Blog

Blog

  • Estudante, você sabe como achar o imóvel ideal?

    Estudante, você sabe como achar o imóvel ideal?

    Procurar um imóvel enquanto se é estudante pode ser um desafio emocionante, mas também desafiador. Encontrar o lugar certo para chamar de lar durante os anos de faculdade é fundamental para o seu bem-estar e desempenho acadêmico.

    Aqui na Gonzaga Imóveis, entendemos as suas necessidades únicas e estamos aqui para te ajudar a encontrar o imóvel ideal. Neste blog, compartilhamos algumas dicas valiosas para te orientar na busca por acomodações perfeitas.

     

    Defina Seu Orçamento

    O primeiro passo ao procurar um imóvel é determinar o seu orçamento. Considere não apenas o aluguel mensal, mas também os custos com serviços públicos, transporte, alimentação e despesas diversas. Estabelecer um orçamento te ajudará a direcionar suas opções e também a evitar gastos excessivos.

     

    Localização Estratégica

    Qual é a distância da sua universidade ou faculdade? É importante considerar a localização do imóvel em relação ao campus e às suas necessidades diárias. Uma localização conveniente pode economizar tempo e dinheiro para o deslocamento, sem contar que te poupa de ficar horas em transportes lotados.

     

    Espaço e Comodidades

    Avalie suas necessidades de espaço. Você precisa de um quarto individual ou compartilhado? Quais comodidades são essenciais para você, como: lavanderia, cozinha completa, ou estacionamento? Priorize o que é mais importante para a sua qualidade de vida.

     

    Segurança e Vizinhança

    Verifique a segurança do bairro no qual o imóvel está localizado, converse com moradores locais e pesquise taxas de criminalidade. Escolher uma vizinhança segura é fundamental para a sua tranquilidade.

     

    Visitas e Inspeções

    Agende visitas aos imóveis que chamaram sua atenção. Durante as visitas, observe a condição geral do imóvel, sua manutenção e qualquer problema potencial. Certifique-se de fazer todas as perguntas necessárias ao corretor.

     

    Contrato e Termos de Locação

    Leia cuidadosamente o contrato de locação. Certifique-se de entender os termos, incluindo questões como depósitos, prazos de locação, políticas de manutenção e cláusulas de rescisão. A Gonzaga Imóveis pode te ajudar a entender e negociar esses termos.

     

    Suporte da Gonzaga Imóveis

    Conte com a experiência e o apoio da nossa equipe, nossos corretores têm amplo conhecimento do mercado local e podem te direcionar para imóveis que atendam às suas necessidades específicas. Estamos aqui para ajudar você em todo o processo, desde a pesquisa até a assinatura do contrato, tornando essa ação mais simples e segura.

    Estamos comprometidos em auxiliar os estudantes a encontrar a acomodação perfeita, para poderem focar no que realmente importa: seus estudos. Entre em contato conosco hoje e nos deixe te ajudar a encontrar o imóvel ideal para a sua jornada acadêmica.

  • Venda seu imóvel de forma rápida e sem burocracia com a Gonzaga!

    Venda seu imóvel de forma rápida e sem burocracia com a Gonzaga!

    Vender o seu imóvel tem se tornado uma tarefa difícil ou, até mesmo, muito burocrática? Ao longo dos nossos quase 70 anos de estrada, a Gonzaga já ouviu essa frase por diversas vezes.

    Mas é para realizar o oposto, facilitar todo o processo e tornar a venda do seu imóvel uma experiência tranquila que estamos aqui. Neste artigo, a Gonzaga te mostra como é vender o seu imóvel com a líder do mercado imobiliário curitibano e como você sempre sai ganhando com essa parceria. Boa leitura!

    9 dicas para vender seu imóvel rapidamente

    Vender um imóvel pode ser um processo desafiador, mas com as estratégias certas, você pode acelerar essa transação e garantir um bom negócio. Desde a preparação do imóvel até a negociação final, cada etapa influencia no tempo de venda.

    Pensando nisso, a Gonzaga Imóveis reuniu 9 dicas fundamentais para ajudá-lo a vender sua propriedade de forma rápida e eficiente. Confira!

    1. Faça os reparos necessários

    Antes de anunciar seu imóvel, verifique se há reparos pendentes. Pequenos ajustes na parte elétrica, hidráulica e pintura podem valorizar a propriedade e aumentar o interesse dos compradores. 

    Um imóvel bem cuidado transmite mais segurança e pode evitar negociações demoradas devido a problemas estruturais.

    2. Mantenha o imóvel sempre limpo e organizado

    A primeira impressão é decisiva! Um ambiente limpo e bem organizado torna a experiência mais agradável para os visitantes e ajuda a destacar os pontos positivos da propriedade. Livre-se de objetos desnecessários e crie um espaço convidativo para que os compradores possam se imaginar morando no local.

    3. Defina um preço justo e competitivo

    Para vender rápido, é essencial precificar o imóvel corretamente. Pesquise o valor de imóveis semelhantes na sua região e considere fatores como metragem, localização e estado de conservação. Definir um preço muito acima do mercado pode afastar potenciais compradores e dificultar a negociação.

    4. Tenha toda a documentação em ordem

    Organizar a documentação do imóvel antes de colocá-lo à venda evita atrasos e transmite mais segurança aos compradores. Certifique-se de que a escritura, certidão de ônus reais, IPTU e outros documentos estão atualizados e disponíveis para consulta.

    5. Invista em boas fotos e vídeos

    A maioria dos compradores inicia a busca por imóveis pela internet. Portanto, fotos de qualidade fazem toda a diferença para atrair mais interessados. Utilize iluminação natural e fotografe os principais ambientes de forma nítida. Se possível, faça também um vídeo para mostrar melhor os detalhes da propriedade.

    6. Anuncie nos canais certos

    Para alcançar mais potenciais compradores, é importante divulgar seu imóvel nas plataformas adequadas. Conte com a Gonzaga Imóveis para criar um anúncio profissional e estratégico, aumentando suas chances de fechar um bom negócio com rapidez.

    7. Capriche na descrição do imóvel

    Além das fotos, a descrição do imóvel também é essencial para chamar a atenção. Informe todas as características relevantes, como número de quartos, banheiros, metragem, vagas de garagem, diferenciais do condomínio e infraestrutura da região. Um anúncio bem elaborado pode despertar mais interesse e gerar visitas rapidamente.

    8. Mantenha o anúncio atualizado

    Se houver qualquer mudança no status do imóvel, como redução de preço ou melhorias realizadas, atualize seu anúncio imediatamente. Além disso, esteja sempre atento às mensagens e dúvidas dos interessados para agilizar o processo de negociação.

    9. Esteja aberto a negociações

    Flexibilidade pode ser um diferencial na hora de fechar negócio. Esteja disposto a ouvir propostas e negociar valores ou condições de pagamento, sempre dentro dos seus limites. A negociação bem conduzida pode acelerar o fechamento e garantir um acordo vantajoso para ambas as partes.

    Com essas estratégias, você aumenta as chances de vender seu imóvel com rapidez e segurança. A equipe da Gonzaga Imóveis está pronta para ajudá-lo nesse processo, oferecendo suporte completo, desde a avaliação do imóvel até a assinatura do contrato.

    Avaliação de mercado precisa

    Um dos primeiros passos para uma venda bem-sucedida é determinar o valor de mercado do seu imóvel. Com a expertise do nosso time de especialistas, você terá acesso a uma avaliação precisa e atualizada do seu imóvel, considerando o mercado imobiliário do momento e as características únicas da sua propriedade. Isso é essencial para definir um preço competitivo e atrativo.

    Consultoria especializada

    Nosso time de consultores imobiliários está à sua disposição para orientá-lo em cada etapa do processo de venda com o acompanhamento que você e o seu imóvel merecem. Desde a elaboração do anúncio até a negociação com os compradores, oferecemos aconselhamento especializado para que você tome decisões informadas e alcance os melhores resultados.

    Documentação simplificada

    A burocracia na documentação é uma das principais preocupações ao vender um imóvel e nós sabemos disso. Por isso, nosso trabalho é minucioso, simplificado e transparente. Estaremos ao seu lado na organização dos documentos necessários, como escrituras, certidões e registros, garantindo que tudo esteja em ordem para a venda, livrando ambas as partes de quaisquer transtornos desnecessários.

    Negociação facilitada

    Nossos consultores são especialistas em negociação e estão comprometidos em obter o melhor negócio para você. Cuidamos de todas as interações com os compradores, poupando-o de lidar com as negociações delicadas e muitas vezes estressantes em meio a rotina.

    Tempo e economia

    Ao escolher a Gonzaga Imóveis como sua parceira na venda do seu imóvel, você economiza tempo e dinheiro. Nossa equipe lida com todos os detalhes, permitindo que você se concentre em outras áreas da sua vida, enquanto cuidamos da venda do seu imóvel.

    Resultados comprovados

    Ao longo de quase 7 décadas, a Gonzaga Imóveis construiu uma reputação sólida e conquistou a confiança de Curitiba, sendo a líder do setor imobiliário da cidade. Nossos resultados englobam mais de 8 mil imóveis administrados e mais de 1 mil disponíveis atualmente, refletindo o compromisso com o objetivo do cliente.

    Compromisso com a sua satisfação

    Na Gonzaga Imóveis, colocamos a satisfação do cliente em primeiro lugar. Nosso objetivo é garantir que você tenha uma experiência positiva durante todo o processo de venda, desde o primeiro contato até o fechamento do negócio.

    Se você deseja vender seu imóvel sem toda aquela burocracia já conhecida do resto do mercado, entre em contato com a Gonzaga Imóveis. Estamos à disposição para entender as suas necessidades, fornecer uma avaliação e ajudá-lo a dar o próximo passo em direção à sua negociação dos sonhos.

  • Como comprar um imóvel usando o FGTS: guia completo da Gonzaga Imóveis

    Como comprar um imóvel usando o FGTS: guia completo da Gonzaga Imóveis

    Comprar a casa própria é um dos grandes objetivos de muitas pessoas, e uma das formas de tornar esse sonho realidade é utilizando o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) como parte do pagamento.

    O FGTS é um benefício trabalhista que, entre outras necessidades, pode ser utilizado na compra de imóveis, proporcionando uma oportunidade única e facilitada de adquirir a casa própria.

    Neste artigo, a Gonzaga Imóveis irá apresentar um guia com algumas dicas sobre como comprar um imóvel utilizando o FGTS.

    Entendendo as regras do FGTS para compra de imóveis

    • Antes de iniciar o processo, é importante conhecer as regras do FGTS relacionadas à compra de imóveis. Algumas das principais são:
    • O imóvel deve ser residencial e estar localizado na mesma cidade em que o trabalhador exerce sua atividade principal ou em cidades vizinhas;
    • É necessário ter, no mínimo, três anos de trabalho sob o regime do FGTS;
    • Não é permitida a utilização do FGTS para imóveis comerciais ou de veraneio;
    • O valor do FGTS disponível do trabalhador pode ser utilizado para quitar integralmente o valor do imóvel ou apenas como entrada da negociação.

    Verifique o valor disponível em sua conta de FGTS

    Atualmente, é possível realizar esta consulta diretamente no site da Caixa Econômica Federal, utilizando o aplicativo FGTS ou se dirigindo a uma agência da Caixa. O valor disponível varia conforme o tempo de serviço do trabalhador e outros fatores, como os saques rescisório e aniversário.

    Não esqueça de separar os documentos

    Após verificar o saldo em conta, um passo primordial para conseguir utilizar o FGTS na compra do imóvel, é fornecer a documentação necessária.

    Isso inclui: documentos básicos pessoais como documento de identidade, CPF, entre outros, e documentos do imóvel como cópia do IPTU, certidão de matrícula do imóvel e outros. É muito importante ter o acompanhamento do time Gonzaga nesse processo para garantir que toda documentação está ok!

    Como sei quanto posso utilizar do saldo do FGTS?

    Após verificar seu saldo disponível, a equipe de Vendas Gonzaga pode ajudar você a escolher o imóvel ideal e certificar-se que ele atende às condições estabelecidas para uso do FGTS e se está dentro do valor disponível em sua conta.

    Com este valor é possível realizar diferentes negociações, como:

    • Pagar integralmente o valor do imóvel;
    • Utilizar o FGTS como entrada da negociação;
    • Amortizar o saldo devedor após a aquisição do imóvel;
    • Quitar parcelas após a aquisição do imóvel.

    Outro ponto importante é que o comprador poderá utilizar o valor tanto para imóveis prontos quanto para imóveis ainda em construção, sendo vendidos na planta.

    Negociação da compra

    O saque do valor do FGTS só acontece quando o contrato é assinado. Por isso, no momento da negociação da compra, é importante você estar amparado pelo time de especialistas da Gonzaga, que irá auxiliá-lo a comunicar ao vendedor que você pretende utilizar o FGTS como parte do pagamento.

    É hora de liberar o FGTS e finalizar a negociação

    Uma vez aprovado pelo banco, você poderá assinar o contrato de compra e venda do imóvel e realizar a transação. Acompanhe o processo de liberação do FGTS junto à instituição financeira e certifique-se de que tudo está correndo como planejado.

    Parabéns! Agora que você comprou seu imóvel utilizando o FGTS, é hora de desfrutar da sua nova casa. Lembre-se de continuar acompanhando o saldo do FGTS e mantenha-se informado sobre novas possibilidades de utilização desse benefício.

    A escolha certa quando o assunto é o seu novo lar!

    Se você está em busca da casa própria e pretende utilizar o seu FGTS para realizar este sonho, entre em contato com a Gonzaga Imóveis. Nossa equipe está à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito, sem burocracias e com uma negociação totalmente transparente. Invista no seu futuro e conquiste o seu lar com a Gonzaga Imóveis!

    Veja como é morar em Curitiba

  • Como tornar a sua casa pet friendly sem reformas? Confira as nossas dicas!

    Como tornar a sua casa pet friendly sem reformas? Confira as nossas dicas!

    Se você é um amante de animais de estimação, sabe o quanto é importante proporcionar um ambiente confortável e seguro para seus bichinhos em casa.

    Mas se a sua preocupação envolve um imóvel alugado ou simplesmente não quer gastar tempo e dinheiro em reformas, nós temos uma boa notícia para você: é possível criar espaços pet friendly sem precisar de grandes mudanças estruturais no seu lar!

    Neste artigo, a Gonzaga Imóveis traz dicas valiosas para tornar seu lar mais acolhedor para seus amigos de quatro patas. Boa leitura!

    Área de Descanso Confortável

    Crie um cantinho aconchegante para seu pet descansar. Um tapete macio ou uma cama específica para animais de estimação podem ser uma ótima opção. Certifique-se de que este espaço seja tranquilo, longe de correntes de ar ou água da chuva.

    Brinquedos Interativos

    Manter seu pet entretido é essencial para evitar problemas maiores como doenças relacionadas ao stress e danos ao imóvel devido ao tédio do animal. Para evitar situações como essas, brinquedos interativos, como bolinhas que liberam petiscos ou arranhadores, são ótimas opções para mantê-los ocupados e estimulados físico e mentalmente.

    Proteja Fios e Cabos

    Animais de estimação adoram mastigar fios elétricos, o que pode ser perigoso para eles e causar danos irreversíveis. Utilize conduítes ou capas protetoras para esconder os fios e manter seu pet seguro.

    Escolha Móveis Resistentes

    Seus móveis são alvos frequentes de arranhões e mordidas do seu pet? Opte por móveis resistentes a arranhões, como sofás de couro sintético ou microfibra. Eles são mais fáceis de limpar e menos propensos a danos. Além disso, escolha cores que disfarçam possíveis manchas, como tons mais escuros.

    Vasos Altos para Plantas

    Se você gosta de ter plantas em casa, opte por vasos altos ou prateleiras suspensas para mantê-las fora do alcance do seu pet. Algumas plantas podem ser tóxicas para animais.

    Tapetes Laváveis

    Tapetes são ótimos para dar conforto e isolamento térmico ao ambiente, mas podem ser um desafio para a limpeza em casas com animais de estimação. Escolha tapetes laváveis na máquina para facilitar a manutenção e garantir um ambiente sempre limpo e saudável.

    Viu só? Fazer do seu lar um lugar ainda mais agradável para o seu pet não requer grandes reformas. Com algumas escolhas inteligentes de móveis, acessórios e um pouco de planejamento, você pode criar um ambiente acolhedor e seguro para seu animal de estimação.

    Lembre-se de que um ambiente pet friendly não apenas torna a vida do seu pet mais feliz, mas também a sua. Viva com mais conforto e alegria ao lado do seu fiel companheiro!

    E se você busca por um lar perfeito para você e o seu animalzinho, entre em contato com a Gonzaga Imóveis. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para você e seu animal de estimação.

  • Como negociar imóveis: detalhes que fazem a diferença na negociação Imobiliária

    Como negociar imóveis: detalhes que fazem a diferença na negociação Imobiliária

    Negociar o seu imóvel? Esses detalhes fazem toda a diferença!

    Quando se trata de negociar a locação ou venda de um imóvel, nós entendemos muito bem a importância de se ter tranquilidade, rentabilidade e segurança envolvidas nesse processo. Por isso, nos dedicamos em cada uma das etapas para garantir a melhor experiência com o seu patrimônio.

    Enquanto muitos se preocupam apenas com aspectos óbvios, como preço e prazo, nós sabemos que há uma série de detalhes que realmente fazem a diferença entre uma negociação bem-sucedida e uma frustrante. Afinal, o sucesso não se resume apenas ao fechamento de um contrato, mas também às condições em que ele ocorre e aos resultados que serão alcançados a longo prazo.

    Segurança

    Esse é um ponto fundamental para qualquer negociação, principalmente quando se trata da segurança dos dados e informações compartilhadas, como também do patrimônio e recursos investidos. Por isso, temos o compromisso em oferecer soluções imobiliárias personalizadas há de quase 7 décadas, reforçando a nossa dedicação em cuidar e assegurar os interesses dos nossos clientes.

    Tranquilidade

    No mercado imobiliário, é fundamental ter clareza e transparência em relação aos termos e condições do negócio, evitando ambiguidades que levem a mal-entendidos futuros. A rapidez na resposta às dúvidas e demandas dos clientes é um ponto crucial para manter a tranquilidade durante todo o processo. Sabemos que surgem diversas questões ao longo do caminho, e é nossa prioridade oferecer exatamente esse atendimento ágil e eficiente.

    Garantia de rentabilidade

    Qualquer investimento visa alcançar rentabilidade e gerar resultados positivos. Atualmente, deixar o dinheiro parado não é uma opção viável, e é por isso que é essencial que todas as partes envolvidas em uma negociação imobiliária tenham garantias sólidas de que o processo trará benefícios e aumentará o patrimônio.

    Nesse sentido, contar com contratos bem elaborados, aliados à experiência e compreensão das nuances do mercado, terá um papel fundamental. É importante realizar análises de mercado, projetar cenários e ter embasamento para tomar decisões assertivas. E disso, nós entendemos bem.

    Se você busca uma negociação segura, tranquila e rentável, é fundamental contar com a experiência de quem é referência no mercado.

    Entre em contato com nossos especialistas e escolha uma parceria com tradição e confiança para o seu futuro.

    Clique aqui!

    Como funciona a negociação de imóveis?

    Negociar imóveis é um processo que vai muito além da simples troca de valores entre comprador e vendedor. Envolve diversas etapas burocráticas e estratégicas para garantir que ambas as partes saiam satisfeitas.

    Um corretor de imóveis tem um papel essencial nesse momento, pois ele apresenta o imóvel, esclarece os detalhes da propriedade e conduz a negociação de forma profissional. Além disso, é necessário lidar com taxas bancárias, vistorias, laudos técnicos e uma série de outros fatores antes de finalizar a transação.

    Ter um planejamento bem estruturado e conhecer todas as etapas do processo são fatores decisivos para garantir uma negociação imobiliária bem-sucedida.

    Quais as dicas para uma negociação eficaz?

    Se você deseja saber como negociar imóveis da melhor forma, algumas estratégias são fundamentais para alcançar um bom resultado. Confira algumas dicas:

    1. Pesquise todas as opções de imóveis

    Antes de fechar qualquer negócio, faça uma pesquisa detalhada sobre os imóveis disponíveis no mercado. Isso ajudará a entender os preços praticados na região e oferecer argumentos sólidos para uma negociação mais favorável.

    2. Argumente baseado em dados

    Coletar informações relevantes sobre o imóvel, como metragem, localização, infraestrutura e valores de condomínios, ajudará na argumentação. Dessa forma, você pode comparar com outras opções e justificar possíveis pedidos de desconto.

    3. Visite o local para vistoria

    A vistoria é uma etapa essencial para verificar se o imóvel apresenta problemas estruturais. Caso sejam identificadas falhas, é possível utilizá-las como argumento para negociar um preço mais acessível.

    4. Saiba mais sobre o vendedor

    Entender o perfil do vendedor pode fazer a diferença na negociação. Saber há quanto tempo o imóvel está à venda e os motivos da negociação pode ser um ponto estratégico para conseguir melhores condições.

    5. Não demonstre muita empolgação e peça descontos

    Demonstrar entusiasmo excessivo pode enfraquecer seu poder de barganha. Mantenha uma postura neutra e sempre peça descontos. Muitos preços já incluem uma margem para negociações, então não tenha receio de negociar valores mais acessíveis.

    Negociar imóveis exige preparo, análise e estratégia. Se você deseja garantir uma negociação segura, eficiente e rentável, conte com nossos especialistas. Entre em contato agora mesmo!

  • 5 perguntas e respostas sobre Averbação de imóveis que você precisa saber

    5 perguntas e respostas sobre Averbação de imóveis que você precisa saber

    Pontos importantes quando o assunto é averbação.

    Comprar um imóvel é um desejo de muitas pessoas, mas esse é um processo repleto de dúvidas, questionamentos e formalidades que precisam ser seguidas. Entre muitos, um dos temas que mais geram dúvidas na aquisição de um imóvel é a averbação. Apesar de parecer complexo, esse é um processo fundamental para garantir a legalidade e segurança de uma propriedade, portanto, trouxemos algumas informações importantes.

    O que é a averbação de um imóvel?

    Trata-se de um procedimento realizado no Cartório de Registro de Imóveis, no qual são feitas anotações sobre alterações relevantes na propriedade, tais como: quem foram os antigos proprietários, quem são os atuais, etc. Essas alterações podem incluir construções, reformas, desmembramentos, incorporações, entre outros aspectos. De forma resumida, averbar o imóvel é manter o registro do histórico da propriedade atualizado e transparente, fornecendo informações precisas sobre seu estado.

    Para que serve?

    Como já mencionado, a averbação é uma atualização dos históricos de um imóvel, o que possibilita conferir publicidade, autenticidade e segurança aos atos relacionados ao bem, que devem constar no registro imobiliário, evitando conflitos futuros. Além disso, é necessária em casos de financiamentos, heranças, venda e compra de imóveis, para comprovar a legalidade das modificações realizadas.

    Como fazer a averbação de um imóvel?

    Apesar de burocrática, é bem simples de realizar. Basta que seja reunida toda a documentação que comprove a alteração que deseja averbar, como projetos arquitetônicos, alvarás de construção, escrituras, entre outros. Em seguida, procure um profissional habilitado, geralmente um advogado ou um despachante imobiliário, que irá preparar os documentos necessários. Feito isso, dirija-se ao Cartório de Registro de Imóveis da região, e solicite o procedimento de averbação, apresentando toda a documentação.

    Quanto tempo leva para averbar um imóvel?

    Após dar entrada, podem demorar de 30 a 90 dias, dependendo das demandas do cartório. Para que tudo aconteça no menor tempo possível, é importante que todos os documentos necessários estejam em conformidade.

    É importante ressaltar que os custos podem variar conforme o valor do imóvel e as taxas dos cartórios, que devem ser consultadas com antecedência para evitar surpresas.

    Se ainda tem dúvidas sobre esse ou outro tema relacionado ao seu imóvel, entre em contato e fale com nossos especialistas.

  • Quer investir em imóveis? Dica de ouro: os menores são os mais procurados para locação!

    Quer investir em imóveis? Dica de ouro: os menores são os mais procurados para locação!

    Invista em imóveis: pequenos por dentro, grandes em rentabilidade.

    Os compactos estão conquistando destaque no mercado imobiliário e se tornando a preferência dos investidores.

    No cenário financeiro atual, é cada vez mais comum a busca por diversificação de carteiras, investimentos seguros e oportunidades de rentabilidade. Nesse contexto, os imóveis se destacam como uma opção atraente, oferecendo segurança, estabilidade e potencial de crescimento patrimonial.

    Um segmento que tem ganhado destaque são os imóveis compactos, impulsionados pelo aumento dos lançamentos imobiliários direcionados a esse perfil de mercado. Esses pequenos empreendimentos têm se tornado preferência entre os investidores, e isso se deve a diversos motivos:

    Rentabilidade futura

    Grande parte dos inquilinos para este tipo de imóvel está na faixa etária entre 20 e 39 anos, um perfil fortemente atraída por apartamentos menores pela praticidade, seja pelos valores mais em conta ou facilidade de mobiliar. Por se tratar de um volume alto de interessados, a lucratividade com a locação se torna ainda melhor.

    Menor espaço, maior comodidade

    A preferência dos inquilinos por imóveis menores é impulsionada por diversos fatores, como conforto, praticidade, facilidade de manutenção e a localização privilegiada dessas propriedades. Esses imóveis oferecem uma combinação de menor espaço e maior comodidade, atendendo às necessidades dos moradores de forma eficiente.

    Rapidez na locação

    Imóveis menores, como apartamentos, estão geralmente localizados em regiões centrais, próximos a áreas de trabalho, estudos e opções de lazer, o que contribui para a conveniência e mobilidade do público que tem interesse nesse tipo de locação.

    Para um investimento seguro, é importante buscar orientação de profissionais especializados no mercado, que poderão oferecer alternativas alinhadas com o seu projeto e perfil de investimento.

    Aqui na Gonzaga, temos especialistas preparados para te apresentar opções seguras que farão o seu dinheiro render de forma sólida, segura e sem preocupações.

    Entre em contato e saiba mais!

  • Você faz parte do time de pessoas que gosta de tranquilidade?

    Você faz parte do time de pessoas que gosta de tranquilidade?

    Se a resposta for “sim”, fechar com a Gonzaga será o melhor negócio você.

    Somente uma empresa que está no mercado há quase 7 décadas pode proporcionar benefícios exclusivos para seus clientes.

    Fundada em 1954, a Gonzaga se tornou uma referência em Curitiba quando o assunto é compra, venda e locação de imóveis, e isso não foi por acaso.

    Com o objetivo claro de proporcionar sempre as melhores experiências, nosso time de profissionais são focados em processos ágeis, com qualidade e transparência.

    Para isso, três bases são fundamentais para o sucesso ao anunciarmos imóveis:

    Divulgação

    Com um alcance mensal de 28 mil usuários e a maior base de clientes do Paraná, negociamos com agilidade, transparência e objetividade. Temos consultores em locação e vendas, que atuam diretamente buscando soluções rápidas e eficazes para atender melhor a todos.

    Com um olhar analítico e amplo conhecimento do mercado, trabalhamos com as melhores ferramentas para promover um imóvel nos canais de maior relevância do país, além disso, temos consolidadas parcerias que agilizam o processo de anúncio e conexão com clientes qualificados.

    Zelo

    O que para alguns pode parecer excessivo, para nós é uma abordagem baseada na perspectiva do proprietário e, por isso, nossos especialistas se empenham para administrar cada imóvel com o máximo zelo e dedicação.

    Profissionalismo

    Investir em pessoas é um ativo para qualquer negócio e fazemos isso, pois sabemos que bons profissionais fazem mais pelos nossos clientes.

    Todo esse investimento na capacitação, permite que nossos mais de 100 colaboradores estejam comprometidos em buscar as melhores estratégias e soluções para o mercado imobiliário com eficiência e qualidade acima da média.

    Aqui você tem todos os atributos para o seu patrimônio com total segurança, dedicação e qualidade.

    Clique aqui para conversar com nossos consultores

  • Chegou a sua hora! 3 evidências que você está pronto para investir em imóveis.

    Chegou a sua hora! 3 evidências que você está pronto para investir em imóveis.

    Investir em imóveis é uma opção popular para muitas pessoas que buscam aumentar sua renda e diversificar seus investimentos. Neste texto, exploramos três evidências que indicam que você está pronto para investir em imóveis.

    Possuir capital para dar entrada na compra do segundo imóvel.

    Uma das principais evidências da aptidão para investir em imóveis é ter capital para dar entrada. Isso significa que você não precisa ter todo o dinheiro para comprar o imóvel, mas sim possuir uma quantia significativa para iniciar o negócio. Dessa forma, você poderá adquirir um segundo imóvel, colocá-lo para alugar e utilizar o valor do aluguel para pagar o financiamento, o que pode tornar o investimento bem rentável.

    Ter parte da renda não comprometida com gastos fixos.

    Outra evidência de que você está pronto para esse tipo de investimento é não ter uma parte da sua renda mensal comprometida com gastos fixos. Manter os gastos menores do que a renda total do mês é importante para ter um caixa disponível para oportunidades de investimentos.

    Contar com um parceiro de confiança para intermediar os negócios.

    Por fim, outro ponto importante e essencial para investir em imóveis é possuir uma parceria de confiança para ajudar na intermediação do negócio. A Gonzaga é uma imobiliária experiente e de confiança para a parceria que você precisa nesse processo. Tanto na venda quanto na locação, a Gonzaga fornece toda a assessoria para o melhor investimento e rentabilização.

    Com uma equipe especializada em imóveis, você pode contar com a expertise e credibilidade da Gonzaga para fazer um investimento sólido, seguro e sem preocupações.

    Falar com especialista da Gonzaga Imóveis

  • O apartamento atual já não serve mais? Veja como escolher o imóvel ideal.

    O apartamento atual já não serve mais? Veja como escolher o imóvel ideal.

    Imóvel sob medida: saber como escolher pode ser mais fácil do que imagina.

    O tempo passa, os filhos crescem, adotamos pets ou até mesmo novos membros chegam na família, e com isso uma nova demanda surge: encontrar um imóvel que atenda a todas as necessidades e prioridades da família, principalmente as relacionadas ao espaço de convivência. Logo, estar atento a determinadas características no novo imóvel é essencial, para realizar a melhor escolha.

    Abaixo, montamos uma lista com pontos-chave na hora de você optar pelo melhor imóvel.

    Número de quartos

    Se você tem filhos pequenos, um imóvel com dois quartos pode parecer suficiente, entretanto, com o passar dos anos, há a necessidade de preservar a privacidade de cada um, bem como o espaço comum acaba ficando menor para as necessidades de cada. Logo, essa deve ser uma prioridade a ser colocada e analisada no momento de adquirir um novo imóvel.

    Banheiros

    Assim como os quartos, os banheiros têm a sua importância na composição familiar. Imóveis com um banheiro podem até parecer ser suficientes no primeiro momento, mas, com o passar do tempo, fica evidente que há uma necessidade fundamental de pelo menos dois banheiros na residência.

    Vagas de garagem

    Atualmente, ter dois carros passou de uma questão de luxo para uma necessidade real das pessoas. Portanto, um imóvel que tenha pelo menos duas vagas será de extrema utilidade, tanto para a sua própria utilização, como para receber visitas.

    Localização

    Pensar em conforto, praticidade e comodidade para você e sua família é outro ponto de atenção. Busque localidades próximas a serviços essenciais como supermercados, creches, escolas e faculdades, afinal de contas, quanto mais perto estiver desses locais, mais qualidade de vida e bem-estar trará para o seu cotidiano.

     

    Para encontrar o imóvel sob medida ideal para você, conte com nosso time de consultores capacitados.

    Estamos à disposição para te auxiliar em tudo que precisar.

    Clique aqui para falar com um especialista