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  • Morar em Curitiba: vantagens da Gonzaga Imóveis para estudantes ou para quem é de fora

    Morar em Curitiba: vantagens da Gonzaga Imóveis para estudantes ou para quem é de fora

    Entenda por que contar com a Gonzaga Imóveis para alugar um imóvel e morar em Curitiba
    Com uma equipe formada por moradores apaixonados e especialistas nos melhores bairros para morar em Curitiba, a Gonzaga Imóveis oferece um atendimento de excelência para assessorar e oferecer as melhores oportunidades de negócios a estudantes ou a quem vem de fora e tem interesse em comprar ou alugar um imóvel na cidade.
    Confira nossos diferenciais:

    Muitas opções – Aqui você encontra o que precisa. Temos mais de 1 mil opções de imóveis disponíveis em diversos bairros de Curitiba.

    Balcão preferencial – Se você vem de outra cidade, pode realizar o seu pré-cadastro na internet, garantindo prioridade no atendimento em nossas unidades.

    Demonstradores – Não se preocupe com deslocamentos: agende sua visita aos imóveis do seu interesse e levamos a chave até o local para você.

    Contrato descomplicado – Chega de burocracia! Exigimos apenas uma via autenticada do contrato de locação para facilitar o processo de locação.

    Atendimento instantâneo – Fale conosco quando e onde quiser! Oferecemos atendimento via WhatsApp e chat para agilizar o atendimento.

    Atendimento aos domingos – Estuda ou trabalha durante a semana? Sem problemas! Nossas unidades abrem as portas também aos domingos.

    Fale com um de nossos atendentes e encontre o imóvel ideal para alugar em Curitiba.

  • Dicas para dividir aluguel com amigos

    Dicas para dividir aluguel com amigos

    Quer dividir o aluguel com um amigo ou com uma pessoa que ainda não conhece, mas não faz ideia por onde começar? Temos algumas dicas!
    Sair da casa dos pais e dividir um apartamento com outras pessoas é uma das melhores alternativas para quem está planejando iniciar uma nova fase, principalmente para quem vai começar uma faculdade em outra cidade e quer economizar. Se você está pensando em dividir apartamento, que tal conferir algumas dicas da Gonzaga para facilitar o processo?

    Planejamento

    Antes de mudar, é preciso conhecer a região onde vai morar e saber se ela condiz com o seu estilo de vida. Por exemplo, não adianta morar em um bairro que possui o aluguel mais em conta, porém é muito distante da sua universidade e/ou trabalho. No caso de estudantes universitários, por exemplo, é comum a escolha de imóveis próximos à faculdade. Confira qual será a prioridade em comum e escolha a localização com base nesse quesito.
    Além de gastar praticamente a diferença do aluguel em transporte, também há perda de qualidade de vida, com o tempo no trânsito, por exemplo. Conte também com uma reserva para a mudança, taxas e outras despesas eventuais.

    Organização

    Dividir apartamento requer muita organização. Uma sugestão é produzir planilhas com as contas principais, discriminando quais serão os gastos fixos, quanto cada um precisa pagar e a data limite para o pagamento. Essa organização evita contas em atraso e registra o orçamento geral dos moradores, garantindo um controle total dos gastos. Além disso, a divisão de tarefas também é muito importante para a harmonia da casa e para mantê-la em ordem. É preciso que cada um faça a sua parte.

    Diálogo

    Outro ponto importante na hora de dividir aluguel com amigos ou outras pessoas é o diálogo. Sempre alinhe com seus colegas as atribuições e responsabilidades de cada um. Caso haja um problema, separem um momento para conversar e encontrar uma solução. Na dúvida, lembre-se do mantra: o combinado não sai caro.
     
    Está pronto para morar com os amigos? Aproveite para conferir imóveis para alugar em Curitiba! Se precisarem de ajuda, contem conosco! Lembrando que as sedes da Gonzaga contam com um balcão preferencial para estudantes. Além disso, oferecemos seguro-fiança gratuito, possibilitamos o contrato de locação com mais de um inquilino e entregamos a chave do seu novo imóvel em até 24 horas pelo Aluguel Express.

  • Estudante: o que você precisa saber para morar em Curitiba

    Estudante: o que você precisa saber para morar em Curitiba

    Terminar o ensino médio e começar a faculdade é um momento desafiador, cheio de novidades para a sua vida. Quando esse momento vem acompanhado por uma mudança de cidade, ou mesmo de estado, o desafio se torna ainda maior. Decidir morar em Curitiba para estudar é um grande passo na direção do tão sonhado diploma.

    Nesta jornada, é preciso procurar um imóvel, descobrir os melhores bairros de Curitiba para estudantes, organizar a mudança, entre muitas outras questões.

    Pensando nisso, a Gonzaga Imóveis, que atua no mercado imobiliário curitibano desde 1954, traz algumas dicas para ajudar os estudantes neste momento. Confira:

    1. O bairro ideal para você

    Antes de vir morar aqui, é importante pesquisar muito a respeito dos melhores bairros para estudantes em Curitiba. Confira a localização da universidade onde irá estudar, em qual bairro ela fica, quais as opções de imóveis no entorno e, ainda, a infraestrutura da região.

    Além disso, não adianta escolher um bairro distante de onde irá estudar devido ao valor dos imóveis e perder qualidade de vida devido ao trânsito e gastar mais com transporte.

    O ideal é morar perto da faculdade, mas se você decidir morar em um bairro mais distante, verifique as opções de transporte na região.

    Por exemplo, se você passou na UFPR Reitoria, mas não gosta de agito e está procurando um bairro mais tranquilo, talvez morar no Centro ao lado da universidade, não seja a melhor opção. O importante, neste caso, é analisar se há pontos de ônibus ou terminais nas proximidades do imóvel que escolher.

    O ideal é morar perto da faculdade, mas se você decidir morar em um bairro mais distante, verifique as opções de transporte na região.

    Você pode conferir uma lista com os melhores bairros para estudantes em Curitiba de acordo com a localização do seu campus universitário, clicando aqui.

    2. O melhor imóvel para morar em Curitiba

    Após conferir se a região oferece o que você precisa, como estar próxima à faculdade, contar com mercados, pontos de ônibus, entre outros, chegou o momento de escolher seu imóvel em Curitiba!

    Uma dica é visitar o entorno do local, conversar com vizinhos sobre como é o cotidiano do condomínio, para não ter surpresas desagradáveis após se mudar.

    Se você precisa de um imóvel com Seguro-Fiança Gratuito, é possível adicionar esse filtro na sua pesquisa no site da Gonzaga Imóveis.

    Outra dica é estar atento à área privativa do imóvel. Por exemplo, se você está acostumado com uma casa, pode ficar tentado a escolher um espaço maior. Porém, agora que você irá morar sozinho, você pode escolher um imóvel com espaço menor ou encontrar pessoas para dividir o apartamento com você.

    A Gonzaga Imóveis possui uma página exclusiva para quem procura  outras pessoas para dividir aluguel em Curitiba. Para conferir, basta clicar aqui.

    O que o condomínio oferece também pode ser avaliado. Se você gostaria de uma academia ou de lavanderia coletiva, é preciso conferir se essas estruturas estão disponíveis e também como fica a distribuição para os moradores (se houver uma piscina para mais de 200 apartamentos, talvez você não consiga utilizá-la em dias de calor, por exemplo).

    Já se você não usa as áreas comuns, não se sinta tentado a procurar um local com várias opções: isso só vai encarecer suas despesas.

    3. Valor do Aluguel para estudantes em Curitiba

    Junto com a escolha do imóvel, é importante considerar o valor que você tem disponível para alugar. O valor do aluguel para estudantes em Curitiba é calculado levando diversos fatores em consideração, os principais são:

    • Localização: proximidade com o centro, comércios e pontos de ônibus acabam elevando o valor do aluguel. Bairros afastados e mais residenciais costumam ser mais baratos.
    • Conservação e tamanho do imóvel: manutenções, pinturas e quantidade de cômodos são elementos estruturais do imóvel que podem aumentar ou diminuir o valor do aluguel, já que interferem diretamente no bem estar e comodidade dos moradores do imóvel.

    Por isso, na hora de calcular os gastos é necessário prestar atenção no que impacta na sua qualidade de vida. Pense na sua rotina, os recursos essenciais para que você possa viver bem e pergunte-se sobre as suas reais necessidades.

    Na hora de calcular, não esqueça de levar em conta todos os valores envolvidos: aluguel, condomínio, IPTU, gás, internet e transporte. Não adianta se empolgar com um apartamento sem levar em consideração todos os gastos. Por exemplo, um imóvel cujo aluguel até saia em conta, mas fica o dobro do valor após considerar todas as taxas envolvidas, não é uma boa opção para estudantes.

    Analise atentamente e, na dúvida, não hesite em consultar o atendente de locação a respeito de todos os valores.

    Se você busca um imóvel com Seguro-Fiança Gratuito, a seguradora fornecerá um valor máximo para o seu contrato de locação, de acordo com a sua renda (ou a de seus pais). Nesse caso,  aguarde a aprovação do cadastro para conferir o valor e somente então realize suas visitas.

    Uma boa opção para quem deseja economizar com o aluguel para estudantes em Curitiba é dividir a moradia. É possível encontrar imóveis próximos aos campi universitários com 2 ou 3 quartos com muita facilidade e você ainda poderá economizar dividindo as outras contas como luz e internet.

    Existem várias formas de encontrar pessoas interessadas em dividir o aluguel. Além dos famosos panfletos nos murais das universidades, a internet pode ser uma grande aliada.

    A Gonzaga tem um programa próprio para tornar o processo mais seguro e transparente para todas as partes. O contrato de locação apresenta o nome de todos os inquilinos e a imobiliária oferece um grupo exclusivo para facilitar essa busca por um roomate. Para participar, basta cadastrar-se na página especial “Dividir Aluguel”.

    4. Documentação do aluguel para estudantes em Curitiba

    Não deixe para buscar a documentação somente no momento de fechar o contrato. Confira desde o início qual a documentação necessária para o contrato de aluguel e deixe separada.

    As garantias locatícias solicitam algumas documentações específicas. Por exemplo, no caso do fiador, é necessário autenticar vias em cartório. Deixar a documentação separada acelera e simplifica muito mais o seu processo.

    Mas, se você deseja menos papelada no contrato de aluguel para estudantes em Curitiba, você pode contar com opções de garantias locatícias menos burocráticas, como o Aluguel Express da Gonzaga.

    O modelo de locação apresenta a facilidade da assinatura online e agilidade na entrega de chaves em 24h! Acesse a página especial do Aluguel Express para saber mais e realizar o seu pré-cadastro, clique aqui.

    Imobiliária em Curitiba

    Gostou das dicas? Se você é estudante e está vindo para Curitiba, conte com a Gonzaga Imóveis! Estamos à disposição para ajudar.

    Acesse o nosso site e confira nossas opções de imóveis para alugar em Curitiba.

    Leia também “Morar em Curitiba: vantagens da Gonzaga Imóveis para estudantes ou para quem é de fora”.

  • 9 Vantagens de morar no Centro de Curitiba

    9 Vantagens de morar no Centro de Curitiba

    A Gonzaga Imóveis está no mercado desde 1954 e, e desde então, nossa casa se estabeleceu no Centro, na Avenida Sete de Setembro, próxima ao Shopping Curitiba e à Praça Oswaldo Cruz. Amamos “morar” aqui, e separamos uma lista de motivos para você amar também!

    1. Morar no Centro é estar perto de tudo

    Ao morar no Centro de Curitiba você conta com a comodidade de poder fazer tudo a pé. Escola, universidade, trabalho, academia, mercado, farmácia, shopping, lojas, prestadores de serviço, diversão, cultura, lazer e por aí vai. Tudo o que você precisa a poucos metros de distância, com muito mais praticidade!

    2. Você encontra as melhores lojas, produtos e preços

    A grande variedade do comércio é um dos principais atrativos da região. O bairro oferece lojas para todos os públicos, são centenas de comércios espalhados pela região, sem contar que as novidades e lançamentos podem ser ser encontradas primeiro no Centro.

    Está procurando um produto muito específico? Ficou com vontade de comer uma coxinha deliciosa? Tudo o que você imaginar, você encontra no Centro de Curitiba.

    3. Morar no Centro de Curitiba não é viver em um “tumulto”

    Muitas pessoas evitam morar no Centro porque procuram tranquilidade. Porém, o Centro de Curitiba é grande, e não é necessário morar próximo a locais muito movimentados para poder usufruir desta localização privilegiada.

    Pequenas travessas e ruas com predominância de prédios residenciais, como a região do Sesc da Esquina, proporcionam aos moradores a possibilidade de estar perto de tudo e longe do tumulto.

    Sem contar que à noite, com o comércio fechado, o Centro se torna muito silencioso e você pode usufruir de um sono tranquilo.

    4. Tradição

    Curitiba começou a se desenvolver a partir do Centro, principalmente a partir do início do século XX. Aqui você encontra diversos pontos históricos e estabelecimentos tradicionais da cidade. Confira o que conhecer no Centro de Curitiba:

    • Prédio histórico da Universidade Federal do Paraná (UFPR), com início das aulas em 1913, sendo considerada a universidade mais antiga do país.
    • Boca Maldita, região da Rua XV que se tornou palco para o bate papo com os amigos, apresentações de rua e até mesmo protestos.
    • Rua 24h, inaugurada em 1991, foi a primeira rua a fornecer serviços 24h por dia no Brasil e embora hoje o funcionamento seja até às 23h, o local continua sendo point com bares, restaurantes e lojas

    Esses são apenas alguns exemplos de história e tradição que somente o Centro de Curitiba pode oferecer.

    5. Educação de sobra

    Falando em UFPR, no Centro você encontra diversas instituições de ensino – escolas, cursinhos, faculdades, cursos de idiomas, técnicos, profissionalizantes, gratuitos e particulares, enfim – para todos os interesses, bolsos e idades.

    6. Tem até zoológico

    Você não precisa ir para longe do Centro se quiser ver natureza e, até mesmo, animais exóticos. O Passeio Público foi o primeiro zoológico da cidade, inaugurado em 1886, e hoje abriga animais de pequeno porte. 

    O destaque fica para o terrário que abriga serpentes e lagartos de espécies raras e exóticas de todo o mundo e para o aquário que possui peixes da região da amazônica e da África.

    Lá você também vai encontrar belos flamingos, araras e muitas outras atividades, como feiras de produtores locais e outros eventos.

    7. Lazer e Cultura

    Uma das grandes vantagens de morar no Centro de Curitiba é contar com muitas opções de lazer e estar pertinho dos principais centros culturais da cidade:

    • Teatro Guaíra, inaugurado em 1884, antigamente estava localizado onde hoje fica a Biblioteca Pública do Paraná, mudando-se para a proximidade da Praça Santos Andrade somente em 1954.  Atualmente, o teatro contém 3 auditórios, sendo palco para peças nacionais e internacionais renomadas.
    • Biblioteca Pública do Paraná, reúne cerca de 730 mil livros, conta exposições literárias, saraus, cinema e uma programação infantil diversa que inclui até mesmo uma noite na biblioteca com contação de histórias, oficina, dança e outras atividades. 
    • SESC da Esquina, local que oferece cursos, peças de teatro, práticas esportivas e até mesmo passeios, os roteiros são realizados a pé por pontos turísticos da cidade.
    • Praça Generoso Marques, local movimentado que inclui floriculturas, pequenos comércios e o Paço Municipal, um espaço cultural com programação bem diversa e que também abriga uma cafeteria que serve o famoso Café do Paço. 

    No Centro você também vai encontrar muito teatro de rua, murais e painéis artísticos, como os de Fernando Canalli e Poty Lazaroto. A cidade é muito rica culturalmente e estar no Centro significa estar cercado de opções do que fazer em Curitiba.

    Gastronomia

    Curitiba é muito famosa pela sua gastronomia e o Centro da cidade tem muitas opções interessantes que vão te dar água na boca:

      • Baba Salim, restaurante árabe famoso pelas esfirras e pizzas libanesas, frequentado por artistas renomados do país, devido à proximidade com o Teatro Guaíra.
      • Dois Corações é a confeitaria preferida de muito curitibano devido à sua coxinha com requeijão cremoso, um salgado com receita familiar, popularmente conhecido como “a melhor coxinha da cidade”.
      • Barbaran, um bar instalado junto à Sociedade Ucraniana, serve pratos típicos do leste europeu, sendo o pão com bolinho de carne o grande destaque do cardápio.
      • Feirinha da Osório, sazonalmente a Praça General Osório recebe barraquinhas de artesanato, comidas típicas e outras guloseimas que enchem os curitibanos de alegria
      • Rua XV de Novembro, a primeira rua fechada para pedestres do Brasil possui diversos bares e restaurantes, muitos com música ao vivo e com promoções de happy hour.
      • Bar do Stuart, o mais antigo da cidade, inaugurado em 1904 e que oferece um cardápio completo que vai dos simples petiscos de bolinho de carne até os mais exóticos, como rabo de jacaré e testículo de touro.

     

    • Mercado Municipal, encontre floriculturas com ervas aromáticas, peixarias, hortifrutis, banquinhas de temperos, especiarias, carnes, restaurantes e muito mais. O mercado é um prato cheio para quem busca pela boa gastronomia.

     

    Morar no Centro da cidade é contar com essas e muito mais opções de bares, restaurantes, confeitarias e outros estabelecimentos gastronômicos pertinho de casa.

    8. Mobilidade

    Já mencionamos a facilidade de poder fazer tudo a pé, mas morar no Centro de Curitiba também tem outras vantagens de mobilidade. Há muitas ciclovias que facilitam o dia a dia dos moradores e um grande número de ônibus que ligam o Centro à todas as outras regiões da cidade e região metropolitana. 

    Sem falar do Circular Centro, uma linha com ônibus movido 100% a eletricidade, sem emissão de poluentes, com trajeto especial no Centro da Cidade.

    9. Você economiza

    A área central possui 3,30km² e cerca de 34 mil habitantes, para abrigar tantos moradores, o bairro é praticamente verticalizado, isso significa que há uma grande variedade de apartamentos no Centro de Curitiba para você escolher!

    Como a região é procurada por um público diverso, é possível encontrar apartamentos, coberturas e kitnets dos mais variados tipos, tamanhos e com praticidades no condomínio. Ou seja, o Centro de Curitiba apresenta muitas opções de moradia para você.

    Com tantas opções de imóveis, comércio e tudo tão próximo, ao morar no Centro você deixa de gastar com combustível e ainda encontra os produtos com melhores preços. No fim do mês, a diferença chega no seu bolso!

    Aproveite as vantagens de morar no Centro de Curitiba e encontre o seu novo lar na Gonzaga Imóveis! Temos diversas opções de apartamentos na região central da cidade que estão esperando a sua visita. Acesse agora o nosso site e confira!

    Post atualizado em 10/09/2020

    Leia também: Como escolher um bairro para morar?