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Tag: alugar sem fiador

  • Documentos necessários para alugar um imóvel pela imobiliária

    Documentos necessários para alugar um imóvel pela imobiliária

    Você não precisa se preocupar com os documentos necessários para alugar um imóvel pela imobiliária! A burocracia para alugar um imóvel em Curitiba com a Gonzaga é simples e objetiva porque queremos agilizar o processo de locação.

    Como a documentação muda de acordo com a garantia locatícia escolhida, preparamos um checklist com toda papelada necessária para você assinar o contrato e começar a preparar a sua mudança. Confira!

    Documentos para locação de imóvel com fiador

    O fiador é a garantia locatícia mais conhecida de todas. Nesta modalidade, uma ou mais pessoas ficam responsáveis pelas obrigações do contrato de locação, caso o inquilino não as cumpra.

    Sendo assim, os documentos para locação de imóvel com fiador são muitos, mas são necessários para garantir a segurança do contrato para todas as partes.
    Confira os documentos para locação de imóvel com fiador:

    Documentos do inquilino:

    • Documento de identificação com foto
    • CPF
    • Certidão de casamento / separação / divórcio / óbito / averbação
    • Comprovante de renda de 3x o valor do aluguel
    • Imposto de renda com recibo de entrega
    • 3 últimos recebidos do pagamento de aluguel ou carta de pontualidade do atual locador ou imobiliária

    Documentos do fiador:

    • Documento de identificação com foto
    • CPF
    • Certidão de casamento / separação / divórcio / óbito / averbação
    • Comprovante de renda de 3x o valor do aluguel
    • Imposto de renda com recibo de entrega
    • Comprovante de residência (água, luz)
    • Registro de imóvel quitado em Curitiba, atualizado (no máximo trinta (30) dias) e original.

    Nos casos em que o fiador é casado, o cônjuge também deverá apresentar documentação e assinar o contrato. É importante ressaltar que a grande vantagem do contrato de aluguel com fiador é que não há custos para o inquilino.

    Documentos necessários para Seguro Fiança

    O Seguro Fiança tem sido muito procurado para a locação de imóveis residenciais, já que dispensa a burocracia do fiador, diminuindo a papelada e agilizando o processo de locação.

    Aqui na Gonzaga Imóveis, oferecemos dois tipos de Seguro Fiança, o gratuito e o com custo (taxa mensal a partir de 13%).

    Os documentos necessários para Seguro Fiança são:

    • Documento de identificação com foto
    • CPF
    • Comprovante de renda de 3x o valor do aluguel.

    O envio dos documentos pode ser realizado online, direto no site da Gonzaga através da página do Aluguel Express.

    Outra vantagem é que o Seguro Fiança é válido até o final do contrato de locação. Falando nisso, a assinatura do contrato para esta modalidade é digital e você ainda recebe as chaves do seu novo lar em até 24 horas. Tudo muito rápido e sem papelada.
    Para saber mais sobre o Aluguel Express, clique aqui.

    Documentos para alugar com título de capitalização

    O título de capitalização também é uma garantia locatícia que dispensa o fiador. O inquilino deve pagar um valor entre 15 a 20 meses de aluguel que será utilizado somente em caso de danos ao imóvel ou inadimplência. Após o final do contrato, o inquilino poderá resgatar o valor do título de capitalização corrigido pela taxa referencial.

    Os documentos para alugar com título de capitalização são:

    • Documento de identificação com foto
    • CPF
    • Comprovante de renda de 3x o valor do aluguel
    • Imposto de renda com recibo de entrega
    • 3 últimos recebidos do pagamento de aluguel ou carta de pontualidade do atual locador ou imobiliária.

    Alugar com título de capitalização também significa participar de sorteios mensais realizados pela Loteria Federal. O valor dos prêmio varia de acordo com o valor da capitalização, que é definido após a análise cadastral. A garantia locatícia perfeita para quem deseja poupar dinheiro e concorrer a prêmios.

    Quais são os documentos utilizados para comprovação de renda?

    Na hora de reunir os documentos necessários para alugar um imóvel pela imobiliária, sempre surge a dúvida sobre o que vale como comprovante de renda, principalmente nos casos de autônomos e trabalhadores na economia informal.

    Confira a nossa lista do que pode ser considerado como comprovante de renda para diferentes categorias:

    Comprovação de renda de assalariados

    • 3 últimos contra-cheques
    • Imposto de renda com recibo de entrega
    • Cópia da carteira de trabalho das páginas:
      1. Onde consta a foto
      2. Qualificação civil
      3. Contrato de trabalho

    Comprovação de renda de autônomos e profissionais liberais

    • Última declaração de imposto de renda com recibo de entrega
    • Declaração de rendimentos atuais (DECORE), assinada por contador com CRC e firma reconhecida

    Comprovação de renda de trabalhadores na economia informal

    • 3 últimos recibos de compra de mercadoria para revenda, ou matéria-prima
    • Cadastro da URBS
    • Declaração do sindicato da classe

    Comprovação de renda de comerciantes ou industriais

    • Contrato social e alterações, da empresa em que é sócio
    • Cartão de CNPJ da empresa
    • RG e CPF dos sócios
    • Declaração de imposto de renda com recibo de entrega
    • Declaração de rendimentos atuais (DECORE), assinada por contador com CRC e firma reconhecida
    • Balanço e balancete

    Comprovação de renda de agricultores ou Pecuaristas

    • Declaração de imposto de renda e DECORE

    Comprovação de renda de aposentados, pensionistas ou funcionários públicos

    • 3 últimos contra-cheques
    • Declaração de imposto de renda com recibo de entrega

    Comprovação de renda de Condutores autônomos de veículos rodoviários

    • Declaração do sindicato da classe
    • Certificado de registro do veículo
    • Imposto de renda e recibo da entrega

    Gonzaga Imóveis, a sua imobiliária em Curitiba e Região Metropolitana

    Agora que você já sabe quais são os documentos necessários para alugar um imóvel pela imobiliária, não precisa mais se assustar com a papelada. Além disso, os consultores da Gonzaga Imóveis estão preparados para tirar todas as suas dúvidas e agilizar o seu processo de locação.

    Escolha a sua garantia locatícia e acesse agora mesmo o nosso site para encontrar diversas opções de imóveis para alugar em Curitiba.

    Leia também: O que define o preço do aluguel de um imóvel?

  • Saiba tudo sobre garantias locatícias

    Saiba tudo sobre garantias locatícias

    Procurando mais facilidade para alugar um imóvel em Curitiba? Encontre diferentes tipos de garantias locatícias na Gonzaga. Conheça a lista das garantias aceitas pela imobiliária, veja como funciona e quais são as vantagens de cada uma.

    Fiador

    É a garantia locatícia mais conhecida. Nesta modalidade, o fiador se dispõe a cumprir as obrigações do contrato de locação, caso o inquilino não o faça. Por oferecer maior segurança para o proprietário e tranquilidade para o inquilino, esse é um dos tipos de garantia locatícia mais utilizado.

    O que precisa para ser fiador?

    • O fiador pode ser uma pessoa física
    • Deve apresentar comprovante de renda 3x maior que o valor do aluguel
    • Ser proprietário de um imóvel quitado e livre de ônus no estado do Paraná

    Caso o fiador seja casado, também é necessário a assinatura e apresentação dos documentos do cônjuge no contrato de locação.

    O que é seguro fiança locatícia?

    No seguro fiança locatícia uma seguradora substitui o papel do fiador. Isto quer dizer que a seguradora é a responsável por pagar o aluguel e outros encargos previstos no contrato, em caso de inadimplência do inquilino. Excelente alternativa para quem deseja alugar sem fiador!

    Como funciona o seguro fiança locatícia?

    Na Gonzaga Imóveis, o inquilino preenche um cadastro e envia a documentação para a seguradora. A contratação do seguro fiança é realizada online, o inquilino paga mensalmente um valor para a seguradora e a figura burocrática do fiador é dispensada.

    Na Gonzaga, o seguro fiança locatícia é válido até o final do contrato de locação, então você não precisa se preocupar!

    Seguro fiança gratuito Curitiba

    Na Gonzaga Imóveis você encontra ainda mais facilidade para alugar sem fiador! Em nosso site você encontra diversos imóveis com seguro fiança GRATUITO. Assim como o seguro fiança pago, o inquilino só precisa preencher o cadastro e enviar a documentação para a nossa seguradora parceira.

    Com a aprovação do cadastro, o inquilino não precisa mais se preocupar com o fiador e nem com a taxa mensal do seguro. Acesse o nosso site para conferir imóveis com o seguro fiança gratuito Curitiba: clique aqui.

    Em nosso site você encontra diversos imóveis por toda Curitiba com o seguro fiança gratuito.

    Título de capitalização para aluguel

    O título de capitalização é uma garantia locatícia que dispensa a figura do fiador e análise cadastral. Nessa modalidade o inquilino deposita um valor equivalente a alguns meses de aluguel para garantir o pagamento das obrigações contratuais em caso de inadimplência.

    Como funciona título de capitalização para locação de imóveis?

    A contratação é bem simples: o inquilino só precisa pagar o valor entre 15 a 20 meses de aluguel. Em caso de danos ao imóvel ou inadimplência, os gastos são descontados do valor do título de capitalização.

    Uma das grandes vantagens do título de capitalização é o resgate total do valor corrigido no final do contrato.

    Imóveis para alugar em Curitiba

    As garantias locatícias não precisam ser uma preocupação para o inquilino. Aqui na Gonzaga aceitamos seguro fiança, fiador e título de capitalização. Acesse o site e encontre imóveis para alugar em curitiba e região metropolitana agora mesmo, clique aqui!

    Leia também: Bairros baratos em Curitiba

  • Morar em Curitiba: 9 facilidades da Gonzaga Imóveis

    Morar em Curitiba: 9 facilidades da Gonzaga Imóveis

    Procurando uma imobiliária que te ajuda de verdade a encontrar o melhor imóvel  para morar em Curitiba? A Gonzaga possui vários diferenciais que facilitam o processo de locação, contar com uma imobiliária preparada para ajudar neste momento é essencial. Por isso,  preparamos 9 vantagens da Gonzaga para quem busca um imóvel para morar em Curitiba, confira!

    1. Dividir aluguel em Curitiba

    A Gonzaga Imóveis possui um programa especial que facilita o encontro de pessoas para dividir aluguel em Curitiba.

    Através dele, o contrato de locação apresenta mais de um inquilino, tornando o processo mais seguro para todos os envolvidos. Além disso, o programa também conta com um grupo exclusivo no Facebook. Veja mais informações aqui.

    2.  Muitas opções de imóveis

    A Gonzaga Imóveis possui mais de 1.000 opções de imóveis para venda e locação em Curitiba. Somos a imobiliária em Curitiba que fecha cerca de 200 contratos de locação por mês!

    Encontre apartamentos, casas, sobrados e kitnets em mais de 50 bairros da cidade, com variadas faixas de preço. 

    Através da busca avançada em nosso site, você filtra os imóveis pela quantidade de quartos, banheiros, áreas comuns, comodidades, faixa de preço e muito mais! Acesse e confira as opções de imóveis para alugar em Curitiba!

    3. Encontramos o imóvel do jeitinho que você quer

    Contamos com uma equipe especializada no mercado imobiliário curitibano, treinada para encontrar o imóvel que você deseja. Basta contar para gente o que você está procurando e nós buscamos seu imóvel para você!

    4. Atendimento via chat e WhatsApp

    Gastar com telefone? Ou enviar um e-mail e ficar aguardando o retorno? Na Gonzaga Imóveis você encontra formas de atendimento instantâneo e gratuito, perfeito para quem tem pressa para morar em Curitiba!

    Entre em contato com os nossos consultores através do chat no site (é só clicar sobre a janela no canto inferior direito da página) ou por WhatsApp (41) 99827-0144.

    5. Demonstradores

    Um de nossos demonstradores leva a chave do imóvel para você no dia e horário agendados para a visita. Assim, você não precise vir até nossa sede para buscar a chave, deslocar-se até o imóvel e então retornar para devolver. Além da praticidade, você ainda conta com a garantia de ter a autorização para realizar a visita.

    Atendimento perfeito para quem não conhece muito bem a cidade, não tem tempo a perder ou deseja mais segurança para visitar um imóvel! 

    Seguro Fiança gratuito em Curitiba

    6. Seguro Fiança gratuito em Curitiba

    Com o Seguro Fiança gratuito da Gonzaga Imóveis, fica muito mais fácil alugar imóveis em Curitiba!

    Você se cadastra em nosso site em uma seguradora parceira e, com a aprovação, você não precisa mais apresentar um fiador para o seu contrato de locação e nem pagar pelo Seguro Fiança.

    Para facilitar ainda mais, a modalidade é válida durante todo o seu período do contrato de aluguel. Alugar sem fiador é muito mais fácil com o Seguro Fiança gratuito em Curitiba da Gonzaga!

    7. Chaves na mão em 24h

    E se você pudesse tornar seu processo de aluguel muito mais rápido? A Gonzaga Imóveis oferece uma novidade que facilita ainda mais o processo de locação: você pode aprovar o seu cadastro ANTES da escolha do imóvel.

    É simples, com o Aluguel Express você realiza a aprovação do cadastro online e, assim que o seu cadastro for aprovado, a seguradora estipula o valor máximo de aluguel a ser contratado.

    Você pode escolher os imóveis de sua preferência, fechar contrato e receber as chaves na mão em 24h! E mais: clientes que realizaram pré-cadastro contam com atendimento preferencial em nossas sedes!

    8. Apenas uma via autenticada do contrato

    A Gonzaga Imóveis é a única imobiliária em Curitiba que pede apenas uma via autenticada do contrato de locação. Mais praticidade e menos burocracia para quem quer morar em Curitiba!

    Imobiliária em Curitiba

    9. Assinatura virtual

    Com essa solução inovadora, o cliente assina os documentos eletrônicos, com validade jurídica inquestionável, equivalente a uma assinatura reconhecida em cartório por verdadeiro. Para total segurança do cliente, qualquer alteração no documento eletrônico, invalida a assinatura imediatamente!

    Imobiliária em Curitiba

    A Gonzaga Imóveis atua no mercado imobiliário curitibano desde 1954, e por isso é a imobiliária que mais entende da capital paranaense. Acesse o site e aproveite todas as facilidades para quem  imóveis para alugar em Curitiba!

    Leia também: Como escolher um bairro para morar?

     

  • Tudo sobre dividir aluguel

    Tudo sobre dividir aluguel

    Sair da casa dos pais ou morar em outra cidade é um grande desafio. Procurar um novo lar, planejar a mudança e fazer orçamento de móveis e eletrodomésticos pode ser complicado, mas existem diversas opções que tornam essa experiência mais tranquila. Por exemplo, dividir aluguel com alguém! Confira as dicas da Gonzaga Imóveis sobre o assunto e pare de se preocupar!

    Por que dividir aluguel?

    O valor do aluguel pode ser um obstáculo para quem pretende morar sozinho. Imóveis em regiões centrais ou próximos às universidades costumam ter aluguel alto e, no caso de alguns imóveis, o condomínio também entra nas contas mensais.
    Além disso, água, luz e internet também integram as despesas com moradia. Ou seja, encontrar alguém para dividir as contas é a saída perfeita para quem não pode arcar financeiramente com essas receitas.

    Como achar pessoas para dividir aluguel em Curitiba?

    A internet é uma excelente ferramenta para encontrar pessoas para dividir aluguel em Curitiba, já que atualmente é possível encontrar diversos grupos no Facebook destinados a isso. Como esses grupos não oferecem segurança, a Gonzaga Imóveis criou um programa que facilita o encontro entre pessoas que querem dividir moradia com um contrato de locação seguro e transparente.
    A vantagem do “Dividir Aluguel Curitiba” é que o contrato é redigido no nome de todos os inquilinos, tornando o processo de locação mais seguro para todos os envolvidos.
    Para participar do programa, é necessário cadastrar-se na página especial “Dividir Aluguel Curitiba”, em seguida você será adicionado no grupo exclusivo da Gonzaga e poderá encontrar pessoas para dividir o aluguel na Gonzaga Imóveis.

    Qual tipo de imóvel é melhor?

    A localização e o tamanho do imóvel são os fatores significativos para quem busca dividir moradia. Como os gastos serão compartilhados, é possível alugar um imóvel maior e mais próximo do trabalho ou da faculdade.
    Como o Centro da cidade é um bairro verticalizado, você irá encontrar muitas opções de apartamentos para dividir aluguel em Curitiba. Alguns imóveis são realmente espaçosos, sendo possível encontrar edifícios que apresentam um apartamento por andar, por exemplo.

    Como dividir aluguel com um desconhecido?

    Antes de fechar negócio, é importante conversar com as pessoas que irão morar com você sobre vários assuntos. Pergunte sobre os hábitos, rotinas, divisão de tarefas e organização do lugar.
    Dividir moradia com alguém também envolve questões de afinidades. Lembre-se que a pessoa estará muito próxima da sua privacidade e, por isso, alguns conflitos podem surgir. Portanto, o bate-papo sobre limites, compromissos e afinidades deve ser levado a sério.
    Para a boa convivência é necessário que todos sigam o que foi previamente planejado, o diálogo é essencial para tornar a experiência de dividir aluguel positiva. Manter as áreas comuns organizadas e respeitar a privacidade do outro são cruciais.

    Imobiliária em Curitiba

    A Gonzaga Imóveis oferece diversas facilidades para quem deseja dividir aluguel em Curitiba. Além de todos os inquilinos constarem no contrato, a imobiliária oferece diversos tipos de garantia locatícia, como o Seguro-Fiança, uma modalidade que dispensa o fiador e diminui a burocracia do aluguel!
    Não perca mais tempo! Acesse o site e confira as opções de imóveis para alugar em Curitiba! Clique aqui!

  • Morar em Curitiba fica mais fácil com o Seguro-Fiança Gratuito

    Morar em Curitiba fica mais fácil com o Seguro-Fiança Gratuito

    Já pensou em conseguir alugar o imóvel dos seus sonhos sem ter que envolver terceiros na negociação? Com a Gonzaga Imóveis esse desejo se torna realidade: isso mesmo, aqui você tem aluguel sem fiador!

    Para facilitar a sua vida, agora a Gonzaga garante a oferta de seguro fiança gratuito no aluguel de imóveis. Sem abrir mão da segurança, a negociação é agilizada e, em bem menos tempo, você consegue realizar a mudança para sua nova casa ou apartamento. Acompanhe mais detalhes a seguir.

    Como funciona o Seguro Fiança Gratuito

    O Seguro-Fiança Gratuito é uma facilidade para quem deseja morar em Curitiba. A imobiliária Gonzaga é a primeira do Paraná a oferecer essa modalidade, que torna muito mais prático o processo de alugar imóveis, especialmente para quem não é da cidade.
    Primeiramente, é preciso lembrar as formas de alugar um imóvel: você pode apresentar um fiador ou, se não tiver um, pagar pelo Seguro-Fiança, que é usado como garantia do recebimento do aluguel.

    Outra possibilidade é o Título de Capitalização, menos utilizado, em que você paga um valor acordado entre o proprietário e o inquilino, sem a necessidade de um fiador envolvido, e deve ser quitado em um pagamento único.

    Conseguir um fiador pode se tornar uma tarefa difícil para quem está chegando em uma cidade ou mesmo em um estado novo. Além disso, pagar pelo Título de Capitalização ou pelo Seguro-Fiança pode ser oneroso para quem está arcando com outros gastos, como a mudança.

    Por este motivo, o Seguro-Fiança Gratuito vem facilitar a vida de quem busca um imóvel para alugar em Curitiba!

    Passo a passo para alugar imóvel sem fiador e com Seguro Fiança Gratuito

    Quer saber o que é necessário para fazer seguro fiança grátis e alugar sem fiador? Em um primeiro momento, você aprova seu cadastro com nossa seguradora parceira, com base na documentação exigida. Quando o seu cadastro é aprovado, você não precisa mais apresentar um fiador para o seu contrato de locação e nem pagar pelo Seguro-Fiança.

    Para isso, você precisa escolher um dos imóveis participantes do Seguro-Fiança Gratuito da Gonzaga e o mesmo precisa estar dentro do valor estabelecido pela seguradora para você. A seguradora estabelece o valor máximo de acordo com a sua renda declarada.
    A fim de facilitar ainda mais o seu processo, na Gonzaga a modalidade é válida durante todo o seu período de aluguel. Ou seja, uma vez que você comprova sua renda e aluga com Seguro-Fiança Gratuito, você conta com esse benefício até o fim do seu contrato de locação.

    Aluguel Express da Gonzaga

    Com o seguro fiança gratuito e o Aluguel Express da Gonzaga, você aluga de maneira rápida e fácil, sem burocracia. Ao acessar o Aluguel Express, você deixa para trás aquele processo que envolvia aprovação de cadastro, escolha e visita ao imóvel, busca de fiador e entrega de documentos.

    A aprovação do cadastro é online, com envio de documentos pelo site da Gonzaga e seu cadastro é aprovado em poucas horas – caso toda a documentação esteja em ordem. Depois, é só optar pelo Seguro fiança gratuito, escolher o imóvel e pegar as suas chaves.

    Durante todo o processo, você conta com o atendimento personalizado da equipe Gonzaga. O atendimento pode ser via chat, WhatsApp, telefone ou presencial – com todos os cuidados necessários.

    A Gonzaga tem ainda mais vantagens! Você pode ter até 3 meses de condomínio grátis! Já imaginou a diferença que isso pode fazer no seu orçamento? Confira aqui os imóveis participantes dessa oportunidade única!

    Gostou? Corra conferir nossas opções de aluguel sem fiador e com Seguro-Fiança Gratuito! São mais de 300 imóveis participantes. Acesse agora mesmo o site da Gonzaga!

     

    Post atualizado em 10/11/2020