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  • Como evitar cair em golpes ao comprar um imóvel?

    Como evitar cair em golpes ao comprar um imóvel?

    Dicas essenciais para evitar golpes ao comprar seu imóvel e garantir uma transação segura.

    Adquirir um imóvel é um dos maiores investimentos da vida, tanto para residir quanto para investir. Por isso, sem dúvida, é crucial garantir que essa transação seja confiável e isenta de fraudes. Infelizmente, golpistas se aproveitam da falta de conhecimento dos compradores e da complexidade do mercado imobiliário para aplicar golpes.

    A situação é preocupante no ambiente digital. De acordo com o 18º Anuário Brasileiro de Segurança Pública, divulgado em julho deste ano, o número de estelionatos no Brasil aumentou mais de quatro vezes nos últimos cinco anos, com mais de 1,9 milhões de casos registrados, sendo 200 mil deles ocorrendo em meios digitais. Isso significa que um golpe é registrado no País a cada 16 segundos – sem mencionar as ocorrências não registradas em delegacias. Portanto, fique atento os detalhes durante o processo de compra.

     

    Verifique se a documentação do imóvel está completa e atualizada

    Na compra de um imóvel é inevitável não passar pelos trâmites burocráticos, e a negociação deve ser legal e segura. Organizar e verificar documentos é importante para prevenir problemas futuros e assegurar que a transação seja realizada corretamente.

    Certifique-se de ter a documentação que será utilizada, completa e atualizada.  Isso inclui a matrícula, certidões negativas de débitos, registro de propriedade e comprovantes de quitação de impostos e taxas. Esses documentos confirmam que o imóvel está legalizado e livre de pendências.

    Suspeite de vendedores que não forneçam documentos solicitados ou que pressionem para uma decisão rápida. A falta de transparência pode ser um sinal de alerta para possíveis golpes imobiliários.

    Para facilitar esse processo, considere o apoio de empresas especializadas na conferência de documentação imobiliária. Assim, a revisão detalhada se torna fácil e tranquila, garantindo uma compra segura e sem surpresas.

     

    Duvide de preços abaixo do mercado e não aceite pagamentos antecipados

    Desconfie de ofertas que parecem boas demais para ser verdade. Preços consideravelmente abaixo do mercado podem ser um forte indício de fraude. Faça uma pesquisa detalhada sobre os valores de imóveis semelhantes na mesma região para ter uma noção do preço ideal. Comparar com outros preços  do mercado ajuda a identificar armadilhas para não cair em golpes.

    Saiba também se investir em imóveis para alugar é um bom negócio

    Sobretudo, nunca faça pagamentos antecipados sem verificar a legitimidade do vendedor e da transação. Golpistas frequentemente solicitam depósitos adiantados para “reservar” o imóvel, mas acabam desaparecendo com o dinheiro. Para preservar seu investimento, sempre utilize métodos de pagamento seguros e, se possível, realize as transações através de uma imobiliária de confiança e transparente.

     

    Visite o imóvel pessoalmente antes da compra

    Nunca compre uma propriedade sem visitá-la. Fotos, vídeos e a descrição completa dela na internet são imprescindíveis. Porém, cuidado, pois hoje em dia imagens podem ser facilmente manipuladas para esconder problemas ou até mesmo para anunciar imóveis que não existem. Durante a visita, verifique o estado de conservação e se as informações fornecidas correspondem à realidade. Ao visitar, é possível explorar a vizinhança, a infraestrutura local, comércios e serviços essenciais no entorno. Também permite avaliar ambientes específicos como banheiros, cozinhas e áreas externas. É uma forma de evitar cair em golpes e confirmar se o imóvel atende às suas expectativas.

     

    Utilize canais de comunicação oficiais para garantir segurança

    Para proteger suas negociações, prefira meios de comunicação verificados e confiáveis, por exemplo, e-mails corporativos e plataformas autorizadas pela empresa. Negociar por meio de redes sociais ou aplicativos de mensagens pessoais pode comprometer a rastreabilidade da transação e aumentar os riscos de complicações.

    Lembre-se de registrar as conversas da negociação. Documentar cada etapa não apenas assegura a transparência, mas também fornece provas concretas em caso de qualquer complicação. Isso é uma forma de cuidar dos seus interesses e garantir acordos seguros e bem-sucedidos.

    Confira esta oportunidade: Apartamentos à venda em Colombo Guaraituba

     

    Contrate profissionais habilitados para evitar golpes imobiliários

    Seja você uma pessoa física ou jurídica, é comum ser alvo de golpes imobiliários devido à falta de conhecimento na hora de negociar um imóvel. A ausência de assessoria especializada pode deixar você vulnerável a fraudes. No entanto, existem empresas imobiliárias que atuam com seriedade e são experientes, realizando seu sonho da casa própria com segurança.

    Contratar uma imobiliária conceituada oferece maior garantia de segurança, e reduz significativamente o risco de fraudes e golpes imobiliários. A expertise desses profissionais ajuda a evitar problemas comuns na aquisição e locação de imóveis. Além disso, ao contar com uma empresa experiente, você usufrui de benefícios como consultoria personalizada e suporte total para atender todas as suas necessidades.

    A Gonzaga Imóveis se destaca como uma referência confiável na compra, venda e locação de imóveis. Afinal, a transparência é um dos pilares da empresa, que atua há 70 anos no mercado imobiliário, possui um histórico sólido e é associada às principais entidades da área. Caso precise de assistência, na Gonzaga você encontra um setor especializado para auxiliar você com o entendimento da  documentação necessária para a compra ou venda da sua propriedade. O atendimento é completo e consultivo realizado por uma equipe profissional,  capaz de proporcionar uma experiência positiva e segura. Conte com a Gonzaga Imóveis para adquirir o seu imóvel.

    Confira também: Imóveis para alugar em Curitiba | Como comprar primeiro imóvel

  • Danos no imóvel alugado: como cobrar?

    Danos no imóvel alugado: como cobrar?

    Saiba como proceder legalmente quando o inquilino danifica seu imóvel: guia para proprietários

    Após ter colocado seu imóvel para alugar, você recebe a notícia de que seu inquilino danificou parte da propriedade. Essa situação é frustrante e desafiadora, portanto, é necessário saber como cobrar pelos danos de forma justa e legal. Saiba quais são os passos a serem seguidos para que os reparos sejam realizados e os direitos do proprietário protegidos. Entenda como lidar com essa questão e garantir a preservação do seu investimento imobiliário.

     

    Entendendo seus direitos e responsabilidades como proprietário

    Como proprietário, fique tranquilo, pois os reparos necessários no seu imóvel estão assegurados pela legislação, no contrato com a imobiliária e através dos laudos de vistoria. No entanto, vale ressaltar que você também tem de cumprir com deveres, por exemplo, a manutenção preventiva do seu imóvel. Por isso, é fundamental entender o que diz a lei e agir de acordo com ela.

    Segundo o artigo 22 da Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991), o proprietário responde pelos defeitos anteriores à locação. Além disso, o locador pode explicar ao locatário o estado do imóvel e os agravos existentes quando da entrega das chaves. Isso significa que os danos gerados pelo inquilino durante o período de locação devem ser reparados por ele.

    Referente aos deveres do inquilino (Art. 23), ele tem o dever de manter o pagamento em dia, utilizando o imóvel de maneira adequada. Contudo, deve comunicar imediatamente ao locador sobre qualquer prejuízo ou defeito, e realizar a reparação dos danos no imóvel causados por si ou por seus dependentes, inclusive, evitar modificações não autorizadas.

    O conhecimento das atribuições do proprietário é o primeiro passo para uma locação de sucesso.

     

    Importância de Laudo de Vistoria na locação de imóveis

    Para comprovar os danos no imóvel, é primordial ter uma documentação correta que certifique a condição do imóvel antes e depois de alugado. Um dos documentos mais importantes do contrato de locação é o laudo de vistoria de entrada, que precisa ser minucioso, onde será descrito o estado de cada cômodo, com riqueza de detalhes.

    A expertise do profissional na elaboração do laudo assegura que as informações relevantes sejam adequadamente registradas, proporcionando segurança tanto para o proprietário quanto para o inquilino. Adicionalmente, o contrato de locação também pode incluir as orientações necessárias para as partes envolvidas.

     

    Manutenção Preventiva

    Entre uma locação e outra, é essencial disponibilizar a sua propriedade em boas condições, conforme exige a legislação. Faça revisões elétricas e hidráulicas, certificando-se de que tudo está em bom funcionamento no imóvel. Pequenos investimentos em reparos ajudam a preservar o seu patrimônio e evitam problemas futuros. Lembre-se, você tem responsabilidades, mas contar com a ajuda de uma imobiliária faz a diferença para lidar com essas situações.

     

    Como a Gonzaga Imóveis pode ajudar

    A Gonzaga Imóveis, especialista em locação e a maior administradora de imóveis do Paraná, traz inúmeras vantagens. Uma delas é a tranquilidade de saber que seu imóvel está sendo bem cuidado em todas as etapas, facilitando a sua vida e a dos inquilinos. Afinal, a Gonzaga tem uma equipe qualificada, pronta para intermediar a relação entre locador e locatário da melhor forma e maior rapidez possível.

    Além disso, conta com empresas parceiras que realizam laudos de vistoria detalhados e de forma transparente. Outra vantagem é o Seguro Fiança, uma modalidade de garantia locatícia que assegura o recebimento do valor do aluguel em dia, mesmo em caso de inadimplência por parte do inquilino.

    Você recebe orientação de um consultor especialista em locação e administração de imóveis, o que significa menos preocupação, pois a Gonzaga imóveis auxilia em todos os momentos. Se ainda tem dúvidas sobre algum tema relacionado à locação, entre em contato com a Gonzaga e converse com um de nossos especialistas.

    Confira também:

  • Quero colocar meu imóvel para alugar, e agora?

    Quero colocar meu imóvel para alugar, e agora?

    Aproveite o aquecimento do mercado e descubra como alugar seu imóvel com segurança e rentabilidade

    Se você acompanha as notícias do cenário imobiliário, certamente sabe que este é um bom momento para colocar seu imóvel para alugar, especialmente se está buscando uma fonte de renda extra que será recebida todo mês.

    Com a valorização em alta, refletida no aumento dos preços, o número de brasileiros com imóvel próprio continua a diminuir desde 2016, conforme o último estudo do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) de 2023. O levantamento também aponta um crescimento de cerca de 3% na quantidade de pessoas vivendo em domicílio alugado. De acordo com uma pesquisa da Agência Today mencionada no jornal O Globo em fevereiro deste ano, 80% dos jovens entre 25 e 39 anos preferem alugar um imóvel a comprá-lo.

    Ao decidir disponibilizar sua propriedade para locação, é normal ter várias dúvidas, mas estamos aqui para auxiliar. Antes de dar o primeiro e importante passo, é essencial buscar pelas respostas certas para suas perguntas.

     

    Recorrer a uma imobiliária ou alugar sozinho?

    A primeira decisão a ser tomada é se você deve procurar uma imobiliária ou alugar sozinho. Engana-se quem pensa que basta definir o preço, entregar as chaves e está tudo resolvido. Essa escolha envolve um processo que, sem o auxílio de uma administradora de imóveis, custa tempo, paciência e dinheiro. Desde a preparação da documentação até encontrar o inquilino, existem etapas importantes que devem ser respeitadas e estar claro no contrato de locação para ambas as partes. Por isso, optar por alugar por conta própria pode resultar na perda de comodidades que seriam oferecidas com o apoio de uma imobiliária.

     

    A importância de contratar uma imobiliária

    Contratar uma imobiliária proporciona comodidade e satisfação tanto para o proprietário quanto para o inquilino, além de maior segurança financeira e rapidez na negociação. A Gonzaga Imóveis, por exemplo, oferece ao locatário a possibilidade de solicitar reparos no imóvel através do site, garantindo um atendimento eficiente, entre outras facilidades. 

    Isso significa que o proprietário terá suporte contínuo durante a contratação, incluindo a cobrança adequada e atualização do valor justo dos aluguéis, e ainda lidar com eventuais questões jurídicas ou burocráticas que apareçam ao longo do contrato.  Essa parceria assegura uma administração profissional. 

    Decidiu recorrer a uma imobiliária? Prefira aquela que ofereça total assistência em todas as etapas do processo de locação, compra e venda. Conheça a Gonzaga, uma referência na área há 70 anos. Com sólida reputação, registrada e associada às principais entidades do setor, a Gonzaga conta com profissionais experientes que conhecem as particularidades dos diferentes tipos de imóveis. O relacionamento com os clientes é um dos pilares da empresa, dedicada a criar uma experiência positiva e satisfatória para todos.

    A Gonzaga garante a eficiência do seu negócio, e a tranquilidade na gerência do seu investimento imobiliário em Curitiba e região. A empresa disponibiliza serviços personalizados que incluem gestão de locação, manutenção do imóvel, assessoria jurídica e avaliação de mercado. Sempre priorizando a transparência e a comunicação, a Gonzaga fornece informações claras sobre taxas e comissões, mantendo canais abertos para que os proprietários possam acompanhar o desempenho de sua transação em tempo real. Ao escolher a Gonzaga Imóveis, sua propriedade estará em boas mãos.

    Confira também: Imóveis para alugar em Curitiba

    Veja também: Bairro novo mundo Curitiba

  • Por que investir em imóveis para alugar é um bom negócio?

    Por que investir em imóveis para alugar é um bom negócio?

    Investir em imóveis vale a pena?

    Quando pensamos em segurança financeira e valorização patrimonial, uma das primeiras opções que vem à mente é investir em imóveis.

    Essa estratégia se destaca como uma das mais sólidas e confiáveis do mercado, especialmente para quem busca estabilidade a longo prazo.

    Mas será que investir em imóveis para alugar é um bom negócio? A resposta é sim, e este artigo vai te mostrar o porquê.

    Além de oferecer uma fonte de renda passiva, os imóveis têm um histórico comprovado de valorização ao longo do tempo, tornando-se uma alternativa interessante para quem deseja diversificar seus investimentos.

    As principais vantagens de investir em imóveis

    Banner de investimento em imóveis.

    Investir em imóveis, especialmente para aluguel, oferece benefícios que vão além da geração de renda. Veja algumas das principais vantagens.

    1. Valorização patrimonial

    Os imóveis tendem a se valorizar com o passar dos anos, principalmente em regiões com desenvolvimento urbano crescente. Se você está pensando se investir em imóveis para alugar é um bom negócio, a valorização do patrimônio é um dos pontos mais positivos.

    2. Geração de renda passiva

    Uma das grandes vantagens de investir em imóveis para alugar é a renda mensal constante. Esse retorno é especialmente útil para complementar a renda ou até mesmo garantir estabilidade financeira na aposentadoria.

    3. Segurança do investimento

    Diferentemente de ativos voláteis, como ações, imóveis são investimentos tangíveis e seguros, mesmo em períodos de crise econômica.

    4. Diversificação de portfólio

    Adicionar imóveis ao seu portfólio de investimentos é uma excelente forma de proteger seu patrimônio e minimizar riscos.

    As possíveis desvantagens de investir em imóveis

    Apesar das vantagens, é importante estar ciente de alguns desafios que podem surgir ao investir em imóveis para alugar.

    • Liquidez limitada: imóveis não são facilmente convertidos em dinheiro. Por isso, é fundamental ter uma reserva de emergência para cobrir imprevistos.
    • Custos de manutenção: manter o imóvel em boas condições pode gerar gastos inesperados com reparos e reformas, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro.

    Como investir em imóveis?

    Banner de investimento em imóveis para alugar

    Se você está convencido de que investir em imóveis para alugar é um bom negócio, o próximo passo é entender como começar. Confira algumas etapas essenciais:

    • Planeje suas finanças: antes de tudo, organize seu orçamento. Escolha um imóvel que se encaixe no seu perfil e evite comprometer toda a sua reserva financeira com o investimento.
    • Pesquise a localização: regiões com boa infraestrutura, transporte público e alta demanda por aluguel são as mais indicadas para quem busca maximizar os ganhos ao investir em imóveis para alugar.
    • Avalie o imóvel: certifique-se de que o imóvel está em boas condições e possui potencial para atrair inquilinos. Bairros com escolas, hospitais e comércio próximo costumam ser mais valorizados.
    • Conte com uma imobiliária: uma imobiliária especializada pode facilitar todo o processo, desde a escolha do imóvel até a administração da locação, garantindo mais segurança e eficiência.

    Quais cuidados ter ao investir em imóveis?

    Antes de fazer o investimento, leve em conta alguns cuidados para evitar surpresas:

    • Reserva para emergências: sempre tenha um fundo para cobrir custos com manutenção ou períodos de vacância.
    • Análise de mercado: avalie a demanda por aluguel na região antes de comprar o imóvel.
    • Contrato bem estruturado: certifique-se de que o contrato de locação protege seus direitos e os do inquilino.

    E investir em imóveis para alugar?

    Se você ainda tem dúvidas, saiba que investir em imóveis para alugar é um bom negócio quando feito com planejamento e estratégia. Essa modalidade de investimento não apenas gera uma renda passiva estável, mas também garante valorização do patrimônio ao longo do tempo.

    Ao optar por investir em imóveis para alugar, escolha regiões com alta demanda e procure manter o imóvel em excelentes condições para atrair os melhores inquilinos. Além disso, contar com o apoio de uma imobiliária de confiança, como a Gonzaga Imóveis, pode fazer toda a diferença para administrar o imóvel e garantir o máximo de retorno financeiro.

    Confira também: Como negociar imóveis: Aprenda com a Gonzaga

  • VAI FINANCIAR? ENTENDA A DIFERENÇA ENTRE TABELAS SAC E PRICE

    VAI FINANCIAR? ENTENDA A DIFERENÇA ENTRE TABELAS SAC E PRICE

    Se você planeja financiar seu imóvel, provavelmente deve ter se deparado com dois sistemas de pagamento para a amortização da dívida: as tabelas SAC e PRICE. Ambas servem para ajudar a diminuir a dívida em parcelas sem levar em conta juros e taxas, e são pagas ao banco ou à construtora na hora do investimento. Elas possuem algumas características básicas que as diferenciam, mas entender cada uma delas é mais simples do que você imagina. É o que explicamos neste blogpost. Confira! A Tabela SAC (Sistema de Amortização Constante) tem como principal característica o valor das parcelas, que é mais alto no início do financiamento e diminui gradativamente até o final. Essa diferença ocorre devido à forma como os juros são calculados: eles incidem sobre o saldo devedor após o pagamento de cada parcela. Ou seja, quanto mais parcelas são pagas, menor é o saldo devedor, resultando em menos juros e, consequentemente, em um valor total menor. A Tabela PRICE (Sistema Francês de Amortização) tem como principal característica o valor das parcelas, que se mantém constante durante todo o período do financiamento. Diferente da Tabela SAC, onde as parcelas diminuem ao longo do tempo, na Tabela PRICE os juros são calculados sobre o saldo devedor total, e não mês a mês. Isso pode resultar em um valor de parcela mais alto no início, mas que permanece fixo até o final do financiamento. Não existe uma opção melhor que a outra; tudo depende da sua situação específica. Por exemplo, uma primeira parcela mais alta ou mais baixa pode ser mais adequada dependendo do seu planejamento financeiro. É possível analisar essas opções sob diferentes perspectivas. Independentemente da sua escolha, nossa equipe está pronta para te ajudar em todas as decisões importantes dessa fase. Fale conosco e feche o negócio ideal para você.

  • REGULARIZE A DOCUMENTAÇÃO DO SEU IMÓVEL ANTES DE INICIAR A VENDA

    REGULARIZE A DOCUMENTAÇÃO DO SEU IMÓVEL ANTES DE INICIAR A VENDA

    A documentação é uma das principais dúvidas dos proprietários na hora de colocar à venda seus imóveis. Afinal, como você vai iniciar uma mudança sem regularização e garantir a segurança na negociação com o futuro comprador? É preciso estar tudo em dia! E nós explicamos para você neste artigo o que considerar antes da venda de sua casa para você se mudar com a consciência tranquila. Antes de tudo, você precisa analisar os documentos que você tem referentes ao seu imóvel, sendo necessários três deles: matrícula do imóvel, espelho do IPTU e a certidão negativa de IPTU. Saiba mais a seguir: Escritura de imóvel: é o comprovante de propriedade e transferência legal do imóvel, válida somente para esse momento de compra e venda. É um contrato público oficial que valida a negociação e que traz garantia para o novo dono. Nela constam informações e condições de compra, como nomes das partes envolvidas, valor da venda, forma de pagamento, dados de assinatura, prazo ou dados de entrega das chaves. O registro dessa escritura no Cartório de Registro de Imóveis é que comprova essa transparência. Matrícula atualizada: Este é um documento que contém informações muito importantes, sobre espaço, tamanho e localização, e que comprova se o vendedor é realmente o dono do imóvel. Além disso, também é necessário que haja detalhes de inconformidade. Você pode solicitar o cartório de registro de imóveis da cidade. Certidão negativa de débitos condominiais (se aplicável): é uma certidão em forma de declaração que a administradora do condomínio ou o síndico emite para comprovar que o condomínio ou inquilino realizou todos os pagamentos das taxas referentes ao condomínio até o período em questão. Certidão negativa de subsídios municipais (IPTU):   é um documento que declara que a empresa não possui subsídio de seu imóvel referente ao IPTU. Na Gonzaga Imóveis, após a entrega da documentação, analisaremos com nossa equipe de especialistas todas as possíveis inconformidades. Com esse retorno você receberá orientações sobre como resolver esses pontos e deixar seu documento pronto para a venda do imóvel. Com a Gonzaga, seu atendimento é completo e consultivo. Fale com um de nossos especialistas e deixe seu imóvel pronto para venda!  

  • Porque morar em Curitiba? Descubra os melhores bairros

    Porque morar em Curitiba? Descubra os melhores bairros

    Seja você curitibano ou não, é difícil não falar dela! Nossa amada Curitiba é uma das cidades mais belas e incríveis do sul do Brasil, não à toa ela nos enche de orgulho e alegria! Conhecida como a capital mais verde do país e a mais sustentável da América Latina. Já ganhou diversos prêmios nacionais e internacionais, um deles o de cidade mais inteligente do mundo no Word Smart City Awards , prêmio prêmios pela Fifa Barcelona, ​​​​​​em 2023. Mérito que é considerado referência global pela inovação urbana.

    Com todos esses reconhecimentos, fica fácil entender porque é um bom lugar para encontrar o seu lar! O centro de Curitiba, por exemplo, é para ser admirado de perto, pois reflete muito da história e cultura local. Onde todos os pontos da cidade se encontram, evoluindo a região em um grande polo de vendas, desenvolvimento e turismo.

    Neste artigo, você descobre as maravilhas de morar no centro da capital paranaense. Deixe o friozinho do inverno de lado, vamos deixar o seu coração quentinho de vontade de querer vir morar aqui!

    O que encontro no Centro de Curitiba?

    Já imaginou morar no ladinho do prédio histórico da UFPR, no Museu Oscar Niemeyer ou no Largo da Ordem? No Centro de Curitiba, você estará perto de diversas linhas de ônibus, comércios, além das maiores e mais tradicionais obras arquitetônicas, museus, e outros locais perfeitos para quem é apaixonado por cultura. Entre os destaques, a Catedral de Curitiba, a Praça Tiradentes, o Passeio Público e a Rua das Flores.

    Vantagens de morar no centro de Curitiba

    Morar no centro de Curitiba oferece uma série de vantagens e encantos que tornam essa região especial. São diversos atrativos, que para quem é morador pode aproveitar e muito! 

    Confira as principais vantagens a seguir:

    Localização estratégica

    Morar no centro de Curitiba é estar no coração da cidade, onde tudo acontece. Você estará próximo a escolas, universidades, trabalho, comércio, lazer e cultura. A comodidade de ter tudo a poucos metros de distância é um grande atrativo.  

    Variedade de comércio

    Outra vantagem é o fato das ruas do centro abrigarem uma grande variedade de lojas e serviços. Desde produtos tradicionais até lançamentos, você encontrará de tudo por lá. 

    Além disso, é um ótimo lugar para visitar os melhores bares, restaurantes e explorar novidades gastronômicas.  

    Tradição e história

    Curitiba começou a se desenvolver a partir do centro, e essa região abriga diversos pontos históricos e estabelecimentos tradicionais. O Prédio Histórico da Universidade Federal do Paraná, a Boca Maldita e a Rua 24h são apenas alguns exemplos. A tradição e a cultura estão presentes em cada esquina.

    Educação

    No centro, você encontrará diversas instituições de ensino, desde escolas até faculdades e cursos técnicos. A oferta educacional é ampla e atende a todos os interesses e idades, sendo mais uma das vantagens de morar no centro de Curitiba.  

    Lazer e cultura

    Teatros, museus, praças, zoológicos e festivais de música fazem parte do cenário do centro. A vida cultural é rica e diversificada, proporcionando experiências únicas aos moradores.

    Pontos turísticos no bairro Centro em Curitiba

    Morar no centro de Curitiba é ter o privilégio de visitar os principais pontos turísticos da cidade sem precisar ir muito longe. Nesse sentido, além dos pontos turísticos já destacados, você terá acesso a diversos outros, como:

    • – Teatro Guaíra;
    • – Museu do Expedicionário;
    • – Jardim Botânico (não está localizado no centro, mas fica bem próximo).

    Ou seja, morar no centro de Curitiba garante uma excelente localização, aproximando você do melhor que a cidade tem a oferecer.

    Quer morar no centro da capital?

    A Gonzaga Imóveis está há 70 anos no mercado imobiliário, com uma equipe especializada para ajudá-lo a encontrar o imóvel que você tanto sonha!

    Encontre aqui o imóvel dos seus sonhos no Centro de Curitiba.

    Veja também: Morar em Curitiba | Bairros bons e baratos para morar em curitiba​

  • Morar no Bigorrilho Curitiba: o que o bairro oferece?

    Morar no Bigorrilho Curitiba: o que o bairro oferece?

    Já pensou em morar em uma das melhores regiões de Curitiba? Então está na hora de conhecer mais sobre o Bigorrilho, uma região nobre, bem localizada e o ponto ideal para quem precisa estar perto do centro, com o requinte e vida noturna de um bairro boêmio.

    Continue lendo e conheça as maravilhas de morar no Bigorrilho, Curitiba!

    Onde fica o bairro Bigorrilho em Curitiba?

    Entre o Centro, Batel e Barigui esta situado o bairro Bigorrilho, que está em uma localização privilegiada, com tráfego fácil a diversos pontos da cidade. 

    O bairro fica a apenas 3 km do centro, o que permite que seus moradores frequentem a região central sem precisar enfrentar grandes trânsitos.

    Qual a história do Bairro Bigorrilho, Curitiba?

    O Bigorrilho, Curitiba, é um bairro que teve início no século XIX e começou a ser construído por poloneses, alemães e ucranianos. Inicialmente, o local era chamado de Campo da Galícia e era constituído basicamente por uma chácara de grandes extensões. Posteriormente é que o bairro Bigorrilho Curitiba passou a tomar a forma que é hoje, a partir de processos de loteamento.

    Quais as maravilhas do Bigorrilho?

    Bigorrilho é um bairro com uma série de vantagens que o tornam uma região de destaque na capital paranaense.

    Entre as maravilhas do bairro, estão:

    Excelente mobilidade

    Suas principais vias de acesso se dão através das conhecidas “rápidas”, largas avenidas com velocidade controlada que ligam o bairro ao centro da cidade. 

    Isso sem contar com uma extensa canaleta exclusiva para ônibus, cortando o bairro ao meio. Seja utilizando transporte público ou coletivo, você terá toda mobilidade para se locomover. 

    Parque Barigui

    A localização possui também o diferencial de proximidade com um dos maiores e mais visitados parques da cidade, o Parque Barigui. Não tem como não amar morar em um local como esse.  

    Como é morar no Bigorrilho, Curitiba?

    Além do contato com a natureza e a fácil mobilidade, morar no Bigorrilho, Curitiba, significa  ter também diversas opções para quem gosta de aproveitar a vida noturna perto de casa. 

    Com restaurantes, bares e muitas opções de cafés e pequenos comércios locais, será difícil conhecer tudo que o bairro é capaz de oferecer em pouco tempo. 

    Movimentação em qualquer horário do dia, para todos os gostos, bolsos e vontades. O Bigorrilho é um bairro importante em nossa cidade, e pode ser visto como local ideal para quem gosta de um estilo de vida movimentado e cheio de experiências. 

    Porém, morar no Bigorrilho, Curitiba, é uma experiência que não exclui aqueles que aproveitam a calmaria de um café especial. Portanto, morar no bairro é para realmente todos os gostos. Assim, você precisa colocar esse bairro como opção de moradia em Curitiba. 

    Conheça agora os imóveis disponíveis: fale com um de nossos consultores!   

    Veja também um conteúdo especial que preparamos sobre o bairro. clique aqui

    Veja também: Bairro Boa vista curitiba

  • Inverno em Curitiba: Saiba como aproveitar os dias frios na capital paranaense

    Inverno em Curitiba: Saiba como aproveitar os dias frios na capital paranaense

    Que Curitiba tem um dos invernos mais gostosos do Brasil, a gente não pode negar.

    Durante essa estação temos um tempo em sua maioria ameno, sem temperaturas extremamente baixas, e com opções para que todos os gostos possam aproveitar.

    Você já sabe quais são as principais atrações de inverno em Curitiba?
    Continue a leitura e descubra as melhores opções.

    A beleza natural de nossa cidade encanta em qualquer estação do ano, mas no inverno ela tem um charme especial.

    Ver as árvores que poucos meses atrás eram floridas e coloridas, agora sem folhas e vivendo sua renovação, além das flores especiais que vivem suas fases mais bonitas nesse momento.

    Temos parques e praças para as mais diversas programações. Seja para uma corrida ao amanhecer, aproveitar o tempo em família ou simplesmente aproveitar e conhecer mais da nossa vegetação nativa.

     

    Esses passeios são imperdíveis, sejam para turistas ou não.

     

     

    Tradicionais e cheias de surpresa, as feiras de inverno são um dos pontos altos da nossa programação.

    Diversas opções de sabores, cheiros, texturas e artesanatos. É impossível visitar o centro da cidade sem ser arrebatado pela perfeição de uma feirinha.

     

    Para fechar nossas dicas, nada melhor que um passeio pela culinária.

    Com influências do mundo inteiro, encontramos diversos restaurantes diferentes, é uma viagem sem precisar sair de Curitiba.

     

    Para o especial cardápio de inverno, esse ano teremos na cidade um circuito pensado especialmente em nos dar a oportunidade de experimentar os mais diversos sabores que temos à nossa disposição.

    Anote na agenda: 21/06 a 04/08, Circuito de Inverno – Festival Bom Gourmet.

     

    Nós da Gonzaga somos especialistas em imóveis, mas principalmente, somos especialistas em Curitiba.

    Para encontrar seu imóvel ideal na cidade do inverno perfeito, fale conosco!

    clique aqui

    Leia também como é morar em curitiba | Como preservar imóvel alugado

  • Descubra as maravilhas de morar em Pinhais!

    Descubra as maravilhas de morar em Pinhais!

    Você conhece Pinhais? Uma excelente cidade para morar e coladinha aos bairros da zona norte de Curitiba, a cidade combina tranquilidade com excelentes oportunidades de negócios.

    Se você está pensando em mudar de ares, confira este artigo da Gonzaga imóveis e descubra as maravilhas de morar em Pinhais!

    Localização privilegiada de quem mora em Pinhais

    Um dos maiores atrativos de Pinhais é sua localização privilegiada. A cidade é vizinha de Curitiba e oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade, sem contar que, entre as cidades da RMC, ela é que detém o menor tempo de deslocamento até o centro de Curitiba.

    Rodovias como a Deputado João Leopoldo Jacomel e a Avenida Victor Ferreira do Amaral conectam Pinhais a Curitiba e outras cidades vizinhas, facilitando a mobilidade dos moradores e a logística para empresas.

     

    Desenvolvimento de Pinhais

    O crescimento econômico de Pinhais é um destaque à parte. O município tem atraído um número crescente de investimentos e novas empresas, resultando em mais empregos e uma economia em franca expansão. Uma pesquisa da Revista Exame elegeu Pinhais como uma das 100 melhores cidades do Brasil para se fazer negócios, evidenciando o seu potencial para aqueles que buscam empreender.

     

    Além das oportunidades de negócios, Pinhais oferece, ainda, uma gama diversificada de opções de lazer e entretenimento, como o Parque das Águas, o Bosque Municipal da cidade, o Centro de Eventos Expotrade e muito mais.

     

    Já, a proximidade com Curitiba permite que os moradores desfrutem das atrações culturais, restaurantes, bares e eventos da capital sem abrir mão da tranquilidade de uma cidade menor.

    Como é o dia a dia de quem mora em Pinhais: rotina, lazer e comunidade

    Morar em Pinhais significa aproveitar uma rotina equilibrada, onde a tranquilidade de uma cidade menor se une à praticidade da proximidade com Curitiba. Os moradores desfrutam de bairros tranquilos, com ruas arborizadas e fácil acesso a serviços essenciais como escolas, supermercados e unidades de saúde, tornando o dia a dia mais confortável e organizado.

    Além disso, Pinhais oferece diversas opções de lazer para todas as idades. Espaços como o Parque das Águas e o Bosque Municipal são perfeitos para quem busca contato com a natureza, prática de esportes ou momentos de descanso em família. Eventos culturais e feiras locais também movimentam a cidade, criando um ambiente acolhedor e vibrante.

    A comunidade em Pinhais é outro ponto forte para quem escolhe morar na cidade. O senso de proximidade e colaboração entre vizinhos contribui para a sensação de segurança e pertencimento, tornando a experiência de morar em Pinhais ainda mais especial. 

    Seja para famílias, jovens profissionais ou aposentados, o dia a dia aqui oferece qualidade de vida, oportunidades de convivência e o equilíbrio ideal entre sossego e dinamismo urbano.

     

    Qualidade de vida de quem escolheu morar em Pinhais

    Eleita uma das melhores cidades de médio porte do Brasil pela Revista Isto É, Pinhais dispõe de excelentes escolas, incluindo algumas com os melhores IDEBs da Região Metropolitana de Curitiba.

    O título de 3º maior PIB da Região Metropolitana de Curitiba também faz diferença na oferta de serviços, proporcionando aos residentes a conveniência de encontrar tudo o que precisam perto de casa.

    Se você está em busca de um novo lar, Pinhais está te esperando com tudo aquilo que você e a sua família merecem!

    E para facilitar essa busca com segurança e agilidade, na Gonzaga Imóveis, você encontra atendimento personalizado, equipe especializada e o suporte que precisa para encontrar o imóvel ideal em Pinhais.

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