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  • Aluguel para estudantes em Curitiba: 9 dicas essenciais para você!

    Aluguel para estudantes em Curitiba: 9 dicas essenciais para você!

    Procurando aluguel para estudantes em Curitiba? Confira 9 dicas da Gonzaga e comece a preparar a sua mudança!

    De acordo com o Sindicato da Habitação e Condomínios (Secovi-PR), em 2017, a busca por imóveis para estudantes em Curitiba gerou um aumento de aproximadamente 5% no número total de locações concretizadas na capital. A principal procura foi por imóveis com um ou dois quartos.

    Se você é um calouro que está se mudando para a cidade ou está em busca de um novo imóvel para alugar em Curitiba, descubra 8 dicas essenciais da Gonzaga Imóveis:

    1 – Localização

    O primeiro passo é escolher um imóvel que esteja próximo à universidade onde você vai estudar para garantir fácil acesso às aulas. Por exemplo, para alunos da PUC-PR bairros como Rebouças e Jardim Botânico são os mais indicados. Já para alunos da UFPR é importante estar atento à localização do campus, como no Centro de Curitiba, ou até mesmo no Cabral, mais ao norte da cidade.

    Você pode conferir os melhores bairros para estudantes clicando aqui.

    Caso tenha amigos ou familiares em Curitiba, você também pode escolher um imóvel que esteja perto dessas pessoas. Assim, elas podem te ajudar na adaptação e a conhecer melhor a cidade.

    2 – Transporte público

    Caso não seja possível ir a pé até a faculdade, você vai precisar encontrar uma maneira de se deslocar via transporte público. Por isso, antes de escolher o imóvel para alugar em Curitiba, verifique se há pontos de ônibus e quais as linhas que passam pela região. No site da URBS ou no Google Maps é possível consultar itinerários, traçar rotas, consultar o horário dos ônibus e até mesmo os pontos de parada ao longo do seu trajeto.

    Com a alta dos aplicativos que oferecem transporte por motorista particular, também vale simular corridas do trajeto entre o imóvel e a universidade.

    3 – Serviços na região

    Como você vai passar momentos também fora da universidade, é sempre importante poder contar com serviços como supermercados, comércios, bancos e até mesmo hospitais. Tendo essas facilidades perto de casa, fica muito mais fácil se adaptar à nova rotina.

    4 – Tamanho do imóvel

    O tamanho do imóvel pode significar uma boa economia no orçamento do aluguel para estudantes em Curitiba. Normalmente, quitinetes e estúdios que oferecem de 17m² a 25m² apresentam um aluguel mais barato.

    Para aqueles que precisam de um pouco mais de espaço ou pretendem dividir moradia, uma dica é procurar por imóveis mais antigos, que possuem área útil maior e preços atrativos.

    5 – Áreas comuns

    Há, também, quem prefira a comodidade de ter no edifício áreas comuns como academia, quadra de esportes, piscina ou lavanderia. Caso seja esse o seu perfil, o ideal é buscar por apartamentos novos que ofereçam áreas comuns bem equipadas.

    Tenha sempre em mente que, ainda que o aluguel deste tipo de imóvel custe um pouco mais, você vai poder economizar com as mensalidades que pagaria à parte por esses serviços. Faça as contas e veja o que é melhor.

    6- Móveis

    Se já possui móveis, lembre de garantir que eles cabem no imóvel que você escolher. Caso não tenha, busque por apartamentos mobiliados ou semi mobiliados. Assim, você pode se mudar muito mais rápido e ainda economiza o dinheiro que teria que investir em móveis e eletrodomésticos.

    7 – Garantias

    Quando for fechar o contrato, você vai precisar escolher uma opção de garantia locatícia. A mais comum é o fiador, que fica responsável pelo pagamento do aluguel em caso de inadimplência.

    Há, ainda, o título de capitalização, que permite que você receba integralmente o valor investido ao final do contrato. Além disso, em caso de inadimplência, o proprietário pode solicitar o resgate do título e utilizar o valor para quitar os débitos.

    No entanto, para quem mora fora da cidade, uma ótima alternativa é o seguro-fiança gratuito, que não tem custo nenhum para quem aluga. A modalidade é intermediada por uma seguradora que garante ao proprietário do imóvel o pagamento dos encargos assumidos na locação em caso de inadimplência.

    Este tipo de garantia é muito comuns nos contratos de aluguel para estudantes em Curitiba. Na Gonzaga, sempre indicamos essa opção, pois assim você economiza e não precisa envolver terceiros na negociação.

    8 – Controle das contas

    Falando em custos, é sempre importante inserir na sua conta mensal o aluguel, taxas como condomínio e IPTU, e contas de luz e água. Uma dica é não comprometer mais que 30% do seu orçamento com esses valores. Não esqueça de também somar despesas como transporte e alimentação.

    No site da Gonzaga, por exemplo, você encontra quitinetes e apartamentos de um quarto localizados na região central e próximos às principais universidades com custo de aluguel mensal a partir de R$ 400 (sem vaga de garagem). Já apartamentos com dois quartos no Centro de Curitiba custam a partir de R$ 700.

    Confira aqui as opções.

    9 – Agilidade na mudança

    Ao passar no vestibular, o estudante precisa rapidamente encontrar um bom imóvel para alugar em Curitiba e com rápido processo de locação. Na Gonzaga, você encontra muitas facilidades, além do seguro fiança, aqui você encontra mais agilidade no contrato de aluguel para estudantes em Curitiba com o Aluguel Express.

    Com ele, é possível realizar o processo de locação de forma online, inclusive a assinatura do contrato e ainda receber a chave do imóvel em até 24 horas. Diminua a papelada e comece a preparar a sua mudança para Curitiba agora mesmo!

    E, se precisar de ajuda para escolher o imóvel ideal ou de dicas sobre os melhores bairros para estudantes em Curitiba, entre em contato conosco.

    Leia também “Tudo sobre dividir aluguel”.

  • É estudante? Confira 5 vantagens do aluguel para estudantes

    É estudante? Confira 5 vantagens do aluguel para estudantes

    Todo mundo sabe que adquirir a casa própria não é um sonho fácil de se realizar. Além de ter um emprego fixo, é preciso estar com as contas em dia e ter muita organização para conseguir administrar os processos burocráticos.
    Infelizmente, essa é uma realidade de poucos, e que não apresenta soluções no curto prazo. É nessa hora que as vantagens do aluguel começam a atrair cada vez mais pessoas, principalmente jovens e estudantes.
    Morar de aluguel pode ser uma alternativa viável para aqueles que estão começando a vida. Para os jovens, que ainda não estão estabilizados, essa é uma opção que traz liberdade para o seu crescimento pessoal e profissional.
    A seguir, listamos algumas vantagens do aluguel para estudantes e jovens começo de carreira. Confira:

    1 – ECONOMIA

    Acredite: morar de aluguel vale a pena e não é dinheiro perdido. Quando você opta por uma moradia de aluguel, não precisa se preocupar com os gastos envolvidos na compra de uma casa própria – que, convenhamos, não são poucos.  
    Quando você decide por comprar uma casa ou um apartamento, assume uma dívida de muitos anos. Durante este tempo podem ocorrer inúmeras mudanças de vida e nas necessidades das pessoas. Ou seja, um apartamento que parece bom para você hoje, pode não ser daqui a uns 15 anos.
    É preciso pensar que, ao invés de assumir uma grande dívida, você tem a possibilidade de investir em outras prioridades, como um curso de graduação ou de pós, uma experiência de viagem, etc. – que serão muito mais vantajosas a longo prazo.
    Além disso, uma das grandes vantagens do aluguel para estudante, ou jovem no início da carreira, é a economia de morar em um imóvel menor. No futuro, quando estiver melhor estabilizado financeiramente ou constituindo uma família, você pode comprar um imóvel maior com mais facilidade.

    2 – QUALIDADE DE VIDA

    A sua qualidade de vida também pode mudar muito quando você opta por alugar um apartamento ou casa. Isso, porque a locação possibilita mais flexibilidade, oportunizando gastos com entretenimento e diversão – considerados supérfluos para alguns, mas que são essenciais para uma vida equilibrada e saudável. Principalmente para quem é jovem e ainda está no início da vida em busca de novas experiências.
    Ainda, o aluguel é uma tendência que favorece que você consiga uma moradia melhor e mais confortável para as suas necessidades. Já que é muito mais barato alugar um imóvel com boa localização, mais espaçoso e confortável do que comprar. Ou seja, o aluguel se torna uma oportunidade de viver melhor, gastando menos.

    3 – FLEXIBILIDADE

    Quando você escolhe morar de aluguel, ganha uma flexibilidade muito maior em relação ao futuro e novas escolhas. Desta forma, você pode mudar de endereço de acordo com a sua necessidade no momento, como morar mais próximo da universidade ou do trabalho.
    Importante destacar que o perfil da geração millennials é nômade e demanda experiências diferentes para definir aquilo que realmente busca para a vida adulta. É um processo que inclui muita transformação e reflexão – contextos distantes da vida estável -, e, por isso, o fato de não estar preso a algum lugar é outra vantagem do aluguel.

    4 – PRATICIDADE

    Praticidade é palavra de ordem no contexto em nossa sociedade e não pode ser ignorada quando o assunto é a escolha por moradia. Ao optar pela locação, as preocupações de estrutura e manutenção não cabem a você, mas sim ao proprietário do imóvel. Tudo que se refere ao condomínio (no caso de apartamentos) e possíveis reformas na casa deve passar por negociações do dono com terceiros – facilitando trâmites e evitando negociações entre locador e locatário.

    5 – AGILIDADE

    Agilidade nas relações é o que move o mercado. Por isso, nada mais indicado do que opções imobiliárias que atendam às necessidades do público moderno – antenado e com pressa para a obtenção de resultados.
    Ao buscar uma moradia, jovens e estudantes precisam de soluções rápidas e práticas para suprir suas necessidades. Paciência e muito planejamento não estão nos planos: o que se busca é o aqui e agora. 
    Opções como o Aluguel Express Gonzaga trabalham com mudança imediata e facilidade de negociações. As burocracias são bem menores, inclusive, sendo essa uma das vantagens do aluguel para estudantes. Optando por esta alternativa, tanto o inquilino como proprietário se beneficiam com a rapidez resolutiva da situação e dos benefícios por ela trazidos.
    A demanda no mercado imobiliário pela locação de espaços para morar tende a aumentar cada vez mais, principalmente considerando as características dessa nova geração – prática, antenada e que busca a realização de sonhos.
    Afinal, morar de aluguel vale a pena para quem quer agilidade, independência e tranquilidade. Seja pela economia de gastos ou liberdade proporcionada, a maior vantagem do aluguel para estudantes e jovens adultos é a flexibilidade.
    E você, está procurando um apartamento para alugar em Curitiba? A Gonzaga Imóveis oferece várias facilidades para você, como o Seguro Fiança Gratuito, uma garantia locatícia que tem custo ZERO para o inquilino e dispensa o fiador.
    Entre em contato conosco que vamos te ajudar a encontrar o imóvel ideal. Acesse agora mesmo o nosso site, clique aqui!
    Leia também: Aluguel para estudantes em Curitiba: como escolher o imóvel ideal?

  • Aluguel para estudantes em Curitiba: como escolher o imóvel ideal?

    Aluguel para estudantes em Curitiba: como escolher o imóvel ideal?

    A capital paranaense oferece excelentes opções de educação e ensino. Por isso, recebe muitos estudantes de outras partes do país. São jovens em busca de melhor oportunidade de aprendizado que, após a tão esperada aprovação do vestibular, se deparam com a missão de procurar o melhor aluguel para estudantes em Curitiba.
    Pensando em facilitar a busca, a Gonzaga preparou as melhores dicas para você encontrar o imóvel ideal e começar a preparar a sua mudança para a capital do Paraná, confira!

    Localização dos imóveis para alugar em Curitiba

    Tanto para quem não conhece muito bem a cidade, quanto para quem já sabe se locomover por ela, o primeiro passo na busca de imóveis para alugar em Curitiba é a localização.
    É fato que morar perto da universidade facilita muito as idas e vindas de aulas, laboratórios de pesquisas e eventos acadêmicos. Mas, além de economizar tempo com mobilidade, a maior vantagem são as diversas opções de imóveis para universitários encontrados na região.
    Clique aqui para saber quais são os bairros com imóveis próximos das principais universidades de Curitiba.
    Esses imóveis apresentam preços bem atrativos que cabem no bolso dos universitários e também possuem maior flexibilidade em relação à garantia locatícia. Como o aluguel para estudantes é bem comum nessas regiões, há muitos imóveis que oferecem o  seguro-fiança como garantia locatícia.
    Nesta modalidade, uma seguradora fica responsável pela garantia do aluguel, dispensando a figura do fiador e tornando o processo de locação mais rápido e menos burocrático.

    Tipos de imóveis para estudantes em Curitiba

    Com tantas opções de imóveis para alugar em Curitiba, outra dúvida muito comum é  qual tipo de moradia escolher. Sem dúvida, os imóveis com pouca metragem quadrada são a melhor recomendação.
    Como já mencionamos, as regiões ao redor das universidades estão adaptadas a esse tipo de locação, portanto é muito comum encontrar  studios, kitnets e apartamentos para estudantes nessa s áreas.

    Facilidades dos Kitnets, Studios e apartamentos para alugar em Curitiba para estudantes

    Imóveis menores e em edifícios são mais baratos, mais fáceis de limpar e também oferecem segurança para os moradores. Os condomínios geralmente contam com portaria, portão eletrônico e câmeras de vigilância. Além disso,  os vizinhos são mais próximos e acabam prestando atenção em movimentações estranhas.
    Se o estudante desejar alugar um imóvel um pouco maior, é possível contar com a ajuda da Gonzaga Imóveis para encontrar alguém e dividir o preço da locação. A imobiliária criou o programa “Dividir Aluguel em Curitiba” com o intuito de facilitar o encontro entre pessoas que querem dividir uma moradia na cidade e também oferece contratos compostos com facilidade e segurança.
    Para saber mais informações sobre o programa? Basta acessar o post especial sobre “Dividir Aluguel em Curitiba”.

    Apartamentos mobiliados para estudantes em Curitiba

    Depois de decidir a localização e tipo de imóvel que você está procurando, é preciso prestar atenção em alguns outros detalhes, como a escolha por imóveis mobiliados ou não.
    Para quem é de outra cidade, alugar apartamentos mobiliados pode ser uma alternativa econômica e prática. Desta forma, o estudante não precisa se preocupar em fazer uma grande mudança e também economiza cortando os gastos com móveis e decoração.
    Alguns apartamentos mobiliados para estudantes em Curitiba contém até mesmo eletrodomésticos, como geladeira, fogão e microondas, tornando a mudança muito mais fácil e rápida.
    Para finalizar, procure uma imobiliária de confiança e que está preparada para te oferecer facilidades! Além do Seguro-Fiança e do programa Dividir Aluguel em Curitiba, a Gonzaga Imóveis apresenta diversas vantagens para estudantes ou para quem é de fora, como balcão preferencial e demonstradores que levam a chave até o local para você não se preocupar com deslocamentos na cidade.
    Acesse agora mesmo o site e confira as opções de aluguel para estudantes em Curitiba!