O processo para alugar o primeiro apartamento costuma gerar muitas dúvidas, entre elas como escolher um bairro para morar, qual o custo para morar sozinho, quais são os documentos para alugar imóvel, entre outras. A Gonzaga entende e, por isso, separamos 5 dicas para alugar o primeiro apartamento em Curitiba que vão te ajudar a garantir um imóvel para chamar de seu. Acompanhe!
5 dicas para alugar o primeiro apartamento
Se você pretende alugar apartamento, estudante ou profissional, prepare-se para realizar esse sonho da maneira mais tranquila possível. Em primeiro lugar, é preciso muita pesquisa. Dá uma olhada nessas dicas valiosas para quem vai alugar o primeiro apartamento em Curitiba!
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1- Avaliar a melhor localização
A escolha do melhor bairro para morar envolve muitos fatores, como os custos com aluguel, a infraestrutura que o bairro tem a oferecer, a proximidade com seu trabalho ou universidade, entre outros. Não adianta pensar apenas no preço e acabar gastando muito mais em gasolina, por morar longe do trabalho, por exemplo.
Avalie também a infraestrutura do bairro em relação a comércio e serviços que são importantes para a sua rotina como supermercado, farmácia, academia etc. Outro ponto que deve ser analisado são as opções de lazer, cultura e até mesmo áreas verdes, se essas forem primordiais para você.
2- Fazer um planejamento financeiro
Depois da escolha do bairro, é o momento de se planejar. Sair da casa dos pais e conquistar seu primeiro imóvel envolve um planejamento orçamentário minucioso, afinal, entrarão muitas despesas novas, como aluguel, condomínio, tarifas de luz, água, internet e a própria mudança. Para dar conta, é preciso prever uma reserva e também ter controle dos seus gastos.
Outra dica interessante é procurar opções gratuitas de atividades culturais ou de atividades físicas, por exemplo. Dessa maneira, você mantém os seus hábitos, mas pode economizar até que seu orçamento permita escolher outras opções.
Confira aqui um post do nosso blog sobre como calcular o IPTU no orçamento de quem vive de aluguel e comece a se preparar.
3- Visitar imóveis da região escolhida
Com o seu planejamento financeiro encaminhado e o bairro decidido, é o momento de saber como escolher o apartamento ideal. Descubra o tipo de apartamento ideal para você: studio, kitnet, apartamento de 1 ou 2 quartos. Outra opção para quem vai alugar o primeiro apartamento em Curitiba são os imóveis mobiliados.
Com isso em mente, busque os imóveis e escolha as melhores opções. Realize visitas em vários momentos do dia e converse com moradores da vizinhança para conferir questões como barulho, segurança nas ruas, entre outras.
A cada visita, lembre-se de observar detalhes sobre a infraestrutura do imóvel, como o estado das redes elétrica e hidráulica e a conservação de pisos e azulejos. Além disso, vale checar a incidência de sol e a segurança que o imóvel oferece. Verifique também os benefícios que o condomínio proporciona.
4- Preparar a documentação
Enquanto realiza as visitas, aproveite para separar a documentação necessária para a aprovação do cadastro e torne o processo ainda mais rápido. Entre os documentos solicitados ao inquilino estão: documento de identificação com foto, CPF e comprovante de renda (3 vezes o valor do aluguel).
Também é importante definir o tipo de garantia locatícia mais adequado para você. Além do tradicional fiador, atualmente é possível optar por outras formas como o seguro fiança gratuito.
5- Contar com uma imobiliária de confiança
Todo esse trabalho se torna mais fácil se você contar com ajuda de quem entende do assunto. Mas, como saber se a imobiliária é de confiança? A Gonzaga tem mais de 65 anos de atuação no mercado imobiliário. Além da maior variedade de imóveis para locação na cidade, os consultores da Gonzaga te orientam durante todo o processo de aluguel de apartamento em Curitiba.
Outra vantagem da Gonzaga para quem vai alugar o primeiro apartamento em Curitiba é o Aluguel Express. Já pensou em receber as chaves do imóvel escolhido em até 24 horas? Você pesquisa os imóveis e faz um pré-cadastro online, além de poder optar pelo seguro fiança gratuito.
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