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Tag: Gonzaga Imóveis

  • Como escolher um bairro para morar?

    Como escolher um bairro para morar?

    Gostou de mais de um imóvel e não sabe como escolher um bairro para morar em Curitiba? Veja 6 fatores essenciais que influenciam nessa decisão, saiba mais!

    É muito comum ter dúvidas sobre como escolher um bairro para morar. Na hora de procurar um novo imóvel para alugar ou comprar encontramos muitas opções em regiões diferentes da cidade e a decisão acaba não sendo tão fácil assim. Para te ajudar a encontrar qual o melhor bairro de Curitiba para morar, listamos 4 fatores importantes que influenciam muito na decisão. Confira:

    1. Deslocamento

    Se você precisa se deslocar do seu bairro com muita frequência, prefira morar em regiões que possibilitam movimentações menores. Caso trabalhe ou estude longe de casa, opte por alugar um imóvel próximo ao seu local de trabalho ou que tenha boas vias de acesso (como transporte público, trânsito menos intenso, etc.).

    O deslocamento é um fator importante na qualidade de vida, por isso, calcule o tempo e possíveis dificuldades no deslocamento até os seus pontos de interesse. O estresse causado pelo trânsito e o tempo perdido em trajetos longos podem pesar bastante na balança da decisão.

    2. Centros comerciais ou bairros residenciais?

    Prefira bairros com uma quantidade significativa de centros comerciais, mercados, academias, bancos, farmácias e locais que facilitam a sua rotina. Pense em como evitar deslocamentos para fazer compras do mês, por exemplo. Ter estabelecimentos comerciais mais próximos da sua residência torna a rotina mais fácil e evita gastos desnecessários.

    Por outro lado, bairros residenciais oferecem tranquilidade e muito mais áreas verdes para os moradores. Sem contar que os imóveis nos bairros residenciais tendem a apresentar metragens maiores, um fator importante para famílias grandes, com animais de estimação ou que desejam ter um jardim.

    3. Infraestrutura

    Preste atenção ao bairro em que você pretende morar com relação à infraestrutura. Além dos serviços básicos como distribuição de água, gás, energia elétrica, saneamento e rede telefônica, é necessário verificar a disponibilidade de internet, asfalto, drenagem da rua, etc.

    4. Segurança

    Como escolher um bairro para morar que seja seguro? Esse é um fator de grande peso na decisão e que demanda mais atenção do futuro morador. Para descobrir se o bairro é seguro, visite a região em diferentes horários, observe a movimentação de pessoas, a presença de comércios e câmeras de segurança. Se possível, converse com vizinhos e porteiros sobre ocorrências e incidentes.

    5. Lazer

    Também é importante curtir o tempo livre com a família e amigos. A busca por lazer vai exigir gastos extras? Para evitar este tipo de dúvida, opte por regiões que atendam às suas necessidades e da sua família e que mais de adapta ao seu estilo de vida.

    6. Converse com pessoas!

    Se você não tem certeza se tal bairro é o melhor para você, tente conhecer as pessoas que moram na região. Veja qual as características da vizinhança, preste atenção no dia-a-dia do lugar, tire suas dúvidas sobre a segurança da localização…. Essas informações são muito importantes no momento de conhecer seu futuro lar.

    Qual o melhor bairro de Curitiba para morar?

    E para te ajudar a escolher qual o melhor bairro de Curitiba para morar conte com a Gonzaga Imóveis! Nossos consultores conhecem cada cantinho da cidade e podem te ajudar a encontrar a melhor região para você.

    Quer conhecer nossas opções de imóveis para Curitiba e região? Acesse nosso site e filtre os imóveis de interesse. São muitas oportunidades que você pode aproveitar! Clique aqui.

  • Home Staging: Deixe seu imóvel atraente para alugar ou vender mais rápido

    Home Staging: Deixe seu imóvel atraente para alugar ou vender mais rápido

    Descubra técnicas de home staging para deixar sua casa ou apartamento mais interessante aos olhos de compradores ou inquilinos.

    Proprietários de imóveis que desejam alugar ou vender imóvel rápido, precisam atrair o olhar e a atenção de inquilinos e compradores. Para isso, é possível utilizar técnicas de Home Staging para destacar a sua propriedade entre as diversas opções do mercado imobiliário.

    O que é Home Staging?

    As técnicas de Home Staging visam preparar o imóvel para alugar ou vender mais rápido, melhorando a apresentação dos ambientes e potencializando os seus pontos fortes. É essencial estar atento a algumas características que tornam o imóvel mais atraente e realçar os pontos que o destacam das demais ofertas do mercado.

    É importante frisar que isto não substitui reformas, caso sejam necessárias. A ideia é aprimorar a apresentação visual do local, o que pode influenciar na opinião dos futuros compradores ou inquilinos. Afinal, a primeira impressão é aquela que fica, não é?

    Confira 5 dicas de Home Staging

    1. Reparos importantes

    Pequenos danos e defeitos muitas vezes podem ser decisivos na escolha de um imóvel. O conserto de vazamentos, rachaduras e furos nas paredes e forros, problemas no piso do imóvel, tomadas e lâmpadas com defeitos, são itens a serem cuidados.

    Para alugar ou vender imóvel rápido é necessário colocar-se no lugar do novo morador e deixar o novo lar pronto para morar, para que não haja preocupações ou dores de cabeça com reparos.

    2. Limpeza e Organização

    Manter o imóvel limpo e organizado impacta diretamente na primeira impressão que um interessado pode ter ao visitar um imóvel. A organização visual e o perfume de limpeza podem fazer a diferença na negociação. Evite odores como de animais domésticos, cigarros e frituras.

    3. Fachada e jardim

    A aparência externa é um item importante do imóvel. Com um jardim bonito e organizado, a grama bem cortada, boa pintura na fachada e elementos decorativos, o interessado consequentemente irá valorizar ainda mais o imóvel.

    4. Móveis e cores neutras

    Se você estiver morando no imóvel em negociação, é aconselhado que a decoração e a pintura interna da casa sejam as mais neutras possíveis. Cores claras, móveis retos e simples possibilitam uma melhor visualização do espaço, fazendo com que o interessado consiga planejar o seu futuro lar.

    5. Documentação regularizada

    Por último, mas não menos importante, para alugar ou vender imóvel mais rápido é necessário que a documentação não seja um problema na hora de fechar negócio. Por isso, regularize a escritura, financiamento, contas de água, luz, IPTU, condomínio, etc.

    Como alugar ou vender um imóvel rápido em Curitiba?

    Com o auxílio dos profissionais qualificados da Gonzaga Imóveis e as dicas de Home Staging para deixar seu imóvel mais atraente, certamente a negociação será muito mais ágil.

    Além disso, a Gonzaga oferece diversas vantagens para inquilinos e proprietários, como a avaliação do imóvel levando em consideração a realidade do mercado, assistência jurídica durante a negociação e venda do imóvel, facilidade no processo de locação com o Aluguel Express e Seguro Fiança gratuito e muito mais!

    Solicite aqui uma avaliação do seu imóvel e descubra as vantagens de anunciar na Gonzaga Imóveis, clique aqui!

    Leia mais “Riscos de alugar ou comprar imóveis direto com proprietário”.

  • Morar em apartamento ou casa, qual a melhor opção?

    Morar em apartamento ou casa, qual a melhor opção?

    Em dúvida se é melhor morar em apartamento ou casa? Confira as dicas da Gonzaga!

    Escolher entre morar em apartamento ou casa não é tão fácil quanto você imagina. A decisão deve levar em conta diversas questões, como o tamanho da família, o estilo de vida, o seu objetivo e gostos pessoais.

    Para que você possa analisar qual escolha é mais adequada para o seu perfil, listamos 4 vantagens entre casas e apartamentos. Quem sabe assim, te ajudamos nessa decisão, não é mesmo?

    1. Segurança

    Uma das questões mais importantes na hora de escolher entre morar em apartamento ou casa é a segurança. Os apartamentos geralmente possuem segurança mais reforçada, com portaria 24 horas, alarmes, cercas elétricas, câmeras e controle total de quem entra e sai do prédio.

    Ao escolher morar em casa, também é possível garantir mais segurança através dos acessórios de monitoramento. Porém, se o imóvel não estiver localizado em um condomínio fechado, dificilmente será mais seguro que um apartamento sem um grande investimento em segurança.

    2. Privacidade

    Se é privacidade que está buscando para você e sua família, certamente será a casa que oferecerá essa vantagem. As casas oferecem maior distância entre os vizinhos, diferente dos apartamentos que são muito próximos uns dos outros.

    A proximidade dos apartamentos faz com que gargalhadas, discussões ou até mesmo o simples ato de escutar música seja notado pelos vizinhos. Para quem prefere mais privacidade, morar em casa é o mais indicado.

    3. Espaço

    Outro aspecto relevante na decisão entre morar em apartamento ou casa é a questão do espaço. Cada imóvel pode oferecer vantagens diferentes:

    A casa oferece a oportunidade de espaços que poderão ser usados de acordo com a personalidade de cada morador. Seja um jardim, uma churrasqueira ou piscina, é o morador que escolhe.

    Já os apartamentos apresentam boas áreas de lazer, como piscinas, salão de festas, churrasqueiras, quadras poliesportivas e playground. Contudo, estes espaços já estão definidos desde a construção do condomínio e não permitem que os moradores realizem mudanças.

    4. Custo de manutenção

    Morar em apartamento também é uma excelente escolha para pessoas que desejam economizar com os custos de manutenção da propriedade. Quem mora em casa acaba arcando sozinho com as manutenções e reparos no sistema de segurança, jardim e quintal, por exemplo.

    No prédio, as áreas comuns têm a sua conservação rateada por todos os moradores, em cotas iguais ou proporcionais ao tamanho da sua unidade.

    E para você, qual a melhor opção? Antes de escolher entre morar em apartamento ou casa, que tal conferir o site da Gonzaga Imóveis? Avalie as opções disponíveis e entre em contato com um de nossos consultores, eles estão prontos para encontrar o melhor tipo de imóvel para você. Acesse!

    Leia também “Mudança: cuidados com a vistoria do novo imóvel”

  • Aluguel Express: um jeito fácil de alugar imóvel em Curitiba

    Aluguel Express: um jeito fácil de alugar imóvel em Curitiba

    Com seguro-fiança gratuito e o Aluguel Express, a Gonzaga Imóveis está transformando o jeito de alugar imóveis na capital. Saiba mais!

    Aprovar o cadastro na imobiliária, escolher o imóvel, visitá-lo, arrumar um fiador e entregar diversos documentos. Se você deseja alugar um imóvel em Curitiba, já sabe que o processo pode ser um pouco demorado e burocrático, não? Errado! Com o Aluguel Express da Gonzaga você aluga um imóvel rápido e sem papelada!

    O Aluguel Express foi criado para melhorar a experiência do cliente de locação, acelerando o processo e dispensando a burocracia. Com aprovação de cadastro online e oferta de seguro-fiança gratuito, a novidade facilita a vida de quem deseja alugar um imóvel em Curitiba.

    Diferenciais do Aluguel Express Gonzaga

    Entre os principais diferenciais, o novo modelo de locação permite que você aprove o seu crédito previamente, enviando os documentos pelo nosso site. Com o cadastro online, você tem o crédito aprovado em poucas horas e pode escolher o imóvel com a garantia de que a entrega das chaves será muito mais ágil. Caso a aprovação ocorra sem problemas, você pode sair da Gonzaga com as chaves na mão em apenas 24 horas.

    Outra vantagem do Aluguel Express, é a possibilidade de alugar um imóvel sem fiador, pois a Gonzaga oferece o seguro-fiança gratuito. A opção é escolhida em 80% dos contratos de aluguel sem fiador em Curitiba e garante total segurança também ao proprietário, que conta com uma garantia real de recebimento do aluguel na data combinada.

    Imobiliária em Curitiba locação

    Ao longo de todo o processo, você conta com o atendimento personalizado da equipe Gonzaga. Seja via chat, WhatsApp, telefone ou presencialmente, nossos profissionais especializados e altamente capacitados estão sempre à disposição para te atender, oferecendo orientações quanto à documentação e à procura pelo imóvel dos seus sonhos.

    A Gonzaga tem mais de 65 anos de história e por isso oferece diversas facilidades para você alugar imóvel em Curitiba de forma rápida e sem papelada. Ficou interessado? AQUI você pode fazer o seu pré-cadastro no Aluguel Express Gonzaga. Aproveite essa facilidade!

    Leia também: Como alugar um imóvel? 7 dicas práticas da Gonzaga!

  • Aluguel para estudantes em Curitiba: 9 dicas essenciais para você!

    Aluguel para estudantes em Curitiba: 9 dicas essenciais para você!

    Procurando aluguel para estudantes em Curitiba? Confira 9 dicas da Gonzaga e comece a preparar a sua mudança!

    De acordo com o Sindicato da Habitação e Condomínios (Secovi-PR), em 2017, a busca por imóveis para estudantes em Curitiba gerou um aumento de aproximadamente 5% no número total de locações concretizadas na capital. A principal procura foi por imóveis com um ou dois quartos.

    Se você é um calouro que está se mudando para a cidade ou está em busca de um novo imóvel para alugar em Curitiba, descubra 8 dicas essenciais da Gonzaga Imóveis:

    1 – Localização

    O primeiro passo é escolher um imóvel que esteja próximo à universidade onde você vai estudar para garantir fácil acesso às aulas. Por exemplo, para alunos da PUC-PR bairros como Rebouças e Jardim Botânico são os mais indicados. Já para alunos da UFPR é importante estar atento à localização do campus, como no Centro de Curitiba, ou até mesmo no Cabral, mais ao norte da cidade.

    Você pode conferir os melhores bairros para estudantes clicando aqui.

    Caso tenha amigos ou familiares em Curitiba, você também pode escolher um imóvel que esteja perto dessas pessoas. Assim, elas podem te ajudar na adaptação e a conhecer melhor a cidade.

    2 – Transporte público

    Caso não seja possível ir a pé até a faculdade, você vai precisar encontrar uma maneira de se deslocar via transporte público. Por isso, antes de escolher o imóvel para alugar em Curitiba, verifique se há pontos de ônibus e quais as linhas que passam pela região. No site da URBS ou no Google Maps é possível consultar itinerários, traçar rotas, consultar o horário dos ônibus e até mesmo os pontos de parada ao longo do seu trajeto.

    Com a alta dos aplicativos que oferecem transporte por motorista particular, também vale simular corridas do trajeto entre o imóvel e a universidade.

    3 – Serviços na região

    Como você vai passar momentos também fora da universidade, é sempre importante poder contar com serviços como supermercados, comércios, bancos e até mesmo hospitais. Tendo essas facilidades perto de casa, fica muito mais fácil se adaptar à nova rotina.

    4 – Tamanho do imóvel

    O tamanho do imóvel pode significar uma boa economia no orçamento do aluguel para estudantes em Curitiba. Normalmente, quitinetes e estúdios que oferecem de 17m² a 25m² apresentam um aluguel mais barato.

    Para aqueles que precisam de um pouco mais de espaço ou pretendem dividir moradia, uma dica é procurar por imóveis mais antigos, que possuem área útil maior e preços atrativos.

    5 – Áreas comuns

    Há, também, quem prefira a comodidade de ter no edifício áreas comuns como academia, quadra de esportes, piscina ou lavanderia. Caso seja esse o seu perfil, o ideal é buscar por apartamentos novos que ofereçam áreas comuns bem equipadas.

    Tenha sempre em mente que, ainda que o aluguel deste tipo de imóvel custe um pouco mais, você vai poder economizar com as mensalidades que pagaria à parte por esses serviços. Faça as contas e veja o que é melhor.

    6- Móveis

    Se já possui móveis, lembre de garantir que eles cabem no imóvel que você escolher. Caso não tenha, busque por apartamentos mobiliados ou semi mobiliados. Assim, você pode se mudar muito mais rápido e ainda economiza o dinheiro que teria que investir em móveis e eletrodomésticos.

    7 – Garantias

    Quando for fechar o contrato, você vai precisar escolher uma opção de garantia locatícia. A mais comum é o fiador, que fica responsável pelo pagamento do aluguel em caso de inadimplência.

    Há, ainda, o título de capitalização, que permite que você receba integralmente o valor investido ao final do contrato. Além disso, em caso de inadimplência, o proprietário pode solicitar o resgate do título e utilizar o valor para quitar os débitos.

    No entanto, para quem mora fora da cidade, uma ótima alternativa é o seguro-fiança gratuito, que não tem custo nenhum para quem aluga. A modalidade é intermediada por uma seguradora que garante ao proprietário do imóvel o pagamento dos encargos assumidos na locação em caso de inadimplência.

    Este tipo de garantia é muito comuns nos contratos de aluguel para estudantes em Curitiba. Na Gonzaga, sempre indicamos essa opção, pois assim você economiza e não precisa envolver terceiros na negociação.

    8 – Controle das contas

    Falando em custos, é sempre importante inserir na sua conta mensal o aluguel, taxas como condomínio e IPTU, e contas de luz e água. Uma dica é não comprometer mais que 30% do seu orçamento com esses valores. Não esqueça de também somar despesas como transporte e alimentação.

    No site da Gonzaga, por exemplo, você encontra quitinetes e apartamentos de um quarto localizados na região central e próximos às principais universidades com custo de aluguel mensal a partir de R$ 400 (sem vaga de garagem). Já apartamentos com dois quartos no Centro de Curitiba custam a partir de R$ 700.

    Confira aqui as opções.

    9 – Agilidade na mudança

    Ao passar no vestibular, o estudante precisa rapidamente encontrar um bom imóvel para alugar em Curitiba e com rápido processo de locação. Na Gonzaga, você encontra muitas facilidades, além do seguro fiança, aqui você encontra mais agilidade no contrato de aluguel para estudantes em Curitiba com o Aluguel Express.

    Com ele, é possível realizar o processo de locação de forma online, inclusive a assinatura do contrato e ainda receber a chave do imóvel em até 24 horas. Diminua a papelada e comece a preparar a sua mudança para Curitiba agora mesmo!

    E, se precisar de ajuda para escolher o imóvel ideal ou de dicas sobre os melhores bairros para estudantes em Curitiba, entre em contato conosco.

    Leia também “Tudo sobre dividir aluguel”.

  • Saiba tudo sobre garantias locatícias

    Saiba tudo sobre garantias locatícias

    Procurando mais facilidade para alugar um imóvel em Curitiba? Encontre diferentes tipos de garantias locatícias na Gonzaga. Conheça a lista das garantias aceitas pela imobiliária, veja como funciona e quais são as vantagens de cada uma.

    Fiador

    É a garantia locatícia mais conhecida. Nesta modalidade, o fiador se dispõe a cumprir as obrigações do contrato de locação, caso o inquilino não o faça. Por oferecer maior segurança para o proprietário e tranquilidade para o inquilino, esse é um dos tipos de garantia locatícia mais utilizado.

    O que precisa para ser fiador?

    • O fiador pode ser uma pessoa física
    • Deve apresentar comprovante de renda 3x maior que o valor do aluguel
    • Ser proprietário de um imóvel quitado e livre de ônus no estado do Paraná

    Caso o fiador seja casado, também é necessário a assinatura e apresentação dos documentos do cônjuge no contrato de locação.

    O que é seguro fiança locatícia?

    No seguro fiança locatícia uma seguradora substitui o papel do fiador. Isto quer dizer que a seguradora é a responsável por pagar o aluguel e outros encargos previstos no contrato, em caso de inadimplência do inquilino. Excelente alternativa para quem deseja alugar sem fiador!

    Como funciona o seguro fiança locatícia?

    Na Gonzaga Imóveis, o inquilino preenche um cadastro e envia a documentação para a seguradora. A contratação do seguro fiança é realizada online, o inquilino paga mensalmente um valor para a seguradora e a figura burocrática do fiador é dispensada.

    Na Gonzaga, o seguro fiança locatícia é válido até o final do contrato de locação, então você não precisa se preocupar!

    Seguro fiança gratuito Curitiba

    Na Gonzaga Imóveis você encontra ainda mais facilidade para alugar sem fiador! Em nosso site você encontra diversos imóveis com seguro fiança GRATUITO. Assim como o seguro fiança pago, o inquilino só precisa preencher o cadastro e enviar a documentação para a nossa seguradora parceira.

    Com a aprovação do cadastro, o inquilino não precisa mais se preocupar com o fiador e nem com a taxa mensal do seguro. Acesse o nosso site para conferir imóveis com o seguro fiança gratuito Curitiba: clique aqui.

    Em nosso site você encontra diversos imóveis por toda Curitiba com o seguro fiança gratuito.

    Título de capitalização para aluguel

    O título de capitalização é uma garantia locatícia que dispensa a figura do fiador e análise cadastral. Nessa modalidade o inquilino deposita um valor equivalente a alguns meses de aluguel para garantir o pagamento das obrigações contratuais em caso de inadimplência.

    Como funciona título de capitalização para locação de imóveis?

    A contratação é bem simples: o inquilino só precisa pagar o valor entre 15 a 20 meses de aluguel. Em caso de danos ao imóvel ou inadimplência, os gastos são descontados do valor do título de capitalização.

    Uma das grandes vantagens do título de capitalização é o resgate total do valor corrigido no final do contrato.

    Imóveis para alugar em Curitiba

    As garantias locatícias não precisam ser uma preocupação para o inquilino. Aqui na Gonzaga aceitamos seguro fiança, fiador e título de capitalização. Acesse o site e encontre imóveis para alugar em curitiba e região metropolitana agora mesmo, clique aqui!

    Leia também: Bairros baratos em Curitiba

  • Primavera em Curitiba: 5 lugares para visitar

    Primavera em Curitiba: 5 lugares para visitar

    A primavera em Curitiba é caracterizada por um período de grande oscilação de temperaturas. Em alguns dias, o termômetro apresenta 28°C e, em outros, pode não chegar a 12°C. Essa instabilidade ocorre devido ao deslocamento de frentes frias e quentes pelo céu curitibano. Mesmo assim, a cidade continua charmosa durante a estação.

    O Horto Municipal do Guabirotuba é o responsável por fornecer as espécies e cores das flores da primavera em Curitiba. Diversos pontos turísticos da cidade recebem petúnias e bocas-de-leão. A tonalidade rosa das flores que enfeitam a cidade remetem ao Outubro Rosa, a campanha de conscientização sobre a prevenção do câncer de mama.

    Com isso, os parques, praças, avenidas, Ruas da Cidadania e canteiros ganham o colorido das flores e se tornam atração para moradores e visitantes. Confira 5 lugares para visitar na primavera em Curitiba e prepare-se para tirar muitas fotos pela cidade!


    1. Rua XV de Novembro

    A Rua XV de Novembro possui canteiros por toda a extensão do calçadão, a fazendo ser conhecida como Rua das Flores. Essa foi a primeira grande via pública a se tornar exclusiva para pedestres do Brasil e reúne prédios históricos, bares, restaurantes e lojas comerciais de vários segmentos.

    Com o florescer da primavera em Curitiba, além dos canteiros cheios de petúnias e bocas de leão, as bancas comerciais que vendem flores no calçadão oferecem grande abundância das flores da estação, como begônias, sálvias e tagetes. Aproveite para curtir um passeio pela Rua das Flores e ainda levar um pouco da primavera curitibana para a sua casa.

    2. Feirinhas de Primavera

    Não é primavera em Curitiba se não tiver as famosas feirinhas na Praça Osório e na Santos Andrade, uma em cada ponta do calçadão florido da Rua XV de Novembro! As barraquinhas apresentam comidas típicas de diversas regiões do país e artesanatos.

    As feirinhas começaram dia 26/09/19 vão até o feriado de Dia das Crianças e Nossa Senhora Aparecida, no dia 12 de outubro. As praças também são enfeitadas com flores e possuem árvores antigas que florescem na estação, perfeito para encantar os olhos de moradores e turistas.

    • Praça Osório: Segunda à sábado 10h às 21h. Domingo das 14:30h até 19:30h.
    • Praça Santos Andrade: Segunda à sábado 10h às 20h. Domingo das 14:30h até 18:00h.

    3. Parque Barigui

    O Parque Barigui é um dos pontos turísticos mais frequentados e, durante a primavera em Curitiba, não é diferente. A flora do local é extremamente rica, fazendo com que vassourões-brancos, bromélias, orquídeas e mirtas se tornem atração dos visitantes.

    A caminhada ao redor do lago do parque tem 3,28 quilômetros e, além das árvores floridas, você também pode aproveitar o passeio para encontrar as famosas capivaras do Barigui. Com as temperaturas um pouco mais altas que no inverno, os bichinhos voltam a fazer parte da paisagem do parque, principalmente nos dias ensolarados.

     4. Jardins de Mel

    A primavera é a estação de polinização das flores. As abelhas nativas são responsáveis pela polinização de 90% das plantas brasileiras e, durante a estação, as abelhas colhem néctares, polinizam flores e produzem mel em um ritmo mais acelerado. Ou seja, elas são fundamentais para o equilíbrio do ecossistema.

    O projeto Jardins de Mel surgiu justamente para conscientizar a população curitibana sobre a importância das abelhas e é mais uma atração da primavera por aqui. Diversas colmeias de abelhas sem ferrão foram instaladas na Praça Osório, Parque Tingui,Parque Barigui, Jardim Botânico, Museu de História Natural do Capão da Imbuia, hortas comunitárias, entre outros locais públicos pela cidade.

    5. Jardim Botânico

    Durante a primavera em Curitiba, o Jardim Botânico apresenta o colorido das flores de maneira única e inspiradora. Os tapetes de flores, as árvores e a estufa florescem e criam uma paisagem encantadora. 

    O Jardim Botânico recebeu 70 mil mudas de petúnias em tons de rosa e também chama a atenção pelo passeio no Jardim das Sensações, uma trilha de 200 metros com plantas e flores que podem ser tocadas, cheiradas e observadas de pertinho.

    Primavera em Curitiba

    A primavera em Curitiba oferece diversas opções de passeios para você se encantar com o colorido da cidade. Além dos 5 lugares citados, as flores também são espalhadas pela rua Manoel Ribas, Marechal Floriano Peixoto, Portal de Santa Felicidade, Parque Tingui e outros pontos da capital.

    Morar em Curitiba significa aproveitar o melhor da estação e curtir passeios por toda a cidade o ano todo. Não é a toa que é conhecida como capital ecológica, não é mesmo? 

    Se você está pensando em se mudar para cá, conte com a Gonzaga! A imobiliária em Curitiba que mais conhece a cidade e apresenta diversas facilidades para quem é de fora da cidade, como o Aluguel Express que oferece assinatura digital e você recebe a chave do seu imóvel em até 24h! 

    Acesse o site e confira as ofertas de locação em Curitiba agora mesmo, clique aqui! 

    Leia também “Como é morar em Curitiba? Conheça a maior cidade do PR”!

  • Como alugar um imóvel? 7 dicas práticas da Gonzaga!

    Como alugar um imóvel? 7 dicas práticas da Gonzaga!

    Começar a busca por um novo lar não é uma tarefa fácil, mas para te ajudar a tirar as dúvidas sobre como alugar um imóvel, listamos 7 dicas práticas para você.
    Alugar um imóvel não se resume apenas a encontrar o apartamento ou casa ideal, assinar um contrato e fazer a mudança. Durante o processo, há uma série de obrigações e cuidados a serem tomados para garantir que a experiência seja positiva, desde a escolha do bairro que mais combina com você até a seleção de documentos para alugar um imóvel.
    Siga as 7 dicas da Gonzaga e saiba como alugar um imóvel de forma prática e rápida agora mesmo:

    1 – Tipo e tamanho do imóvel

    Para começar, é necessário ter em mente qual é o tipo e o tamanho de imóvel que você está procurando. É possível encontrar diversas opções no mercado e escolher a que melhor atende a sua necessidade.
    Famílias grandes precisam de mais quartos para garantir o bem-estar e privacidade de todos, por isso, buscam morar em casas, sobrados ou apartamentos maiores. Em contrapartida, estudantes universitários que moram sozinhos optam por kitnets e studios que não apresentam divisórias entre sala, cozinha e quarto, por exemplo.
    Muito importante também é observar a iluminação, a ventilação e se há vaga na garagem, no caso de quem tem carro ou moto.

    2 – Encontrando o bairro

    Alugar não é uma opção tão definitiva quanto comprar, mas a escolha do bairro continua sendo um fator forte a ser levado em consideração. A localização do imóvel interfere diretamente na qualidade de vida do morador.
    É necessário observar a vizinhança, segurança e pontos de acesso aos locais de interesse, como trabalho, instituições de ensino, áreas de lazer e comércio na região.

    3 – Busca online

    Outra dica importante de como alugar um imóvel se refere à organização da busca online. Além de filtrar os imóveis por bairro, tipo, valores e quantidade de quartos, selecione outros fatores que são importantes para você, como lavanderia, playground, portaria 24h etc.
    O site da Gonzaga Imóveis filtra exatamente o que você busca. Dessa forma, é possível fazer uma seleção prévia e visitar apenas os imóveis que realmente estão dentro das suas necessidades

    4 – Valores

    O valor do imóvel a ser locado costuma ser fator determinante na hora da escolha. E nem sempre o inquilino tem noção de quanto custa a locação de um apartamento ou casa em determinada região.
    Fatores como acesso a serviços e o estado de conservação do imóvel são cruciais na hora de precificar o valor da locação. Você pode saber mais sobre o que define o preço do aluguel de um imóvel em nosso conteúdo especial sobre o assunto, clicando aqui.
    Por isso, o ideal é contar com a ajuda de uma imobiliária com experiência de mercado como a Gonzaga. Nossos corretores especializados podem te orientar previamente sobre os melhores bairros de Curitiba para alugar um imóvel de acordo com a sua realidade financeira e com as suas necessidades para manter uma boa qualidade de vida.

    5 – Vistoria e contrato de locação

    Ao alugar um imóvel, o inquilino deve estar atento a todos os detalhes para não sair no prejuízo depois. É importante que você acompanhe a vistoria junto com o corretor para conferir se todos os itens da lista condizem com a realidade.
    Analise também o contrato e fique atento a cláusulas como data de vencimento, multas e duração. Caso não esteja de acordo com algum item, tente negociar uma solução.

    6 – Documentos para alugar um imóvel

    Para não perder a oportunidade de alugar o imóvel desejado, é importante agilizar a documentação exigida, tanto a sua, quanto a do fiador, se essa for a forma de garantia adotada Com o Aluguel Express da Gonzaga, esse processo se torna muito menos burocrático, pois você só precisa enviar pelo nosso site RG, CPF e comprovante de renda.
    Além disso, não precisa se preocupar com a documentação do fiador, pois oferecemos o seguro-fiança gratuito, que elimina a necessidade de envolver terceiros na negociação.

    7 – Pagamentos

    No contrato, deve constar o vencimento do aluguel, por isso fique atento às datas dos pagamentos. Afinal de contas, atrasos podem gerar multas e mais despesas. Atenção também à quitação das taxas de condomínio, bombeiros e IPTU, caso estejam a cargo de quem está alugando o imóvel. A inadimplência pode resultar em uma ação de despejo. É responsabilidade do inquilino também o pagamento de contas como energia, água e gás.

    Como alugar um imóvel em Curitiba

    A Gonzaga Imóveis atua em Curitiba há mais de 65 anos e por isso é especialista no mercado imobiliário curitibano. Aqui você encontra imóveis de diferentes tipos e valores para alugar em Curitiba e Região Metropolitana. Acesse agora mesmo o site e comece a preparar a sua mudança, clique aqui!
    Leia também “Como calcular o IPTU no orçamento de quem vive de aluguel”.

  • Apartamentos para alugar em Curitiba até 500 reais

    Apartamentos para alugar em Curitiba até 500 reais

    Atualizado em 17/01/2020

    Procurando apartamentos para alugar em Curitiba até 500 reais? A Gonzaga Imóveis tem opções em ótimas regiões da cidade. São bairros com excelente infraestrutura e acesso rápido ao centro.

    Pensando em te ajudar a encontrar o melhor apartamento para alugar em Curitiba, listamos 4 opções imperdíveis de imóveis para você em diferentes regiões da capital paranaense. Confira!

    Apartamento para alugar no Pinheirinho

    O bairro Pinheirinho é localizado na região sul da cidade e apresenta diversas opções de serviços e comércios para os seus moradores. A região conta com bancos, farmácias, supermercados, lojas e instituições de saúde.

    O Pinheirinho faz divisa com os bairros Capão Raso, Xaxim, Sítio Cercado e Cidade Industrial de Curitiba (CIC) e oferece fácil acesso a diversos pontos da capital por meio da Av Winston Churchill. Sem contar que a Linha Verde, vias rápidas e o ligeirão “Pinheirinho-Carlos Gomes” possibilitam que o trajeto até o Centro de Curitiba dure apenas 25 minutos.

    Conheça este apartamento para alugar no bairro Pinheirinho:

    Apartamento de 1 quarto, sala ampla conjugada com a cozinha e banheiro com box de vidro. Localizado próximo à Linha Verde e com 1 vaga de estacionamento. Clique aqui para saber mais.

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    Apartamento para alugar no Cristo Rei Curitiba

    Antigamente, a região do Cristo Rei fazia parte do bairro Cajuru. Por isso, o Hospital do Cajuru é localizado no Cristo Rei. A região possui características residenciais, sendo comum encontrar pequenos comércios e padarias espalhadas pelo bairro.

    O Cristo Rei faz divisa com Alto da XV, Capão da Imbuia, Jardim Botânico e Tarumã. A sua localização privilegiada, bem próxima ao Centro da Curitiba, facilita o acesso à outros pontos da cidade por meio de avenidas principais e diversas opções de transporte público.

    O bairro também abriga a Feira Gastronômica do Cristo Rei que oferece diversas opções de comidas típicas regionais e internacionais. A feira ocorre toda quinta-feira, das 17h às 22h, na Rua Humberto de Alencar Castelo Branco.

    Visite este apartamento para alugar no Cristo Rei Curitiba:

    Apartamento de 1 quarto com rede de proteção e persianas, sala com piso cerâmico, banheiro social com box em vidro, cozinha com pia tampo em granito e lavanderia conjugada.

    Condomínio com portaria 24h, salão de festas, salão com churrasqueira a gás, bicicletário e terrão com varal comunitário. Localizado próximo ao Jardim Botânico, shoppings e hospitais. Clique aqui para saber mais!

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    Apartamento para alugar no Cajuru

    O Cajuru está localizado na Zona leste de Curitiba e apresenta forte presença comercial. O bairro possui avenidas principais com bancos, farmácias, lojas, supermercados e demais tipos de comércios.

    No entanto, ao afastar-se das vias principais é possível encontrar um bairro tipicamente residencial com ruas mais calmas, pequenas praças e o Parque Linear do Cajuru e dos Peladeiros, chamando a atenção daqueles que gostam da prática de exercícios ao ar livre.

    O bairro faz divisa com Capão da Imbuia, Jardim Botânico, Jardim das Américas e Uberaba. Através das avenidas principais é possível chegar ao Centro de Curitiba em 20 minutos.

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    Apartamento de 1 quarto, sala conjugada com cozinha equipada com pia e armários. Imóvel com banheiro social com box em acrílico e 1 vaga. Apartamento disponível para locação sem fiador através da contratação do Seguro Fiança Gratuito. Clique aqui para saber mais!

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    Apartamento para alugar no Santa Cândida

    O Santa Cândida está localizado na região norte de Curitiba e é um dos bairros tradicionais da cidade. É um dos bairros mais verticalizados da capital, com grande quantidade de edifícios comerciais e residenciais.

    O bairro possui 10,33km² e é vizinho do Atuba, Barreirinha, Boa Vista, Cachoeira e Tingui. A Avenida Paraná faz a principal ligação da área com o centro da cidade e o bairro Capão Raso na região sul, através do biarticulado Santa Cândida-Capão Raso. Além disso, a Rodovia da Uva liga o bairro à Colombo, cidade da Região Metropolitana de Curitiba.

    O Santa Cândida possui grande setor comercial, com diversas lojas, farmácias, escolas e consultórios médicos. A região também oferece várias opções de restaurantes e bares.

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    Imóvel com 2 quartos, sala de 2 ambientes, banheiro com box de vidro, cozinha, lavanderia integrada, piso de cerâmica. Apartamento arejado e com boa iluminação, próximo ao Parque Barreirinha com ponto de ônibus a uma quadra do condomínio.

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    Imobiliária em Curitiba – PR

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    Leia também “O que define o preço do aluguel de um imóvel?”

  • Investimento em imóveis: qual tipo escolher?

    Investimento em imóveis: qual tipo escolher?

    O investimento em imóveis é um dos mais rentáveis e seguros que existem. Mas, uma das maiores dúvidas dos investidores é: em qual tipo de imóvel devo investir? A resposta para essa pergunta depende do perfil do investidor e qual o objetivo que ele pretende alcançar.
    Se você pretende investir no mercado imobiliário para revender ou alugar o imóvel, e está em dúvida sobre qual tipo de imóvel é o seu perfil, confira o post com os principais modelos de investimento e faça a escolha certa.

    Compra de imóvel usado

    A grande vantagem da compra de imóvel usado é o custo-benefício. Como ele já foi habitado por outros moradores, os preços costumam ser bem mais baixos em comparação aos imóveis novos. Sem falar na ótima margem de negociação que esse tipo de imóvel proporciona.
    Além disso, o tamanho do imóvel tende a ser maior e os cômodos são bem distribuídos, visando oferecer amplo espaço, já que as famílias também eram grandes.
    Outra vantagem é o fato de que na compra de imóvel usado você não precisa se preocupar com período de espera para receber as chaves, os imóveis já estão prontos para o uso.

    Imóvel novo pronto para morar

    O investimento em um imóvel novo pronto para morar é uma grande oportunidade para aqueles que pretendem disponibilizar o imóvel para alugar.
    Como não há período de espera para conclusão de obra, esse tipo de imóvel é visto como grande oportunidade de investimento. A negociação tende a ser rápida e como o imóvel é novo, as plantas são modernas e atendem às novas exigências do mercado imobiliário, apresentando ambientes conjugados e mais funcionais.

    Investimento de imóveis na planta

    O investimento de imóveis na planta é indicado para quem não tem urgência em receber o retorno financeiro e, justamente por isso, aproveita dos menores preços. Ao comparar os valores de compra de imóvel pronto para morar, o imóvel na planta chama maior atenção dos compradores.
    Sem contar que esse tipo de imóvel oferece maior liberdade de personalização, tornando as mudanças na infraestrutura muito mais fáceis de serem realizadas e permitindo que o imóvel atraia ainda mais a atenção de futuros inquilinos ou compradores.

    Comprar um terreno

    Comprar um terreno é uma ótima opção para quem deseja construir ou utilizar o espaço para implantar um negócio. Ou, ainda, realizar a construção de edifícios residenciais com vários apartamentos ou casas em condomínio.
    Uma das maiores vantagens, e o que atrai os investidores, é que é possível ter até 30% de economia em relação à compra de uma casa pronta.

    Investimento em imóveis comerciais

    O investimento em imóveis comerciais também oferece estabilidade de renda fixa, já que o comércio de rua continua ativo. Lembre-se de estar atento à localização, estado de conservação e versatilidade do imóvel adquirido. Desta forma, você consegue ter a garantia de que está realizando um bom negócio.

    Investimento em imóveis

    O investimento em imóveis continua valendo a pena! Com o passar do tempo, o imóvel é valorizado, o que garante o retorno financeiro e ainda oferece rentabilidade mensal com o pagamento do aluguel.
    Agora que você já sabe mais sobre investir em imóveis que tal conhecer as ofertas da Gonzaga? Aqui você conta com atendimento especializado para encontrar o imóvel perfeito para o seu investimento. Acesse o nosso site para descobrir as oportunidades de investimento em imóveis e agende uma visita!