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Tag: aluguel em Curitiba

  • Os riscos de locar direto com o proprietário: A armadilha que você deve evitar!

    Os riscos de locar direto com o proprietário: A armadilha que você deve evitar!

    Quando se trata de alugar um imóvel, é natural considerar todas as opções disponíveis. Uma delas é a possibilidade de locar direto com o proprietário, sem a intermediação de uma imobiliária.

    Mas cuidado! Antes de tomar essa decisão, é importante estar ciente dos riscos envolvidos. Neste artigo, vamos explorar os perigos potenciais de locar direto com o proprietário e por que optar pela segurança da Gonzaga Imóveis será a melhor escolha.

    – Falta de garantias: ao locar direto com o proprietário, você pode estar abrindo mão de algumas garantias importantes. Por exemplo, a Gonzaga sempre verifica a idoneidade do proprietário e garante que o contrato de aluguel seja legal e justo. Sem essa mediação, você pode ficar mais vulnerável a fraudes ou contratos desvantajosos.

    – Proteção legal limitada: em caso de disputas ou problemas durante o período de locação, você pode ter menos proteção legal ao locar direto com o proprietário. A Gonzaga oferece suporte e orientação jurídica em situações complicadas, o que pode ser crucial para proteger seus direitos e interesses.

    – Responsabilidades adicionais: lidar diretamente com o proprietário pode significar assumir mais responsabilidades. Você pode ter que cuidar da manutenção do imóvel, resolver problemas emergenciais e lidar com questões administrativas, o que pode ser mais trabalhoso e exigir mais tempo e esforço da sua parte.

     

    – Segurança e confiança: ao locar através da Gonzaga, você tem a garantia de que está lidando com profissionais qualificados e confiáveis. A imobiliária verifica a idoneidade do proprietário, garante a legalidade do contrato de aluguel e oferece suporte em caso de problemas.

    – Assistência profissional: A Gonzaga oferece assistência profissional em todas as etapas do processo de locação. Seja na busca pelo imóvel ideal, na negociação dos termos do contrato ou no suporte durante o período de locação, você pode contar com a expertise e o apoio de uma equipe dedicada.

    – Facilidade e comodidade: locar com a Gonzaga é mais fácil e conveniente. Você não precisa se preocupar em lidar diretamente com o proprietário ou resolver questões administrativas complicadas. Tudo é cuidado pela imobiliária, garantindo uma experiência tranquila e livre de preocupações.

     

    Gonzaga Imóveis: a solução ideal para locação segura em Curitiba e Região

    Na Gonzaga Imóveis, garantimos a segurança e a tranquilidade que você merece ao alugar um imóvel. Há 70 anos no mercado imobiliário curitibano, nossa equipe está comprometida em oferecer um serviço de alta qualidade, confiança e transparência em todas as etapas do processo de locação.

    Iremos te ajudar a encontrar o imóvel perfeito e acompanhar você em todas as etapas do processo, desde a busca pelo imóvel ideal até a assinatura do contrato de aluguel e além.

    Além disso, como uma imobiliária estabelecida e respeitada em Curitiba e região, temos parcerias sólidas com os melhores proprietários e oferecemos uma ampla variedade de opções de imóveis, garantindo que você encontre exatamente o que procura.

    Então, não arrisque sua segurança e tranquilidade locando direto com o proprietário. Escolha a Gonzaga Imóveis e tenha a certeza de que está fazendo a melhor escolha.

    Clique aqui e fale com um especialista!

  • Tudo sobre dividir aluguel

    Tudo sobre dividir aluguel

    Sair da casa dos pais ou morar em outra cidade é um grande desafio. Procurar um novo lar, planejar a mudança e fazer orçamento de móveis e eletrodomésticos pode ser complicado, mas existem diversas opções que tornam essa experiência mais tranquila. Por exemplo, dividir aluguel com alguém! Confira as dicas da Gonzaga Imóveis sobre o assunto e pare de se preocupar!

    Por que dividir aluguel?

    O valor do aluguel pode ser um obstáculo para quem pretende morar sozinho. Imóveis em regiões centrais ou próximos às universidades costumam ter aluguel alto e, no caso de alguns imóveis, o condomínio também entra nas contas mensais.
    Além disso, água, luz e internet também integram as despesas com moradia. Ou seja, encontrar alguém para dividir as contas é a saída perfeita para quem não pode arcar financeiramente com essas receitas.

    Como achar pessoas para dividir aluguel em Curitiba?

    A internet é uma excelente ferramenta para encontrar pessoas para dividir aluguel em Curitiba, já que atualmente é possível encontrar diversos grupos no Facebook destinados a isso. Como esses grupos não oferecem segurança, a Gonzaga Imóveis criou um programa que facilita o encontro entre pessoas que querem dividir moradia com um contrato de locação seguro e transparente.
    A vantagem do “Dividir Aluguel Curitiba” é que o contrato é redigido no nome de todos os inquilinos, tornando o processo de locação mais seguro para todos os envolvidos.
    Para participar do programa, é necessário cadastrar-se na página especial “Dividir Aluguel Curitiba”, em seguida você será adicionado no grupo exclusivo da Gonzaga e poderá encontrar pessoas para dividir o aluguel na Gonzaga Imóveis.

    Qual tipo de imóvel é melhor?

    A localização e o tamanho do imóvel são os fatores significativos para quem busca dividir moradia. Como os gastos serão compartilhados, é possível alugar um imóvel maior e mais próximo do trabalho ou da faculdade.
    Como o Centro da cidade é um bairro verticalizado, você irá encontrar muitas opções de apartamentos para dividir aluguel em Curitiba. Alguns imóveis são realmente espaçosos, sendo possível encontrar edifícios que apresentam um apartamento por andar, por exemplo.

    Como dividir aluguel com um desconhecido?

    Antes de fechar negócio, é importante conversar com as pessoas que irão morar com você sobre vários assuntos. Pergunte sobre os hábitos, rotinas, divisão de tarefas e organização do lugar.
    Dividir moradia com alguém também envolve questões de afinidades. Lembre-se que a pessoa estará muito próxima da sua privacidade e, por isso, alguns conflitos podem surgir. Portanto, o bate-papo sobre limites, compromissos e afinidades deve ser levado a sério.
    Para a boa convivência é necessário que todos sigam o que foi previamente planejado, o diálogo é essencial para tornar a experiência de dividir aluguel positiva. Manter as áreas comuns organizadas e respeitar a privacidade do outro são cruciais.

    Imobiliária em Curitiba

    A Gonzaga Imóveis oferece diversas facilidades para quem deseja dividir aluguel em Curitiba. Além de todos os inquilinos constarem no contrato, a imobiliária oferece diversos tipos de garantia locatícia, como o Seguro-Fiança, uma modalidade que dispensa o fiador e diminui a burocracia do aluguel!
    Não perca mais tempo! Acesse o site e confira as opções de imóveis para alugar em Curitiba! Clique aqui!

  • O que define o preço do aluguel de um imóvel?

    O que define o preço do aluguel de um imóvel?

    A localização e a lei da oferta e da procura são apenas alguns dos aspectos que determinam o valor do aluguel de um imóvel. Conheça os demais!

    Você sabia que há vários fatores que influenciam na definição do preço do aluguel de um imóvel?

    Entre os principais aspectos que são considerados para se chegar a um valor de locação para o imóvel, estão a localização, o estado de conservação e a segurança. Além disso, a chamada lei da oferta e da procura tem efeito direto nos preços dos aluguéis.

    Funciona assim: mais imóveis e menor procura resultam em aluguel mais baixo. Já menos imóveis e maior procura têm o efeito contrário: resultam em valor mais alto de aluguel.

    Conheça outros fatores:

    Localização

    A localização é um fator primordial em relação ao valor do aluguel. Imóveis situados em bairros nobres e próximos da região central são mais valorizados. A melhor infraestrutura dessas áreas bem como maiores níveis de segurança são alguns dos aspectos que deixam os imóveis mais caros.

    Acesso a serviços

    A proximidade de centros comerciais e de serviços como supermercados, farmácias, bancos e escolas também contribui para o valor do imóvel. Acesso a linhas do transporte público e a ciclovias também fazem a diferença.

    Segurança

    O nível de segurança da região em que o imóvel está instalado também é um fator importante e que tem forte influência no valor do aluguel. Aparatos como policiamento ostensivo e câmeras de segurança estão entre os fatores que contribuem para reduzir os índices de violência.

    Infraestrutura

    A infraestrutura da região em que o imóvel está localizado é outro fator importante. Ruas asfaltadas, boa iluminação, logradouros públicos, cobertura de rede de internet são alguns dos aspectos que influem na valorização da edificação.

    Estado de conservação do imóvel

    O estado de conservação influi no valor do aluguel, pois é um fator que está diretamente ligado ao bem-estar. Imóveis novos ou bem conservados representam menos trabalho para manutenção. Vale lembrar que é dever do inquilino arcar com a manutenção do imóvel durante o período de locação.

    Vagas de garagem ou Estacionamento

    Cada vez mais os centros urbanos têm menos espaço para a inclusão de garagens ou de estacionamentos. Ao mesmo tempo, cresce o número de veículos nas cidades. Justamente por isso, o imóvel com essas facilidades acaba tendo preço superior aos demais.

    Mercado imobiliário aquecido

    Por fim, um fator determinante para o valor do aluguel é o aquecimento do mercado imobiliário. Esse é um dos principais setores da economia e sua movimentação influi na lei da oferta e da procura. A taxa Selic – taxa básica de juros –, a inflação e o índice de confiança do consumidor estão entre os fatores que regem esse ramo.

    Agora que você já sabe que são muitos os fatores que influenciam no preço dos aluguéis, confira no nosso site as opções de casas e apartamentos para alugar em Curitiba e feche o melhor negócio!

    Leia também “Riscos de alugar ou comprar imóveis direto com proprietário“.

  • Morar em Curitiba: vantagens da Gonzaga Imóveis para estudantes ou para quem é de fora

    Morar em Curitiba: vantagens da Gonzaga Imóveis para estudantes ou para quem é de fora

    Entenda por que contar com a Gonzaga Imóveis para alugar um imóvel e morar em Curitiba
    Com uma equipe formada por moradores apaixonados e especialistas nos melhores bairros para morar em Curitiba, a Gonzaga Imóveis oferece um atendimento de excelência para assessorar e oferecer as melhores oportunidades de negócios a estudantes ou a quem vem de fora e tem interesse em comprar ou alugar um imóvel na cidade.
    Confira nossos diferenciais:

    Muitas opções – Aqui você encontra o que precisa. Temos mais de 1 mil opções de imóveis disponíveis em diversos bairros de Curitiba.

    Balcão preferencial – Se você vem de outra cidade, pode realizar o seu pré-cadastro na internet, garantindo prioridade no atendimento em nossas unidades.

    Demonstradores – Não se preocupe com deslocamentos: agende sua visita aos imóveis do seu interesse e levamos a chave até o local para você.

    Contrato descomplicado – Chega de burocracia! Exigimos apenas uma via autenticada do contrato de locação para facilitar o processo de locação.

    Atendimento instantâneo – Fale conosco quando e onde quiser! Oferecemos atendimento via WhatsApp e chat para agilizar o atendimento.

    Atendimento aos domingos – Estuda ou trabalha durante a semana? Sem problemas! Nossas unidades abrem as portas também aos domingos.

    Fale com um de nossos atendentes e encontre o imóvel ideal para alugar em Curitiba.

  • Dicas para dividir aluguel com amigos

    Dicas para dividir aluguel com amigos

    Quer dividir o aluguel com um amigo ou com uma pessoa que ainda não conhece, mas não faz ideia por onde começar? Temos algumas dicas!
    Sair da casa dos pais e dividir um apartamento com outras pessoas é uma das melhores alternativas para quem está planejando iniciar uma nova fase, principalmente para quem vai começar uma faculdade em outra cidade e quer economizar. Se você está pensando em dividir apartamento, que tal conferir algumas dicas da Gonzaga para facilitar o processo?

    Planejamento

    Antes de mudar, é preciso conhecer a região onde vai morar e saber se ela condiz com o seu estilo de vida. Por exemplo, não adianta morar em um bairro que possui o aluguel mais em conta, porém é muito distante da sua universidade e/ou trabalho. No caso de estudantes universitários, por exemplo, é comum a escolha de imóveis próximos à faculdade. Confira qual será a prioridade em comum e escolha a localização com base nesse quesito.
    Além de gastar praticamente a diferença do aluguel em transporte, também há perda de qualidade de vida, com o tempo no trânsito, por exemplo. Conte também com uma reserva para a mudança, taxas e outras despesas eventuais.

    Organização

    Dividir apartamento requer muita organização. Uma sugestão é produzir planilhas com as contas principais, discriminando quais serão os gastos fixos, quanto cada um precisa pagar e a data limite para o pagamento. Essa organização evita contas em atraso e registra o orçamento geral dos moradores, garantindo um controle total dos gastos. Além disso, a divisão de tarefas também é muito importante para a harmonia da casa e para mantê-la em ordem. É preciso que cada um faça a sua parte.

    Diálogo

    Outro ponto importante na hora de dividir aluguel com amigos ou outras pessoas é o diálogo. Sempre alinhe com seus colegas as atribuições e responsabilidades de cada um. Caso haja um problema, separem um momento para conversar e encontrar uma solução. Na dúvida, lembre-se do mantra: o combinado não sai caro.
     
    Está pronto para morar com os amigos? Aproveite para conferir imóveis para alugar em Curitiba! Se precisarem de ajuda, contem conosco! Lembrando que as sedes da Gonzaga contam com um balcão preferencial para estudantes. Além disso, oferecemos seguro-fiança gratuito, possibilitamos o contrato de locação com mais de um inquilino e entregamos a chave do seu novo imóvel em até 24 horas pelo Aluguel Express.