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Tag: imóvel na planta

  • Investidor visionário – Veja suas possibilidades de rentabilizar com o mercado imobiliário

    Investidor visionário – Veja suas possibilidades de rentabilizar com o mercado imobiliário

    Construção de patrimônio e as vantagens de comprar um imóvel para alugar

    Atualmente, o mercado financeiro de imóveis tem atraído diversos perfis que buscam lucratividade com investimentos. Em 2021, foi registrado o maior número de novos investidores dos últimos anos, reafirmando que o mercado imobiliário é uma opção segura e tranquila para quem quer aumentar o patrimônio.

     

    Investir em imóveis é muito mais seguro do que em ações, isso porque há uma valorização real do bem, principalmente com imóveis na planta e não há exposição direta às volatilidades do mercado. Essa garantia patrimonial e valorização real são vistas já no primeiro ano, após a aquisição do bem.

     

    Pensando nisso, separamos algumas estratégias eficientes para você, que deseja capitalizar mais rápido, por em prática:

     

    Pagamento à vista

    Com a alta da Selic e as concessões de crédito mais restritas, as oportunidades de descontos para pagamentos à vista se tornam muito mais vantajosas. Além da construção de um patrimônio que cresce ano após ano, colocar o imóvel para locar garante uma renda passiva com lucros de curto e longo prazo.

     

    Imóvel Pronto

    Apesar de ser mais caro que na planta, comprar um imóvel pronto e disponibilizá-lo para locação é uma boa forma de obter rentabilidade praticamente imediata. Supondo que o imóvel comprado tenha o valor total de R$ 500 mil e um aluguel médio de R$ 2.500/mês, em aproximadamente 200 meses você terá o valor do investimento, mas com uma diferença: seu patrimônio aumentou.

     

    Imóvel na Planta

    Comprar um imóvel na planta é garantir um retorno a médio/longo prazo, seja com a venda ou a locação. Isso porque o valor de um imóvel na planta é menor do que o pronto. E, na entrega, automaticamente o valor dele é acrescido de 20% a 30% em alguns casos.

     

    Reformar e alugar 

    Comprar um imóvel menos conservado com a intenção de realizar reformas, melhorias e revender por um valor mais alto garante uma valorização de 15% a 35%.

     

    Portanto, o investimento em imóveis é uma das melhores alternativas de capitalização rápida para cobrir a aplicação inicialmente feita, já que desde os últimos três anos  a demanda por locação tem mantido um aumento considerável.

  • Investimento em imóveis: qual tipo escolher?

    Investimento em imóveis: qual tipo escolher?

    O investimento em imóveis é um dos mais rentáveis e seguros que existem. Mas, uma das maiores dúvidas dos investidores é: em qual tipo de imóvel devo investir? A resposta para essa pergunta depende do perfil do investidor e qual o objetivo que ele pretende alcançar.
    Se você pretende investir no mercado imobiliário para revender ou alugar o imóvel, e está em dúvida sobre qual tipo de imóvel é o seu perfil, confira o post com os principais modelos de investimento e faça a escolha certa.

    Compra de imóvel usado

    A grande vantagem da compra de imóvel usado é o custo-benefício. Como ele já foi habitado por outros moradores, os preços costumam ser bem mais baixos em comparação aos imóveis novos. Sem falar na ótima margem de negociação que esse tipo de imóvel proporciona.
    Além disso, o tamanho do imóvel tende a ser maior e os cômodos são bem distribuídos, visando oferecer amplo espaço, já que as famílias também eram grandes.
    Outra vantagem é o fato de que na compra de imóvel usado você não precisa se preocupar com período de espera para receber as chaves, os imóveis já estão prontos para o uso.

    Imóvel novo pronto para morar

    O investimento em um imóvel novo pronto para morar é uma grande oportunidade para aqueles que pretendem disponibilizar o imóvel para alugar.
    Como não há período de espera para conclusão de obra, esse tipo de imóvel é visto como grande oportunidade de investimento. A negociação tende a ser rápida e como o imóvel é novo, as plantas são modernas e atendem às novas exigências do mercado imobiliário, apresentando ambientes conjugados e mais funcionais.

    Investimento de imóveis na planta

    O investimento de imóveis na planta é indicado para quem não tem urgência em receber o retorno financeiro e, justamente por isso, aproveita dos menores preços. Ao comparar os valores de compra de imóvel pronto para morar, o imóvel na planta chama maior atenção dos compradores.
    Sem contar que esse tipo de imóvel oferece maior liberdade de personalização, tornando as mudanças na infraestrutura muito mais fáceis de serem realizadas e permitindo que o imóvel atraia ainda mais a atenção de futuros inquilinos ou compradores.

    Comprar um terreno

    Comprar um terreno é uma ótima opção para quem deseja construir ou utilizar o espaço para implantar um negócio. Ou, ainda, realizar a construção de edifícios residenciais com vários apartamentos ou casas em condomínio.
    Uma das maiores vantagens, e o que atrai os investidores, é que é possível ter até 30% de economia em relação à compra de uma casa pronta.

    Investimento em imóveis comerciais

    O investimento em imóveis comerciais também oferece estabilidade de renda fixa, já que o comércio de rua continua ativo. Lembre-se de estar atento à localização, estado de conservação e versatilidade do imóvel adquirido. Desta forma, você consegue ter a garantia de que está realizando um bom negócio.

    Investimento em imóveis

    O investimento em imóveis continua valendo a pena! Com o passar do tempo, o imóvel é valorizado, o que garante o retorno financeiro e ainda oferece rentabilidade mensal com o pagamento do aluguel.
    Agora que você já sabe mais sobre investir em imóveis que tal conhecer as ofertas da Gonzaga? Aqui você conta com atendimento especializado para encontrar o imóvel perfeito para o seu investimento. Acesse o nosso site para descobrir as oportunidades de investimento em imóveis e agende uma visita!