente e qualidade de vida. Mas quem está pesquisando opções de aluguel em Curitiba descobre rapidamente que a cidade oferece muito mais do que esses atributos já conhecidos.

    Capital do Paraná, Curitiba reúne características que atraem estudantes, profissionais, famílias e investidores de diferentes regiões do Brasil. Com mais de 1,8 milhão de habitantes e uma economia diversificada, a cidade se destaca pela oferta de empregos, polos universitários, áreas verdes e a facilidade de encontrar bairros que atendem diferentes estilos de vida.

    Está procurando um apartamento para alugar em Curitiba, uma casa ou qualquer outro tipo de imóvel? Preparamos um guia completo para te ajudar a entender as características de cada região e dicas para fazer uma escolha inteligente. Acompanhe!

    Por que o aluguel em Curitiba segue em alta?

    Nos últimos anos, Curitiba se consolidou como uma das capitais mais desejadas para morar no Brasil. A cidade combina desenvolvimento econômico, segurança relativa em comparação a outras grandes capitais e uma infraestrutura que facilita o dia a dia.

    Entre os principais motivos que levam tantas pessoas a buscar imóveis para alugar em Curitiba, destacam-se:

    Excelente mobilidade urbana 

    Curitiba foi pioneira em soluções de transporte coletivo e continua sendo referência nacional no setor. Os corredores exclusivos de ônibus e a integração entre linhas permitem deslocamentos mais rápidos entre diferentes regiões da cidade.

    Mercado de trabalho diversificado

    A capital paranaense concentra oportunidades em áreas como tecnologia, indústria, serviços, saúde, educação e setor imobiliário. Grandes empresas nacionais e multinacionais mantêm operações na região metropolitana, atraindo profissionais de diferentes segmentos.

    Educação de qualidade

    A cidade abriga importantes instituições de ensino, como a Universidade Federal do Paraná, além de universidades privadas e centros tecnológicos reconhecidos nacionalmente. Por isso, a busca por aluguel em Curitiba por estudantes é constante.

    Qualidade de vida

    Com dezenas de parques, bosques e áreas de lazer, Curitiba oferece contato com a natureza mesmo em áreas urbanas densamente ocupadas. Locais como o Jardim Botânico de Curitiba, o Parque Barigui e o Bosque Alemão fazem parte da rotina de milhares de moradores.

    aluguel em curitiba
    O Jardim Botânico é o ponto turístico mais visitado da cidade.

    Como escolher a região ideal para alugar um imóvel em Curitiba?

    Quando falamos de aluguel em Curitiba, muitas pessoas concentram a busca apenas no valor mensal do imóvel. No entanto, a experiência de morar bem está muito mais relacionada à localização do que propriamente ao tamanho ou ao preço da residência.

    Curitiba é uma cidade diversa, formada por bairros com características bastante diferentes entre si. Enquanto algumas regiões oferecem uma rotina mais dinâmica, com grande concentração de comércio, restaurantes e escritórios, outras se destacam pela tranquilidade, áreas verdes e perfil predominantemente residencial. Por isso, antes de escolher um imóvel, vale a pena refletir sobre o seu estilo de vida e as necessidades da sua rotina.

    Para quem trabalha presencialmente, por exemplo, morar próximo dos principais eixos de transporte pode representar uma economia significativa de tempo ao longo da semana. Bairros como Água Verde, Centro, Batel, Portão e Cabral costumam atrair moradores justamente pela facilidade de deslocamento para diferentes regiões da cidade.

    Já os estudantes costumam priorizar imóveis para alugar próximos às universidades. Regiões como Centro, Rebouças, Prado Velho, Cristo Rei, Jardim das Américas e Ecoville concentram grande procura por estarem próximas de importantes instituições de ensino e oferecerem boa infraestrutura de transporte público.

    Famílias com crianças geralmente observam outros fatores, como a presença de escolas, áreas de lazer, supermercados, farmácias e serviços essenciais nas proximidades. Nesse perfil, bairros como Cabral, Água Verde, Ecoville, Santa Felicidade e Boa Vista costumam estar entre os mais procurados.

    Outro aspecto importante é entender a vocação de cada região. O Batel, por exemplo, é conhecido pela vida urbana intensa, ampla oferta gastronômica e imóveis de médio e alto padrão. Já Santa Felicidade oferece uma atmosfera mais tranquila, marcada por ruas arborizadas e forte tradição cultural. O Pinheirinho se destaca pelo excelente custo-benefício, enquanto o Centro atende quem deseja praticidade e fácil acesso a diferentes pontos da cidade.

    Por fim, uma dica importante na hora de buscar aluguel em Curitiba é pensar não apenas na sua realidade atual, mas também nos próximos anos. Mudanças profissionais, crescimento da família ou alterações na rotina podem influenciar diretamente sua satisfação com o imóvel escolhido. Avaliar o bairro com uma visão de longo prazo ajuda a tomar uma decisão mais segura e evita a necessidade de uma nova mudança em pouco tempo.

    Apartamento ou casa para alugar em Curitiba: o que é melhor?

    Uma das dúvidas mais comuns de quem procura um aluguel em Curitiba é decidir entre apartamento ou casa. A resposta depende do seu momento de vida e das suas prioridades.

    imóveis para aluguel em curitiba
    Curitiba tem uma grande variedade de imóveis para alugar.

    Os apartamentos costumam ser a preferência de quem busca praticidade no dia a dia. Solteiros, estudantes e casais geralmente encontram nesse tipo de imóvel uma solução mais alinhada às suas necessidades, especialmente pela facilidade de manutenção e pela infraestrutura oferecida pelos condomínios. Além disso, muitos empreendimentos contam com portaria, sistemas de segurança, academias, salões de festas e áreas de convivência, o que agrega ainda mais comodidade sem a necessidade de deslocamentos frequentes.

    Outro fator que atrai muitos locatários é a praticidade de administrar um espaço mais compacto. Para quem passa grande parte do dia fora de casa, trabalha, estuda ou viaja com frequência, o apartamento costuma exigir menos tempo dedicado à limpeza e manutenção, permitindo uma rotina mais dinâmica.

    Já as casas atendem melhor quem valoriza espaço, privacidade e maior liberdade de uso dos ambientes. Famílias maiores, pessoas que trabalham em home office ou quem possui animais de estimação costumam encontrar mais conforto nesse tipo de imóvel. Quintais, jardins e áreas externas permitem criar espaços de lazer, receber amigos e acomodar melhor diferentes fases da vida familiar.

    A privacidade também costuma ser um diferencial importante. Sem a proximidade típica de condomínios verticais, muitas pessoas se sentem mais à vontade em uma casa, especialmente aquelas que desejam mais autonomia no dia a dia ou procuram ambientes mais silenciosos. 

    A boa notícia é que o mercado de imóveis para alugar em Curitiba oferece alternativas para diferentes perfis de moradores. Seja para quem procura um studio próximo ao trabalho, um apartamento em condomínio clube ou uma casa com mais espaço para a família, a cidade apresenta uma grande variedade de opções distribuídas em dezenas de bairros.

    O que avaliar antes de fechar um contrato de aluguel em Curitiba?

    Encontrar um imóvel que agrade à primeira vista é importante, mas alguns detalhes podem fazer toda a diferença na experiência de moradia nos próximos anos. Por isso, vale analisar cuidadosamente não apenas o imóvel, mas também tudo o que está ao seu redor.

    Em Curitiba, por exemplo, a incidência solar costuma ter um impacto significativo no conforto térmico. Como a cidade apresenta temperaturas mais baixas durante boa parte do ano, imóveis com boa orientação solar tendem a ser mais valorizados e proporcionar ambientes mais agradáveis, especialmente durante o inverno.

    Outro ponto que merece atenção é a infraestrutura do entorno. Muitas vezes, um imóvel aparentemente mais econômico pode gerar custos indiretos maiores caso esteja distante de supermercados, farmácias, escolas ou das principais vias de acesso. Avaliar a rotina diária e o tempo de deslocamento para trabalho, estudos e compromissos frequentes ajuda a entender se a localização realmente atende às suas necessidades.

    Também é recomendável verificar o estado de conservação do imóvel para aluguel em Curitiba, observando itens como pintura, instalações elétricas, funcionamento de torneiras, chuveiros, esquadrias e ventilação dos ambientes. Pequenos detalhes percebidos durante a visita podem evitar transtornos futuros.

    Além disso, é importante compreender todos os custos envolvidos na locação. Taxas condominiais, IPTU, consumo de água, energia e eventuais regras do condomínio devem ser analisados em conjunto com o valor do aluguel para que a decisão seja baseada no custo real da moradia.

    Em muitos casos, um apartamento pode ter aluguel mais acessível, mas incluir despesas condominiais relevantes. Já uma casa pode ter um valor de locação maior, porém sem taxa de condomínio. Avaliar o custo mensal completo é fundamental para evitar surpresas no orçamento.

    aluguel de imóveis em curitiba

    Aluguel em Curitiba com a Gonzaga

    Um processo de locação transparente, com informações claras e acompanhamento especializado, oferece mais segurança tanto para quem está alugando pela primeira vez quanto para quem já possui experiência no mercado imobiliário.

    A Gonzaga é referência em aluguel em Curitiba, reunindo tradição, tecnologia e um profundo conhecimento da capital paranaense, de quem tem mais de 7 décadas de atuação. 

    Além de uma ampla carteira de imóveis, com opções de apartamentos, casas e imóveis comerciais distribuídos pelos principais bairros da cidade, a imobiliária conta com atendimento especializado para ajudar você a encontrar o imóvel ideal de acordo com seu estilo de vida, localização desejada e orçamento. 

    Acesse o site da Gonzaga e descubra onde estão as melhores oportunidades para você viver bem.

  • Morar em Curitiba: bairros, qualidade de vida e infraestrutura

    Morar em Curitiba: bairros, qualidade de vida e infraestrutura

    A cidade de Curitiba é uma das principais capitais brasileiras, altamente reconhecida pela arquitetura que harmoniza construções históricas com edificações de traços modernos. Além da beleza, a qualidade de vida dos habitantes é marcante e já rendeu para a cidade destaques em pesquisas.

    Na sequência, conheça um pouco mais sobre os motivos pelos quais vale a pena considerar morar em Curitiba. Saiba como funciona o processo de aluguel, quais são os melhores bairros, custo de vida, atividades que a região oferece, qualidade de vida, lazer, infraestrutura e mais.  

    Como é morar em Curitiba?

    Em 2010, Curitiba conquistou a 10º posição entre as cidades brasileiras na categoria de Índice de Desenvolvimento Humano Municipal do Brasi,l com um resultado classificado como “muito alto” pelo PNUD/IBGE. E entre as capitais, em 2021, conquistou o 1º lugar no Índice Desafios da Gestão Municipal, segundo a revista Exame.

    Essas premiações são reflexos de uma gestão de qualidade, infraestrutura bem planejada e serviços públicos de excelência, o que impacta diretamente o dia a dia dos moradores, como o acesso à saúde de qualidade, segurança e opções de atividades de lazer.

    Vale a pena morar em Curitiba?

    Curitiba proporciona um ambiente seguro e receptivo para todas as pessoas, com possibilidades de passeios e atividades diversas, em áreas verdes, bares e eventos culturais. Além de possuir bons índices de educação, de empregabilidade e de longevidade.

    Por isso, se você busca morar em Curitiba, não importa se for em família, por motivos educacionais, ou profissionais, ou se quer uma cidade agradável para aproveitar sua aposentadoria, você irá se apaixonar por Curitiba. A cidade faz com que todo o investimento valha a pena, entregando qualidade de vida.

    Estilo de vida curitibano: cultura e lazer

    Morar em Curitiba é poder desfrutar de diversos eventos culturais, artísticos e gastronômicos expostos em feiras e festivais de todas as modalidades, podendo ter acesso a teatro, a música e a arte. 

    Espalhados pela cidade, os ambientes culturais podem ser museus, teatros, óperas, parques ou lagos, gerando entretenimento para qualquer público. A capital paranaense também oferece aos entusiastas da vida noturna diversas opções de bares e de festas.

    Todas essas atrações contribuem para o enriquecimento da vida social e envolvimento dos moradores com a própria cidade e comércio local. As variadas opções de lazer e momentos de relaxamento são um dos fatores para que moradores tenham uma qualidade de vida aprimorada.

    Transporte público e mobilidade urbana

    No quesito mobilidade urbana, Curitiba é reconhecida internacionalmente. Com a Rede Integrada de Transporte Coletivo (RIT), é garantido aos moradores transporte público que facilita o deslocamento por toda a região metropolitana.

    E, em 2019, o sistema de ônibus expressos foi listado entre os 50 projetos mais influentes dos últimos 50 anos pelo Project Management Institute (PMI) dos Estados Unidos. Em conjunto, confirmando a qualidade do sistema, o RIT serve como inspiração para outras localidades no Brasil e no mundo.

    Além dos ônibus, a cidade trabalha com a proposta de diversas vias para bicicletas, estimulando o exercício físico e a saúde no bem-estar. Outra razão que incentivou a adoção de ciclovias foi a preservação do meio ambiente.

    Educação de qualidade em Curitiba

    A educação não será um problema para quem decidir morar em Curitiba. Isso porque a cidade oferece diversas escolas reconhecidas tanto na rede pública quanto na rede privada, desde a educação infantil ao ensino médio, sendo uma das capitais mais bem ranqueadas no Índice de Desenvolvimento da Educação Básica (Ideb).

    No ensino superior, o destaque está na Universidade Federal do Paraná (UFPR), a mais antiga do Brasil. Além disso, há outras instituições que atraem anualmente estudantes de todo o país e são reconhecidas por suas contribuições em pesquisas e em inovação.

    Quanto custa morar em Curitiba?

    O custo de vida de morar em Curitiba pode ser considerado intermediário considerando outras localidades do país. O que torna a cidade um diferencial são seus atrativos, como educação, cultura e qualidade de vida, que se destacam em relação a cidades de custo semelhante.

    Outro ponto que faz com que o custo de morar em Curitiba não seja um problema é o alto índice de empregabilidade. A cidade é um importante polo econômico e oferece oportunidades em diversos setores, além de incentivar startups.  

    Melhores bairros para morar em Curitiba

    A cidade conta com diversos estilos de vida, conheça os melhores bairros de Curitiba e descubra quais se encaixam mais com seus interesses:

    Batel

    Batel é um dos bairros mais nobres da capital paranaense. Conta com o charme de ruas arborizadas, a facilidade de serviços e de comércios próximos e a satisfação de viver em uma vizinhança com espaços de lazer, como cinemas, restaurantes, bares e eventos culturais.

    Água Verde

    Também reconhecido como um bairro nobre, Água Verde possui diversos espaços verdes e locomoção facilitada devido às diversas vias expressas da região. Os comércios e os serviços da região são pontos altos desse bairro, que abrange inúmeras opções para os moradores.

    Ecoville

    A região engloba diversos bairros, como Campo Comprido e Campina Siqueira, e passou a ser chamada de Ecoville devido aos empreendimentos de alto padrão que se estabeleceram na região. Uma rede de comércios e serviços, além de áreas de lazer, faz parte da estrutura que possui ar cosmopolita.

    Aluguel e compra

    A cidade é composta por diferentes regiões, todas completas em questões como segurança, educação, saúde e lazer para todos os públicos. Por isso, a cidade é tão procurada.

    Como vimos, morar em Curitiba é uma escolha que vale a pena em todos os aspectos. Portanto, se você busca um imóvel para alugar ou comprar na região, entre em contato com a Gonzaga Imóveis.

     Quero morar em Curitiba!

    Nosso conhecimento sobre a região permitirá apoiarmos você na melhor escolha para atender às suas necessidades. Entre em contato e usufrua do melhor que Curitiba tem para oferecer!

  • Custo de vida em Curitiba: saiba quanto custa viver bem na capital paranaense

    Custo de vida em Curitiba: saiba quanto custa viver bem na capital paranaense

    O custo de vida em Curitiba é um dos fatores que mais influenciam a decisão de quem está pensando em se mudar para a capital do Paraná.

    Conhecida por sua qualidade de vida, organização urbana e clima ameno, a cidade atrai famílias, estudantes e profissionais em busca de novas oportunidades. Mas, quanto é preciso investir para viver bem por aqui em 2025?

    Segundo estimativas recentes, uma família de quatro pessoas gasta em média R$13.510 por mês, considerando despesas com moradia, alimentação, transporte, educação, saúde e lazer.

    Já para quem mora sozinho, o custo mensal gira em torno de R$5.735. Esses valores, no entanto, podem variar bastante conforme o bairro escolhido e o estilo de vida adotado.

    Neste artigo, você vai entender em detalhes quanto custa viver em Curitiba atualmente, quais são os principais gastos e como fazer um bom planejamento para equilibrar conforto e orçamento. Boa leitura!

    Moradia: o fator que mais pesa no orçamento

    Entre todos os itens que compõem o custo de vida em Curitiba, a moradia é o mais impactante. O preço do aluguel ou da parcela do financiamento varia significativamente entre os bairros.

    Regiões nobres como Batel, Ecoville e Água Verde apresentam valores mais elevados, enquanto bairros como Sítio Cercado e CIC têm opções mais acessíveis.

    • Um apartamento de 2 quartos em área central pode custar entre R$2.800 e R$4.500 de aluguel.
    • Em bairros mais afastados, esse valor pode cair para cerca de R$1.500 a R$2.300.
    • Já o financiamento de um imóvel depende de fatores como entrada, renda familiar e tipo de imóvel escolhido. Por isso, vale a pena conferir este guia para comprar imóvel em Curitiba para entender melhor os custos envolvidos.

    Vale lembrar que os custos com condomínio e IPTU também devem ser incluídos no planejamento mensal, especialmente em imóveis com infraestrutura completa.

    Alimentação: equilíbrio entre qualidade e preço

    Outro ponto relevante no custo de vida Curitiba é a alimentação. A cidade oferece uma ampla variedade de mercados, feiras e restaurantes para todos os bolsos. Segundo dados atualizados, o gasto médio mensal com alimentação gira em torno de:

    • R$1.600 a R$2.000 para uma família de quatro pessoas, se optar por cozinhar em casa.
    • Para quem costuma comer fora com frequência, esse valor pode ultrapassar R$3.000 mensais, especialmente se incluir restaurantes em áreas centrais ou de alto padrão.

    Apesar disso, Curitiba conta com boas opções de refeições acessíveis, como restaurantes universitários, quilos e menus executivos, que ajudam a reduzir esse custo sem abrir mão da qualidade.

    Transporte: economia com planejamento

    O transporte também impacta o custo de vida em Curitiba, embora a cidade ofereça boas alternativas para quem deseja economizar.

    O sistema de transporte público é eficiente, com linhas integradas e estações-tubo que facilitam a mobilidade.

    • A tarifa básica em 2025 está em torno de R$6,00 por viagem.
    • Para quem prefere o carro, os custos com combustível, seguro e manutenção devem ser considerados, com uma média mensal de R$1.000 a R$1.500, dependendo do uso.
    • Já aplicativos de transporte são amplamente utilizados, principalmente por quem vive ou trabalha em regiões com maior movimentação.

    Quem opta por alugar casa por imobiliária em bairros bem localizados pode, inclusive, reduzir significativamente os custos com deslocamento.

    Serviços e lazer: conforto dentro do orçamento

    Os serviços como energia, internet, plano de saúde e telefonia giram em torno de R$800 a R$1.200 mensais para uma família, dependendo do número de pessoas e hábitos de consumo.

    A boa notícia é que Curitiba possui opções variadas de fornecedores, o que permite comparar preços e escolher o melhor custo-benefício.

    Já em relação ao lazer, a cidade se destaca por oferecer atividades gratuitas e acessíveis, como parques, feiras culturais, museus e programações públicas.

    Mesmo assim, quem costuma frequentar shoppings, cinemas e restaurantes deve separar cerca de R$500 a R$1.200 por mês, dependendo da frequência e das escolhas pessoais.

    Além disso, investir em imóveis em áreas com boa infraestrutura de lazer pode ser uma forma de equilibrar qualidade de vida e valorização do imóvel ao longo do tempo.

    Custo de vida em Curitiba por perfil de morador

    Para entender melhor como o custo de vida em Curitiba varia, é importante considerar o estilo de vida de cada perfil:

    • Estudantes universitários costumam morar em apartamentos pequenos ou repúblicas, e optam por bairros como Rebouças ou Jardim das Américas, onde o custo com moradia e alimentação é mais baixo.
    • Famílias com filhos geralmente buscam bairros com boa infraestrutura escolar e segurança, como Cabral, Água Verde ou Santa Felicidade, o que pode elevar os custos mensais.
    • Profissionais em início de carreira costumam priorizar acesso rápido ao centro e bom custo-benefício, encontrando boas opções em bairros como Cristo Rei e Centro Cívico.

    Independentemente do perfil, contar com uma imobiliária em Curitiba faz toda a diferença para encontrar imóveis que realmente estejam alinhados ao seu orçamento e necessidades.

    Custo de vida em Curitba x custo de vista em outras capitais brasileiras

    Ao compararmos o custo de vida em Curitiba com outras capitais, vemos que em alguns casos há diferenças maiores, e em outros o custo de vista praticamente se equivale. Veja a seguir!

    Custo de vista em Curitiba x Belo Horizonte

    Em relação a BH, o custo de vista em Curitiba é quase o mesmo, variando entre 1% ou 2%, o que não impacta muito no orçamento dos moradores.

    Curitiba x São Paulo

    Já em relação ao custo de vida em Curitiba e em São Paulo, a última capital tende a ter custos maiores, elevando em quase 10%, especialmente quando falamos de alimentação, transporte e moradia.

    É possível viver bem em Curitiba com planejamento

    O custo de vida em Curitiba em 2025 é compatível com o de outras capitais brasileiras de porte semelhante, mas oferece a vantagem de aliar estrutura urbana, mobilidade, segurança e qualidade de vida.

    Para quem se planeja bem e entende as variações entre bairros e estilos de vida, é possível viver com conforto e controle financeiro.

    Na hora de escolher onde morar, é fundamental contar com quem conhece profundamente o mercado curitibano.

    A Gonzaga Imóveis atua com um time especializado para oferecer imóveis alinhados ao seu estilo de vida e orçamento, além de prestar todo o suporte necessário em processos de compra, venda ou locação.

    Com atendimento personalizado e curadoria especializada, a empresa facilita cada etapa e ajuda você a viver bem, com tranquilidade e segurança.

    Confira também: Como alugar casa pela imobiliária

  • Como escolher um imóvel para investir em aluguel de apartamento para universitários

    Como escolher um imóvel para investir em aluguel de apartamento para universitários

    Investir em imóveis voltados para aluguel, especialmente em cidades com grande fluxo de estudantes universitários, como Curitiba, é uma excelente oportunidade para quem busca rentabilidade com segurança. 

    Com instituições de ensino renomadas, a capital paranaense atrai jovens de todo o Brasil em busca de qualidade de vida e educação.

    Se você está em busca de um imóvel para investir, Curitiba se destaca como um mercado promissor. Para garantir um retorno sólido e manter o imóvel sempre ocupado, é essencial analisar alguns fatores-chave antes da compra. Veja os principais pontos que merecem atenção:

    • Localização Estratégica.

    A proximidade com universidades é essencial para atrair estudantes:

    • Escolha bairros próximos a instituições como UFPR, PUCPR, UP ou UTFPR.
    • Avalie a mobilidade: transporte público, ciclovias e aplicativos de transporte são diferenciais importantes.
    • Verifique a infraestrutura do bairro: mercados, farmácias, academias e áreas de lazer são muito valorizados.

    Dica: Bairros como Rebouças, Juvevê, Centro e Prado Velho são ótimas opções.

    • Perfil do estudante universitário – o que eles procuram.

    Entender o público universitário ajuda a oferecer exatamente o que ele procura:

    • Imóveis mobiliados: estudantes de fora da cidade preferem opções prontas para morar. Aposte em uma decoração moderna e prática para atrair mais inquilinos.
    • Espaços otimizados: Kitnets, estúdios e apartamentos compactos são mais demandados.
    • Internet de alta qualidade: essencial tanto para estudos quanto para lazer.
    • Diferenciais no condomínio: Salas de estudo, lavanderias compartilhadas e academias são um grande atrativo.
    • Segurança: Fechaduras eletrônicas e boa iluminação oferecem mais tranquilidade para os moradores e os responsáveis.

    • Planejamento financeiro e gestão do imóvel.

    Antes de investir, é fundamental realizar uma análise completa do potencial do imóvel:

    Retorno sobre o investimento (ROI): Compare o valor de compra com a renda potencial do aluguel.

    Despesas fixas e variáveis: Inclua IPTU, taxas de condomínio e custos de manutenção no planejamento.

    Segurança jurídica e regularização: Conte com a Gonzaga Imóveis para manter toda a documentação em dia e garantir suporte jurídico especializado.

    Garantia Locatícia: Receba o aluguel em dia, mesmo que o inquilino atrase, com o seguro-fiança da Gonzaga.

    Divulgação Estratégica: Com a ampla experiência da Gonzaga, seu imóvel terá máxima visibilidade, garantindo ocupação constante.

     

    Por que investir em imóveis para aluguel em cidades universitárias como Curitiba?

    Investir em um imóvel para investir voltado ao aluguel em cidades universitárias, como Curitiba, é uma estratégia inteligente e segura para quem busca rentabilidade consistente. A presença de grandes universidades atrai milhares de estudantes de várias regiões, gerando uma demanda constante por moradia próxima aos campi.

    Curitiba, com sua ampla oferta de instituições renomadas e infraestrutura urbana bem desenvolvida, se destaca como um mercado promissor para investidores imobiliários. 

    Além do fluxo contínuo de jovens que precisam de moradia temporária, esses imóveis tendem a ter menor vacância e maior potencial de valorização ao longo do tempo.

    Outro ponto importante é que o perfil dos estudantes geralmente exige imóveis compactos, mobiliados e bem localizados, o que facilita a administração e a manutenção do patrimônio. Assim, ao escolher o imóvel certo para investir em Curitiba, você garante não só uma fonte de renda estável, mas também a segurança de um investimento sólido e com grande potencial de crescimento.

     

    Pronto para investir?

    Na Gonzaga Imóveis, contamos com mais de 70 anos de experiência e administramos mais de 8 mil imóveis. Nossos especialistas estão prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal para investir e maximizar o retorno do seu patrimônio.

    Entre em contato e faça seu investimento com segurança e tranquilidade!

    Saiba mais sobre a Gonzaga Imóveis, imobiliária em curitiba | Tendências do mercado imobiliário | Como anunciar imóvel em Curitiba

    Leia também: angariação de imóveis

    Confira também: como vender um imóvel

  • Guia para comprar seu primeiro imóvel em Curitiba

    Guia para comprar seu primeiro imóvel em Curitiba

    Como comprar o primeiro imóvel

    Banner com imagem de um imóvel.

    Comprar o primeiro imóvel é um marco importante, mas pode gerar muitas dúvidas, como quem compra o primeiro imóvel tem desconto no ITBI e quais são os passos para tomar a melhor decisão. 

    Em Curitiba, especificamente, uma cidade com grande potencial de valorização, comprar imóvel é também um investimento promissor a longo prazo.

    Neste guia, você encontrará tudo o que precisa saber para entender como comprar  o primeiro imóvel e realizar essa conquista com segurança e planejamento.

    Finanças para a compra do primeiro imóvel

    Ter um bom planejamento financeiro é indispensável ao pensar em como comprar o primeiro imóvel. Aqui estão os principais pontos a considerar:

    • Entrada inicial: a maioria dos bancos exige cerca de 20% do valor total do imóvel.
    • Parcelas do financiamento: não comprometa mais do que 30% da sua renda mensal com as prestações.
    • Custos extras: inclua taxas como ITBI, escritura, registro e possíveis reformas no imóvel.

    Use simuladores de financiamento para estimar as parcelas e entender qual opção cabe no seu bolso.

    Qual é a renda ideal para comprar meu primeiro imóvel?

    Homem fazendo cálculo de compra de imóvel.

    Se você está se perguntando como comprar o primeiro imóvel e qual renda é necessária, aqui vai um exemplo prático:

    • Para financiar um imóvel de R$ 300.000 com entrada de 20% (R$ 60.000), a parcela será aproximadamente R$ 2.000.
    • Isso significa que sua renda deve ser de pelo menos R$ 6.500 para garantir o comprometimento máximo de 30% recomendado pelos bancos.

    Lembre-se: ter uma reserva financeira para imprevistos também é essencial.

    Veja esta oportunidade: Apartamento à venda em Curitiba Pinheirinho

    Quais são as opções de financiamento e crédito imobiliário para comprar meu primeiro imóvel?

    Para quem busca como comprar o primeiro imóvel, entender as opções de financiamento disponíveis é fundamental. Confira as principais:

    • Sistema financeiro de habitação (SFH): para imóveis de até R$ 1,5 milhão, com taxas mais acessíveis.
    • Sistema de financiamento imobiliário (SFI): indicado para imóveis acima do limite do SFH.
    • Consórcio imobiliário: uma alternativa sem juros, onde você paga parcelas mensais até ser contemplado.
    • Programas habitacionais: como o Casa Verde e Amarela, que oferece condições especiais para quem compra o primeiro imóvel.

    Documentação para a compra do primeiro imóvel

    Documentação de compra de primeiro imóvel.

    Para evitar atrasos na compra, organize a documentação com antecedência. Veja o que você vai precisar:

    • Documentos pessoais: RG, CPF e comprovante de estado civil.
    • Comprovantes de renda: contracheques ou declaração de imposto de renda dos últimos meses.
    • Certidão negativa de débitos: confirma a ausência de pendências financeiras.
    • Documentação do imóvel: inclui matrícula atualizada, escritura e certidão de quitação de débitos.

    Passo a passo para comprar meu primeiro imóvel

    Se você deseja saber como comprar o primeiro imóvel, este passo a passo vai facilitar o processo:

    1. Defina suas prioridades: tipo de imóvel, localização e tamanho.
    2. Estabeleça seu orçamento: inclua entrada, parcelas e custos adicionais.
    3. Pesquise o imóvel ideal: busque opções que atendam suas necessidades e estejam dentro do seu planejamento.
    4. Analise o imóvel escolhido: verifique documentação, estado de conservação e potencial de valorização.
    5. Solicite o financiamento: escolha a modalidade que melhor se encaixa no seu perfil.
    6. Finalize a compra: assine o contrato e registre o imóvel no cartório.

    Quem compra o primeiro imóvel tem desconto no ITBI?

    Banner de especialistas.

    Veja também a possibilidade de adquirir um Imóvel à venda em Bacacheri Curitiba

    Sim! Um grande benefício de comprar o primeiro imóvel é o desconto no ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis). Em Curitiba, quem adquire o primeiro imóvel pode receber até 50% de desconto nesse imposto, desde que o imóvel seja destinado à moradia e cumpra os requisitos da prefeitura.

    Esse benefício representa uma economia significativa, tornando o processo de compra mais acessível para quem está iniciando sua jornada no mercado imobiliário.

    Saiba mais sobre a Gonzaga Imóveis, imobiliária em curitiba | Comprar ou alugar um imóvel? Saiba qual é melhor | Como anunciar imóvel em Curitiba | Aluguel em água verde Curitiba

    Confira também: como vender um imóvel

  • Bairros de Curitiba para morar com crianças

    Bairros de Curitiba para morar com crianças

    Escolher o bairro ideal para morar com a família é uma decisão importante, especialmente quando se tem crianças.

    Em Curitiba, várias regiões se destacam por oferecer infraestrutura completa, áreas verdes, segurança e qualidade de vida. Se você está à procura de um lugar que combine tudo isso, veja a seguir os melhores bairros de Curitiba para morar com crianças:

    O Batel é conhecido por sua localização privilegiada e infraestrutura completa. Com diversas escolas de renome, como o Colégio Positivo Júnior e o Colégio Marista, o bairro oferece excelente educação para crianças de todas as idades. Além disso, há várias praças, como a Praça da Espanha, onde as famílias podem aproveitar momentos ao ar livre.

    O Batel também conta com fácil acesso a hospitais, clínicas pediátricas, e opções de lazer como shoppings, cinemas e restaurantes. É uma área segura e central, ideal para famílias que procuram praticidade sem abrir mão de uma vida tranquila.

    Se você busca um bairro residencial e tranquilo, o Cristo Rei é uma ótima opção. Localizado próximo ao Jardim Botânico, um dos cartões-postais da cidade, o bairro oferece áreas verdes perfeitas para passeios e piqueniques com as crianças. As ruas são arborizadas, e o ambiente é seguro, proporcionando tranquilidade para quem busca um lugar calmo para criar os filhos.

    O Cristo Rei também tem fácil acesso a escolas, mercados, farmácias e está a poucos minutos do centro da cidade, combinando infraestrutura e qualidade de vida em uma localização estratégica.

    Famoso pela gastronomia italiana, Santa Felicidade é um bairro que mistura tradição e modernidade. Além de ser um excelente local para famílias com crianças, devido à sua segurança e tranquilidade, ele oferece áreas de lazer nas proximidades como o Parque Barigui, ideal para praticar esportes e brincar com os pequenos.

    O bairro possui uma variedade de escolas, desde infantis até de ensino médio, e está repleto de opções de entretenimento familiar. O ambiente tranquilo e seguro faz com que muitas famílias escolham Santa Felicidade para criar seus filhos com qualidade de vida.

    O Cabral é um bairro residencial que se destaca pela segurança e pela proximidade com o centro da cidade. Com várias escolas, praças e mercados, a região é conhecida por seu ambiente familiar e por oferecer tudo que uma família precisa para viver com conforto.

    As crianças podem desfrutar de áreas de lazer seguras, e os pais encontram com facilidade serviços como academias, clínicas médicas e opções de transporte público, facilitando a rotina do dia a dia.

    O Água Verde é um dos bairros mais tradicionais e procurados de Curitiba. Ele se destaca pela excelente infraestrutura, com escolas, supermercados, hospitais e parques em suas proximidades. Para as famílias com crianças, o bairro oferece segurança, áreas arborizadas e ruas tranquilas para passeios e atividades ao ar livre.

    Um dos pontos altos do bairro é a Praça do Japão, que além de ser um espaço verde lindo, oferece um ambiente ideal para as crianças se divertirem. A localização do Água Verde também é estratégica, ficando próxima ao centro da cidade e a outros bairros importantes.

    O Juvevê é um bairro familiar, conhecido por suas praças e áreas verdes, como a Praça Brigadeiro Mário Eppinghaus, onde as crianças podem brincar e os pais podem relaxar. É uma região segura e bem estruturada, com boas escolas, hospitais e fácil acesso a outras regiões da cidade.

    Por ser um bairro mais calmo e com menos tráfego, é ideal para famílias que buscam um ambiente tranquilo, mas ainda assim bem conectado à cidade.

    Curitiba oferece uma grande variedade de bairros ideais para criar seus filhos com qualidade de vida, segurança e muitas opções de lazer e educação. Cada bairro mencionado possui suas particularidades, mas todos compartilham o objetivo de proporcionar o melhor ambiente possível para as famílias que desejam criar suas crianças em um local tranquilo, seguro e com tudo ao seu alcance.

    Leia também como é morar em curitiba

    Se você está procurando o bairro perfeito para morar com sua família em Curitiba, a Gonzaga Imóveis está pronta para te ajudar a encontrar o imóvel ideal!

    Entre em contato conosco e descubra as melhores opções para você e seus filhos.

    Leia também: Como comprar o primeiro imóvel | Anúncio imobiliário

    Veja também: como é viver no bairro água verde em curitiba | Batel em Curitiba | Bairros bons e baratos para morar em curitiba​

  • Porque morar em Curitiba? Descubra os melhores bairros

    Porque morar em Curitiba? Descubra os melhores bairros

    Seja você curitibano ou não, é difícil não falar dela! Nossa amada Curitiba é uma das cidades mais belas e incríveis do sul do Brasil, não à toa ela nos enche de orgulho e alegria! Conhecida como a capital mais verde do país e a mais sustentável da América Latina. Já ganhou diversos prêmios nacionais e internacionais, um deles o de cidade mais inteligente do mundo no Word Smart City Awards , prêmio prêmios pela Fifa Barcelona, ​​​​​​em 2023. Mérito que é considerado referência global pela inovação urbana.

    Com todos esses reconhecimentos, fica fácil entender porque é um bom lugar para encontrar o seu lar! O centro de Curitiba, por exemplo, é para ser admirado de perto, pois reflete muito da história e cultura local. Onde todos os pontos da cidade se encontram, evoluindo a região em um grande polo de vendas, desenvolvimento e turismo.

    Neste artigo, você descobre as maravilhas de morar no centro da capital paranaense. Deixe o friozinho do inverno de lado, vamos deixar o seu coração quentinho de vontade de querer vir morar aqui!

    O que encontro no Centro de Curitiba?

    Já imaginou morar no ladinho do prédio histórico da UFPR, no Museu Oscar Niemeyer ou no Largo da Ordem? No Centro de Curitiba, você estará perto de diversas linhas de ônibus, comércios, além das maiores e mais tradicionais obras arquitetônicas, museus, e outros locais perfeitos para quem é apaixonado por cultura. Entre os destaques, a Catedral de Curitiba, a Praça Tiradentes, o Passeio Público e a Rua das Flores.

    Vantagens de morar no centro de Curitiba

    Morar no centro de Curitiba oferece uma série de vantagens e encantos que tornam essa região especial. São diversos atrativos, que para quem é morador pode aproveitar e muito! 

    Confira as principais vantagens a seguir:

    Localização estratégica

    Morar no centro de Curitiba é estar no coração da cidade, onde tudo acontece. Você estará próximo a escolas, universidades, trabalho, comércio, lazer e cultura. A comodidade de ter tudo a poucos metros de distância é um grande atrativo.  

    Variedade de comércio

    Outra vantagem é o fato das ruas do centro abrigarem uma grande variedade de lojas e serviços. Desde produtos tradicionais até lançamentos, você encontrará de tudo por lá. 

    Além disso, é um ótimo lugar para visitar os melhores bares, restaurantes e explorar novidades gastronômicas.  

    Tradição e história

    Curitiba começou a se desenvolver a partir do centro, e essa região abriga diversos pontos históricos e estabelecimentos tradicionais. O Prédio Histórico da Universidade Federal do Paraná, a Boca Maldita e a Rua 24h são apenas alguns exemplos. A tradição e a cultura estão presentes em cada esquina.

    Educação

    No centro, você encontrará diversas instituições de ensino, desde escolas até faculdades e cursos técnicos. A oferta educacional é ampla e atende a todos os interesses e idades, sendo mais uma das vantagens de morar no centro de Curitiba.  

    Lazer e cultura

    Teatros, museus, praças, zoológicos e festivais de música fazem parte do cenário do centro. A vida cultural é rica e diversificada, proporcionando experiências únicas aos moradores.

    Pontos turísticos no bairro Centro em Curitiba

    Morar no centro de Curitiba é ter o privilégio de visitar os principais pontos turísticos da cidade sem precisar ir muito longe. Nesse sentido, além dos pontos turísticos já destacados, você terá acesso a diversos outros, como:

    • – Teatro Guaíra;
    • – Museu do Expedicionário;
    • – Jardim Botânico (não está localizado no centro, mas fica bem próximo).

    Ou seja, morar no centro de Curitiba garante uma excelente localização, aproximando você do melhor que a cidade tem a oferecer.

    Quer morar no centro da capital?

    A Gonzaga Imóveis está há 70 anos no mercado imobiliário, com uma equipe especializada para ajudá-lo a encontrar o imóvel que você tanto sonha!

    Encontre aqui o imóvel dos seus sonhos no Centro de Curitiba.

    Veja também: Morar em Curitiba | Bairros bons e baratos para morar em curitiba​

  • Destinos imperdíveis de turismo em Curitiba para curtir as férias na capital paranaense

    Destinos imperdíveis de turismo em Curitiba para curtir as férias na capital paranaense

    As férias são o momento perfeito para explorar novos lugares, e Curitiba, a encantadora capital do Paraná, oferece uma variedade de atrações que cativam turistas de todas as idades e lugares do país.

    Detentora de parques exuberantes, lindos monumentos, dezenas de áreas verdes, grande cenário cultural e uma arquitetura única, a cidade é um tesouro de experiências memoráveis que merecem ser apreciadas do alto do icônico ônibus de 2 andares da linha de turismo, apelidado carinhosamente de jardineira pelos curitibanos.

    Se você está planejando conhecer a cidade, saiba que o turismo em Curitiba encanta pela organização, infraestrutura e pela diversidade de roteiros para todos os gostos. E para tornar sua viagem ainda mais especial, a Gonzaga preparou uma lista incrível de pontos turísticos inesquecíveis para aproveitar tudo o que a cidade tem a oferecer.

     

    Bom passeio!

     

    Jardim Botânico: o clássico cartão-postal da cidade

    O Jardim Botânico de Curitiba é um verdadeiro cartão-postal da cidade. Com sua estufa de metal e vidro inspirada nos jardins franceses, o local oferece uma atmosfera serena e paisagens deslumbrantes. Ideal para caminhadas relaxantes, piqueniques ou simplesmente apreciar a beleza da flora local, o Jardim Botânico é um destino imperdível para os amantes da natureza.

     

    Parque Tanguá: um verdadeiro refúgio natura

    Outra joia verde de Curitiba é o Parque Tanguá. Com lagos, trilhas para caminhadas, cachoeira artificial, restaurante local e um túnel artificial que atravessa uma antiga pedreira, o parque é um refúgio natural que oferece vistas espetaculares. O mirante proporciona uma visão panorâmica da cidade, tornando-se um local perfeito para fotos e contemplação.

     

    Ópera de Arame: beleza e elegância

    A Ópera de Arame é uma verdadeira pérola arquitetônica que combina a beleza do vidro e do metal com a natureza ao seu redor. Localizada no meio de um lago e cercada por vegetação exuberante, a estrutura proporciona uma experiência única. Verifique a programação cultural, pois a Ópera de Arame frequentemente abriga apresentações teatrais, musicais e eventos artísticos.

     

    Largo da Ordem: história e cultura no coração da cidade

    Se você busca história e cultura, o Largo da Ordem é o lugar certo. Aos domingos, a feira de artesanato é uma oportunidade para encontrar lembranças únicas, enquanto as construções coloniais ao redor contam a história da cidade. Não deixe de visitar a Igreja do Rosário, que se destaca pela sua arquitetura e importância histórica.

     

    Museu Oscar Niemeyer

    O Museu Oscar Niemeyer, conhecido como MON, é um marco da arquitetura moderna e abriga uma coleção diversificada de arte contemporânea. As exposições dinâmicas e a estrutura arrojada fazem do MON um local fascinante para os amantes da arte e da arquitetura.

     

    Bosque Alemão

    O Bosque Alemão é uma homenagem à cultura germânica e oferece um passeio encantador. Com trilhas cercadas por vegetação, casas típicas e a Torre dos Filósofos, o bosque é um local tranquilo para relaxar e apreciar a paisagem.

     

    Passeio de trem pela Serra do Mar

    Para uma experiência inesquecível, embarque no passeio de trem pela Serra do Mar. O trajeto proporciona vistas deslumbrantes da Mata Atlântica, pontes incríveis e túneis que contam a história da ferrovia. Uma viagem imperdível para quem busca paisagens deslumbrantes e uma conexão única com a natureza partindo de Curitiba.

    Curitiba oferece uma mistura única de natureza, cultura e arquitetura, tornando-se um destino fascinante para visitar e morar. Aproveite a estadia para mergulhar na riqueza que a cidade tem a oferecer, criando memórias duradouras e experiências enriquecedoras. Que suas férias em Curitiba sejam repletas de descobertas e momentos inesquecíveis!

    Turismo em Curitiba: experiências que vão além dos roteiros tradicionais

    Para quem já conhece os pontos turísticos clássicos ou deseja explorar um lado menos óbvio da capital paranaense, o turismo em Curitiba também oferece experiências autênticas que revelam a essência criativa e acolhedora da cidade. São opções que fogem dos circuitos mais populares, mas que encantam pela originalidade, pela conexão com a cultura local e pelo contato com a natureza de forma mais intimista. Confira algumas sugestões para viver Curitiba por outro ângulo:

    1. Caminho do Vinho, em São José dos Pinhais


    A poucos minutos do centro da capital, esse roteiro rural encanta quem busca gastronomia típica, vinhos artesanais e uma imersão na cultura dos imigrantes italianos. Ideal para um passeio tranquilo, com paisagens bucólicas, colheitas sazonais e delícias coloniais.

    2. Tour Cervejeiro e cafés especiais


    Curitiba tem uma cena cada vez mais forte de cervejarias artesanais e cafeterias independentes. Que tal trocar os passeios tradicionais por um tour sensorial? Conheça pubs locais, participe de degustações e descubra cafés premiados que valorizam o grão nacional com muito charme.

    3. Feiras de bairro e coletivos culturais

    Além da Feira do Largo da Ordem, vale visitar outras feiras e espaços criativos, como o Coletivo Alimentar, a Feira do Juvevê ou a Praça da Ucrânia aos sábados. Você encontrará produtos locais, música ao vivo, arte urbana e uma atmosfera que mistura tradição e modernidade.

    4. Passeios guiados a pé pelo centro histórico


    Para quem gosta de história e curiosidades, os walking tours guiados por historiadores e arquitetos são uma forma diferente e aprofundada de explorar o centro de Curitiba. Esses roteiros abordam desde a fundação da cidade até o papel da imigração, com paradas em edifícios e praças que passam despercebidos em roteiros tradicionais.

    5. Bosque Reinhard Maack e trilhas urbanas pouco conhecidas

    Quer fugir do movimento e se reconectar com a natureza? O Bosque Reinhard Maack é uma área verde preservada, ideal para caminhadas silenciosas e contemplação. Outro destaque é a trilha do Parque Linear do Barigui, menos explorada, mas com paisagens belíssimas.

    6. Mirantes alternativos para ver o pôr do sol

    Além do Parque Tanguá, você pode apreciar o pôr do sol de locais como o Morro do Canal (para os mais aventureiros), o mirante do Parque Passaúna ou até da cobertura de cafeterias no centro da cidade, uma forma diferente de terminar o dia com uma vista privilegiada.

    Explorar Curitiba fora do óbvio é uma forma de se conectar mais profundamente com a cidade, valorizando seus detalhes, sua história e sua criatividade urbana. O turismo em Curitiba vai muito além dos cartões-postais, ele pulsa nos becos, nas feiras, nas paisagens menos exploradas e nos encontros inesperados com o que é verdadeiramente local.

    E se o seu coração ficar apaixonado por Curitiba, não pense duas vezes! Clique aqui e converse com um corretor da Gonzaga para descobrir uma seleção imperdível de imóveis que podem ser o seu novo lar na capital.

    Veja também: Batel em Curitiba

  • O apartamento atual já não serve mais? Veja como escolher o imóvel ideal.

    O apartamento atual já não serve mais? Veja como escolher o imóvel ideal.

    Imóvel sob medida: saber como escolher pode ser mais fácil do que imagina.

    O tempo passa, os filhos crescem, adotamos pets ou até mesmo novos membros chegam na família, e com isso uma nova demanda surge: encontrar um imóvel que atenda a todas as necessidades e prioridades da família, principalmente as relacionadas ao espaço de convivência. Logo, estar atento a determinadas características no novo imóvel é essencial, para realizar a melhor escolha.

    Abaixo, montamos uma lista com pontos-chave na hora de você optar pelo melhor imóvel.

    Número de quartos

    Se você tem filhos pequenos, um imóvel com dois quartos pode parecer suficiente, entretanto, com o passar dos anos, há a necessidade de preservar a privacidade de cada um, bem como o espaço comum acaba ficando menor para as necessidades de cada. Logo, essa deve ser uma prioridade a ser colocada e analisada no momento de adquirir um novo imóvel.

    Banheiros

    Assim como os quartos, os banheiros têm a sua importância na composição familiar. Imóveis com um banheiro podem até parecer ser suficientes no primeiro momento, mas, com o passar do tempo, fica evidente que há uma necessidade fundamental de pelo menos dois banheiros na residência.

    Vagas de garagem

    Atualmente, ter dois carros passou de uma questão de luxo para uma necessidade real das pessoas. Portanto, um imóvel que tenha pelo menos duas vagas será de extrema utilidade, tanto para a sua própria utilização, como para receber visitas.

    Localização

    Pensar em conforto, praticidade e comodidade para você e sua família é outro ponto de atenção. Busque localidades próximas a serviços essenciais como supermercados, creches, escolas e faculdades, afinal de contas, quanto mais perto estiver desses locais, mais qualidade de vida e bem-estar trará para o seu cotidiano.

     

    Para encontrar o imóvel sob medida ideal para você, conte com nosso time de consultores capacitados.

    Estamos à disposição para te auxiliar em tudo que precisar.

    Clique aqui para falar com um especialista

  • Primeiro Imóvel – Ter um bom planejamento é fundamental para qualquer grande tomada de decisão

    Primeiro Imóvel – Ter um bom planejamento é fundamental para qualquer grande tomada de decisão

    No Brasil, o sonho da casa própria é um desejo de muitas pessoas. Mas para chegar até esta etapa, é necessário planejar-se. Para isso, montamos um guia para quem quer realmente tirar os planos do papel e ter uma residência para chamar de sua. 

    Organização financeira

    Tudo começa na preparação das finanças e, acredite, mesmo pessoas que ganham um salário mínimo, conseguem se organizar financeiramente para ter uma reserva no final do mês. Analise o quanto você consegue separar de reserva mensal para conquistar seu imóvel. 

    Escolhendo imóvel certo

    Após conseguir se planejar, é hora de escolher o seu imóvel ideal. Faça uma lista dos itens que para você e sua família são importantes, tais como: localização, quantidade de quartos, transportes da região, quantidade de garagens e conveniências. Depois disso, procure as opções que se encaixam com esse perfil. Nossos corretores vão te ajudar com essa parte. Assim que encontrar o imóvel que atende aos critérios, é preciso negociar as formas de pagamento. 

    Documentação

    Você escolheu o imóvel e já separou toda a documentação. Mas e agora? Com a propriedade, há responsabilidades agregadas, como a ida ao cartório de notas, pagar o ITBI, realizar a escritura e registrar os imóveis.  

    Conte com a nossa equipe para te auxiliar durante todo o processo ao adquirir seu apartamento ou sua casa em Curitiba.

    Clique aqui para receber atendimento