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Primeiro imóvel em 2024? Dicas da Gonzaga para realizar a melhor escolha!

Com a chegada de 2024, a busca pelo primeiro imóvel pode estar no topo da sua lista de prioridades. Se você está prestes a embarcar nessa jornada emocionante, a Gonzaga Imóveis está aqui para oferecer algumas dicas valiosas para tornar esse processo mais suave, além de, é claro, te auxiliar em uma negociação bem-sucedida!

Antes de tomar qualquer decisão, pesquise amplamente as opções disponíveis. Considere não apenas o imóvel em si, mas também o bairro, a infraestrutura local e as perspectivas de valorização.

Que tal fazer uma lista de prioridades? Assim será mais fácil visualizar quais serão as principais necessidades a serem levadas em consideração e influenciarão a escolha do futuro imóvel.

– Se você possui carro ou pretende adquirir um em breve, lembre-se de checar a existência de estacionamento no imóvel.

– Há linhas de ônibus nas proximidades? Elas possibilitam algum tipo de integração com as linhas de ônibus que você geralmente utiliza para se locomover?

– O imóvel é pet friendly? Este é um item crucial ao ter um membro de 4 patas na família.

– Se a família irá aumentar, levar em consideração as comodidades e características do condomínio pode ser um ponto importante.

– No caso de estudantes, as prioridades podem variar conforme o estilo de vida ou rotina do morador. Um imóvel em região central ou mais próximo à universidade pode facilitar o dia a dia entre a faculdade e o estágio.

A vida é dinâmica, assim o que hoje pode não interferir na rotina, pode se tornar uma necessidade futura. Como:

– Necessidade de espaço adicional para home office;

– Espaço para guardar bicicletas no condomínio ou dentro de casa;

– Menos cômodos ou um imóvel mais compacto;

Dessa forma, considerar não apenas o que você precisa agora, mas também suas expectativas futuras é uma forma de acertar na escolha do imóvel ideal para o estilo de vida que você busca. Espaço adicional, facilidades e localização estratégica são fatores a serem considerados nessa hora.

O sonho da casa própria é uma realidade no Brasil e mesmo com o estereótipo de desapegados, até os mais jovens entram nessa equação. Segundo pesquisa recente realizada pela Brain Inteligência Estratégica, 45% dos jovens de 21 a 26 anos têm intenção de adquirir um imóvel.

Mas o comportamento das novas gerações em relação ao primeiro imóvel tem se mostrado um pouco diferente ao comportamento das gerações anteriores. Segundo a mesma pesquisa, 81% desses jovens buscam um imóvel que possa ser como uma transição entre a moradia atual e o que deseja alcançar. Aqui, é possível citar:

– Saída da casa dos pais;

– Início ou término de relacionamento;

– Transição de carreira, entre outras justificativas que os fazem acreditar que, no futuro, irão necessitar de um imóvel com outras características, mais adequadas ao momento em que a vida estará.

Tendo tudo isso em mente, antes de assinar qualquer contrato, faça uma análise financeira detalhada. Além do preço do imóvel, leve em consideração taxas adicionais, como impostos, condomínio e custos de manutenção. Tenha certeza de que a compra se encaixa confortavelmente no seu orçamento.

Ao procurar seu primeiro imóvel, a experiência e conhecimento de mercado são inestimáveis. A Gonzaga Imóveis, com seus 70 anos de atuação, oferece orientação personalizada e insights locais que podem fazer toda a diferença na sua jornada de compra.

Comprar seu primeiro imóvel é uma conquista significativa e emocionante. Ao seguir essas dicas, você estará mais preparado para tomar decisões mais concisas e fazer do primeiro imóvel uma negociação bem-sucedida.

A Gonzaga Imóveis está aqui para te ajudar a encontrar a propriedade perfeita que atenda às suas necessidades. Dê o próximo passo em direção ao seu próximo imóvel com a Gonzaga!

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23 de janeiro de 2024
As Vantagens De Comprar Imóvel em Curitiba

Comprar um imóvel em Curitiba e realizar o sonho da casa própria é o desejo de muitos brasileiros. Recentemente, diversas instituições financeiras anunciaram pacotes de medidas para auxiliar a economia e impulsionar o mercado imobiliário.

A Caixa, por exemplo, prorrogou o início do pagamento de novos contratos de financiamento imobiliário. Já o Conselho Monetário Nacional (CMN) decidiu flexibilizar temporariamente as regras relativas aos financiamentos imobiliários para atender uma demanda do próprio mercado e dar maior agilidade na liberação de recursos pelos bancos.

Outro motivo que favorece comprar um imóvel é que, com a recessão econômica, muitas pessoas e empresas estão colocando imóveis à venda, provocando a queda nos preços. Portanto, existe uma grande oportunidade de realizar o sonho da casa própria.

Conte com a imobiliária que tem mais de 65 anos de experiência de mercado para fechar negócio e confira as vantagens de comprar imóvel em Curitiba!

1. Investimento seguro

O investimento em imóveis é um dos mais seguros que existe. Isso porque, ao comprar um imóvel, você está construindo um patrimônio próprio e sólido que, diferentemente do investimento em ações, por exemplo, não sofre com as oscilações do mercado financeiro.

Outra vantagem de comprar imóvel é que há diversas linhas de crédito disponíveis, o que facilita a busca por um imóvel que seja mais adequada às condições financeiras do comprador. Além disso, há os consórcios que, com parcelas mais baratas, tornam tudo mais fácil.

A escolha entre as opções disponíveis para o financiamento depende, da sua situação financeira e de quanto tempo você pretende pagar as parcelas até realizar o sonho da casa própria. A Gonzaga Imóveis tem diversos imóveis à venda para você escolher e pode te ajudar a fazer uma simulação de financiamento.

2. Valorização do patrimônio

Uma grande vantagem de comprar um imóvel em Curitiba é a valorização que ocorre com casas e apartamentos ao longo do tempo. Dependendo de fatores como localização, conservação e melhorias estruturais, o imóvel tende a valer muito mais do que quando foi comprado.

3. Segurança financeira

Também há o fato de que, caso você esteja precisando de uma renda extra ou quiser mudar de cidade, por exemplo, pode colocar o imóvel para locação ou até mesmo vendê-lo para obter retorno financeiro.

4. Casa própria

Em relação a conquistar a casa própria, os benefícios também são muitos. Sendo proprietário, você tem total poder de decisão sobre o que modificar ou alterar no imóvel para deixá-lo com a sua cara e de acordo com as necessidades da sua família.

Reformas e obras para personalizar os cômodos, por exemplo, não precisam da autorização de ninguém e podem ser feitas quando e do modo que você quiser. O que já não é possível em um imóvel alugado, onde toda e qualquer modificação deve ser informada ao proprietário que pode ou não autorizar.

5. Estabilidade

A compra também é ideal para quem busca mais estabilidade ou tem filhos, por exemplo. Afinal, para não alterar a rotina com mudanças constantes, a tendência é que a família ou o comprador permaneçam por muitos anos no mesmo lugar.

6. Vizinhança

Outra vantagem de comprar um imóvel em Curitiba é morar por um longo período na mesma casa ou apartamento, você acaba constituindo uma relação melhor com o seu bairro e a vizinhança. Este é um fator importante no quesito segurança e rede de apoio, principalmente.

Conte com a Gonzaga Imóveis para comprar imóvel em Curitiba

A Gonzaga Imóveis tem mais de 65 anos de experiência no mercado imobiliário local e conhece cada canto de Curitiba. Aqui você encontra casas, apartamentos e terrenos para comprar e realizar o sonho da casa própria.

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Leia também: Riscos de alugar ou comprar imóveis direto com proprietário

10 de julho de 2020
Investir em imóveis vale a pena? 6 vantagens indiscutíveis!

Você já deve ter ouvido falar que investir em imóveis é uma das formas de investimento mais tradicionais e seguras. Mas com tantas opções de investimento por aí, pode surgir a dúvida “investir em imóveis vale a pena?”.

Para te ajudar a entender porque investir em imóveis ainda é uma das melhores escolhas, listamos 5 vantagens indiscutíveis sobre o assunto. Confira!

1. Renda passiva do aluguel

O investimento em imóveis gera uma renda passiva do aluguel ao proprietário do imóvel todo mês. Seja para imóveis residenciais ou comerciais, a locação continua sendo uma garantia de renda extra.

É importante lembrar que os imóveis residenciais alugados com o Seguro Fiança da Gonzaga, o proprietário tem a garantia de receber o aluguel no dia programado todo mês, sem imprevistos e sem enrolação. Desta forma, o proprietário não precisa se preocupar com inadimplência e pode contar com a renda passiva do aluguel todo mês.

2. Demanda por aluguel de imóveis

A procura pela locação de imóveis é sempre existente e raramente diminui em tempos de crise, muitas pessoas optam por alugar uma casa ou apartamento ao invés de comprá-los, por isso vale a pena investir em imóveis para alugar. Afinal, as pessoas necessitam de lugares para morar, trabalhar e realizar todas as atividades da vida, não é mesmo?

Para essas pessoas, o aluguel oferece diversas vantagens, como a flexibilidade para mudar de bairro, ou até mesmo de cidade, para ficar mais próximo aos locais de interesse. Esse fator tem sido muito valorizado pelos millennials, que passaram a se preocupar com a casa própria apenas por volta dos 35 anos.

Saiba porque a locação é uma tendência na geração millennials.

3. Rentabilidade do aluguel de imóveis é maior do que a Poupança

Devido à baixa rentabilidade da poupança, muitas pessoas decidiram investir em imóveis e aproveitar a maior rentabilidade do aluguel de imóveis. O preço do aluguel geralmente corresponde de 0,5% a 1% do valor estimado da propriedade, um rendimento maior do que apenas o 0,3% da poupança.

Ou seja, investir em imóveis para alugar é um bom negócio.

4. Patrimônio próprio

Uma das grandes vantagens de investir em imóveis é a imunidade ao congelamento pelo governo e à quebra de bancos, muito diferente do que pode acontecer com a poupança.
O investimento em imóveis vale a pena pela segurança. É um patrimônio próprio que não tem relação direta com quebra de bancos ou da oscilação da bolsa de valores.

5. Investimento para o futuro e imprevistos

Já imaginou investir em algo que pode gerar renda para as futuras gerações? Com o investimento em imóveis isso é possível.

O imóvel é uma excelente garantia para o seu futuro familiar. Caso o orçamento aperte, você sempre terá o imóvel como fonte de renda passiva do aluguel, opção de moradia ou até mesmo como objeto de venda.

6. Valorização do patrimônio

Os imóveis são capazes de se valorizar com o tempo. A valorização depende de fatores como reformas e melhorias na propriedade, mas também conta com influência do desenvolvimento da região em que o imóvel está localizado, como a construção de estabelecimentos importantes (shoppings, supermercados ou faculdades).

Com a valorização, o preço de avaliação do imóvel aumenta, permitindo que você cobre mais pelo aluguel ou que venda a propriedade por um valor maior que o de compra.

Vantagens de investir em imóveis com a Gonzaga

Agora que você já sabe que por que investir em imóveis vale a pena, que tal conhecer as diversas opções oferecidas pela Gonzaga?

A Gonzaga Imóveis está presente no mercado imobiliário de Curitiba desde 1954 e por isso, conhece as melhores opções para você investir.

Aqui você encontra imóveis residenciais e comerciais em diversos bairros cidade e conta com apoio de nossa equipe de especialistas para indicar o melhor negócio para você! Entre em contato para investir em apartamento para alugar ou conhecer outras oportunidades!

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12 de setembro de 2019