Tag: Gonzaga Imóveis

  • Já comprou ou vai comprar seu imóvel? Veja as tendências de decoração para 2024 antes de planejar seus novos ambientes!

    Já comprou ou vai comprar seu imóvel? Veja as tendências de decoração para 2024 antes de planejar seus novos ambientes!

    Já não é uma novidade que a sociedade tem buscado mais equilíbrio entre trabalho e descanso. A maneira como buscamos decorar o ambiente familiar e de trabalho refletem essa preocupação e desempenha um papel crucial na criação de espaços que promovem o autocuidado e o bem-estar.

    Quando falamos do início de um novo ciclo, 2024 promete trazer uma onda de tendências que refletem não apenas as necessidades individuais, mas também as preocupações globais emergentes do mundo atual.

    Na busca por uma qualidade de vida elevada, as pessoas estão cada vez mais atentas à forma como habitam seus espaços, buscando harmonia, conforto e consciência ambiental.

    Autocuidado: É hora de repensar o espaço residencial

    Nos últimos anos, a pandemia redefiniu a maneira como vivemos e trabalhamos, forçando-nos a repensar nossos espaços residenciais. O conceito de lar deixou de ser apenas um local para descanso, tornando-se também um ambiente multifuncional que atende às demandas do trabalho remoto e à necessidade urgente de autocuidado.

    Sem a separação tradicional entre o local de trabalho e o espaço, as tendências de decoração para 2024 refletem essa mudança com móveis versáteis, espaços multifuncionais e ambientes de trabalho aconchegantes, com elementos que promovem a concentração, mas também o relaxamento.

    A palavra de ordem é o conforto, na era do home office, os móveis ergonômicos, a iluminação personalizada e os elementos naturais vieram para ficar e são maneiras de criar espaços que incentivam a produtividade e o descanso no mesmo ambiente.

    Sustentabilidade: o conceito do momento

    À medida que a consciência ambiental cresce, a sustentabilidade se torna uma prioridade nas escolhas de decoração. É possível enxergar exemplos por todos os lados, mostras de arquitetura, eventos do setor de engenharia e, claro, o próprio dia a dia, onde todos tentam ajudar o planeta a sua maneira.

    Os consumidores buscam produtos que minimizem o impacto ambiental, promovendo uma abordagem mais consciente na criação de espaços que equilibram estilo e responsabilidade. E nessa hora vale tudo: materiais eco-friendly, móveis reutilizados e a incorporação de elementos naturais ao ambiente (caso o seu imóvel seja alugado, lembre-se que toda intervenção deve ser autorizada formalmente).

    Aposte em objetos com que inspiram bons momentos

    As cores desempenham um papel crucial na criação de atmosferas que promovem o bem-estar. Para 2024, a aposta está nas paletas vibrantes, tons naturais que remetem ao sustentável e cores que evocam uma sensação de otimismo.

    Essas escolhas refletem não apenas às tendências estéticas, mas também a busca da sociedade por reconexão com o ambiente natural. Utilize objetos para criar composições que mesclam cores e deixe o ambiente mais vivo.

    Praticidade para viver bem

    Com o avanço do conceito de smart home, a introdução de tecnologias que melhoram o conforto tem se tornado a cada dia mais comum e uma necessidade das famílias modernas.

    Aspirador robô, lavadoras programadas pelo celular e até geladeira que diz ao morador quais alimentos estão próximos de vencer, cada vez mais as pessoas têm atrelado a sensação de conforto à comodidade que os eletrodomésticos podem oferecer com poucos cliques ou um comando de voz.

    A decoração de 2024 e a busca por significado

    À medida que vivenciamos os desafios dos tempos modernos, a decoração de interiores não é apenas um refúgio estético, mas ela se ressignifica como uma extensão da personalidade, desejos e ferramenta de transformação.

    Em 2024, o consumidor levará essa inquietação para dentro dos seus espaços, a fim de morar e trabalhar sem abrir mão do bem-estar, criando lares que são verdadeiras expressões de valores pessoais e sociais.

    Fale com a Gonzaga e faça de 2024 o ano do seu próximo lar!

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    Em nosso site, é possível filtrar a sua busca e encontrar imóveis que estejam alinhados aos desejos do próximo ano. Clique aqui e navegue pelas opções.

  • Com ou sem mobília? Descubra qual a melhor opção de aluguel para você!

    Com ou sem mobília? Descubra qual a melhor opção de aluguel para você!

    Quando estamos na jornada pelo imóvel perfeito, uma dúvida crucial pode aparecer: alugar um imóvel com ou sem mobília? Uma escolha que pode parecer simples, mas que impacta diretamente a experiência de morar em um novo espaço.

    Neste artigo, vamos explorar algumas características de ambas as opções, ajudando você a tomar uma decisão assertiva que atenda às suas necessidades e estilo de vida.

    Optar por um imóvel mobiliado oferece uma solução pronta para aqueles que desejam uma transição suave. A praticidade é inegável, especialmente para aqueles que estão se mudando pela primeira vez ou que têm planos temporários na cidade.

    Ao escolher um imóvel já equipado, você economiza tempo e esforço na aquisição e transporte de móveis, podendo desfrutar de um ambiente totalmente funcional desde o primeiro dia.

    Prós

    Economia de tempo e dinheiro

    Ao optar por um imóvel mobiliado, você elimina a necessidade de gastar tempo pesquisando, comprando e transportando móveis. Isso não apenas economiza dinheiro, mas também alivia o estresse associado a essa parte do processo de mudança.

    Conveniência

    Mudar-se para um imóvel mobiliado proporciona uma transição suave, principalmente quando falamos em mudança de cidade ou, até mesmo, estado. Tudo o que você precisa já está pronto para uso, permitindo que você realize a mudança mais rapidamente e possa se concentrar em outros aspectos importantes da sua vida.

    Estilo e móveis de qualidade

    Quando falamos de imóveis mobiliados, muitas vezes estes são projetados por profissionais, como arquitetos e designers de interiores. Assim, as chances de a mobília presente ser de excelente qualidade são grandes, o que pode proporcionar um ambiente harmonioso e bem projetado.

    Contras

    Falta de personalização

    Apesar de muito atrativos, a principal desvantagem de alugar um imóvel que já possui uma mobília é a falta de personalização. Os móveis existentes podem não se alinhar completamente com seu gosto pessoal, e você pode se sentir limitado em expressar sua individualidade no espaço.

    Cuidado extra

    Em imóveis mobiliados, o cuidado precisa ser maior, já que os móveis pré-existentes já pertencem ao local e é preciso ter atenção redobrada para não gerar danos a esses itens, o que pode gerar gastos com reparos no fim do contrato de locação. Para quem tem pets, o cuidado se estende a não deixar o bichinho danificar nada que pertença ao espaço.

     

    Por outro lado, alugar um imóvel sem mobília oferece uma tela em branco para que você possa expressar sua personalidade e criar um espaço verdadeiramente único.

    Embora possa envolver um esforço adicional no início, essa opção também proporciona uma flexibilidade que pode ser valiosa a longo prazo.

    Prós

    Seu imóvel com o seu jeito

    Alugar um imóvel sem mobília oferece a liberdade de criar espaços conforme a sua personalidade e estilo. Você pode escolher cada peça de mobiliário de acordo com suas preferências, criando um ambiente verdadeiramente único.

    Flexibilidade a longo prazo

    A ausência de móveis pré-existentes oferece flexibilidade para que o inquilino mobílie o espaço ao longo do tempo. À medida que as necessidades e gostos mudam, este poderá ajustar a decoração escolhendo o que mantém ou não no imóvel, pois os móveis serão de sua propriedade.

    Contras:

    Investimento inicial considerável

    Apesar de não precisar arcar com um custo de aluguel mais alto, quando o imóvel não está mobiliado, é necessário ter dentro do planejamento inicial que haverá custos adicionais com a aquisição de móveis, especialmente se você estiver começando do zero.

    Tempo e esforço necessários

    Decorar um espaço vazio requer planejamento e esforço. Desde a seleção de móveis até a configuração do layout, pode ser necessário um tempo considerável, ou a contratação de um arquiteto, para transformar a casa em um lar.

    Qual é a melhor opção para você?

    A decisão entre alugar com ou sem mobília depende das suas necessidades, preferências e circunstâncias. Se a conveniência imediata é uma prioridade e você busca uma solução pronta para morar, um imóvel mobiliado pode ser a escolha certa.

    Por outro lado, se você valoriza a liberdade de expressão e deseja decorar o espaço com móveis próprios, começar com um imóvel sem mobília pode ser o caminho a seguir. Lembrando que as modificações devem ser apenas relacionadas à mobília e não à estrutura do imóvel, pois modificações estruturais dependem de autorização formal.

    Lembre-se de considerar seu orçamento, tempo disponível e planos de longo prazo ao tomar essa decisão. Avalie suas prioridades e pondere os prós e contras de cada opção.

    Independente da escolha, a Gonzaga Imóveis está aqui para te ajudar a encontrar a propriedade perfeita que atenda às suas necessidades.

    Dê o próximo passo em direção ao seu próximo imóvel com a Gonzaga!

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    Em nosso site, é possível filtrar a sua busca e encontrar imóveis mobiliados, semi mobiliados e sem nenhuma mobília. Clique aqui e navegue pelas opções.

  • Não cai em golpes: 4 erros comuns ao negociar um imóvel para compra

    Não cai em golpes: 4 erros comuns ao negociar um imóvel para compra

    Comprar um novo imóvel é um marco na vida de muitas pessoas. Seja a busca pela casa dos sonhos ou um investimento, a aquisição de uma propriedade é um passo importante. No entanto, é essencial agir com cautela para evitar cair em golpes que, infelizmente, ainda são uma realidade em diferentes setores, inclusive no mercado imobiliário.

    Por isso neste blog listamos os quatro erros mais comuns a serem evitados ao comprar um novo imóvel. Confira:

     

    Documentação do imóvel

    Nunca compre um imóvel sem verificar, cuidadosamente, toda a documentação. Peça para ver a matrícula do imóvel, o IPTU, as certidões negativas de débitos, nessa hora todo cuidado é pouco, caso precise de assistência aqui na Gonzaga você encontra um setor especializado para te auxiliar com o entendimento desses documentos. A ausência de qualquer um desses citados acima pode ser um sinal de alerta e fazer essa checagem evita que você seja cobrado indevidamente no futuro.

     

    Visitar o imóvel

    As fotos e descrições onlines são de grande ajuda na hora de definir o imóvel dos sonhos, mas lembre-se que visitar o local pessoalmente é essencial. Dessa forma você consegue avaliar se o imóvel corresponde às suas expectativas e também evita fraudes. Desconfie de anúncios que não permitem visitas ou que solicitem depósitos antecipados para conhecer o local.

     

    Valores abaixo do mercado

    Se uma oferta parece boa demais para ser verdade, provavelmente é golpe. Golpistas costumam usar preços abaixo do mercado para atrair compradores desavisados que anseiam um novo lar. Lembre-se de pesquisar os valores de mercado na região e desconfie de ofertas muito desproporcionais.

     

    Pagamentos antecipados

    Nunca realize pagamentos antecipados sem garantias, mesmo que a pessoa insista e diga que você irá perder a chance. Os golpistas frequentemente solicitam depósitos antes mesmo de formalizar o contrato. Antes de realizar qualquer pagamento exija um contrato de compra e venda, que deve ser registrado em cartório, apenas após a assinatura deste documento você deve realizar o pagamento.

     

    E uma dica bônus: antes de finalizar a compra, faça uma visita ao cartório de registro de imóveis para verificar a regularidade da propriedade. Isso te ajudará a confirmar se não há pendências ou problemas com o imóvel, como a existência de penhoras ou dívidas não declaradas.

    Sabemos que comprar um novo imóvel é um passo importante na vida de todos e é crucial fazer essa mudança com segurança. Evitar esses erros comuns pode te ajudar a proteger seus investimentos e realizar o sonho da casa própria com tranquilidade. Aqui na Gonzaga Imóveis nossos corretores estão preparados para te guiar nessa jornada e ainda te acompanhamos em todo o processo de compra, para garantir o melhor negócio.

  • Estudante, você sabe como achar o imóvel ideal?

    Estudante, você sabe como achar o imóvel ideal?

    Procurar um imóvel enquanto se é estudante pode ser um desafio emocionante, mas também desafiador. Encontrar o lugar certo para chamar de lar durante os anos de faculdade é fundamental para o seu bem-estar e desempenho acadêmico.

    Aqui na Gonzaga Imóveis, entendemos as suas necessidades únicas e estamos aqui para te ajudar a encontrar o imóvel ideal. Neste blog, compartilhamos algumas dicas valiosas para te orientar na busca por acomodações perfeitas.

     

    Defina Seu Orçamento

    O primeiro passo ao procurar um imóvel é determinar o seu orçamento. Considere não apenas o aluguel mensal, mas também os custos com serviços públicos, transporte, alimentação e despesas diversas. Estabelecer um orçamento te ajudará a direcionar suas opções e também a evitar gastos excessivos.

     

    Localização Estratégica

    Qual é a distância da sua universidade ou faculdade? É importante considerar a localização do imóvel em relação ao campus e às suas necessidades diárias. Uma localização conveniente pode economizar tempo e dinheiro para o deslocamento, sem contar que te poupa de ficar horas em transportes lotados.

     

    Espaço e Comodidades

    Avalie suas necessidades de espaço. Você precisa de um quarto individual ou compartilhado? Quais comodidades são essenciais para você, como: lavanderia, cozinha completa, ou estacionamento? Priorize o que é mais importante para a sua qualidade de vida.

     

    Segurança e Vizinhança

    Verifique a segurança do bairro no qual o imóvel está localizado, converse com moradores locais e pesquise taxas de criminalidade. Escolher uma vizinhança segura é fundamental para a sua tranquilidade.

     

    Visitas e Inspeções

    Agende visitas aos imóveis que chamaram sua atenção. Durante as visitas, observe a condição geral do imóvel, sua manutenção e qualquer problema potencial. Certifique-se de fazer todas as perguntas necessárias ao corretor.

     

    Contrato e Termos de Locação

    Leia cuidadosamente o contrato de locação. Certifique-se de entender os termos, incluindo questões como depósitos, prazos de locação, políticas de manutenção e cláusulas de rescisão. A Gonzaga Imóveis pode te ajudar a entender e negociar esses termos.

     

    Suporte da Gonzaga Imóveis

    Conte com a experiência e o apoio da nossa equipe, nossos corretores têm amplo conhecimento do mercado local e podem te direcionar para imóveis que atendam às suas necessidades específicas. Estamos aqui para ajudar você em todo o processo, desde a pesquisa até a assinatura do contrato, tornando essa ação mais simples e segura.

    Estamos comprometidos em auxiliar os estudantes a encontrar a acomodação perfeita, para poderem focar no que realmente importa: seus estudos. Entre em contato conosco hoje e nos deixe te ajudar a encontrar o imóvel ideal para a sua jornada acadêmica.

  • Burocracia na venda do seu imóvel? É hora de desburocratizar com a Gonzaga!

    Burocracia na venda do seu imóvel? É hora de desburocratizar com a Gonzaga!

    Vender o seu imóvel tem se tornado uma tarefa difícil ou, até mesmo, muito burocrática? Ao longo dos nossos quase 70 anos de estrada, a Gonzaga já ouviu essa frase por diversas vezes.

    Mas é para realizar o oposto, facilitar todo o processo e tornar a venda do seu imóvel uma experiência tranquila que estamos aqui. Neste artigo, a Gonzaga te mostra como é vender o seu imóvel com a líder do mercado imobiliário curitibano e como você sempre sai ganhando com essa parceria. Boa leitura!

    Avaliação de mercado precisa

    Um dos primeiros passos para uma venda bem-sucedida é determinar o valor de mercado do seu imóvel. Com a expertise do nosso time de especialistas, você terá acesso a uma avaliação precisa e atualizada do seu imóvel, considerando o mercado imobiliário do momento e as características únicas da sua propriedade. Isso é essencial para definir um preço competitivo e atrativo.

    Consultoria especializada

    Nosso time de consultores imobiliários está à sua disposição para orientá-lo em cada etapa do processo de venda com o acompanhamento que você e o seu imóvel merecem. Desde a elaboração do anúncio até a negociação com os compradores, oferecemos aconselhamento especializado para que você tome decisões informadas e alcance os melhores resultados.

    Documentação simplificada

    A burocracia na documentação é uma das principais preocupações ao vender um imóvel e nós sabemos disso. Por isso, nosso trabalho é minucioso, simplificado e transparente. Estaremos ao seu lado na organização dos documentos necessários, como escrituras, certidões e registros, garantindo que tudo esteja em ordem para a venda, livrando ambas as partes de quaisquer transtornos desnecessários.

    Negociação facilitada

    Nossos consultores são especialistas em negociação e estão comprometidos em obter o melhor negócio para você. Cuidamos de todas as interações com os compradores, poupando-o de lidar com as negociações delicadas e muitas vezes estressantes em meio a rotina.

    Tempo e economia

    Ao escolher a Gonzaga Imóveis como sua parceira na venda do seu imóvel, você economiza tempo e dinheiro. Nossa equipe lida com todos os detalhes, permitindo que você se concentre em outras áreas da sua vida, enquanto cuidamos da venda do seu imóvel.

    Resultados comprovados

    Ao longo de quase 7 décadas, a Gonzaga Imóveis construiu uma reputação sólida e conquistou a confiança de Curitiba, sendo a líder do setor imobiliário da cidade. Nossos resultados englobam mais de 8 mil imóveis administrados e mais de 1 mil disponíveis atualmente, refletindo o compromisso com o objetivo do cliente.

    Compromisso com a sua satisfação

    Na Gonzaga Imóveis, colocamos a satisfação do cliente em primeiro lugar. Nosso objetivo é garantir que você tenha uma experiência positiva durante todo o processo de venda, desde o primeiro contato até o fechamento do negócio.

    Se você deseja vender seu imóvel sem toda aquela burocracia já conhecida do resto do mercado, entre em contato com a Gonzaga Imóveis. Estamos à disposição para entender as suas necessidades, fornecer uma avaliação e ajudá-lo a dar o próximo passo em direção à sua negociação dos sonhos.

  • Como comprar um imóvel usando o FGTS: guia completo da Gonzaga Imóveis

    Como comprar um imóvel usando o FGTS: guia completo da Gonzaga Imóveis

    Comprar a casa própria é um dos grandes objetivos de muitas pessoas, e uma das formas de tornar esse sonho realidade é utilizando o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) como parte do pagamento.

    O FGTS é um benefício trabalhista que, entre outras necessidades, pode ser utilizado na compra de imóveis, proporcionando uma oportunidade única e facilitada de adquirir a casa própria.

    Neste artigo, a Gonzaga Imóveis irá apresentar um guia com algumas dicas sobre como comprar um imóvel utilizando o FGTS.

    Entendendo as regras do FGTS para compra de imóveis

    • Antes de iniciar o processo, é importante conhecer as regras do FGTS relacionadas à compra de imóveis. Algumas das principais são:
    • O imóvel deve ser residencial e estar localizado na mesma cidade em que o trabalhador exerce sua atividade principal ou em cidades vizinhas;
    • É necessário ter, no mínimo, três anos de trabalho sob o regime do FGTS;
    • Não é permitida a utilização do FGTS para imóveis comerciais ou de veraneio;
    • O valor do FGTS disponível do trabalhador pode ser utilizado para quitar integralmente o valor do imóvel ou apenas como entrada da negociação.

    Verifique o valor disponível em sua conta de FGTS

    Atualmente, é possível realizar esta consulta diretamente no site da Caixa Econômica Federal, utilizando o aplicativo FGTS ou se dirigindo a uma agência da Caixa. O valor disponível varia conforme o tempo de serviço do trabalhador e outros fatores, como os saques rescisório e aniversário.

    Não esqueça de separar os documentos

    Após verificar o saldo em conta, um passo primordial para conseguir utilizar o FGTS na compra do imóvel, é fornecer a documentação necessária.

    Isso inclui: documentos básicos pessoais como documento de identidade, CPF, entre outros, e documentos do imóvel como cópia do IPTU, certidão de matrícula do imóvel e outros. É muito importante ter o acompanhamento do time Gonzaga nesse processo para garantir que toda documentação está ok!

    Como sei quanto posso utilizar do saldo do FGTS?

    Após verificar seu saldo disponível, a equipe de Vendas Gonzaga pode ajudar você a escolher o imóvel ideal e certificar-se que ele atende às condições estabelecidas para uso do FGTS e se está dentro do valor disponível em sua conta.

    Com este valor é possível realizar diferentes negociações, como:

    • Pagar integralmente o valor do imóvel;
    • Utilizar o FGTS como entrada da negociação;
    • Amortizar o saldo devedor após a aquisição do imóvel;
    • Quitar parcelas após a aquisição do imóvel.

    Outro ponto importante é que o comprador poderá utilizar o valor tanto para imóveis prontos quanto para imóveis ainda em construção, sendo vendidos na planta.

    Negociação da compra

    O saque do valor do FGTS só acontece quando o contrato é assinado. Por isso, no momento da negociação da compra, é importante você estar amparado pelo time de especialistas da Gonzaga, que irá auxiliá-lo a comunicar ao vendedor que você pretende utilizar o FGTS como parte do pagamento.

    É hora de liberar o FGTS e finalizar a negociação

    Uma vez aprovado pelo banco, você poderá assinar o contrato de compra e venda do imóvel e realizar a transação. Acompanhe o processo de liberação do FGTS junto à instituição financeira e certifique-se de que tudo está correndo como planejado.

    Parabéns! Agora que você comprou seu imóvel utilizando o FGTS, é hora de desfrutar da sua nova casa. Lembre-se de continuar acompanhando o saldo do FGTS e mantenha-se informado sobre novas possibilidades de utilização desse benefício.

    A escolha certa quando o assunto é o seu novo lar!

    Se você está em busca da casa própria e pretende utilizar o seu FGTS para realizar este sonho, entre em contato com a Gonzaga Imóveis. Nossa equipe está à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito, sem burocracias e com uma negociação totalmente transparente. Invista no seu futuro e conquiste o seu lar com a Gonzaga Imóveis!

  • Para onde viajar nas férias?

    Para onde viajar nas férias?

    Para onde viajar nas férias?

    O Paraná é repleto de riquezas naturais, diversidade cultural e pontos turísticos singulares.
    De leste a oeste, você encontra opções que vão encantar toda a família, por isso separamos um guia com as melhores opções para aproveitar no verão. Vem com a gente:

    Cataratas do Iguaçu
    Localizada no extremo oeste do estado, a cerca de 654 km da capital, as Cataratas do Iguaçu encantam turistas do mundo todo com suas gigantes quedas.
    Com a possibilidade de passeios de barco até as proximidades das quedas, o passeio é sem dúvidas uma das opções mais apropriadas para os dias de calor intenso. O complexo conta com uma área de preservação ambiental sendo possível fazer arvorismo, visitar o orquidário e ter contato direto com animais silvestres da região. É possível estender o passeio até a usina de Itaipu, que fica próximo do parque ambiental.

    Itaipuland

    Localizado a apenas 55 km das Cataratas do Iguaçu, este resort com parque aquático é a opção perfeita para um final de semana regado à diversão.
    Com dezenas de piscinas, toboáguas e entretenimento para todas as idades, o complexo disponibiliza hospedagens dentro e fora do parque com opções de lazer e para prática esportiva.

    Ilha do Mel

    Localizada na costa paranaense, a Ilha do Mel é reconhecida por suas belas praias e paisagens exuberantes.
    A ilha que disponibiliza infraestrutura completa como hospedagens e restaurantes, além de uma área de camping com os recursos básicos para um final de semana de aventuras, tem diversos restaurantes de culinária caiçara para uma experiência sem igual.
    A lotação da ilha é limitada, sendo necessário reservar com antecedência. O acesso à ilha é feito por Pontal do Paraná ou por Paranguá e o valor da visitação é de R$35 por pessoa, incluindo as taxas de ida e volta.

    Morretes

    Parada obrigatória, seja para descer as corredeiras de rios, como Nhundiaquara ou São João, a cidade tem diversas trilhas para ecoturismo, como o caminho dos Jesuítas, Salto dos Macacos e a trilha do Pico Marumbi.
    Com diversas opções gastronômicas, Morretes é conhecida pelo tradicional Barreado, um prato típico da região e que é conhecido no mundo todo.
    A cidade histórica tem opções de hospedagem dentro da cidade ou no Porto de Cima, com diversas opções de lazer.

    Gostou? Então programe-se!

    Para uma experiência inesquecível, é importante programar-se com antecedência, pois nas épocas de final de ano, os locais costumam estar mais lotados. Então para não perder a viagem, verifique as disponibilidades e estabeleça um roteiro prévio, assim você otimiza sua viagem.

    Não esqueça de hidratar-se com regularidade, usar sapatos leves e confortáveis, além de passar muito filtro solar e repelente.

  • Curitiba e seus encantos de Natal

    Curitiba e seus encantos de Natal

    Curitiba e seus encantos de Natal

    Essa é uma época marcada por festividades, alegria e muita diversão. E é claro, Curitiba marca presença no cenário natalino brasileiro.
    Por isso, selecionamos as melhores opções de entretenimento para toda a família. Curta e compartilhe:

    Natal no Largo da Ordem

    A região histórica da cidade de Curitiba ganha decoração especial que dará um novo brilho à região. Ideal para passear com a família e aproveitar as diversas opções gastronômicas da região.
    De: 18/11 a 09/01

    Coral do Palácio Avenida

    Não há quem não conheça o Natal do Palácio Avenida.
    Visando os protocolos de segurança da pandemia, haverá uma única apresentação transmitida via internet do espetáculo “O Segredo das Janelas, O Natal da Esperança”, de 01/12/21 a 06/01/22.
    E no dia 18/12 haverá a única apresentação, com transmissão simultânea pelo canal oficial do Bradesco no YouTube, mas a organização recomenda que o público busque preferencial assistir online.

    Caminho de Luz Parque Náutico

    Inaugurado no Natal de 2020, o circuito de Natal para carros, reunirá diversas atrações. O caminho que tem 1,5 km vai margear todo o lago. Para fazer o circuito é necessário o agendamento on-line.
    De: 3/12 a 30/12

    Natal da Conexão Copel Telecom Parque Barigui

    Um espetáculo emocionante, também para fazer de carro, é o Natal da Conexão Copel Telecom. Um circuito de 1,4 km que liga o Portal de Acesso (entrada pela BR-277) e segue até a Rua Cândido Hartmann. São diversas atrações com músicas e artistas interpretando o nascimento do Cristo e cantatas de Natal.
    O evento requer agendamento prévio e as vagas são limitadas.
    De: 23/11 a 30/12

    Deixe o Natal deste ano ser inesquecível e aproveite!

  • O que esperar no mercado imobiliário em 2022?

    O que esperar no mercado imobiliário em 2022?

    O que esperar no mercado imobiliário em 2022?

    “Se o mercado crescer de 5 a 10 pontos percentuais será muito bom” relata o Secovi – SP

    O mercado imobiliário registrou o melhor cenário, mesmo na pandemia, com crescimento de 9,8%, segundo dados apresentados na Infomoney.
    No ano de 2021, o crescimento teve maior destaque para o mercado de imóveis de alto padrão, com crescimento de 19%, segundo o Secovi, totalizando um crescimento de 38%.

    Um dos fatores que motivou o aquecimento desse mercado foi a taxa inflacionária que alcançou patamares históricos, diminuindo a liquidez dos investimentos em renda variável, migrando investidores que buscam consolidar seus investimentos e diversificar sua carteira com bens duráveis e que garantem uma segurança de preservação patrimonial.

    Home office: Um novo jeito de ver o mercado
    “Outra mudança significativa no mercado imobiliário que resultou num crescimento pela busca dos imóveis foi a migração de frentes de trabalho para sistema híbridos ou remotos, onde houve a percepção de que a casa precisava trazer “algo à mais””, relata Eduardo Domit, Especialista em Comportamento do Consumidor e Neuromarketing.

    Com a adaptação dos postos de trabalho, só no ano passado, as buscas por residências com 4 dormitórios representou um crescimento de 67%, conforme dados apresentados pelo G1.

    A necessidade de ambientes próprios para o trabalho foi o maior agente motivador desse crescimento.
    Mas o que esperar num mundo pós pandemia?

    O crescimento se mantém constante e tem representado um oceano de oportunidades seja para a parte vendedora, que tem encontrado maior facilidade e valorização na hora de vender, como da parte compradora, que conta com diversos incentivos bancários para aquisição do bem.

    O aumento esperado é pela busca por imóveis novos, amplos e com condomínios que ofereçam lazer e segurança, conforme apontam dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC).

    Espera-se portanto, um ano promissor e com muitas mudanças em um mercado cada vez mais dinâmico.

  • Entenda como viver de aluguel é algo rentável

    Entenda como viver de aluguel é algo rentável

    Entenda como viver de aluguel é algo rentável

    É possível viver bem da renda de aluguéis?

    A taxa Selic e as novas medidas de redução da taxa de juros dos financiamentos anunciados pela Caixa Econômica, resultaram em um crescimento de 31,3% na vendas de imóveis em relação ao ano passado, que já estava em alta, como apontado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas).

    Segundo dados do Secovi, essa alta é vista como oportunidade para pessoas que buscam diversificar seu patrimônio e seus ganhos com bens duráveis, já que a baixa de juros afeta a rentabilidade dos investimentos financeiros.

    Um outro cenário se tornou atrativo para os proprietários de imóveis: a formação de renda através dos aluguéis, fazendo com que muitas pessoas optem pela gestão imobiliária à trabalhos fixos.

    👉🏼 Lucrando com aluguéis

    Carlos Slim Helú, bilionário dono da Telmex, da Claro e outras companhias mexicanas, fez fortunas utilizando a seguinte estratégia: de origem pobre, ele herdou um terreno, fez empréstimos e decidiu construir duas casas. Uma delas ele vendeu e a segunda optou por alugar.
    Com o valor que recebeu da casa vendida, investiu em novos terrenos e manteve a proporção de 50% de alugar e 50% vender.
    Em menos de 5 anos, Carlos já tinha um patrimônio notável em um país como o México.

    Muitos brasileiros optam pela mesma estratégia, de forma sutil, mas acabam vendo vantagens em se tornar donos de um negócio lucrativo.
    A matemática é simples. O valor do aluguel subiu cerca de 30%, dependendo do índice indexador. De outro lado, os juros de financiamentos continuam baixos.

    Assim sendo, o valor de uma parcela de um imóvel no valor de R$180 mil, já com as devidas taxas, gira em torno de R$ 1.190.
    Lembrando que aqui é um cálculo projetado, usando parte do FGTS como entrada.

    Se analisarmos o aluguel de um imóvel de mesmo valor e em uma região equivalente, gira em torno de R$ 1.350,00/mês. Então, apenas com o valor do aluguel do imóvel é possível pagar o financiamento e ter um percentual de lucro. A grosso modo, você conquista um bem durável que se “paga”, levando em conta que as parcelas reduzem com o passar do tempo.

    Além disso, como mencionamos acima, os juros de financiamento imobiliário e a alta inflacionária depreciam o valor do dinheiro que não acompanha as ondas crescentes de tributos, gerando um efeito “rebote” no mercado imobiliário, que só tem a ganhar.

    Para saber como iniciar a sua jornada de investimento em imóveis, entre em contato conosco.

    Um de nossos corretores vai apresentar as melhores oportunidades para você.

    Fale Conosco