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Tag: mercado imobiliário

  • Sustentabilidade em pauta: como aplicá-la no dia a dia e ainda economizar com as despesas do seu imóvel?

    Sustentabilidade em pauta: como aplicá-la no dia a dia e ainda economizar com as despesas do seu imóvel?

    Um tema atual e que já não é possível ignorar devido a sua relevância, a sustentabilidade continua sendo uma importante tendência dos últimos tempos. Uma das justificativas são as constantes transformações do mundo, trazendo, a cada dia, novos desafios ambientais a serem superados.

    Ainda que muitos vejam a adoção de práticas sustentáveis como algo custoso ou complicado, a verdade é que com ações simples do dia a dia é possível não só adotar essa tendência, como alcançar seus benefícios, como a economia nas despesas do seu imóvel.

     

    Continue lendo e descubra, com a Gonzaga, algumas dessas ações e como utilizá-las caso seu imóvel seja próprio e você possa alterá-lo livremente.

    Comecemos pela eficiência energética, uma das áreas mais importantes quando se trata de sustentabilidade em casa. Pequenas mudanças, como desligar aparelhos eletrônicos quando não estiverem em uso e utilizar eletrodomésticos com classificação energética A, podem resultar em grandes economias a longo prazo. Além disso, considerar a instalação de painéis solares (caso o imóvel seja próprio) pode reduzir significativamente sua dependência de energia elétrica tradicional.

     

    A gestão adequada de resíduos é outro aspecto fundamental da sustentabilidade. Em Curitiba, aprendemos com a Família Folhas a importância de separar materiais recicláveis do lixo comum, inclusive a cidade conta com diversas ações de incentivo à reciclagem como o Câmbio Verde, projeto no qual os moradores das regionais podem trocar o “lixo que não é lixo” por verduras, frutas e legumes.

     

    Como você já deve ter lido no blog da Gonzaga, a água é um recurso precioso e finito, por isso sua conservação é parte essencial da sustentabilidade. Instalar dispositivos economizadores de água, como torneiras com aeradores e chuveiros de baixo consumo, pode reduzir significativamente o consumo de água em sua residência.

    Além disso, reparar vazamentos prontamente e captar água da chuva para uso em atividades como regar o jardim são práticas simples que podem fazer uma grande diferença.

     

    Ao construir, reformar ou decorar seu imóvel próprio, optar por materiais sustentáveis é uma escolha inteligente. Materiais como madeira certificada, tintas ecológicas e pisos reciclados não apenas reduzem o impacto ambiental, mas também criam ambientes mais saudáveis ​​e duráveis. Além disso, escolher móveis e utensílios de segunda mão ou de empresas que priorizam a sustentabilidade é uma forma de promover a economia circular.

     

    Viu como pode ser simples ter uma rotina mais sustentável? Ao aplicar essas práticas no dia a dia, você não apenas estará fazendo sua parte para proteger o meio ambiente, como economizando nas despesas do seu imóvel a longo prazo.

     

    Na Gonzaga Imóveis, nosso compromisso com você vai além da oferta da melhor seleção de imóveis da região, queremos que nossos clientes possam utilizar os recursos disponíveis da melhor forma possível, levando mais qualidade de vida e bem-estar a todos.

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  • Desvendando as tendências do Mercado Imobiliário: Como a Geração Z está moldando o futuro

    Desvendando as tendências do Mercado Imobiliário: Como a Geração Z está moldando o futuro

    O mercado imobiliário está constantemente evoluindo, impulsionado por mudanças nas preferências e comportamentos dos consumidores. Atualmente, uma força significativa na condução dessas transformações é a Geração Z.

    Vamos espiar como os jovens estão pautando as regras do mercado e como a Gonzaga Imóveis está conectada para essa tendência de estilo.

     

    A Geração Z tem uma consciência ambiental única, e isso se reflete em suas escolhas imobiliárias.

    – Propriedades sustentáveis: muitos jovens procuram por locais que realizam a implementação de tecnologias e práticas que reduzem o consumo de energia, como iluminação LED, isolamento térmico, sistemas de aquecimento e refrigeração eficientes, uso de energias renováveis, entre outros;

    – Construções com materiais eco-friendly: é uma tendência atual a utilização de recursos de forma responsável, não agressivo à natureza. Esses materiais são escolhidos com o objetivo de minimizar a pegada ecológica da construção, promovendo a sustentabilidade ambiental;

    – Imóveis com “condomínios verdes”: esses são empreendimentos que tentam minimizar o impacto ambiental, preservar recursos naturais e criar um ambiente mais saudável para os moradores.

     

    Flexibilidade no uso do espaço

    O conceito tradicional de propriedade está sendo desafiado pelos nativos digitais. Muitos preferem soluções flexíveis, como espaços de trabalho integrados e ambientes multifuncionais.

     

    A Geração Z valoriza experiências locais autênticas. Isso influencia a escolha da localização de suas residências.

     

    Acesso a informações transparentes

    Com um acesso sem precedentes à informação, essa geração valoriza a transparência. A Gonzaga Imóveis está comprometida em fornecer informações claras e precisas sobre suas propriedades, facilitando o processo de tomada de decisão para esse público informado.

    À medida que os nativos digitais assumem um papel cada vez mais proeminente no mercado imobiliário, a Gonzaga Imóveis está atenta e pronta para atender às suas expectativas. A empresa está moldando o futuro do setor imobiliário.

     

  • Contas de início de ano: a Gonzaga te ajuda a planejar as finanças e garantir o sucesso em seus investimentos imobiliários

    Contas de início de ano: a Gonzaga te ajuda a planejar as finanças e garantir o sucesso em seus investimentos imobiliários

    O início do ano é sempre um momento ideal para reavaliar e organizar as finanças, garantindo um ano mais tranquilo e próspero. Se você pretende entrar no mercado imobiliário, essa organização é crucial para manter o equilíbrio financeiro e garantir o sucesso nos investimentos imobiliários.

    Para te auxiliar nesse momento, separamos algumas dicas essenciais para organizar suas contas e iniciar o ano com o pé direito.

     

    O primeiro passo para uma organização financeira bem-sucedida é revisar o orçamento.

    – Analise suas despesas mensais;

    – Identifique áreas de corte;

    – Estabeleça metas realistas para economias.

    Lembre-se de colocar na sua lista, como taxas condominiais, IPTU e manutenção de seus investimentos imobiliários.

     

    Reserva de emergência

    A reserva de emergência é essencial para lidar com imprevistos. Certifique-se de que ela esteja adequada às suas necessidades e faça ajustes se necessário. Isso proporcionará segurança financeira e permitirá que você enfrente eventualidades sem comprometer seus investimentos imobiliários.

     

    É crucial manter todos os documentos relacionados à propriedade em ordem. Alguns exemplos do que você pode fazer:

    – Tenha sempre a mão o contrato de locação do seu imóvel;

    – Seguro do imóvel e outros documentos importantes.

    Isso evita transtornos futuros e mantém a transparência em suas transações imobiliárias.

    Ao seguir essas orientações, você estará no caminho certo para organizar suas contas no início do ano e garantir o sucesso de seus investimentos imobiliários com a Gonzaga Imóveis.

     

  • O que esperar no mercado imobiliário em 2022?

    O que esperar no mercado imobiliário em 2022?

    O que esperar no mercado imobiliário em 2022?

    “Se o mercado crescer de 5 a 10 pontos percentuais será muito bom” relata o Secovi – SP

    O mercado imobiliário registrou o melhor cenário, mesmo na pandemia, com crescimento de 9,8%, segundo dados apresentados na Infomoney.
    No ano de 2021, o crescimento teve maior destaque para o mercado de imóveis de alto padrão, com crescimento de 19%, segundo o Secovi, totalizando um crescimento de 38%.

    Um dos fatores que motivou o aquecimento desse mercado foi a taxa inflacionária que alcançou patamares históricos, diminuindo a liquidez dos investimentos em renda variável, migrando investidores que buscam consolidar seus investimentos e diversificar sua carteira com bens duráveis e que garantem uma segurança de preservação patrimonial.

    Home office: Um novo jeito de ver o mercado
    “Outra mudança significativa no mercado imobiliário que resultou num crescimento pela busca dos imóveis foi a migração de frentes de trabalho para sistema híbridos ou remotos, onde houve a percepção de que a casa precisava trazer “algo à mais””, relata Eduardo Domit, Especialista em Comportamento do Consumidor e Neuromarketing.

    Com a adaptação dos postos de trabalho, só no ano passado, as buscas por residências com 4 dormitórios representou um crescimento de 67%, conforme dados apresentados pelo G1.

    A necessidade de ambientes próprios para o trabalho foi o maior agente motivador desse crescimento.
    Mas o que esperar num mundo pós pandemia?

    O crescimento se mantém constante e tem representado um oceano de oportunidades seja para a parte vendedora, que tem encontrado maior facilidade e valorização na hora de vender, como da parte compradora, que conta com diversos incentivos bancários para aquisição do bem.

    O aumento esperado é pela busca por imóveis novos, amplos e com condomínios que ofereçam lazer e segurança, conforme apontam dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC).

    Espera-se portanto, um ano promissor e com muitas mudanças em um mercado cada vez mais dinâmico.

  • Entenda como viver de aluguel é algo rentável

    Entenda como viver de aluguel é algo rentável

    Entenda como viver de aluguel é algo rentável

    É possível viver bem da renda de aluguéis?

    A taxa Selic e as novas medidas de redução da taxa de juros dos financiamentos anunciados pela Caixa Econômica, resultaram em um crescimento de 31,3% na vendas de imóveis em relação ao ano passado, que já estava em alta, como apontado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas).

    Segundo dados do Secovi, essa alta é vista como oportunidade para pessoas que buscam diversificar seu patrimônio e seus ganhos com bens duráveis, já que a baixa de juros afeta a rentabilidade dos investimentos financeiros.

    Um outro cenário se tornou atrativo para os proprietários de imóveis: a formação de renda através dos aluguéis, fazendo com que muitas pessoas optem pela gestão imobiliária à trabalhos fixos.

    👉🏼 Lucrando com aluguéis

    Carlos Slim Helú, bilionário dono da Telmex, da Claro e outras companhias mexicanas, fez fortunas utilizando a seguinte estratégia: de origem pobre, ele herdou um terreno, fez empréstimos e decidiu construir duas casas. Uma delas ele vendeu e a segunda optou por alugar.
    Com o valor que recebeu da casa vendida, investiu em novos terrenos e manteve a proporção de 50% de alugar e 50% vender.
    Em menos de 5 anos, Carlos já tinha um patrimônio notável em um país como o México.

    Muitos brasileiros optam pela mesma estratégia, de forma sutil, mas acabam vendo vantagens em se tornar donos de um negócio lucrativo.
    A matemática é simples. O valor do aluguel subiu cerca de 30%, dependendo do índice indexador. De outro lado, os juros de financiamentos continuam baixos.

    Assim sendo, o valor de uma parcela de um imóvel no valor de R$180 mil, já com as devidas taxas, gira em torno de R$ 1.190.
    Lembrando que aqui é um cálculo projetado, usando parte do FGTS como entrada.

    Se analisarmos o aluguel de um imóvel de mesmo valor e em uma região equivalente, gira em torno de R$ 1.350,00/mês. Então, apenas com o valor do aluguel do imóvel é possível pagar o financiamento e ter um percentual de lucro. A grosso modo, você conquista um bem durável que se “paga”, levando em conta que as parcelas reduzem com o passar do tempo.

    Além disso, como mencionamos acima, os juros de financiamento imobiliário e a alta inflacionária depreciam o valor do dinheiro que não acompanha as ondas crescentes de tributos, gerando um efeito “rebote” no mercado imobiliário, que só tem a ganhar.

    Para saber como iniciar a sua jornada de investimento em imóveis, entre em contato conosco.

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  • Você não precisa ter um imóvel para ganhar dinheiro com o mercado imobiliário

    Você não precisa ter um imóvel para ganhar dinheiro com o mercado imobiliário

    Você não precisa ter um imóvel para ganhar dinheiro com o mercado imobiliário

    Milhões de brasileiros têm buscado uma fonte de renda extra para complementar seus ganhos ou como alternativa para superar a crise econômica e a inflação.
    A Gonzaga Imóveis criou o programa ideal para atingir esses objetivos. É o Programa Indica Aqui, uma ferramenta que permite que você receba até
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    A Gonzaga é referência em imóveis no Paraná, recebendo cerca de 3 mil ligações por mês e mais de 25 mil clientes cadastrados esperando por um imóvel.
    Com um time de especialistas, que avaliam, orientam e assessoram os clientes, o processo contratual acontece em pouquíssimo tempo, garantindo que a
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  • Usufruto: O que é e como funciona?

    Usufruto: O que é e como funciona?

    Usufruto: O que é e como funciona?

    O usufruto de imóveis é quando alguém exerce o direito de utilizar o bem, mediante uma doação, que pode ser feita de várias formas, condicionadas ou não.
    É o direito real sobre coisas alheias, conferindo ao usufrutuário (pessoa para quem foi constituído o usufruto) a capacidade de usar as utilidades e os frutos (rendas) do bem, ainda que não seja o proprietário.

    O usufruto pode recair em um ou mais bens, móveis ou imóveis, em um patrimônio inteiro, ou parte deste, abrangendo-lhe, no todo ou em parte, os frutos e utilidades.
    O usufruto de imóveis, quando não resulte de usucapião, constituir-se-á mediante registro no Cartório de Registro de Imóveis.

    Salvo disposição em contrário, o usufruto estende-se aos acessórios da coisa e seus acrescidos.
    O usufrutuário (aquele que recebe o usufruto) tem direito à posse, uso, administração e percepção dos frutos (rendas).

    É preciso muito cuidado com esse tipo de registro para garantir que ambas as partes estejam salvaguardadas de seus direitos e cientes dos seus deveres.
    Formas de usufruto existentes para imóveis:

    Doação pura e incondicional

    Quando o proprietário do bem decide doar para alguém uma propriedade sem designar alguma condição atrelada.
    Nesse caso o procedimento deve ser registrado em cartório, comprovando lucidez da parte doadora e aceitação da parte recebedora.

    Doação condicionada

    A parte doadora exige que, para o usufruto, esse imóvel seja transformado em algum comércio por exemplo, criando assim uma condição para que a parte recebedora possa usufruir do bem.
    O mesmo processo de registro deve ser feito, garantindo os direitos e deveres de ambas as partes.

    Doação onerosa

    Semelhante a doação condicionada, mas nesse caso a parte doadora exige o cumprimento de alguns requerimentos que devem estar no contrato, inclusive deixando claro que o não cumprimento acarreta na suspensão imediata do usufruto.

    Doação por remuneração (premiação)

    Utilizada como forma de pagamento ou premiação, esse tipo de doação é bastante comum e o registro pode ser feito em qualquer cartório.

    Venda de Imóvel com Usufruto

    É comum a doação de imóveis com a reserva de usufruto ao doador, principalmente entre pais e filhos. Isto, pois o usufruto do imóvel garante ao doador os direitos de usar e fruir do bem e de todos os rendimentos que dele decorrerem, enquanto a nua-propriedade pertence ao donatário.

    Dentre as vantagens do usufruto, está a facilitação da transmissão dos bens após a morte do doador. Por exemplo, se um pai doa ao filho um imóvel com reserva de usufruto, a nua-propriedade do imóvel é transferida, mas quem continua usufruindo do bem é o pai. Quando o pai falecer, o bem já estará em nome do filho, que passará a poder exercer todos os poderes inerentes à propriedade, ilimitadamente.

    Podem existir um ou mais usufrutuários ou nus-proprietários, e o usufruto pode ou não ter um tempo delimitado, sendo mais comum o vitalício.
    A dúvida que muitos usufrutuários e nus-proprietários possuem é: Posso vender um imóvel gravado de usufruto? Sim, é plenamente possível vender um imóvel objeto de usufruto.

    Existem algumas possibilidades de como vender um imóvel gravado de usufruto, e vamos elencar as mais comuns.
    A primeira possibilidade é quando tanto os usufrutuários quanto os nus-proprietários concordam com a venda do imóvel. Se for da vontade de todos, juntos deverão figurar no contrato de compra e venda e na escritura pública, como vendedores do usufruto e da nua-propriedade.

    Neste caso, a venda do bem é viabilizada pela extinção do usufruto, que ocorrerá com sua cessão a título oneroso, e o usufrutuário poderá estabelecer, em conjunto com o nu-proprietário, sua parte no valor da venda do bem, sendo que, em geral, divide-se em partes iguais. Também há possibilidade de cessão gratuita.

    Outra forma de vender um imóvel gravado de usufruto, caso o usufrutuário não deseje receber nenhum valor por isso, é se este renunciar ao usufruto do bem, cancelando-o no Cartório de Registro de Imóveis. Neste caso não precisará figurar no contrato de compra e venda, pois o nu-proprietário terá poderes ilimitados para dispor do imóvel.

    E, por fim, a forma mais difícil e demorada de se vender um imóvel com usufruto é judicialmente.
    Caso o usufrutuário não concorde ou não possa expressar sua vontade (pessoas interditadas, por exemplo), o deferimento da venda dependerá da comprovação de justo motivo ou de que o usufrutuário não cumpriu com suas obrigações, estipuladas no Código Civil.

    É necessário analisar e estar no contrato de venda o comprovante de usufruto, lembrando que o novo comprador só exercerá plenos direitos quando vencer o usufruto, que em alguns casos é vitalício (enquanto a pessoa que recebeu estiver com vida), sendo necessário a finalização do mesmo.

    Um ponto importante é evitar negociações diretas com proprietários, a fim de se proteger de possíveis situações de usufrutos que podem impactar a parte compradora por falta de instrução sobre o procedimento.

    Ao comprar um imóvel, conte com a assessoria de um corretor, que deverá levantar todas as documentações a fim de garantir uma transição tranquila e satisfatória para ambas as partes.

  • Anunciar Imóvel em Curitiba, é anunciar com a Gonzaga, a maior do Paraná!

    Anunciar Imóvel em Curitiba, é anunciar com a Gonzaga, a maior do Paraná!

    Anunciar Imóvel em Curitiba, é anunciar com a Gonzaga, a maior do Paraná!

    A Gonzaga imóveis, ao longo dos seus quase 70 anos, conta com a maior base de clientes do Paraná.

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    Nossos consultores em locação e vendas atuam diretamente na busca de soluções que satisfaçam todas as necessidades da sua família e apresentem soluções rápidas e objetivas.

    Com olhar analítico e amplo conhecimento do mercado, sabemos quais as melhores formas de promover um imóvel, além de consolidadas parcerias que agilizam o processo de anúncio e conexão com clientes qualificados.

    Para anunciar é simples, basta responder este e-mail ou cadastrar o seu imóvel em nosso site para que nosso time de profissionais façam uma avaliação.
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  • O que é inventário e como funciona

    O que é inventário e como funciona

    O que é inventário e como funciona

    Inventário:
    Uma forma legal de partilhar bens.

    O inventário, em termos jurídicos, nada mais é do que um ‘processo’ no qual são levantados todos os bens que pertenciam a alguém que faleceu, para serem partilhados na forma da Lei entre seus herdeiros legais.

    Como começar?

    O processo de inventário não precisa ser ‘doloroso’ para os envolvidos. Como se já não bastasse a ausência de alguém que amamos, e ainda ter que passar por processos chatos e longos pode tornar tudo ainda pior. Por isso, o ideal é saber como e por onde começar.

    O primeiro passo é juntar todos os documentos necessários, a saber:
    01) atestado de óbito;
    02) se o falecido era casado, a certidão de casamento ou se era viúvo, a certidão de casamento e mais a certidão de óbito do cônjuge ou se vivia em união estável o contrato correspondente;
    03) tendo filhos, as certidões de nascimento dos filhos solteiros ou a certidão de casamento;
    04) carteira de identidade e CPF de todos os envolvidos;
    05) documentos comprobatórios dos bens a serem inventariados (certificado de veículo, matrícula de imóvel, dados bancários, se existir dinheiro, etc.)

    O segundo passo seria os ‘herdeiros’ conversarem entre si para tentar uma composição e, sendo ou não possível isso, na sequência, procurarem um advogado de sua confiança, pois em qualquer dos ‘tipos’ de inventário se faz necessário à sua atuação.
    De posse da documentação, o Advogado escolhido definirá o tipo de inventário cabível ao caso.

    Tipos de Inventário:

    Inventário Judicial: feito através de um processo judicial, quer seja nas Varas Cíveis ou Varas Especializadas, dependendo da Comarca no Estado do Paraná.
    Sendo a modalidade obrigatória se houver menores ou incapazes ou quando o falecido deixar um testamento ou quando não existir acordo entre os herdeiros.
    Havendo testamento, haverão duas ações judiciais: uma para validar o testamento e outra para realizar o processo de partilha em si.

    Inventário Extrajudicial: quando todos os envolvidos são maiores, capazes e ainda estão em acordo quanto a partilha dos bens.
    Outras considerações:

    Mesmo antes de iniciado o inventário, nada impede que seja efetuada a venda de um ou de todos os bens que compõe o espólio. Isso se faz por meio de uma escritura pública de cessão de direitos hereditários.

    Para tanto, todos os herdeiros deverão concordar com a venda e caberá ao comprador, posteriormente realizar o inventário, de forma a transferir o bem para o seu nome.

    Ainda, há casos em que um ou mais dos herdeiros não são encontrados ou não tem recursos necessários para custear o inventário. Nesses casos, é necessário o ingresso do processo de inventário e, na sequência, um pedido de alvará judicial para a venda de um ou todos os bens e o valor obtido ser depositado no processo judicial para pagamento das despesas, impostos e o saldo ser partilhado entre os herdeiros. Aqueles que não forem encontrados, o valor ficará retido no processo.

    Conclusão: alguns não sabem, portanto vale lembrar que o inventário é a única forma de partilha e transferência dos bens do falecido para o nome dos seus sucessores e, quanto antes se faz isso, mais tranquilidade gera para todos.

  • Vantagens de investir em imóveis em Curitiba com a Gonzaga

    Vantagens de investir em imóveis em Curitiba com a Gonzaga

    Investir em imóveis é uma das modalidades mais seguras do mercado. Com os juros em queda, a compra de imóvel se mostrou uma opção ainda mais viável e atrativa para investidores. Porém, depois da compra, é necessário contar com a ajuda de uma imobiliária de confiança para obter o melhor retorno do investimento. Por isso, preparamos este post sobre as vantagens de investir em imóveis, em Curitiba, com a Gonzaga.

    A Gonzaga é a maior imobiliária de Curitiba e possui milhares de imóveis disponíveis na capital, oferecendo diversas opções como casas, apartamentos e terrenos para locação e venda. Com mais de 300 funcionários e quatro sedes, administra mais de oito mil imóveis em Curitiba e garante um atendimento especializado para levar até compradores e investidores o imóvel que mais combina com o perfil de cada um.

    Além disso, oferece várias vantagens a proprietários de imóveis que desejam alugar. Conheça a seguir os diferenciais oferecidos pela Gonzaga para você, investidor.

    Aluguel Express

    O Aluguel Express é um diferencial lançado pela Gonzaga para facilitar e agilizar o processo de locação de imóveis em Curitiba. Com ele o interessado aprova o crédito antes de ir até a imobiliária, enquanto escolhe o imóvel de sua preferência. Esse serviço exclusivo da Gonzaga facilita e acelera o processo de locação, o que resulta em uma grande vantagem para o proprietário que pretende alugar o seu imóvel. 

    Seguro-fiança gratuito

    O seguro-fiança gratuito também é uma facilidade da Gonzaga para tornar menos burocrático o processo de locação. Por meio desse produto exclusivo, é possível garantir agilidade e segurança, dispensando o inquilino de apresentar fiadores e assegurando ao proprietário o recebimento do valor do aluguel mesmo em casos de inadimplência.

    Assim, ao deixar um imóvel para alugar na Gonzaga, o proprietário tem a certeza de que pode fechar um ótimo negócio, com segurança e rapidez.

    Imóveis e clientes com o perfil que você procura

    A Gonzaga tem ainda mais funcionalidades para oferecer ao investidor. Com uma equipe especializada no mercado imobiliário, garante assessoria completa a partir da busca dos imóveis mais indicados para o perfil de investimento que você procura.

    Os profissionais da Gonzaga conhecem com profundidade todas as regiões da cidade e podem indicar com precisão as melhores oportunidades de negócio para você, com avaliações no que diz respeito à melhor localização, infraestrutura do imóvel e preço de compra e venda. 

    Já o proprietário que deixa o seu imóvel para alugar com a Gonzaga conta com um gerente exclusivo de atendimento e relacionamento que estará sempre acompanhando os seus imóveis, para garantir segurança ao seu investimento.

    Além disso, por sermos a maior imobiliária de Curitiba, temos um amplo cadastro de interessados em locação – o que garante o aluguel de maneira rápida e fácil. Temos também uma excelente estratégia de divulgação do seu imóvel, com fotos profissionais e anúncios nas principais plataformas digitais.

    Motivos para investir em imóveis

    Agora que você conhece os diferenciais da Gonzaga e as garantias para o proprietário de imóvel, acompanhe as informações sobre as vantagens desse tipo de investimento. 

    Investir em imóveis para alugar é um bom negócio

    O investimento em imóveis oferece mais de uma possibilidade de retorno do investimento. A principal delas é por meio do aluguel, que proporciona uma renda mensal fixa ao investidor.

    O investimento em imóveis para aluguel também permite que o dinheiro recebido seja revertido para a conservação do imóvel – o que garante a valorização do bem.

    Com todas as facilidades e garantias da Gonzaga, fica ainda mais fácil obter a rentabilidade esperada. Além disso, caso seja necessário, o imóvel pode ser usado pelo próprio investidor em momentos de necessidade familiar, deixando-o livre de gastos com um aluguel.

    Outra possibilidade é a revenda do imóvel, em que o proprietário pode obter um lucro muito superior ao valor investido.

    Imóvel é mais rentável que outros investimentos

    Em comparação com outros investimentos, a aquisição de imóveis tem se destacado. Segundo dados da Abrainc, a valorização média dos imóveis nos últimos 10 anos foi de 9,4% ao ano – 44% acima dos rendimentos da poupança no mesmo período.

    E quem comprou um imóvel para investir, há 10 anos, ganhou até 15,3% ao ano, considerando a valorização e a renda do aluguel. Enquanto isso, outras aplicações financeiras tiveram rendimento de 9,8% ao ano no mesmo período.

    Sem falar que, com a menor taxa Selic da história – 2% ao ano -, os juros das linhas de crédito imobiliário foram reduzidos e o financiamento ficou até 30% mais barato. 

    Anuncie seu imóvel com a Gonzaga 

    Depois de saber que investir em imoveis para alugar vale a pena e de conhecer os diferenciais da Gonzaga, que tal trazer os seus imóveis para cá? Para anunciar com a gente, basta fazer o cadastro do seu imóvel em nosso site: clique aqui.