Blog

Tag: anunciar imovel em curitiba

  • Anúncio imobiliário: saiba de dicas para uma estratégia definitiva

    Anúncio imobiliário: saiba de dicas para uma estratégia definitiva

    No mercado imobiliário, a concorrência é acirrada e a forma como um imóvel é apresentado pode ser decisiva para atrair compradores ou locatários.

    Um anúncio imobiliário bem estruturado, com fotos de qualidade e descrições detalhadas, aumenta significativamente as chances de conversão.

    Se você deseja criar um anúncio imobiliário que realmente se destaque, precisa investir em uma estratégia bem planejada, utilizando fotografia imobiliária profissional e descrições que valorizem os pontos fortes do imóvel.

    Confira as dicas essenciais para potencializar seus resultados e garantir um anúncio eficiente.

    A importância dos anúncios imobiliários

    Um bom anúncio imobiliário é o primeiro contato que um possível comprador ou locatário terá com o imóvel. Por isso, ele precisa ser atrativo, informativo e bem estruturado.

    Os principais elementos que tornam um anúncio mais eficiente são:

    • Fotografia imobiliária profissional: imagens de alta qualidade aumentam o interesse pelo imóvel;
    • Descrição detalhada: informações claras sobre metragem, localização, infraestrutura e diferenciais;
    • Título chamativo: um bom título desperta o interesse e incentiva o clique no anúncio;
    • Visibilidade digital: estar presente nos principais portais imobiliários aumenta a exposição do imóvel.

    Quando esses fatores são combinados de maneira estratégica, o anúncio tem maior alcance e gera mais leads qualificados.

    Dicas imperdíveis para criar um anúncio imobiliário estratégico

    Para criar um anúncio imobiliário realmente eficiente, é importante seguir algumas diretrizes que aumentam sua atratividade e impacto. Veja algumas dicas essenciais:

    • Use um título direto e objetivo: insira a localização e um diferencial do imóvel, como “Apartamento no Batel com varanda e vista panorâmica”;
    • Invista em fotografia imobiliária de qualidade: fotos bem iluminadas e profissionais destacam o imóvel e aumentam o interesse dos potenciais compradores;
    • Destaque pontos estratégicos na descrição: informe características como metragem, número de quartos, vagas de garagem e diferenciais, como área de lazer e segurança;
    • Seja transparente nas informações: evite descrições genéricas e forneça detalhes precisos sobre o imóvel;
    • Use depoimentos e avaliações: se possível, adicione a experiência de outros inquilinos ou proprietários para gerar credibilidade.

    Essas práticas tornam o anúncio mais confiável e persuasivo, aumentando as chances de fechamento de negócio.

    As principais falhas ao criar um anúncio imobiliário

    Mesmo com um mercado imobiliário aquecido, muitas pessoas cometem erros que podem comprometer a visibilidade e a eficácia do anúncio imobiliário. Entre as falhas mais comuns estão:

    • Fotos de baixa qualidade: imagens escuras, desfocadas ou tiradas de ângulos ruins desvalorizam o imóvel;
    • Falta de informações relevantes: descrições vagas e genéricas afastam interessados e geram dúvidas sobre o imóvel;
    • Erros na precificação: preços fora da realidade do mercado podem desestimular negociações;
    • Não divulgar o anúncio nos canais certos: limitar-se a poucos portais pode reduzir significativamente o alcance.

    Evitar esses erros é essencial para garantir que o anúncio alcance as pessoas certas e gere resultados positivos.

    A importância de tornar a sua imobiliária digital

    O mercado imobiliário está cada vez mais digital e empresas que não investem na presença online podem perder oportunidades valiosas.

    Um anúncio imobiliário bem-feito precisa estar visível nos canais certos, utilizando estratégias de marketing digital para alcançar o público-alvo.

    As vantagens de tornar sua imobiliária mais digital incluem:

    • Maior alcance e visibilidade dos imóveis;
    • Possibilidade de segmentação de anúncios para públicos específicos;
    • Facilitação do contato entre inquilinos, compradores e corretores;
    • Aumento da taxa de conversão e fechamento de negócios.

    O uso de redes sociais, sites próprios e portais imobiliários permite que os anúncios sejam vistos por um número muito maior de pessoas, ampliando as chances de sucesso.

    Como migrar a imobiliária para o digital

    Se você deseja modernizar sua estratégia e tornar os anúncios imobiliários mais eficientes, é essencial investir na transição para o digital. Veja algumas etapas fundamentais:

    1. Fotografia imobiliária profissional: investir em imagens de alta qualidade para destacar os imóveis;
    2. Criação de um site otimizado: um portal próprio aumenta a credibilidade e facilita a busca por imóveis;
    3. Uso de mídias sociais: plataformas como Instagram e Facebook são essenciais para engajamento e divulgação;
    4. Investimento em anúncios pagos: campanhas no Google e redes sociais ajudam a segmentar o público certo;
    5. Atendimento online eficiente: chatbots e WhatsApp facilitam o contato e agilizam negociações.

    A digitalização da imobiliária traz mais eficiência ao processo de vendas e locação, além de proporcionar uma experiência mais fluida para os clientes.

    Transforme seu anúncio imobiliário e conquiste mais clientes

    Criar um anúncio imobiliário eficaz vai além de apenas disponibilizar fotos e descrições. Estratégias como fotografia imobiliária profissional, títulos atrativos e presença digital são essenciais para atrair mais compradores e locatários.

    Se você deseja destacar seu imóvel no mercado e garantir mais visibilidade, a Gonzaga Imóveis pode te ajudar.

    Com anos de experiência no setor, oferecemos um serviço completo de divulgação e suporte para garantir que seu imóvel alcance o público certo.

    Entre em contato com um especialista e descubra como potencializar seus anúncios imobiliários com mais eficiência e profissionalismo!

  • Anunciar Imóvel em Curitiba, é anunciar com a Gonzaga, a maior do Paraná!

    Anunciar Imóvel em Curitiba, é anunciar com a Gonzaga, a maior do Paraná!

    Anunciar Imóvel em Curitiba, é anunciar com a Gonzaga, a maior do Paraná!

    A Gonzaga imóveis, ao longo dos seus quase 70 anos, conta com a maior base de clientes do Paraná.

    Anunciar aqui é certeza de um bom negócio, com agilidade, transparência e objetividade.
    Nossos consultores em locação e vendas atuam diretamente na busca de soluções que satisfaçam todas as necessidades da sua família e apresentem soluções rápidas e objetivas.

    Com olhar analítico e amplo conhecimento do mercado, sabemos quais as melhores formas de promover um imóvel, além de consolidadas parcerias que agilizam o processo de anúncio e conexão com clientes qualificados.

    Para anunciar é simples, basta responder este e-mail ou cadastrar o seu imóvel em nosso site para que nosso time de profissionais façam uma avaliação.
    Após essa avaliação, seu imóvel se torna destaque nos principais portais 😉

    Tudo isso para valorizar o seu maior ativo: o tempo!

    Entre em contato conosco e veja como é fácil!

  • 13 dicas para alugar ou vender imóvel rápido

    13 dicas para alugar ou vender imóvel rápido

    Proprietários que desejam alugar ou vender imóvel rápido, precisam atrair o olhar e a atenção de inquilinos e compradores. “A primeira impressão é a que fica”, “uma imagem vale mais do que mil palavras”. Os ditados são antigos, mas, no mercado imobiliário, são frases que fazem toda a diferença. 

    Seja nas fotos do imóvel ou pessoalmente, durante uma visita, a organização do imóvel pode desmotivar ou incentivar o fechamento do negócio. Por isso, quando for receber o fotógrafo responsável ou clientes interessados, você pode tomar alguns cuidados básicos que contribuem muito para valorizar sua casa ou apartamento.

    Antes de tudo, vamos te explicar um pouquinho sobre a técnica Home Staging:

    O que é Home Staging?

    Home Staging é uma técnica utilizada para preparar o imóvel para alugar ou vender mais rápido, melhorando a apresentação dos ambientes e potencializando os seus pontos fortes. É essencial estar atento a algumas características que tornam o imóvel mais atraente e realçar os pontos que o destacam das demais ofertas do mercado.

    É importante frisar que isto não substitui reformas, caso sejam necessárias. A ideia é aprimorar a apresentação visual do local, o que pode influenciar na opinião dos futuros compradores ou inquilinos. 

    Por que a organização do meu imóvel é essencial no momento de negociá-lo?

    • 50% mais rápido para negociar
    • 15% mais valorização do imóvel
    • 90% dos usuários veem fotos do imóvel antes de agendar uma visita

    Fonte: Marketingimob

    Agora que você já sabe o que é Home Staging e a sua importância na negociação, confira as dicas!

    13 dicas para alugar ou vender imóvel mais rápido em Curitiba

    Neste post você encontra dicas para te ajudar a vender melhor seu imóvel. Confira 13 dicas gerais e práticas para alugar ou vender imóvel rápido em Curitiba!

    Dicas gerais

    1. Reparos importantes

    Pequenos danos e defeitos muitas vezes podem ser decisivos na escolha de um imóvel. O conserto de vazamentos, rachaduras e furos nas paredes e forros, problemas no piso do imóvel, tomadas e lâmpadas com defeitos, são itens a serem cuidados.

    Para alugar ou vender imóvel rápido é necessário colocar-se no lugar do novo morador e deixar o novo lar pronto para morar, para que não haja preocupações ou dores de cabeça com reparos.

    2. Limpeza e Organização

    Manter o imóvel limpo e organizado impacta diretamente na primeira impressão que um interessado pode ter ao visitar um imóvel. A organização visual e o perfume de limpeza podem fazer a diferença na negociação. Evite odores como de animais domésticos, cigarros e frituras.

    3. Fachada e jardim

    A aparência externa é um item importante do imóvel.  Se você deseja alugar ou vender imóvel rápido em Curitiba, aposte em um jardim bonito e organizado, a grama bem cortada, boa pintura na fachada e elementos decorativos, o interessado consequentemente irá valorizar ainda mais o imóvel.

    4. Móveis e cores neutras

    Se você estiver morando no imóvel em negociação, é aconselhado que a decoração e a pintura interna da casa sejam as mais neutras possíveis. Cores claras, móveis retos e simples possibilitam uma melhor visualização do espaço, fazendo com que o interessado consiga planejar o seu futuro lar.

    5. Documentação regularizada

    Por último, mas não menos importante, para alugar ou vender imóvel mais rápido é necessário que a documentação não seja um problema na hora de fechar negócio. Por isso, regularize a escritura, financiamento, contas de água, luz, IPTU, condomínio, etc.

    Alugar imóvel rápido em Curitiba

    Dicas práticas

    Agora que você já sabe tudo sobre as dicas gerais do Home Staging, vamos te dar dicas práticas com exemplos do que você pode fazer em cada ambiente para alugar ou vender imóvel rápido:

    6. Área externa

    Caso você more em casa ou sobrado, verifique a parte externa do imóvel.

    • Pichações, muro sujo e descascado, sujeira no chão e na piscina, e roupas no varal costumam espantar visitas.
    • Aproveite para limpar a piscina e remover objetos ou brinquedos flutuantes.
    • O jardim deve estar bem cuidado, aparado e limpo.
    • Guarde objetos domésticos dos residentes ou de pets, como bolas, cadeiras de praia, etc.

    7. Iluminação é fundamental

    Abra a janela e acenda as luzes de todos os cômodos para a realização das fotografias ou ao receber visitas. Ambientes escuros podem passar a impressão de mal arejados.

    8. Sala

    • Procure deixar o espaço limpo, não apenas por higiene, mas para conferir mais clareza: sem objetos pessoais, brinquedos e decorativos.
    • Retire os porta-retratos ou outros quadros íntimos da família até mesmo para preservar a vida pessoal.
    • Atenção aos detalhes dos tapetes, que não devem ter pelos de animais ou manchas.

    9. Cozinha

    • Não precisa remover as louças, mas deixe-as sempre guardadas.
    • Não deixe os ímãs e bilhetes na geladeira: evite poluição visual.
    • Objetos como pano de prato, enfeites, tapetes, guardanapos e escorredor de louças devem ser guardados.
    • Deixe o fogão sempre limpo e com display e tampa fechados.

    10. Lavanderia

    • Se o varal é removível, retire-o do local.
    • Também tire as roupas de lá.
    • Guarde produtos de limpeza, vassouras e organizadores (ou não os deixe visíveis).
    • Guarde objetos relacionados aos pets.
    • O cesto de roupas também não precisa estar no ambiente: remova-o.

    11. Banheiro

    • Retire todos os produtos para higiene ou objetos pessoais de bancadas, armários ou que estejam à vista.
    • Ao fotografar o ambiente e receber visitas, remova o papel higiênico, toalhas, lixeiros e esponjas para outro cômodo, evitando possíveis maus odores ou aspecto de desorganização.
    • Deixe o box sempre seco e limpo para não dar impressão de úmido ou sujo.

    12. Quartos

    • Deixe as camas arrumadas, de preferência com acolchoados limpos e de cores neutras.
    • Guarde objetos pessoais, como porta-retratos, cabideiros, jóias, roupas, etc.
    • Organize o quarto pensando no reflexo dos espelhos: tudo deve estar arrumado.
    • Não exponha roupas de cama que fazem referência a personagens, times de futebol, etc.

    Anunciar imovel em Curitiba

    13. Imobiliária de confiança

    Na hora de alugar ou vender imóvel rápido em Curitiba, você precisa contar com uma imobiliária de confiança. A Gonzaga Imóveis oferece diversas vantagens para proprietários:

    • Tecnologia: Cadastro de imóvel online realizado diretamente pelo proprietário
    • Facilidade para inquilinos e proprietários: Locação rápida, prática e segura com o Aluguel Express e Seguro Fiança gratuito
    • Menor inadimplência: Cobrança ágil e rápida com profissionais especializados, resultando em baixo índice de inadimplência
    • Divulgação assertiva: Seu imóvel com fotos profissionais nos principais portais imobiliários, redes sociais e e-mails marketing.
    • Avaliação de imóvel: Comitê de Avaliação especializado em precificar de acordo com a realidade do mercado
    • Segurança: Imobiliária tradicional de Curitiba que atua na cidade desde 1954, preparada para oferecer suporte em todas as situações

    Imobiliária em Curitiba

    Com o auxílio dos profissionais qualificados da Gonzaga Imóveis e as dicas de Home Staging para deixar seu imóvel mais atraente, certamente a negociação será muito mais ágil.

    Solicite aqui uma avaliação do seu imóvel e descubra as vantagens de anunciar imóvel em Curitiba na Gonzaga Imóveis, clique aqui!

    Leia mais “Riscos de alugar ou comprar imóveis direto com proprietário”.

  • Home Staging: Deixe seu imóvel atraente para alugar ou vender mais rápido

    Home Staging: Deixe seu imóvel atraente para alugar ou vender mais rápido

    Descubra técnicas de home staging para deixar sua casa ou apartamento mais interessante aos olhos de compradores ou inquilinos.

    Proprietários de imóveis que desejam alugar ou vender imóvel rápido, precisam atrair o olhar e a atenção de inquilinos e compradores. Para isso, é possível utilizar técnicas de Home Staging para destacar a sua propriedade entre as diversas opções do mercado imobiliário.

    O que é Home Staging?

    As técnicas de Home Staging visam preparar o imóvel para alugar ou vender mais rápido, melhorando a apresentação dos ambientes e potencializando os seus pontos fortes. É essencial estar atento a algumas características que tornam o imóvel mais atraente e realçar os pontos que o destacam das demais ofertas do mercado.

    É importante frisar que isto não substitui reformas, caso sejam necessárias. A ideia é aprimorar a apresentação visual do local, o que pode influenciar na opinião dos futuros compradores ou inquilinos. Afinal, a primeira impressão é aquela que fica, não é?

    Confira 5 dicas de Home Staging

    1. Reparos importantes

    Pequenos danos e defeitos muitas vezes podem ser decisivos na escolha de um imóvel. O conserto de vazamentos, rachaduras e furos nas paredes e forros, problemas no piso do imóvel, tomadas e lâmpadas com defeitos, são itens a serem cuidados.

    Para alugar ou vender imóvel rápido é necessário colocar-se no lugar do novo morador e deixar o novo lar pronto para morar, para que não haja preocupações ou dores de cabeça com reparos.

    2. Limpeza e Organização

    Manter o imóvel limpo e organizado impacta diretamente na primeira impressão que um interessado pode ter ao visitar um imóvel. A organização visual e o perfume de limpeza podem fazer a diferença na negociação. Evite odores como de animais domésticos, cigarros e frituras.

    3. Fachada e jardim

    A aparência externa é um item importante do imóvel. Com um jardim bonito e organizado, a grama bem cortada, boa pintura na fachada e elementos decorativos, o interessado consequentemente irá valorizar ainda mais o imóvel.

    4. Móveis e cores neutras

    Se você estiver morando no imóvel em negociação, é aconselhado que a decoração e a pintura interna da casa sejam as mais neutras possíveis. Cores claras, móveis retos e simples possibilitam uma melhor visualização do espaço, fazendo com que o interessado consiga planejar o seu futuro lar.

    5. Documentação regularizada

    Por último, mas não menos importante, para alugar ou vender imóvel mais rápido é necessário que a documentação não seja um problema na hora de fechar negócio. Por isso, regularize a escritura, financiamento, contas de água, luz, IPTU, condomínio, etc.

    Como alugar ou vender um imóvel rápido em Curitiba?

    Com o auxílio dos profissionais qualificados da Gonzaga Imóveis e as dicas de Home Staging para deixar seu imóvel mais atraente, certamente a negociação será muito mais ágil.

    Além disso, a Gonzaga oferece diversas vantagens para inquilinos e proprietários, como a avaliação do imóvel levando em consideração a realidade do mercado, assistência jurídica durante a negociação e venda do imóvel, facilidade no processo de locação com o Aluguel Express e Seguro Fiança gratuito e muito mais!

    Solicite aqui uma avaliação do seu imóvel e descubra as vantagens de anunciar na Gonzaga Imóveis, clique aqui!

    Leia mais “Riscos de alugar ou comprar imóveis direto com proprietário”.

  • Anunciar imóvel em Curitiba: conheça as vantagens para proprietários!

    Anunciar imóvel em Curitiba: conheça as vantagens para proprietários!

    Atuando na capital paranaense desde 1954, a Gonzaga oferece diversas vantagens para quem deseja anunciar imóvel em Curitiba. A imobiliária é referência no mercado e trabalha para que o seu imóvel seja alugado ou vendido rapidamente, com segurança.

    Confira as vantagens:

    Maior divulgação do seu imóvel

    Ao anunciar imóvel na Gonzaga, você conta com divulgação assertiva e estratégica:

    Nas redes sociais, o seu imóvel é publicado na página da imobiliária no Facebook e no Instagram. Realizamos anúncios em diversas plataformas de mídia digital, como Facebook Ads, Google Ads e remarketing. 

    A imobiliária também anuncia toda a sua carteira de imóveis nos principais portais imobiliários: Imóvel Web, Viva Real e ZAP Imóveis, entre outros.

    Além disso, também fazemos campanhas de Inbound Marketing para divulgar o seu imóvel por e-mail para interessados em comprar ou alugar imóveis em Curitiba e Região Metropolitana.

    Atendimento qualificado

    Dispomos de vários canais de comunicação com os nossos clientes. Os interessados em imóvel podem entrar em contato com a Gonzaga através das redes sociais, chat no site, WhatsApp através do número (41) 99827-0144 ou formulário “Encontre Meu Imóvel”.

    A nossa equipe especializada oferece o imóvel certo para os nossos clientes! Após uma breve conversa com os interessados em comprar ou alugar, realizamos uma análise criteriosa das características dos imóveis em nossa carteira e selecionamos as melhores opções de maneira assertiva. 

    Quero Morar em Curitiba

    A Gonzaga é a imobiliária em Curitiba que mais entende da capital paranaense e, por isso, criou a exclusiva campanha Quero Morar em Curitiba, ação sazonal de divulgação em mais de 30 cidades do interior do Paraná, Santa Catarina e São Paulo, com foco em profissionais, estudantes e famílias que querem morar em Curitiba.

    Além disso, a campanha conta com perfis no Instagram e Facebook que divulgam a cidade, pontos turísticos, dicas de bairros e vantagens de morar em Curitiba aumentando ainda mais o interesse na capital paranaense.

    Referência no mercado imobiliário de Curitiba

    A Gonzaga Imóveis é a maior administradora de imóveis em Curitiba. Recebemos cerca de 2.000 ligações de clientes interessados em alugar um imóvel por semana. 

    Por sermos referência no mercado imobiliário de Curitiba, mantemos a média de um imóvel alugado por hora, fechando 200 contratos de locação por mês. 

    Somente uma imobiliária em Curitiba que entende da cidade e do mercado pode apresentar aos proprietários segurança na administração e comprometimento com a integridade do seu patrimônio.

    Segurança e agilidade na negociação

    A avaliação de imóveis é realizada por um Comitê de Avaliação que leva em consideração a localização, tamanho, estrutura e outros fatores do mercado imobiliário de Curitiba. Desta forma, o preço do aluguel ou de venda do seu imóvel é justa para todos os lados.

    A Gonzaga também realiza visitas acompanhadas, ampliando ainda mais as possibilidades de venda ou locação, já que o seu imóvel é apresentado por um profissional qualificado que oferece segurança e transparência para fechar negócio.

    Facilidades para inquilino e proprietário

    A Gonzaga Imóveis oferece Seguro Fiança gratuito para imóveis residenciais para locação. Disponibilizamos ao inquilino a possibilidade de isenção da mensalidade do seguro-fiança nos imóveis participantes, o que facilita o fechamento de contrato e garante segurança ao locador

    Menor inadimplência do inquilino

    A Gonzaga foca na cobrança ágil e rápida, com profissionais especializados, mantendo o pagamento do aluguel na data combinada, assegurando um baixo índice de inadimplência e, por consequência, a estabilidade do patrimônio dos clientes proprietários de imóveis.

    Ao anunciar imóvel em Curitiba e Região, é normal o proprietário se preocupar com inadimplência do inquilino, mas com a modalidade Seguro Fiança, você tem a certeza de receber o seu aluguel sempre em dia.

    A imobiliária em Curitiba

    Alugar ou vender um imóvel não é uma tarefa fácil. É preciso estratégia e investimentos em marketing digital, além de muito conhecimento sobre a dinâmica do mercado imobiliário. Por isso, ao conte com a segurança e experiência da Gonzaga, a sua imobiliária em Curitiba.

    Entre em contato conosco e tire todas as suas dúvidas sobre como será a divulgação do seu imóvel, o que faremos para valorizá-lo e quais ações serão adotadas para que a locação ou venda ocorra mais rápido.  

    Você pode gostar também: Dicas para alugar ou vender o seu imóvel mais rápido!