Blog

Blog

  • Quais os melhores bairros para estudantes em Curitiba?

    Quais os melhores bairros para estudantes em Curitiba?

    Para quem não conhece muito Curitiba, pode ser difícil escolher a localização ideal para morar, perto da faculdade e dos serviços necessários para você. Por isso, selecionamos nesse post os melhores bairros para estudantes em Curitiba. Confira!
    Entrar em uma universidade é um momento muito importante na vida de qualquer estudante. No entanto, quando se é de outra cidade, escolher o melhor bairro para morar em Curitiba, aprender a se locomover e conhecer a cidade pode ser difícil no começo.
    Se você é um calouro UFPR, calouro PUCPR ou passou no vestibular de outra faculdade, fizemos uma lista com os melhores bairros para estudantes em Curitiba. São regiões próximas às principais universidades e faculdades da capital, com todos os serviços necessários para você. Confira:

    Centro

    Já imaginou morar do ladinho do prédio histórico da UFPR, do Museu Oscar Niemeyer ou do Largo da Ordem? No Centro de Curitiba, você estará perto de diversas linhas de ônibus, comércios, além das maiores e mais tradicionais obras arquitetônicas, museus, e outros locais perfeitos para quem é apaixonado por cultura. Entre os destaques, a Catedral de Curitiba, a Praça Tiradentes, o Passeio Público e a Rua das Flores.
    No bairro, estão localizados o campus central da UFPR e a Reitoria. Outra grande vantagem é que, do Centro, é possível ir para qualquer canto da cidade com facilidade, além de estar pertinho da rodoviária. Para quem gosta de agitação, o Centro também está próximo às áreas onde se pode curtir alguns dos melhores bares e restaurantes de Curitiba.
    Confira aqui imóveis para alugar no Centro de Curitiba que a Gonzaga oferece.

    Alto da XV

    Se você procura uma região central, mas não quer estar no meio de toda a agitação do Centro, o Alto da XV é uma excelente opção. O bairro está localizado no prolongamento da Rua XV de Novembro, uma das mais importantes de Curitiba. Predominantemente residencial e com ruas bastante arborizadas, o Alto da XV está a apenas alguns minutos do Centro, e muito próximo ao Centro Cívico, Jardim Botânico e aos principais campus da UFPR.
    Além disso, o Alto da XV oferece várias opções de restaurantes, supermercados e toda a estrutura necessária para o seu dia a dia.
    Confira aqui apartamentos para alugar no Alto da XV que a Gonzaga oferece.

    Rebouças

    Próximo ao Portão, Água Verde, Bigorrilho, Juvevê e Prado Velho, o Rebouças é um dos bairros mais antigos de Curitiba. A região dispõe de diversas opções de transporte, lojas e restaurantes, facilitando a rotina dos moradores.
    No bairro está o Shopping Estação (antiga Estação Ferroviária) e é possível obter fácil acesso a diversas faculdades de Curitiba, como a Faculdade OPET, a Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR), a UniCuritiba e a PUCPR.
    Veja aqui imóveis para alugar no Rebouças.

    Portão

    O Portão é vizinho de bairros como Fazendinha, Novo Mundo, Água Verde, Santa Quitéria e Vila Izabel. O bairro é um dos mais populosos de Curitiba: segundo o IPPUC, possui mais de 40 mil habitantes. Isso se deve, principalmente, à sua excelente localização e facilidade de acesso. Os pontos de referência da região são o Terminal do Portão, o Colégio Bagozzi e a Igreja do Portão.
    Outra característica marcante do Portão é sua infraestrutura completa, contando com lojas de diversos segmentos, supermercados, agências bancárias, hospitais, escolas e os shoppings Palladium e Total. No bairro também está o Portão Cultural, que abriga o MuMA – Museu Municipal de Arte de Curitiba e o Cine Guarani.
    Veja aqui apartamentos para alugar no Portão.

    Batel

    O Batel é principalmente conhecido pela ampla diversidade de comércios e serviços que oferece. Chamado de “segundo centro de Curitiba”, o bairro é considerado uma região nobre, que oferece excelente infraestrutura a seus moradores e frequentadores.  
    O coração do Batel é a charmosa Praça da Espanha, uma homenagem ao país europeu. O local abriga o Centro Cultural Miguel de Cervantes, biblioteca gratuita especializada em literatura espanhola. Por ali também ocorre o Empório Soho, evento que une música e gastronomia aos finais de semana. Além disso, a região está próxima ao Centro da cidade e oferece diversas opções de transporte para as principais universidades de Curitiba. Para quem gosta de agito, há também diversas opções de bares e casas noturnas dos mais diversos estilos.
    Confira aqui imóveis para alugar no Batel que a Gonzaga oferece.

    Cabral

    Tranquilidade aliada a áreas verdes e fácil acesso ao centro da cidade são características do Cabral. Bairro da Igreja Bom Jesus e do tradicional Graciosa Country Club, destaca-se pela ampla gama de serviços de qualidade que oferece, de boutiques de roupa a consultórios de renomados médicos.
    O bairro tem um destaque no setor educacional, abriga a Faculdade de Artes do Paraná (FAP), que oferece cursos de música, teatro, artes cênicas, cinema, musicoterapia, artes visuais e dança, e é onde está localizado o Setor de Ciências Agrárias da UFPR. Com grandes avenidas, o bairro abriga o Terminal do Cabral e conta com uma grande variedade de comércios e serviços para você viver bem.
    Confira aqui apartamentos para alugar no Cabral que a Gonzaga oferece.

  • Estudante: o que você precisa saber para morar em Curitiba

    Estudante: o que você precisa saber para morar em Curitiba

    Terminar o ensino médio e começar a faculdade é um momento desafiador, cheio de novidades para a sua vida. Quando esse momento vem acompanhado por uma mudança de cidade, ou mesmo de estado, o desafio se torna ainda maior. Decidir morar em Curitiba para estudar é um grande passo na direção do tão sonhado diploma.

    Nesta jornada, é preciso procurar um imóvel, descobrir os melhores bairros de Curitiba para estudantes, organizar a mudança, entre muitas outras questões.

    Pensando nisso, a Gonzaga Imóveis, que atua no mercado imobiliário curitibano desde 1954, traz algumas dicas para ajudar os estudantes neste momento. Confira:

    1. O bairro ideal para você

    Antes de vir morar aqui, é importante pesquisar muito a respeito dos melhores bairros para estudantes em Curitiba. Confira a localização da universidade onde irá estudar, em qual bairro ela fica, quais as opções de imóveis no entorno e, ainda, a infraestrutura da região.

    Além disso, não adianta escolher um bairro distante de onde irá estudar devido ao valor dos imóveis e perder qualidade de vida devido ao trânsito e gastar mais com transporte.

    O ideal é morar perto da faculdade, mas se você decidir morar em um bairro mais distante, verifique as opções de transporte na região.

    Por exemplo, se você passou na UFPR Reitoria, mas não gosta de agito e está procurando um bairro mais tranquilo, talvez morar no Centro ao lado da universidade, não seja a melhor opção. O importante, neste caso, é analisar se há pontos de ônibus ou terminais nas proximidades do imóvel que escolher.

    O ideal é morar perto da faculdade, mas se você decidir morar em um bairro mais distante, verifique as opções de transporte na região.

    Você pode conferir uma lista com os melhores bairros para estudantes em Curitiba de acordo com a localização do seu campus universitário, clicando aqui.

    2. O melhor imóvel para morar em Curitiba

    Após conferir se a região oferece o que você precisa, como estar próxima à faculdade, contar com mercados, pontos de ônibus, entre outros, chegou o momento de escolher seu imóvel em Curitiba!

    Uma dica é visitar o entorno do local, conversar com vizinhos sobre como é o cotidiano do condomínio, para não ter surpresas desagradáveis após se mudar.

    Se você precisa de um imóvel com Seguro-Fiança Gratuito, é possível adicionar esse filtro na sua pesquisa no site da Gonzaga Imóveis.

    Outra dica é estar atento à área privativa do imóvel. Por exemplo, se você está acostumado com uma casa, pode ficar tentado a escolher um espaço maior. Porém, agora que você irá morar sozinho, você pode escolher um imóvel com espaço menor ou encontrar pessoas para dividir o apartamento com você.

    A Gonzaga Imóveis possui uma página exclusiva para quem procura  outras pessoas para dividir aluguel em Curitiba. Para conferir, basta clicar aqui.

    O que o condomínio oferece também pode ser avaliado. Se você gostaria de uma academia ou de lavanderia coletiva, é preciso conferir se essas estruturas estão disponíveis e também como fica a distribuição para os moradores (se houver uma piscina para mais de 200 apartamentos, talvez você não consiga utilizá-la em dias de calor, por exemplo).

    Já se você não usa as áreas comuns, não se sinta tentado a procurar um local com várias opções: isso só vai encarecer suas despesas.

    3. Valor do Aluguel para estudantes em Curitiba

    Junto com a escolha do imóvel, é importante considerar o valor que você tem disponível para alugar. O valor do aluguel para estudantes em Curitiba é calculado levando diversos fatores em consideração, os principais são:

    • Localização: proximidade com o centro, comércios e pontos de ônibus acabam elevando o valor do aluguel. Bairros afastados e mais residenciais costumam ser mais baratos.
    • Conservação e tamanho do imóvel: manutenções, pinturas e quantidade de cômodos são elementos estruturais do imóvel que podem aumentar ou diminuir o valor do aluguel, já que interferem diretamente no bem estar e comodidade dos moradores do imóvel.

    Por isso, na hora de calcular os gastos é necessário prestar atenção no que impacta na sua qualidade de vida. Pense na sua rotina, os recursos essenciais para que você possa viver bem e pergunte-se sobre as suas reais necessidades.

    Na hora de calcular, não esqueça de levar em conta todos os valores envolvidos: aluguel, condomínio, IPTU, gás, internet e transporte. Não adianta se empolgar com um apartamento sem levar em consideração todos os gastos. Por exemplo, um imóvel cujo aluguel até saia em conta, mas fica o dobro do valor após considerar todas as taxas envolvidas, não é uma boa opção para estudantes.

    Analise atentamente e, na dúvida, não hesite em consultar o atendente de locação a respeito de todos os valores.

    Se você busca um imóvel com Seguro-Fiança Gratuito, a seguradora fornecerá um valor máximo para o seu contrato de locação, de acordo com a sua renda (ou a de seus pais). Nesse caso,  aguarde a aprovação do cadastro para conferir o valor e somente então realize suas visitas.

    Uma boa opção para quem deseja economizar com o aluguel para estudantes em Curitiba é dividir a moradia. É possível encontrar imóveis próximos aos campi universitários com 2 ou 3 quartos com muita facilidade e você ainda poderá economizar dividindo as outras contas como luz e internet.

    Existem várias formas de encontrar pessoas interessadas em dividir o aluguel. Além dos famosos panfletos nos murais das universidades, a internet pode ser uma grande aliada.

    A Gonzaga tem um programa próprio para tornar o processo mais seguro e transparente para todas as partes. O contrato de locação apresenta o nome de todos os inquilinos e a imobiliária oferece um grupo exclusivo para facilitar essa busca por um roomate. Para participar, basta cadastrar-se na página especial “Dividir Aluguel”.

    4. Documentação do aluguel para estudantes em Curitiba

    Não deixe para buscar a documentação somente no momento de fechar o contrato. Confira desde o início qual a documentação necessária para o contrato de aluguel e deixe separada.

    As garantias locatícias solicitam algumas documentações específicas. Por exemplo, no caso do fiador, é necessário autenticar vias em cartório. Deixar a documentação separada acelera e simplifica muito mais o seu processo.

    Mas, se você deseja menos papelada no contrato de aluguel para estudantes em Curitiba, você pode contar com opções de garantias locatícias menos burocráticas, como o Aluguel Express da Gonzaga.

    O modelo de locação apresenta a facilidade da assinatura online e agilidade na entrega de chaves em 24h! Acesse a página especial do Aluguel Express para saber mais e realizar o seu pré-cadastro, clique aqui.

    Imobiliária em Curitiba

    Gostou das dicas? Se você é estudante e está vindo para Curitiba, conte com a Gonzaga Imóveis! Estamos à disposição para ajudar.

    Acesse o nosso site e confira nossas opções de imóveis para alugar em Curitiba.

    Leia também “Morar em Curitiba: vantagens da Gonzaga Imóveis para estudantes ou para quem é de fora”.

  • Morar em Curitiba fica mais fácil com o Seguro-Fiança Gratuito

    Morar em Curitiba fica mais fácil com o Seguro-Fiança Gratuito

    Já pensou em conseguir alugar o imóvel dos seus sonhos sem ter que envolver terceiros na negociação? Com a Gonzaga Imóveis esse desejo se torna realidade: isso mesmo, aqui você tem aluguel sem fiador!

    Para facilitar a sua vida, agora a Gonzaga garante a oferta de seguro fiança gratuito no aluguel de imóveis. Sem abrir mão da segurança, a negociação é agilizada e, em bem menos tempo, você consegue realizar a mudança para sua nova casa ou apartamento. Acompanhe mais detalhes a seguir.

    Como funciona o Seguro Fiança Gratuito

    O Seguro-Fiança Gratuito é uma facilidade para quem deseja morar em Curitiba. A imobiliária Gonzaga é a primeira do Paraná a oferecer essa modalidade, que torna muito mais prático o processo de alugar imóveis, especialmente para quem não é da cidade.
    Primeiramente, é preciso lembrar as formas de alugar um imóvel: você pode apresentar um fiador ou, se não tiver um, pagar pelo Seguro-Fiança, que é usado como garantia do recebimento do aluguel.

    Outra possibilidade é o Título de Capitalização, menos utilizado, em que você paga um valor acordado entre o proprietário e o inquilino, sem a necessidade de um fiador envolvido, e deve ser quitado em um pagamento único.

    Conseguir um fiador pode se tornar uma tarefa difícil para quem está chegando em uma cidade ou mesmo em um estado novo. Além disso, pagar pelo Título de Capitalização ou pelo Seguro-Fiança pode ser oneroso para quem está arcando com outros gastos, como a mudança.

    Por este motivo, o Seguro-Fiança Gratuito vem facilitar a vida de quem busca um imóvel para alugar em Curitiba!

    Passo a passo para alugar imóvel sem fiador e com Seguro Fiança Gratuito

    Quer saber o que é necessário para fazer seguro fiança grátis e alugar sem fiador? Em um primeiro momento, você aprova seu cadastro com nossa seguradora parceira, com base na documentação exigida. Quando o seu cadastro é aprovado, você não precisa mais apresentar um fiador para o seu contrato de locação e nem pagar pelo Seguro-Fiança.

    Para isso, você precisa escolher um dos imóveis participantes do Seguro-Fiança Gratuito da Gonzaga e o mesmo precisa estar dentro do valor estabelecido pela seguradora para você. A seguradora estabelece o valor máximo de acordo com a sua renda declarada.
    A fim de facilitar ainda mais o seu processo, na Gonzaga a modalidade é válida durante todo o seu período de aluguel. Ou seja, uma vez que você comprova sua renda e aluga com Seguro-Fiança Gratuito, você conta com esse benefício até o fim do seu contrato de locação.

    Aluguel Express da Gonzaga

    Com o seguro fiança gratuito e o Aluguel Express da Gonzaga, você aluga de maneira rápida e fácil, sem burocracia. Ao acessar o Aluguel Express, você deixa para trás aquele processo que envolvia aprovação de cadastro, escolha e visita ao imóvel, busca de fiador e entrega de documentos.

    A aprovação do cadastro é online, com envio de documentos pelo site da Gonzaga e seu cadastro é aprovado em poucas horas – caso toda a documentação esteja em ordem. Depois, é só optar pelo Seguro fiança gratuito, escolher o imóvel e pegar as suas chaves.

    Durante todo o processo, você conta com o atendimento personalizado da equipe Gonzaga. O atendimento pode ser via chat, WhatsApp, telefone ou presencial – com todos os cuidados necessários.

    A Gonzaga tem ainda mais vantagens! Você pode ter até 3 meses de condomínio grátis! Já imaginou a diferença que isso pode fazer no seu orçamento? Confira aqui os imóveis participantes dessa oportunidade única!

    Gostou? Corra conferir nossas opções de aluguel sem fiador e com Seguro-Fiança Gratuito! São mais de 300 imóveis participantes. Acesse agora mesmo o site da Gonzaga!

     

    Post atualizado em 10/11/2020

  • Imóveis próximos das principais universidades de Curitiba

    Imóveis próximos das principais universidades de Curitiba

    Mais facilidade para o seu novo cotidiano
    Passou no vestibular aqui em Curitiba e está procurando uma nova casa para morar? A Gonzaga Imóveis tem a opção certa para você, imóveis de todos os tipos, bem perto das principais universidades da cidade. Confira!
    Centro
    A UFPR Reitoria, Faculdade Uninter e a FAE são as principais universidades do Centro de Curitiba. Pertinho delas, existem diversos imóveis para locação oferecidos pela Gonzaga Imóveis. Você pode encontrar uma lista completa deles aqui.
    Jardim Botânico e Jardim das Américas
    Nesses bairros ficam duas sedes importantes da UFPR, Botânico e Centro Politécnico, locais com grande concentração de alunos de diversos cursos. Próxima da região também está a PUC – PR, conceituada universidade de Curitiba. Encontre imóveis nesses bairros, a Gonzaga oferece diversas opções.
    Juvevê e Cabral
    Na região dos bairros Juvevê e Cabral está a UFPR Agrárias, importante sede da universidade em Curitiba. More próximo a esse campus e a Gonzaga Imóveis te ajuda a encontrar o imóvel que você precisa. Acesse.
    More no Rebouças, perto da UTFPR
    A UTFPR tem diversos cursos voltados, principalmente, para as engenharias e áreas exatas. Há também opção de outras áreas, como Letras, Comunicação e Educação Física. More bem pertinho do Campus Centro, no bairro Rebouças. Veja opções.
    Ecoville e Campina do Siqueira
    Essa parte de Curitiba fica perto do Parque Barigui, da Universidade Positivo, da Universidade Tuiuti do Paraná e do Câmpus Ecoville da UTFPR. Ótimos bairros para morar, qualidade de vida garantida.
    Acesse e confira os imóveis da Gonzaga na região.

  • Mudança: cuidados com a vistoria do novo imóvel

    Mudança: cuidados com a vistoria do novo imóvel

    Uma das cláusulas do contrato de locação determina que o inquilino deve devolver o imóvel nas mesmas condições nas quais ele foi locado, ou seja: da mesma maneira em que foi encontrado no início do contrato, sendo necessária a correção de qualquer alteração feita durante o tempo de ocupação.
    Essas condições são pontuadas em um documento chamado de “Laudo de Vistoria”, que deve ser assinado pelos inquilinos e fiadores (quando houver). O laudo expõe detalhadamente todas as condições do imóvel no momento do início do contrato, com registros de imagens.
    O documento auxiliará no momento da rescisão de contrato, determinando quais reparos são necessários antes da entrega das chaves. Por isso, estar atento a todos os detalhes e apontar eventuais discordâncias é essencial para facilitar rescisões e evitar dores de cabeça. Confira itens essenciais para avaliar na vistoria:

    1. Pintura: especifique cor e tipo de tinta aplicada em paredes, tetos, portas e janelas e em qual estado cada área se encontra.
    2. Fechaduras e trincos: sinalize marca, modelo e o estado de conservação e funcionamento de todos os trincos e fechaduras do imóvel.
    3. Estrutura hidráulica: abra todas as torneiras e cheque o escoamento em todos os pontos de água do imóvel.
    4. Pisos, azulejos e revestimentos: determine o tipo de piso e revestimento de todas as áreas, suas características e o estado de conservação de cada um deles. Nas áreas que contiverem azulejos nas paredes, faça o mesmo, tomando o cuidado especial de notar por furos e rachaduras.
    5. Estrutura elétrica: teste bocais/luminárias e todas as tomadas, além de verificar o quadro de luz para documentar o funcionamento e estado de conservação da rede elétrica.
    6. Vidros: documente se os vidros estão em bom estado e não esqueça de verificar se as janelas abrem e fecham normalmente. Fique atento também para esquadrias e travas.
    7. Mobília: caso o imóvel possua algum tipo de móvel, como armários embutidos, estantes e pias, não deixe de especificar no laudo o estado de conservação de cada um, bem como o funcionamento de puxadores, dobradiças, trilhos e pistões.

    Importante: se, com o laudo de vistoria em mãos, o inquilino encontrar alguma divergência, este poderá solicitar correções dentro do prazo de 5 dias, em uma contestação por escrito (a ser protocolada no departamento de vistoria). Em outra situação, quando algum problema estrutural não identificado em vistoria surgir em qualquer tempo do contrato, a responsabilidade de reparação é do proprietário, por meio de uma solicitação de serviço protocolada pelo inquilino.

  • 9 Vantagens de morar no Centro de Curitiba

    9 Vantagens de morar no Centro de Curitiba

    A Gonzaga Imóveis está no mercado desde 1954 e, e desde então, nossa casa se estabeleceu no Centro, na Avenida Sete de Setembro, próxima ao Shopping Curitiba e à Praça Oswaldo Cruz. Amamos “morar” aqui, e separamos uma lista de motivos para você amar também!

    1. Morar no Centro é estar perto de tudo

    Ao morar no Centro de Curitiba você conta com a comodidade de poder fazer tudo a pé. Escola, universidade, trabalho, academia, mercado, farmácia, shopping, lojas, prestadores de serviço, diversão, cultura, lazer e por aí vai. Tudo o que você precisa a poucos metros de distância, com muito mais praticidade!

    2. Você encontra as melhores lojas, produtos e preços

    A grande variedade do comércio é um dos principais atrativos da região. O bairro oferece lojas para todos os públicos, são centenas de comércios espalhados pela região, sem contar que as novidades e lançamentos podem ser ser encontradas primeiro no Centro.

    Está procurando um produto muito específico? Ficou com vontade de comer uma coxinha deliciosa? Tudo o que você imaginar, você encontra no Centro de Curitiba.

    3. Morar no Centro de Curitiba não é viver em um “tumulto”

    Muitas pessoas evitam morar no Centro porque procuram tranquilidade. Porém, o Centro de Curitiba é grande, e não é necessário morar próximo a locais muito movimentados para poder usufruir desta localização privilegiada.

    Pequenas travessas e ruas com predominância de prédios residenciais, como a região do Sesc da Esquina, proporcionam aos moradores a possibilidade de estar perto de tudo e longe do tumulto.

    Sem contar que à noite, com o comércio fechado, o Centro se torna muito silencioso e você pode usufruir de um sono tranquilo.

    4. Tradição

    Curitiba começou a se desenvolver a partir do Centro, principalmente a partir do início do século XX. Aqui você encontra diversos pontos históricos e estabelecimentos tradicionais da cidade. Confira o que conhecer no Centro de Curitiba:

    • Prédio histórico da Universidade Federal do Paraná (UFPR), com início das aulas em 1913, sendo considerada a universidade mais antiga do país.
    • Boca Maldita, região da Rua XV que se tornou palco para o bate papo com os amigos, apresentações de rua e até mesmo protestos.
    • Rua 24h, inaugurada em 1991, foi a primeira rua a fornecer serviços 24h por dia no Brasil e embora hoje o funcionamento seja até às 23h, o local continua sendo point com bares, restaurantes e lojas

    Esses são apenas alguns exemplos de história e tradição que somente o Centro de Curitiba pode oferecer.

    5. Educação de sobra

    Falando em UFPR, no Centro você encontra diversas instituições de ensino – escolas, cursinhos, faculdades, cursos de idiomas, técnicos, profissionalizantes, gratuitos e particulares, enfim – para todos os interesses, bolsos e idades.

    6. Tem até zoológico

    Você não precisa ir para longe do Centro se quiser ver natureza e, até mesmo, animais exóticos. O Passeio Público foi o primeiro zoológico da cidade, inaugurado em 1886, e hoje abriga animais de pequeno porte. 

    O destaque fica para o terrário que abriga serpentes e lagartos de espécies raras e exóticas de todo o mundo e para o aquário que possui peixes da região da amazônica e da África.

    Lá você também vai encontrar belos flamingos, araras e muitas outras atividades, como feiras de produtores locais e outros eventos.

    7. Lazer e Cultura

    Uma das grandes vantagens de morar no Centro de Curitiba é contar com muitas opções de lazer e estar pertinho dos principais centros culturais da cidade:

    • Teatro Guaíra, inaugurado em 1884, antigamente estava localizado onde hoje fica a Biblioteca Pública do Paraná, mudando-se para a proximidade da Praça Santos Andrade somente em 1954.  Atualmente, o teatro contém 3 auditórios, sendo palco para peças nacionais e internacionais renomadas.
    • Biblioteca Pública do Paraná, reúne cerca de 730 mil livros, conta exposições literárias, saraus, cinema e uma programação infantil diversa que inclui até mesmo uma noite na biblioteca com contação de histórias, oficina, dança e outras atividades. 
    • SESC da Esquina, local que oferece cursos, peças de teatro, práticas esportivas e até mesmo passeios, os roteiros são realizados a pé por pontos turísticos da cidade.
    • Praça Generoso Marques, local movimentado que inclui floriculturas, pequenos comércios e o Paço Municipal, um espaço cultural com programação bem diversa e que também abriga uma cafeteria que serve o famoso Café do Paço. 

    No Centro você também vai encontrar muito teatro de rua, murais e painéis artísticos, como os de Fernando Canalli e Poty Lazaroto. A cidade é muito rica culturalmente e estar no Centro significa estar cercado de opções do que fazer em Curitiba.

    Gastronomia

    Curitiba é muito famosa pela sua gastronomia e o Centro da cidade tem muitas opções interessantes que vão te dar água na boca:

      • Baba Salim, restaurante árabe famoso pelas esfirras e pizzas libanesas, frequentado por artistas renomados do país, devido à proximidade com o Teatro Guaíra.
      • Dois Corações é a confeitaria preferida de muito curitibano devido à sua coxinha com requeijão cremoso, um salgado com receita familiar, popularmente conhecido como “a melhor coxinha da cidade”.
      • Barbaran, um bar instalado junto à Sociedade Ucraniana, serve pratos típicos do leste europeu, sendo o pão com bolinho de carne o grande destaque do cardápio.
      • Feirinha da Osório, sazonalmente a Praça General Osório recebe barraquinhas de artesanato, comidas típicas e outras guloseimas que enchem os curitibanos de alegria
      • Rua XV de Novembro, a primeira rua fechada para pedestres do Brasil possui diversos bares e restaurantes, muitos com música ao vivo e com promoções de happy hour.
      • Bar do Stuart, o mais antigo da cidade, inaugurado em 1904 e que oferece um cardápio completo que vai dos simples petiscos de bolinho de carne até os mais exóticos, como rabo de jacaré e testículo de touro.

     

    • Mercado Municipal, encontre floriculturas com ervas aromáticas, peixarias, hortifrutis, banquinhas de temperos, especiarias, carnes, restaurantes e muito mais. O mercado é um prato cheio para quem busca pela boa gastronomia.

     

    Morar no Centro da cidade é contar com essas e muito mais opções de bares, restaurantes, confeitarias e outros estabelecimentos gastronômicos pertinho de casa.

    8. Mobilidade

    Já mencionamos a facilidade de poder fazer tudo a pé, mas morar no Centro de Curitiba também tem outras vantagens de mobilidade. Há muitas ciclovias que facilitam o dia a dia dos moradores e um grande número de ônibus que ligam o Centro à todas as outras regiões da cidade e região metropolitana. 

    Sem falar do Circular Centro, uma linha com ônibus movido 100% a eletricidade, sem emissão de poluentes, com trajeto especial no Centro da Cidade.

    9. Você economiza

    A área central possui 3,30km² e cerca de 34 mil habitantes, para abrigar tantos moradores, o bairro é praticamente verticalizado, isso significa que há uma grande variedade de apartamentos no Centro de Curitiba para você escolher!

    Como a região é procurada por um público diverso, é possível encontrar apartamentos, coberturas e kitnets dos mais variados tipos, tamanhos e com praticidades no condomínio. Ou seja, o Centro de Curitiba apresenta muitas opções de moradia para você.

    Com tantas opções de imóveis, comércio e tudo tão próximo, ao morar no Centro você deixa de gastar com combustível e ainda encontra os produtos com melhores preços. No fim do mês, a diferença chega no seu bolso!

    Aproveite as vantagens de morar no Centro de Curitiba e encontre o seu novo lar na Gonzaga Imóveis! Temos diversas opções de apartamentos na região central da cidade que estão esperando a sua visita. Acesse agora o nosso site e confira!

    Post atualizado em 10/09/2020

    Leia também: Como escolher um bairro para morar?

  • Seguro-fiança gratuito? Só na Gonzaga Imóveis

    Seguro-fiança gratuito? Só na Gonzaga Imóveis

    Alugue sem depender de terceiros na negociação
    Já pensou conseguir alugar o imóvel dos seus sonhos sem ter que envolver terceiros na negociação? Com a Gonzaga Imóveis esse desejo se torna realidade.
    Para facilitar a sua vida, agora garantimos a oferta de seguro-fiança gratuito no aluguel de imóveis de nossa carteira imobiliária.
    Sem abrir mão da segurança, a negociação é agilizada e, em bem menos tempo, você consegue realizar a mudança para sua nova casa ou apartamento.
    Ficou interessado? Clique aqui e conheça os imóveis disponíveis com seguro-fiança gratuito!

  • As vantagens de morar no Ahú

    As vantagens de morar no Ahú

    Tranquilo e residencial, o bairro também oferece fácil acesso ao Centro
    O Ahú fica localizado na região centro-norte de Curitiba e seu nome faz referência aos povos indígenas que habitavam a cidade em seus primórdios. Os primeiros imigrantes da região foram italianos e alemães.
    Instalados em chácaras à beira da Estrada da Cachoeira, atual Avenida Anita Garibaldi, construíram suas casas coloniais em estilo europeu. Algumas, inclusive, ainda existem na região. O bairro também abriga o histórico edifício do Presídio do Ahú, desativado em 2006.
    Um bairro tranquilo, delimitado pela Avenida Anita Garibaldi e pelos bairros Bom Retiro, São Lourenço, Juvevê e Cabral, Boa Vista, oferece a seus moradores enorme facilidade de deslocamento para o Centro, com várias linhas de ônibus que circulam pela região.
    O Ahú é um bairro com diversas opções de comércios e serviços, como instituições de ensino, bancos, supermercados, farmácias e restaurantes.
    Confira no site gonzagaimoveis.com.br as ofertas exclusivas de casas e apartamentos para vender ou alugar no Ahú e região.

  • Procurando uma imobiliária de confiança? Conte com a Gonzaga Imóveis!

    Procurando uma imobiliária de confiança? Conte com a Gonzaga Imóveis!

    Tradição e as melhores condições de negociação
    Para alugar ou vender seu imóvel, é importante encontrar uma imobiliária de confiança e tradição para garantir o melhor negócio. Especialista no ramo imobiliário, equipe preparada, credenciada, e uma carteira de imóveis consistente, são algumas das características a se levar em conta no momento da escolha da sua imobiliária parceira.
    Na Gonzaga Imóveis, além dessas características, você também conta com vantagens únicas, como:
    MAIOR DIVULGAÇÃO
    Para uma divulgação eficiente do seu imóvel, a Gonzaga Imóveis investe em anúncios e conteúdos interativos para plataformas como Facebook e Google, garantindo um alcance mensal de mais de 400 mil pessoas. Além disso, toda nossa carteira de imóveis é divulgada nos principais portais imobiliários, como Zap Imóveis, Imóvel Web, Viva Real, entre outros.
    Dispomos de um aplicativo mobile desenvolvido para a busca de imóveis de acordo com a geolocalização do usuário. E ainda temos campanhas sazonais, como a Quero Morar em Curitiba, que engloba as regiões sul e sudeste e tem como foco estudantes e famílias que procuram morar na capital paranaense.
    SEGURANÇA E AGILIDADE
    Para garantir a integridade do seu patrimônio, a Gonzaga Imóveis realiza vistorias rigorosas no imóvel, no início e fim do contrato de aluguel.
    Para ampliar as possibilidades de venda e locação do seu imóvel, contamos com plantão permanente de atendimento,  inclusive aos sábados, domingos e feriados.
    FACILIDADES PARA PROPRIETÁRIO E INQUILINO
    Na Gonzaga, oferecemos a modalidade seguro-fiança gratuito, para facilitar o fechamento de contrato de locação com o inquilino, substituindo a necessidade de um fiador, e garantindo segurança ao proprietário.
    MENOR INADIMPLÊNCIA
    Com mais de 60 anos de experiência no mercado imobiliário de Curitiba, a Gonzaga Imóveis é referência quando o assunto é vender ou alugar imóveis.
    Garantimos ao proprietário o melhor investimento imobiliário, oferecendo as melhores condições de negociação com os menores índices de inadimplência do mercado.

  • Entenda os riscos da locação direta

    Entenda os riscos da locação direta

    Procurar um inquilino por conta própria ou contar com uma imobiliária de confiança para fazer essa mediação?
    Para te ajudar a decidir, destacamos alguns pontos que devem ser considerados:
    DIVULGAÇÃO
    Todo proprietário conhece os detalhes do seu imóvel, principalmente os pontos fortes que os diferenciam dos demais. No entanto, o mercado hoje oferece muitas opções, tornando mais difícil conseguir destaque entre tantas ofertas.
    A Gonzaga conhece e entende muito bem o mercado onde atua e tem os melhores meios para divulgar seu imóvel para as pessoas certas, agilizando a negociação.
    BUROCRACIA
    Redigir um bom contrato de locação, que garanta segurança para proprietário e inquilino, é sempre uma grande dificuldade. Análise da reputação do inquilino, atribuição de valores adequados de aluguel, garantia de bom estado de conservação do imóvel. São muitos os detalhes que envolvem esse processo e, contar com a experiência profissional de um corretor pode ser muito vantajoso para evitar problemas futuros.
    INQUILINO
    Uma imobiliária com experiência pode identificar o que o inquilino procura e  direcionar com mais eficiência as negociações. Além disso, possui melhores condições de avaliar se esse candidato está legal e financeiramente apto para alugar seu imóvel.
    Atuando há mais de 60 anos no mercado imobiliário de Curitiba, a Gonzaga Imóveis investe constantemente em meios exclusivos para divulgação do seu imóvel, como aplicativo mobile, campanhas sazonais e parcerias com grandes portais. Além disso, atuamos com agilidade na negociação de imóveis, oferecendo segurança, facilidade e garantia de menor inadimplência.
    Conte com a Gonzaga Imóveis para administrar a locação do seu imóvel!
    Acesse nosso site e peça uma avaliação do seu imóvel.