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  • Santa Felicidade: Um pedacinho da Itália em Curitiba!

    Santa Felicidade: Um pedacinho da Itália em Curitiba!

    Se você está em busca de um lugar encantador para viver em Curitiba, o Bairro Santa Felicidade pode ser a escolha perfeita para você. Com sua atmosfera acolhedora, ruas arborizadas e uma rica herança italiana, este bairro oferece uma experiência única de vida para seus moradores. Na Gonzaga Imóveis, estamos aqui para mostrar a você tudo o que o Santa Felicidade tem a oferecer.

    O Bairro Santa Felicidade é conhecido por sua forte influência italiana, que remonta ao século XIX, quando os primeiros imigrantes italianos se estabeleceram na região. Hoje, essa herança cultural ainda é evidente nas tradições, na arquitetura e na gastronomia do bairro.

    Ao passear pelas ruas de Santa Felicidade, você encontrará excelentes restaurantes de cozinha italiana, construções arquitetônicas exuberantes e um movimentado comércio local, como uma mini-cidade, mas sem perder o clima de colônia.

     

    Como comentamos acima, uma das principais atrações do Bairro Santa Felicidade é sua rica cena gastronômica, onde os moradores têm a oportunidade de desfrutar de uma verdadeira experiência culinária sem sair do bairro.

    Aqui, o protagonismo é dos restaurantes que, das massas frescas às pizzas artesanais, servem uma autêntica comida italiana, chegando a ser conhecidos nacionalmente, como o Restaurante Madalosso.

    Mas a influência italiana não ficou apenas na culinária, basta andar um pouco pelo bairro para se deparar com casarões, igrejas e diversos imóveis construídos pelos imigrantes conforme colonizavam a região, tornando ali um pedacinho da Itália em Curitiba.

    Seja de carro ou utilizando o transporte coletivo, através do Terminal de Ônibus de Santa Felicidade, o bairro possui fácil acesso às outras regiões da cidade e faz divisa com excelentes bairros, como Pilarzinho, São Braz, Campo Comprido e Bigorrilho, além de estar a apenas 7km do centro de Curitiba.

    Santa Felicidade inspira seus moradores com sua cultura, história e tradição daqueles que atravessaram o continente e ali encontraram um lugar para chamar de lar, agora o bairro convida você a encontrar o seu também.

    Desde a casa dos seus sonhos a excelentes apartamentos, na Gonzaga você encontra a melhor seleção de imóveis disponíveis na região de Santa Felicidade.

  • Gonzaga recebe visita de 40 imobiliárias de todo o Brasil em um dos maiores eventos do mercado de imóveis do país

    Gonzaga recebe visita de 40 imobiliárias de todo o Brasil em um dos maiores eventos do mercado de imóveis do país

    A tradicional imobiliária curitibana, que completa 70 anos em 2024, foi escolhida pela organização do evento para mostrar sua estrutura e métodos de trabalho.

    No próximo dia 16 de maio, cerca de 40 imobiliaristas de todo o Brasil estarão em Curitiba para uma “visita imersiva” à Gonzaga Imóveis, tradicional imobiliária da cidade que completa 70 anos de fundação em 2024.

    A visita acontece na véspera do Cupola Summit , um dos mais importantes eventos do país voltados ao mercado imobiliário. O objetivo é entender o funcionamento de operações imobiliárias bem-sucedidas, fundamental para se inspirar e se atualizar sobre as melhores práticas, tendências e novidades do setor.

    Referência no segmento, a Gonzaga administra atualmente mais de 8.000 imóveis em Curitiba e Região Metropolitana. “A Cupola é hoje um hub de inteligência do mercado imobiliário com atuação nacional. E isso só foi possível porque aprender muito com empresas curitibanas como a Gonzaga, que tem uma história que se confunde com o próprio mercado local. Nosso propósito de transformar o setor imobiliário tem muita sinergia com o Gonzaga, que igualmente vem se transformando para manter sua relevância e para oferecer melhores experiências para os clientes. E isso é algo que certamente vai inspirar outras imobiliárias brasileiras que têm desafios semelhantes em suas cidades”, afirma o diretor de Educação da Cupola, Michel Prado.

     

    Para o Sócio Diretor da Gonzaga Imóveis, Guilherme Gonzaga, “O fato de uma empresa foi escolhida pela organização do Cupola para mostrar nosso trabalho é o resultado das mudanças feitas nos últimos 4 anos, buscando investir em melhoria contínua e tendo foco nas pessoas. Ampliamos nossos canais digitais, profissionalizamos nosso tempo, desburocratizamos processos e melhoramos as experiências de nossos clientes. Tudo isso ajudou a nos consolidar como referência positiva no setor. Hoje somos reconhecidos tanto pelos clientes quanto pelo mercado, em nível nacional. Prova disso é essa visita imersiva dentro do Cupola Summit, um dos maiores eventos do país do segmento de imóveis”, afirma o diretor.

  • PEACH FUZZ: Descubra como combinar a cor do ano na decoração de outono

    PEACH FUZZ: Descubra como combinar a cor do ano na decoração de outono

    O outono é uma época de transição, onde as cores da natureza se transformam em tons quentes e acolhedores, preparando-se para a chegada do inverno. E que melhor maneira de refletir essa atmosfera aconchegante do que incorporar a cor do ano na decoração?

    Em 2024, fomos apresentados à cor Peach Fuzz (PANTONE 13-1023), um tom de pêssego gentil e aveludado que promete trazer uma sensação de calma e conforto para os ambientes.

    Quem não gostaria desse sentimento, não é? Por isso, neste artigo, a Gonzaga vai te ensinar como combinar a cor do ano às decorações de outono do seu lar. Boa leitura!

    Uma das maneiras mais eficazes de incorporar o Peach Fuzz na decoração de outono é através dos detalhes. Manta de sofá, almofadas, cortinas e tapetes são elementos que podem ser facilmente atualizados com essa tonalidade suave.

    Combine o Peach Fuzz com cores neutras, como branco, cinza e bege, para criar uma paleta equilibrada e sofisticada. Além disso, acessórios decorativos, como vasos e velas em tons complementares podem ajudar a reforçar a atmosfera aconchegante e convidativa do ambiente.

    Outra maneira de incorporar a cor é por elementos naturais. Aproveite os materiais e texturas encontrados na natureza, como madeira, rattan e fibras naturais, para criar camadas decorativas e tornar os ambientes ainda mais interessantes.

    Aposte também em plantas e flores em tons de pêssego e laranja, fazendo arranjos delicados e dando um toque de frescor e vitalidade para os espaços internos.

    Essa combinação de elementos naturais com a cor do ano cria uma atmosfera harmoniosa e acolhedora, perfeita para desfrutar dos dias mais frios do outono com uma bela xícara de chocolate quente, café ou chá.

    Peach Fuzz é uma cor versátil e temos certeza que criará uma atmosfera acolhedora durante o outono no seu lar. Clique aqui para seguir a Gonzaga Imóveis nas redes sociais e não perder nenhuma de nossas dicas!

    Dicas de lugares para curtir o inverno em Curitiba

  • Sustentabilidade em pauta: como aplicá-la no dia a dia e ainda economizar com as despesas do seu imóvel?

    Sustentabilidade em pauta: como aplicá-la no dia a dia e ainda economizar com as despesas do seu imóvel?

    Um tema atual e que já não é possível ignorar devido a sua relevância, a sustentabilidade continua sendo uma importante tendência dos últimos tempos. Uma das justificativas são as constantes transformações do mundo, trazendo, a cada dia, novos desafios ambientais a serem superados.

    Ainda que muitos vejam a adoção de práticas sustentáveis como algo custoso ou complicado, a verdade é que com ações simples do dia a dia é possível não só adotar essa tendência, como alcançar seus benefícios, como a economia nas despesas do seu imóvel.

     

    Continue lendo e descubra, com a Gonzaga, algumas dessas ações e como utilizá-las caso seu imóvel seja próprio e você possa alterá-lo livremente.

    Comecemos pela eficiência energética, uma das áreas mais importantes quando se trata de sustentabilidade em casa. Pequenas mudanças, como desligar aparelhos eletrônicos quando não estiverem em uso e utilizar eletrodomésticos com classificação energética A, podem resultar em grandes economias a longo prazo. Além disso, considerar a instalação de painéis solares (caso o imóvel seja próprio) pode reduzir significativamente sua dependência de energia elétrica tradicional.

     

    A gestão adequada de resíduos é outro aspecto fundamental da sustentabilidade. Em Curitiba, aprendemos com a Família Folhas a importância de separar materiais recicláveis do lixo comum, inclusive a cidade conta com diversas ações de incentivo à reciclagem como o Câmbio Verde, projeto no qual os moradores das regionais podem trocar o “lixo que não é lixo” por verduras, frutas e legumes.

     

    Como você já deve ter lido no blog da Gonzaga, a água é um recurso precioso e finito, por isso sua conservação é parte essencial da sustentabilidade. Instalar dispositivos economizadores de água, como torneiras com aeradores e chuveiros de baixo consumo, pode reduzir significativamente o consumo de água em sua residência.

    Além disso, reparar vazamentos prontamente e captar água da chuva para uso em atividades como regar o jardim são práticas simples que podem fazer uma grande diferença.

     

    Ao construir, reformar ou decorar seu imóvel próprio, optar por materiais sustentáveis é uma escolha inteligente. Materiais como madeira certificada, tintas ecológicas e pisos reciclados não apenas reduzem o impacto ambiental, mas também criam ambientes mais saudáveis ​​e duráveis. Além disso, escolher móveis e utensílios de segunda mão ou de empresas que priorizam a sustentabilidade é uma forma de promover a economia circular.

     

    Viu como pode ser simples ter uma rotina mais sustentável? Ao aplicar essas práticas no dia a dia, você não apenas estará fazendo sua parte para proteger o meio ambiente, como economizando nas despesas do seu imóvel a longo prazo.

     

    Na Gonzaga Imóveis, nosso compromisso com você vai além da oferta da melhor seleção de imóveis da região, queremos que nossos clientes possam utilizar os recursos disponíveis da melhor forma possível, levando mais qualidade de vida e bem-estar a todos.

    Clique aqui e fale com um especialista!

  • Descubra as maravilhas de morar em São José dos Pinhais

    Descubra as maravilhas de morar em São José dos Pinhais

    Que tal morar a pouco minutos do centro de Curitiba, mas com a qualidade de vida da região metropolitana? Em São José dos Pinhais isso é possível!

    A cidade que recentemente recebeu destaque nacional por seu investimento em saneamento básico, ocupando a 8ª posição no ranking das 20 melhores cidades, tem sido a escolha de muitas famílias que buscam mais tranquilidade, bem-estar e custo-benefício no dia a dia.

    Conheça, com a Gonzaga Imóveis, o que torna São José dos Pinhais uma excelente opção na hora de buscar por um próximo imóvel!

    Conheça os melhores bairros de São José dos Pinhais para morar

    São José dos Pinhais é uma cidade em crescimento na Região Metropolitana de Curitiba, oferecendo qualidade de vida, infraestrutura e boas oportunidades para quem deseja fixar residência. Se você está pensando em morar em São José dos Pinhais, confira os melhores bairros para viver com conforto e segurança.

    Onde fica São José dos Pinhais?

    São José dos Pinhais está localizado no estado do Paraná, na Região Metropolitana de Curitiba.

    A cidade faz divisa com a capital e se destaca por sua infraestrutura, desenvolvimento industrial e acesso estratégico ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. Além disso, possui fácil conexão com rodovias importantes, como a BR-376 e a BR-277.

    Melhores bairros de São José dos Pinhais

    Se você deseja morar em São José dos Pinhais, é importante conhecer os bairros que oferecem melhor qualidade de vida. Confira alguns dos mais indicados:

    • Centro – Infraestrutura completa, comércio variado e facilidades do dia a dia.
    • Afonso Pena – Próximo ao aeroporto, com boas opções de serviços e moradias.
    • Borda do Campo – Região tranquila, com áreas verdes e opções para quem busca sossego.
    • Costeira – Bairro em expansão, com ótima mobilidade e custo de vida acessível.
    • Aristocrata – Local nobre, ideal para quem busca conforto e segurança.

    Cada bairro tem suas características e atrativos. Escolher onde morar dependerá do seu estilo de vida e necessidades.

    São José dos Pinhais possui uma localização privilegiada na região metropolitana de Curitiba. Estar tão próximo da capital paranaense significa que você terá acesso a todas as comodidades e oportunidades que uma grande cidade pode oferecer, enquanto desfruta da tranquilidade e o rápido deslocamento de uma cidade menor.

    Além disso, a proximidade com o Aeroporto Internacional Afonso Pena torna São José dos Pinhais uma escolha conveniente para quem viaja com frequência a trabalho ou lazer.

     

    A infraestrutura de São José dos Pinhais não deixa a desejar, atendendo a todas as necessidades dos seus moradores. A cidade conta com uma ampla variedade de serviços, incluindo escolas de qualidade, hospitais, supermercados, shoppings e centros comerciais.

    Com o acesso a Curitiba facilitado, o morador de São José dos Pinhais não tem dificuldades para transitar entre a região metropolitana e a Capital, podendo utilizar de veículo próprio ou transporte público com diversas linhas disponíveis, facilitando a locomoção dentro e fora do município.

    Outro ponto importante sobre a infraestrutura da cidade é seu forte polo industrial, fator decisivo para a geração de empregos e economia da região. Sem contar que a cidade abriga ainda o Aeroporto Internacional Afonso Pena, único aeroporto da região.

     

    O que torna São José dos Pinhais verdadeiramente especial é a sua qualidade de vida, segundo uma pesquisa divulgada em 2021, a cidade possui um dos maiores índices de crescimento econômico do Paraná, ocupando o 32º lugar dentre as 50 melhores cidades para se viver no Brasil.

    Logo em sua divisa com Curitiba, na Avenida Comendador Franco (popularmente conhecida como Avenida das Torres) os moradores podem usufruir do bem-estar e harmonia do Parque de São José dos Pinhais, uma excelente opção de lazer e entretenimento para toda a família.

    Outro ponto de referência para a cidade é a proximidade com o Caminho do Vinho, importante rota turística da região. Com um roteiro recheado de turismo rural, cultural e gastronômico, as vinícolas oferecem diversas atividades imersivas dentro do estilo de vida colonial.

    Ao mesmo tempo, a infraestrutura da cidade e proximidade com Curitiba, garantem rápido acesso a todas as comodidades e conveniências que se possa precisar. Criando a harmonia perfeita entre natureza e urbanidade que as famílias procuram na atualidade.

    Se você está em busca por um novo lar, São José dos Pinhais pode ser o lugar ideal iniciar um novo ciclo em sua vida. Fale com um dos consultores da Gonzaga Imóveis e descubra, ao nosso lado, todas as maravilhas que a cidade tem a lhe oferecer!

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  • Locação direto com proprietário: vale a pena?

    Locação direto com proprietário: vale a pena?

    Quando se trata de alugar um imóvel, é comum encontrar quem prefira a locação direto com proprietário, sem a intermediação de uma imobiliária.

    Mas será que essa é a melhor escolha? Antes de tomar essa decisão, é importante entender os riscos e desafios envolvidos.

    Embora muitos optem por essa modalidade buscando economia e rapidez, é essencial considerar aspectos como segurança jurídica, garantias contratuais e suporte durante o período de locação.

    Neste artigo, vamos explorar as vantagens e desvantagens da locação direto com proprietário e por que contar com uma imobiliária pode ser uma alternativa mais segura e vantajosa.

    Por que as pessoas buscam a locação direto com proprietário?

    A locação direto com proprietário pode parecer uma alternativa atraente para quem deseja evitar burocracia ou taxas administrativas. Os principais motivos que levam os inquilinos a considerarem essa opção incluem:

    • Menos exigências na aprovação de crédito: alguns inquilinos acreditam que lidar diretamente com o proprietário pode ser mais fácil, sem a necessidade de fiador ou seguro-fiança;
    • Negociação direta: há quem prefira tratar os termos do aluguel diretamente, sem intermediários;
    • Possível economia: a ausência de taxas de administração imobiliária pode parecer vantajosa.

    Entretanto, essa modalidade de locação exige cautela, já que a falta de mediação pode trazer riscos para ambas as partes.

    Locação direto com proprietário está prevista na lei?

    Sim, a locação direto com proprietário é permitida pela Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), que rege os contratos de aluguel no Brasil.

    No entanto, sem a intermediação de uma imobiliária, inquilinos e proprietários precisam lidar diretamente com todas as questões burocráticas e jurídicas.

    Isso significa que ambas as partes devem ter um conhecimento sólido sobre:

    • Elaboração do contrato de aluguel conforme as regras da legislação;
    • Definição clara dos direitos e deveres do inquilino e do locador;
    • Garantias locatícias para evitar inadimplência ou disputas futuras.

    A falta de conhecimento sobre esses aspectos pode gerar problemas jurídicos e financeiros, tornando a locação mais arriscada.

    Vantagens da locação direto com proprietário

    Mesmo com alguns desafios, existem motivos que levam os inquilinos a optarem por essa modalidade. Algumas possíveis vantagens incluem:

    • Menos burocracia: em alguns casos, a negociação pode ser mais rápida e sem tantas exigências cadastrais;
    • Possibilidade de negociação direta: o inquilino pode ajustar prazos e valores diretamente com o proprietário;
    • Sem taxas administrativas: não há custos adicionais de intermediação imobiliária.

    Esses benefícios, no entanto, devem ser analisados com cautela, pois os riscos podem superar as vantagens caso o contrato não esteja bem estruturado.

    Desvantagens da locação direto com proprietário

    Por mais que a locação direto com proprietário pareça uma opção mais simples, ela também apresenta desvantagens significativas, como:

    • Falta de garantias: sem uma imobiliária intermediando, não há uma análise profissional da idoneidade do proprietário e do contrato de locação. Isso pode deixar o inquilino vulnerável a fraudes ou contratos desvantajosos;
    • Menor segurança jurídica: em caso de disputas ou problemas, a solução pode ser mais complexa e demorada, já que não há um suporte especializado;
    • Responsabilidades extras: o inquilino pode precisar lidar diretamente com reparos, manutenção e questões administrativas que, em contratos intermediados por imobiliárias, são organizadas de forma mais prática.

    Ter suporte profissional durante a locação evita transtornos e garante mais segurança para ambas as partes.

    Por que escolher uma imobiliária para alugar com segurança?

    Se você busca tranquilidade na locação do seu próximo imóvel, contar com uma imobiliária de confiança pode ser a melhor decisão. Optar por uma empresa especializada oferece benefícios como:

    • Segurança jurídica: o contrato segue todas as diretrizes da Lei do Inquilinato, protegendo inquilino e proprietário;
    • Análise detalhada do imóvel: a imobiliária garante que o imóvel está regularizado e em boas condições para locação;
    • Suporte especializado: desde a escolha do imóvel até a manutenção e eventuais necessidades do inquilino, há um time preparado para auxiliar em cada etapa do processo;
    • Menos preocupações para o inquilino: todas as questões burocráticas e administrativas são resolvidas pela imobiliária, garantindo uma experiência mais tranquila.

    A locação direto com proprietário vale a pena?

    Embora a locação direto com proprietário possa parecer mais simples, os riscos envolvidos podem tornar essa opção desvantajosa.

    A falta de suporte especializado, a insegurança jurídica e a ausência de garantias podem gerar problemas inesperados ao longo do contrato.

    Se você deseja alugar um imóvel com segurança, sem surpresas e com a garantia de um processo transparente, a melhor alternativa é contar com uma imobiliária experiente e de confiança.

    A Gonzaga Imóveis tem 70 anos de atuação no mercado imobiliário e oferece um portfólio completo de imóveis para locação com total segurança e transparência. Fale com um especialista e encontre o imóvel ideal para você!

  • Vai comprar um imóvel? Saiba como o score de crédito pode influenciar esse sonho!

    Vai comprar um imóvel? Saiba como o score de crédito pode influenciar esse sonho!

    Comprar um imóvel é um marco importante na vida de qualquer pessoa. O momento simboliza a realização de um dos maiores sonhos do brasileiro, onde, muitas vezes, construir um patrimônio significa proporcionar mais estabilidade para o futuro da família.

    No entanto, você sabe quais fatores podem influenciar na realização desse sonho? Hoje, vamos falar sobre um dos mais significativos deles: o score de crédito.

     

    O que é score de crédito?

     

    Como uma maneira de medir a capacidade de honrar com compromissos financeiros, o score de crédito é uma pontuação que vai de 0 a 1000 pontos e reflete o histórico financeiro dos consumidores.

    Por isso, ele é amplamente utilizado por instituições financeiras na hora de conceder crédito, como financiamentos imobiliários. Tendo mais chances os clientes com pontuação mais próxima de mil.

    Por que ter um bom score de crédito pode influenciar na realização do sonho do imóvel próprio? Leia a seguir!

     

    Um dos principais benefícios de ter um bom score de crédito na compra de um imóvel é a possibilidade de negociar taxas de juros mais baixas. Instituições financeiras consideram clientes com bons scores como menos arriscados, o que pode resultar em condições mais vantajosas no financiamento.

    Imagine economizar uma quantia significativa ao longo dos anos apenas por ter um score de crédito elevado. Isso não só reduzirá o valor das suas parcelas mensais, mas também o custo total do financiamento, tornando o sonho da casa própria ainda mais acessível.

     

    Outro ponto importante é a rapidez na aprovação do financiamento. Com um score de crédito alto, você se torna um cliente mais atrativo para as instituições financeiras, o que pode agilizar todo o processo.

    Dessa forma, ao invés de esperar semanas por uma resposta, você pode obter uma aprovação mais rápida e começar a planejar sua mudança para o novo lar.

     

    Além de taxas de juros mais baixas e aprovação mais rápida, ter um bom score de crédito também confere maior poder de negociação. Isso pode incluir descontos, prazos mais flexíveis ou, até mesmo, benefícios adicionais.

     

    Agora que você entende a importância do score de crédito na compra do seu imóvel dos sonhos, pode estar se perguntando como melhorá-lo, certo? Aqui estão algumas dicas úteis que a Gonzaga separou para você:

    – Pague suas contas em dia: manter um histórico de pagamentos em dia é fundamental para melhorar seu score de crédito. Certifique-se de pagar todas as suas contas, como cartão de crédito, empréstimos e contas de serviços públicos, dentro do prazo.

    – Reduza suas dívidas: diminuir suas dívidas existentes pode ajudar a aumentar seu score de crédito. Tente pagar o máximo possível de suas dívidas pendentes e evite contrair novas dívidas sempre que possível.

    – Mantenha seus limites de crédito baixos: manter seus limites de crédito baixos em relação ao seu saldo pode melhorar seu score de crédito. Evite utilizar mais do que 30% do seu limite de crédito disponível em cada conta.

    – Monitore seu crédito regularmente: fique de olho no seu relatório de crédito e monitore seu score regularmente. Isso permitirá que você identifique e corrija erros ou inconsistências que possam estar afetando sua pontuação.

    O score de crédito pode desempenhar um papel significativo na compra do seu imóvel dos sonhos, mas ter um especialista ao seu lado para auxiliar em cada passo dessa jornada é crucial para torná-la realidade. Conte com a Gonzaga Imóveis e tire o sonho do imóvel próprio do papel.

    Além de especialistas no assunto, nosso portfólio conta com a melhor seleção de imóveis em Curitiba e região.

     

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  • Financiamento imobiliário x Taxa Selic: redução aponta cenário favorável para os financiamentos imobiliários em 2024.

    Financiamento imobiliário x Taxa Selic: redução aponta cenário favorável para os financiamentos imobiliários em 2024.

    Se você pretende adquirir o próximo imóvel em 2024, talvez já tenha ouvido falar sobre a Taxa Básica de Juros, também conhecida como Taxa Selic.

    Com importante influência no setor imobiliário, a Taxa Selic segue em queda, registrando sua 5ª redução no início do ano.

    Mas você sabe o que a redução da Taxa Selic tem a ver com a compra do seu próximo? A Gonzaga Imóveis te conta neste artigo!

    A Taxa Selic, ou Sistema Especial de Liquidação e de Custódia, é a Taxa Básica de Juros da economia brasileira. Ela é definida pelo Comitê de Política Monetária (COPOM) e tem como principal função controlar a inflação, além de influenciar diversas outras taxas de juros praticadas no mercado.

    No setor imobiliário, a Taxa Selic exerce uma influência significativa, especialmente nos financiamentos.

    Quando a Selic está em patamares elevados, as taxas de juros dos empréstimos para aquisição de imóveis tendem a ser mais altas, o que encarece o custo do financiamento e reduz o poder de compra dos consumidores.

    Por outro lado, quando há redução na Taxa Selic, como vem acontecendo desde agosto de 2023, espera-se uma diminuição nas taxas de juros dos financiamentos imobiliários, tornando o crédito mais acessível e estimulando o mercado.

    A redução da Taxa Selic traz consigo uma série de benefícios para quem busca adquirir um imóvel por meio de financiamento. Com a queda das taxas de juros, as parcelas do financiamento tendem a ser menores, tornando o investimento em imóveis mais atrativo tanto para quem busca realizar o sonho do primeiro imóvel, como para aqueles que desejam adquirir imóveis para investir em locação.

    Além disso, a redução da Taxa Selic pode estimular o setor com soluções financeiras mais flexíveis, levando as instituições financeiras a oferecerem condições que podem ser mais vantajosas aos clientes, como prazos mais longos e entrada reduzida, o que tende a aumentar as opções disponíveis, favorecendo a negociação por parte dos compradores.

    Outro ponto a se considerar é o impacto positivo no mercado imobiliário como um todo. Com taxas de financiamento mais baixas, a demanda por imóveis tende a aumentar, impulsionando o setor e contribuindo para o aquecimento da economia.

    Diante da redução da Taxa Selic, de 11,75% para 11,25%, e de seus reflexos positivos no mercado imobiliário, podemos vislumbrar um cenário promissor para quem pretende investir em imóveis em 2024.

    Com condições mais favoráveis de financiamento, a expectativa é que mais pessoas se sintam encorajadas a realizar o sonho da casa própria ou a investir em imóveis como forma de diversificação de patrimônio.

    Para os investidores que já atuam no mercado imobiliário, a perspectiva de aumento da demanda e de valorização dos imóveis pode representar oportunidades interessantes de negócio, seja na compra para revenda ou no aluguel de imóveis para renda.

    Diante desse cenário promissor, conte com a Gonzaga Imóveis para te auxiliar em todas as etapas da sua jornada imobiliária. Além de especialistas, nosso portfólio conta com a melhor seleção de imóveis em Curitiba e região.

    Clique aqui e fale com um especialista!

     

  • Curitiba 331 anos: conheça alguns dos principais bairros da cidade com a Gonzaga

    Curitiba 331 anos: conheça alguns dos principais bairros da cidade com a Gonzaga

    Conhecida por sua excelente infraestrutura urbana, diversidade cultural e qualidade de vida de seus moradores, Curitiba completa 331 anos sendo o lar da Gonzaga e o destino perfeito para quem busca morar em um grande centro com excelentes oportunidades.

    Em homenagem à capital paranaense, hoje, a Gonzaga te leva para um passeio por alguns bairros da cidade. Aproveite!

     

    Conhecido por sua excelente infraestrutura e variedade de opções de lazer, o Água Verde é um bairro incrível para quem procura mobilidade urbana, lazer, variedade de serviços e gastronomia.

    O bairro faz fronteira com os bairros Rebouças, Vila Isabel, Centro, Seminário e Batel, sendo uma ótima oportunidade para quem necessita se deslocar com rapidez, seja de carro ou transporte público.

    Com uma mistura equilibrada de áreas residenciais e comerciais, Água Verde oferece uma qualidade de vida invejável para seus moradores, além de fácil acesso a outras regiões da cidade.

    Para quem deseja lugares para passear no tempo livre, o Água Verde também conta com a Praça do Japão, a Praça Afonso Botelho (conhecida como Praça do Athlético) e o tradicional Clube Curitibano.

     

    Um dos bairros mais nobres e sofisticados de Curitiba, o Batel é conhecido por suas ruas arborizadas, mansões elegantes e uma vida noturna agitada.

    Além de uma arquitetura deslumbrante com prédios icônicos, como o Castelinho do Batel, o bairro conta com uma ampla oferta de serviços, comércios e entretenimento de alto padrão, onde a gastronomia ganha destaque com cafés charmosos e excelentes restaurantes.

    Aqui, é possível encontrar desde apartamentos de alto padrão até casas luxuosas, atendendo às mais exigentes demandas dos clientes. Por isso, o Batel é um verdadeiro paraíso para quem busca conveniência e exclusividade.

     

    Também conhecido como Champagnat, o bairro Bigorrilho tem se destacado nos últimos anos como um dos destinos mais procurados para se viver em Curitiba.

    Com uma atmosfera tranquila e familiar, o Bigorrilho oferece uma excelente infraestrutura de serviços, comércio e educação, além de estar próximo a parques e áreas verdes, como o Parque Barigui.

    O bairro costuma ser muito cotado entre famílias e jovens casais que buscam qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

     

    Localizado próximo ao centro histórico de Curitiba, o bairro São Francisco encanta seus moradores e visitantes com suas ruas de paralelepípedos, casarões preservados e uma atmosfera boêmia e cultural.

    Além de sua rica história e arquitetura, o São Francisco oferece uma ampla variedade de opções gastronômicas, culturais e de lazer, tornando-o um dos bairros mais charmosos e vibrantes da cidade.

    Com a Gonzaga Imóveis, você pode explorar todas essas opções de bairros em Curitiba e encontrar o lugar perfeito para chamar de lar.

    Nossa equipe conta com corretores experientes e verdadeiramente apaixonados pela cidade. Entre em contato e descubra por que Curitiba é um ótimo lugar para se viver!

    Clique aqui e fale com um especialista!

  • Dia Mundial da Água: Descubra como o uso consciente e a preservação do meio ambiente podem te auxiliar a economizar na conta!

    Dia Mundial da Água: Descubra como o uso consciente e a preservação do meio ambiente podem te auxiliar a economizar na conta!

    Você sabia que existe um dia especialmente dedicado a falar sobre a água? Isso mesmo que você leu! Um dia para a sociedade debater a conscientização sobre questões ambientais e a promoção da sustentabilidade, inclusive no setor imobiliário, pauta que tem ganhado cada vez mais destaque.

    Além de entender a importância da água para o planeta, no Dia Mundial da Água, é crucial refletir sobre como o seu uso consciente e adoção de práticas sustentáveis podem contribuir significativamente para a economia financeira em nossos lares.

    Neste artigo, vamos explorar a relação entre a sustentabilidade, o uso consciente da água e o impacto positivo na redução das despesas com a conta de água.

     

    O Dia Mundial da Água, celebrado em 22 de março, foi instituído pela Organização das Nações Unidas (ONU) em 1992, durante a Conferência das Nações Unidas sobre o Meio Ambiente e Desenvolvimento, no Rio de Janeiro.

    O principal objetivo desta data é conscientizar a população global sobre a importância da preservação dos recursos hídricos e promover medidas para o uso sustentável da água.

    Desde então, o Dia Mundial da Água tornou-se uma oportunidade para refletir sobre os desafios relacionados à escassez de água, poluição e acesso equitativo aos recursos hídricos em todo o mundo.

     

    A água é um recurso finito e fundamental para a vida em nosso planeta. No entanto, o desperdício e a má gestão deste recurso têm levado a sérios problemas, como escassez e poluição em muitas regiões do mundo.

    Promover mais conscientização sobre o uso responsável da água em nosso dia a dia se faz urgente. E engana-se quem acredita que essa precisa ser uma mudança radical, pois pequenas atitudes no dia a dia já são capazes de provocar grandes transformações.

     

    Existem diversas maneiras de reutilizar água em nossos lares e reduzir o consumo de água potável, contribuindo para a preservação do meio ambiente e para a economia financeira. Algumas dessas atitudes sustentáveis incluem:

    – Reduza o consumo de água, adotando hábitos como fechar a torneira ao escovar os dentes, ao se ensaboar durante o banho e sempre consertar vazamentos assim que identificados.

    – Utilize a água da chuva como aliada! Ao aproveitar a água que cai do céu, você economiza na conta e ainda consegue regar plantas, lavar calçadas e até mesmo para uso em vasos sanitários.

    – Possível ar-condicionado? A água eliminada por ele também pode ser reaproveitada na limpeza de áreas externas, como calçadas e garagens e, até mesmo, como reuso em banheiros e irrigação de jardins.

    – Outra dica de reuso está na água que descartamos em tanques e pias, que também pode ser reutilizada nas descargas dos vasos sanitários.

    – Opte por produtos e materiais eco-friendly em suas reformas e/ou construções, privilegiando materiais reciclados e de baixo impacto ambiental.

    – Incentive a coleta seletiva de resíduos e o descarte adequado de materiais, contribuindo para a redução da geração de lixo e a preservação dos recursos naturais.

    – Reduza o consumo de energia elétrica com banhos mais curtos.

    – Promova a conscientização sobre a importância da sustentabilidade entre amigos, familiares e colegas de trabalho, compartilhando informações e incentivando ações positivas.

    Adotar práticas sustentáveis em 2024 é um compromisso que todos podemos assumir para construir um futuro mais sustentável, além de contribuir positivamente para o orçamento familiar e despesas com a conta de água.

    Seja na promoção de práticas de economia de água e energia com nossos colaboradores e clientes ou no apoio a projetos de preservação ambiental, a Gonzaga Imóveis reforça seu compromisso com a sustentabilidade e a responsabilidade ambiental em todas as suas operações e iniciativas.

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