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  • Como cuidar do seu imóvel alugado: veja dicas práticas para preservá-lo

    Como cuidar do seu imóvel alugado: veja dicas práticas para preservá-lo

    Encontrar o negócio ideal, realizar o processo de locação e, então, poder estabelecer ali um novo lar ou empresa é um passo significativo tanto para inquilinos quanto para proprietários.

    Enquanto o inquilino vislumbra o futuro com as possibilidades do imóvel a partir dali. O proprietário confia o seu bem na negociação, a fim de que ela possa lhe trazer o retorno do seu investimento.

    Dos recém-chegados ao mundo do aluguel aos mais experientes, saber como manter o imóvel em boas condições é de responsabilidade do inquilino e uma parte crucial do contrato de locação.

    Mas você sabe quais cuidados são esses? Neste artigo, a Gonzaga mostra a você como cuidar e preservar uma propriedade alugada. Boa leitura!

    Esteja atento ao contrato de locação

    14 dicas que podem ajudar a preservar um imóvel

    Seja você proprietário ou inquilino, manter um imóvel bem conservado é essencial para evitar gastos desnecessários e garantir sua valorização ao longo do tempo. Pequenos cuidados diários e manutenções periódicas fazem toda a diferença na preservação da estrutura e estética do imóvel. Confira algumas dicas importantes:

    1. Realize manutenções preventivas

    A primeira dica sobre como cuidar do seu imóvel alugado é fazer as manutenção preventivas. Ou seja, acompanhar o estado da pintura, instalações elétricas e hidráulicas ajuda a evitar problemas maiores no futuro. Vazamentos, fiação desgastada e infiltrações devem ser corrigidos quanto antes.

    2. Evite o acúmulo de umidade

    A umidade pode causar mofo e deterioração das paredes, tetos e móveis. Mantenha os ambientes arejados, utilize desumidificadores quando necessário e corrija infiltrações rapidamente.

    3. Cuidado com a pintura e revestimentos

    Outra dica importante de como cuidar do seu imóvel alugado é evitar arrastar móveis que possam danificar pisos e paredes, e usar produtos de limpeza adequados para cada tipo de revestimento. A pintura também deve ser renovada periodicamente para manter o aspecto do imóvel.

    4. Faça a limpeza regularmente

    A sujeira acumulada pode comprometer a durabilidade de acabamentos e superfícies. Limpezas frequentes evitam o desgaste precoce e garantem um ambiente mais agradável e saudável.

    5. Atente-se à parte elétrica e hidráulica

    Verifique periodicamente torneiras, encanamentos e tomadas. Pequenos vazamentos ou problemas elétricos podem gerar grandes prejuízos se não forem resolvidos a tempo.

    6. Proteja portas e janelas

    Portas e janelas devem ser lubrificadas e protegidas contra ferrugem ou cupins. Além disso, vedações adequadas evitam infiltrações e melhoram a eficiência térmica do imóvel.

    7. Siga as regras do contrato de locação

    Se o imóvel for alugado, cumpra as obrigações estabelecidas no contrato, realizando as manutenções necessárias. Isso evita problemas com o proprietário e garante um bom relacionamento entre as partes.

    Com essas dicas, é possível preservar um imóvel alugado ou próprio, garantindo conforto e valorização ao longo do tempo. Pequenos cuidados hoje evitam grandes reformas no futuro!

    Antes mesmo de adentrar a um novo imóvel, é imprescindível ler cuidadosamente o contrato de locação, assim a chance de ocorrer ruídos de comunicação durante a vigência do contrato diminuirão e o inquilino estará ciente do que poderá ou não realizar no imóvel

    Este documento contém ainda informações cruciais sobre os deveres e direitos tanto do proprietário quanto do locatário. Sempre comunique qualquer dúvida sobre o contrato antes do fechamento. Os atendentes estarão prontos a sanar suas questões!

    8. Comunique reparos necessários rapidamente

    Se, durante o período de locação, surgirem problemas como vazamentos, problemas elétricos ou qualquer tipo de dano estrutural, informe imediatamente o setor de Manutenção da Gonzaga. Agir prontamente pode evitar danos maiores e mostrará sua responsabilidade enquanto inquilino.

    9. Limpeza regular

    A limpeza regular é um aspecto muitas vezes subestimado, mas crucial para manter um imóvel alugado em boas condições. Por isso, não se esqueça de realize limpezas periódicas.

    10. Uso consciente de água e energia

    Além de ser uma atitude sustentável, o uso consciente de água e energia também pode impactar positivamente nos custos mensais que o inquilino pode ter com o imóvel alugado.

    Esteja atento para não deixar torneiras vazando e apague luzes e aparelhos eletrônicos ao sair do imóvel.

    11. Decoração com cautela

    Antes de realizar qualquer modificação no imóvel, consulte a administradora do contrato de locação. Lembre-se: para que modificações, de qualquer natureza, sejam efetuadas é necessária uma autorização formal.

    12. Cuidado com animais de estimação

    Se você possui animais de estimação, verifique as cláusulas referentes a eles no contrato de locação, inclusive o regimento do condomínio, caso haja um, para assegurar que o pet transite apenas onde ele é permitido e o locador possa realizar a limpeza dos dejetos da forma correta.

    Ao cumprir as regras estabelecidas, o locador evita futuros problemas com o condomínio e a vizinhança. Além disso, manter a limpeza adequada preserva o ambiente e possíveis danos à propriedade.

    13. Pagamento pontual do aluguel

    Manter o pagamento do aluguel em dia é fundamental. Isso não apenas demonstra responsabilidade, mas também ajuda a manter uma boa relação com o locador.

    14. Respeito às regras do condomínio

    Se o imóvel estiver localizado em um condomínio, respeitar as regras estabelecidas é imprescindível. Isso inclui normas de convivência, horários e procedimentos para mudanças ou reformas. O desrespeito pode gerar problemas legais e prejudicar a harmonia do local.

    Quais reparos são de responsabilidade do locador?

    Apesar de saber como cuidar do seu imóvel alugado, também é importante saber quais reparos devem ser arcados pelo locador. Afinal, nem toda preservação é de responsabilidade do inquilino.

    Entre as manutenções que o locador deve realizar, estão:

    • Reparos estruturais, como infiltrações, vazamentos de gás e manutenções hidráulicas;
    • Reparos complexos, como manutenção em telhado;
    • Manutenções de segurança.

    A responsabilidade e o respeito são fundamentais para uma convivência saudável e duradoura no imóvel alugado. Ao seguir esses cuidados, você não apenas preserva o valor do imóvel, mas também constrói uma relação de confiança com o proprietário do bem, beneficiando todos os envolvidos no contrato de locação.

    Como especialista em locação e maior administradora de imóveis de Curitiba, a Gonzaga entende a importância desse relacionamento e oferece o suporte necessário em todas as etapas da locação.

    Se você está em busca de um novo imóvel, clique aqui e converse com um consultor e conheça as opções do portfólio exclusivo da Gonzaga. Temos uma variedade de imóveis que atendem a diferentes necessidades e preferências.

  • Com ou sem mobília? Descubra qual a melhor opção de aluguel para você!

    Com ou sem mobília? Descubra qual a melhor opção de aluguel para você!

    Quando estamos na jornada pelo imóvel perfeito, uma dúvida crucial pode aparecer: alugar um imóvel com ou sem mobília? Uma escolha que pode parecer simples, mas que impacta diretamente a experiência de morar em um novo espaço.

    Neste artigo, vamos explorar algumas características de ambas as opções, ajudando você a tomar uma decisão assertiva que atenda às suas necessidades e estilo de vida.

    Optar por um imóvel mobiliado oferece uma solução pronta para aqueles que desejam uma transição suave. A praticidade é inegável, especialmente para aqueles que estão se mudando pela primeira vez ou que têm planos temporários na cidade.

    Ao escolher um imóvel já equipado, você economiza tempo e esforço na aquisição e transporte de móveis, podendo desfrutar de um ambiente totalmente funcional desde o primeiro dia.

    Prós

    Economia de tempo e dinheiro

    Ao optar por um imóvel mobiliado, você elimina a necessidade de gastar tempo pesquisando, comprando e transportando móveis. Isso não apenas economiza dinheiro, mas também alivia o estresse associado a essa parte do processo de mudança.

    Conveniência

    Mudar-se para um imóvel mobiliado proporciona uma transição suave, principalmente quando falamos em mudança de cidade ou, até mesmo, estado. Tudo o que você precisa já está pronto para uso, permitindo que você realize a mudança mais rapidamente e possa se concentrar em outros aspectos importantes da sua vida.

    Estilo e móveis de qualidade

    Quando falamos de imóveis mobiliados, muitas vezes estes são projetados por profissionais, como arquitetos e designers de interiores. Assim, as chances de a mobília presente ser de excelente qualidade são grandes, o que pode proporcionar um ambiente harmonioso e bem projetado.

    Contras

    Falta de personalização

    Apesar de muito atrativos, a principal desvantagem de alugar um imóvel que já possui uma mobília é a falta de personalização. Os móveis existentes podem não se alinhar completamente com seu gosto pessoal, e você pode se sentir limitado em expressar sua individualidade no espaço.

    Cuidado extra

    Em imóveis mobiliados, o cuidado precisa ser maior, já que os móveis pré-existentes já pertencem ao local e é preciso ter atenção redobrada para não gerar danos a esses itens, o que pode gerar gastos com reparos no fim do contrato de locação. Para quem tem pets, o cuidado se estende a não deixar o bichinho danificar nada que pertença ao espaço.

     

    Por outro lado, alugar um imóvel sem mobília oferece uma tela em branco para que você possa expressar sua personalidade e criar um espaço verdadeiramente único.

    Embora possa envolver um esforço adicional no início, essa opção também proporciona uma flexibilidade que pode ser valiosa a longo prazo.

    Prós

    Seu imóvel com o seu jeito

    Alugar um imóvel sem mobília oferece a liberdade de criar espaços conforme a sua personalidade e estilo. Você pode escolher cada peça de mobiliário de acordo com suas preferências, criando um ambiente verdadeiramente único.

    Flexibilidade a longo prazo

    A ausência de móveis pré-existentes oferece flexibilidade para que o inquilino mobílie o espaço ao longo do tempo. À medida que as necessidades e gostos mudam, este poderá ajustar a decoração escolhendo o que mantém ou não no imóvel, pois os móveis serão de sua propriedade.

    Contras:

    Investimento inicial considerável

    Apesar de não precisar arcar com um custo de aluguel mais alto, quando o imóvel não está mobiliado, é necessário ter dentro do planejamento inicial que haverá custos adicionais com a aquisição de móveis, especialmente se você estiver começando do zero.

    Tempo e esforço necessários

    Decorar um espaço vazio requer planejamento e esforço. Desde a seleção de móveis até a configuração do layout, pode ser necessário um tempo considerável, ou a contratação de um arquiteto, para transformar a casa em um lar.

    Qual é a melhor opção para você?

    A decisão entre alugar com ou sem mobília depende das suas necessidades, preferências e circunstâncias. Se a conveniência imediata é uma prioridade e você busca uma solução pronta para morar, um imóvel mobiliado pode ser a escolha certa.

    Por outro lado, se você valoriza a liberdade de expressão e deseja decorar o espaço com móveis próprios, começar com um imóvel sem mobília pode ser o caminho a seguir. Lembrando que as modificações devem ser apenas relacionadas à mobília e não à estrutura do imóvel, pois modificações estruturais dependem de autorização formal.

    Lembre-se de considerar seu orçamento, tempo disponível e planos de longo prazo ao tomar essa decisão. Avalie suas prioridades e pondere os prós e contras de cada opção.

    Independente da escolha, a Gonzaga Imóveis está aqui para te ajudar a encontrar a propriedade perfeita que atenda às suas necessidades.

    Dê o próximo passo em direção ao seu próximo imóvel com a Gonzaga!

    Clique aqui e fale com um consultor.

    Em nosso site, é possível filtrar a sua busca e encontrar imóveis mobiliados, semi mobiliados e sem nenhuma mobília. Clique aqui e navegue pelas opções.

  • Como tornar a sua casa pet friendly sem reformas? Confira as nossas dicas!

    Como tornar a sua casa pet friendly sem reformas? Confira as nossas dicas!

    Se você é um amante de animais de estimação, sabe o quanto é importante proporcionar um ambiente confortável e seguro para seus bichinhos em casa.

    Mas se a sua preocupação envolve um imóvel alugado ou simplesmente não quer gastar tempo e dinheiro em reformas, nós temos uma boa notícia para você: é possível criar espaços pet friendly sem precisar de grandes mudanças estruturais no seu lar!

    Neste artigo, a Gonzaga Imóveis traz dicas valiosas para tornar seu lar mais acolhedor para seus amigos de quatro patas. Boa leitura!

    Área de Descanso Confortável

    Crie um cantinho aconchegante para seu pet descansar. Um tapete macio ou uma cama específica para animais de estimação podem ser uma ótima opção. Certifique-se de que este espaço seja tranquilo, longe de correntes de ar ou água da chuva.

    Brinquedos Interativos

    Manter seu pet entretido é essencial para evitar problemas maiores como doenças relacionadas ao stress e danos ao imóvel devido ao tédio do animal. Para evitar situações como essas, brinquedos interativos, como bolinhas que liberam petiscos ou arranhadores, são ótimas opções para mantê-los ocupados e estimulados físico e mentalmente.

    Proteja Fios e Cabos

    Animais de estimação adoram mastigar fios elétricos, o que pode ser perigoso para eles e causar danos irreversíveis. Utilize conduítes ou capas protetoras para esconder os fios e manter seu pet seguro.

    Escolha Móveis Resistentes

    Seus móveis são alvos frequentes de arranhões e mordidas do seu pet? Opte por móveis resistentes a arranhões, como sofás de couro sintético ou microfibra. Eles são mais fáceis de limpar e menos propensos a danos. Além disso, escolha cores que disfarçam possíveis manchas, como tons mais escuros.

    Vasos Altos para Plantas

    Se você gosta de ter plantas em casa, opte por vasos altos ou prateleiras suspensas para mantê-las fora do alcance do seu pet. Algumas plantas podem ser tóxicas para animais.

    Tapetes Laváveis

    Tapetes são ótimos para dar conforto e isolamento térmico ao ambiente, mas podem ser um desafio para a limpeza em casas com animais de estimação. Escolha tapetes laváveis na máquina para facilitar a manutenção e garantir um ambiente sempre limpo e saudável.

    Viu só? Fazer do seu lar um lugar ainda mais agradável para o seu pet não requer grandes reformas. Com algumas escolhas inteligentes de móveis, acessórios e um pouco de planejamento, você pode criar um ambiente acolhedor e seguro para seu animal de estimação.

    Lembre-se de que um ambiente pet friendly não apenas torna a vida do seu pet mais feliz, mas também a sua. Viva com mais conforto e alegria ao lado do seu fiel companheiro!

    E se você busca por um lar perfeito para você e o seu animalzinho, entre em contato com a Gonzaga Imóveis. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para você e seu animal de estimação.

  • O apartamento atual já não serve mais? Veja como escolher o imóvel ideal.

    O apartamento atual já não serve mais? Veja como escolher o imóvel ideal.

    Imóvel sob medida: saber como escolher pode ser mais fácil do que imagina.

    O tempo passa, os filhos crescem, adotamos pets ou até mesmo novos membros chegam na família, e com isso uma nova demanda surge: encontrar um imóvel que atenda a todas as necessidades e prioridades da família, principalmente as relacionadas ao espaço de convivência. Logo, estar atento a determinadas características no novo imóvel é essencial, para realizar a melhor escolha.

    Abaixo, montamos uma lista com pontos-chave na hora de você optar pelo melhor imóvel.

    Número de quartos

    Se você tem filhos pequenos, um imóvel com dois quartos pode parecer suficiente, entretanto, com o passar dos anos, há a necessidade de preservar a privacidade de cada um, bem como o espaço comum acaba ficando menor para as necessidades de cada. Logo, essa deve ser uma prioridade a ser colocada e analisada no momento de adquirir um novo imóvel.

    Banheiros

    Assim como os quartos, os banheiros têm a sua importância na composição familiar. Imóveis com um banheiro podem até parecer ser suficientes no primeiro momento, mas, com o passar do tempo, fica evidente que há uma necessidade fundamental de pelo menos dois banheiros na residência.

    Vagas de garagem

    Atualmente, ter dois carros passou de uma questão de luxo para uma necessidade real das pessoas. Portanto, um imóvel que tenha pelo menos duas vagas será de extrema utilidade, tanto para a sua própria utilização, como para receber visitas.

    Localização

    Pensar em conforto, praticidade e comodidade para você e sua família é outro ponto de atenção. Busque localidades próximas a serviços essenciais como supermercados, creches, escolas e faculdades, afinal de contas, quanto mais perto estiver desses locais, mais qualidade de vida e bem-estar trará para o seu cotidiano.

     

    Para encontrar o imóvel sob medida ideal para você, conte com nosso time de consultores capacitados.

    Estamos à disposição para te auxiliar em tudo que precisar.

    Clique aqui para falar com um especialista

  • Primeiro Imóvel – Ter um bom planejamento é fundamental para qualquer grande tomada de decisão

    Primeiro Imóvel – Ter um bom planejamento é fundamental para qualquer grande tomada de decisão

    No Brasil, o sonho da casa própria é um desejo de muitas pessoas. Mas para chegar até esta etapa, é necessário planejar-se. Para isso, montamos um guia para quem quer realmente tirar os planos do papel e ter uma residência para chamar de sua. 

    Organização financeira

    Tudo começa na preparação das finanças e, acredite, mesmo pessoas que ganham um salário mínimo, conseguem se organizar financeiramente para ter uma reserva no final do mês. Analise o quanto você consegue separar de reserva mensal para conquistar seu imóvel. 

    Escolhendo imóvel certo

    Após conseguir se planejar, é hora de escolher o seu imóvel ideal. Faça uma lista dos itens que para você e sua família são importantes, tais como: localização, quantidade de quartos, transportes da região, quantidade de garagens e conveniências. Depois disso, procure as opções que se encaixam com esse perfil. Nossos corretores vão te ajudar com essa parte. Assim que encontrar o imóvel que atende aos critérios, é preciso negociar as formas de pagamento. 

    Documentação

    Você escolheu o imóvel e já separou toda a documentação. Mas e agora? Com a propriedade, há responsabilidades agregadas, como a ida ao cartório de notas, pagar o ITBI, realizar a escritura e registrar os imóveis.  

    Conte com a nossa equipe para te auxiliar durante todo o processo ao adquirir seu apartamento ou sua casa em Curitiba.

    Clique aqui para receber atendimento

  • Medo em alugar? Aqui na Gonzaga seu aluguel é garantido!

    Medo em alugar? Aqui na Gonzaga seu aluguel é garantido!

    Aluguel de imóveis, para obtenção de renda, é um dos assuntos mais tratados pelos veículos de comunicação nos últimos meses.
    Isso ocorre graças a um intenso movimento do mercado que, desde 2020, vem demonstrando um contínuo crescimento em todo país.

    De fato, imóveis são um dos investimentos mais seguros que existem. Mas, para muitos proprietários que alugam o seu bem, esse tipo de investimento pode representar uma dor de cabeça, quando o assunto é o recebimento do valor acordado com o inquilino.

    Não é de hoje que criamos alternativas que não apenas garantem a tranquilidade no recebimento do aluguel, como também evitam desgastes na relação entre proprietário e inquilino.

    Garantia Gonzaga

    Sabemos que eventualidades ocorrem, como uma demissão inesperada ou uma emergência médica que comprometa a renda do inquilino.

    Seja qual for o caso, nossa garantia elimina os efeitos de uma ocasional inadimplência, permitindo tranquilidade total ao proprietário, além da segurança necessária para se planejar financeiramente ao longo dos meses, com calma e comodidade.

    Em resumo

    É nosso compromisso garantir o pagamento do aluguel sempre na data acordada.

    Na administração de imóveis da Gonzaga, o proprietário conta com um serviço completo, sólido e que oferece a melhor experiência para quem faz dos imóveis seus rendimentos.

    Cadastre seu imóvel aqui!

  • Como reduzir ruídos no apartamento: Confira as dicas!

    Como reduzir ruídos no apartamento: Confira as dicas!

    4 dicas úteis para reduzir ruídos no seu apartamento

    Para quem mora em apartamento (e por que não em sobrados ou casas geminadas), sabe como é complicado lidar quando o assunto é o silêncio. Se você tem crianças e pets, o desafio é ainda maior. Mas como tornar a moradia mais silenciosa, tanto para sua família como para os vizinhos, e evitar reclamações?

    Veja o que preparamos para você.

    Tapetes e passadeiras

    Você já visitou um ambiente que faz eco quando você fala? Geralmente isso ocorre porque a voz vibra numa frequência multidirecional e é reverberada quando em contato com superfícies lisas, como se fosse uma onda de choque, o que é bem desconfortável para os moradores. Especialistas em decoração recomendam o uso de tapetes e passadeiras, pois eles têm a capacidade de amortecer tais vibrações, tornando o ambiente mais silencioso, o que é ideal principalmente para quem tem crianças e pets. Sabemos que muitas vezes a não utilização destes recursos podem estar atrelados à facilidade de limpeza ou hipersensibilidade e alergias, mas saiba que o mercado já oferece uma gama de materiais antialérgicos para estes itens.

    Janelas antirruído

    Falando agora de ruídos externos, cada vez mais nos grandes centros como Curitiba, o barulho do trânsito interfere na tranquilidade dentro de casa. Para isso há duas opções: trocar as janelas por modelos antirruído, ou comprar em casas específicas um vedante acústico para janelas conhecido como veda frestas. De fácil aplicação, no estilo “faça você mesmo”, e sem interferir no funcionamento nem na estética das janelas, a aplicação das fitas garante redução de até 40% da emissão do ruído.

    Decoração aliada

    Escolher superfícies como madeira, por exemplo, ajudam na absorção das ondas sonoras, enquanto ambientes com revestimento em azulejo, propagam com maior intensidade. Pisos em porcelanato são ótimos isolantes quando aliados a tapetes. Para paredes, painéis de madeiras/MDF e quadros, absorvem as ondas sonoras e impedem que passem em sua totalidade para outros cômodos ou apês vizinhos. Revestimento de gesso também é uma excelente opção, pois além de deixar o ambiente mais lindo, cria uma barreira de proteção acústica.

    Paredes extras

    Claro que você já sabe, mas não custa lembrar: atitudes simples como usar sapatos de solas macias para andar pelo apartamento, evitando assim barulho nos andares de baixo, ou evitar arrastar móveis em horários de repouso, são sinais de bom senso. E para casos muito críticos, em que o morador ao lado está a uma parede de distância, a solução é o Drywall. A sugestão é fazer uma nova parede de aproximadamente 10 cm (junto da parede original) e preenchê-la com lã de rocha, material específico para uso em Drywall que é um ótimo isolante acústico.

     

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  • Dicas para encontrar um imóvel pertinho da sua faculdade/universidade

    Dicas para encontrar um imóvel pertinho da sua faculdade/universidade

    Já imaginou os benefícios de morar pertinho da sua faculdade/universidade?

     

    Só quem vive perto de onde estuda ou trabalha entende a enorme vantagem de não precisar encarar trânsito ou ônibus lotado por horas, todos os dias. A Gonzaga torna isso possível porque tem em estoque uma enorme quantidade apartamentos em Curitiba, próximos às principais faculdades/universidades.

    E ainda tem um filtro avançado na home do site pra facilitar sua busca. Você só precisa clicar em “Avançado” logo abaixo da barra de busca aqui na home do site e, em seguida, em “Para Estudantes”.

     

    Depois que você já encontrou o imóvel ideal, é só contar com as facilidades da Gonzaga, especialistas para estudantes.

    Confira:

     

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    A grande oportunidade para quem estuda e quer morar bem, dentro das proximidades da faculdade é o seguro fiança. {link do seguro fiança}

    Sem a necessidade de um fiador, basta você comprovar renda e pronto!

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    O seu pai ou sua mãe podem ser seu fiador, sem precisar residir ou ter imóveis em Curitiba.

    Um benefício para você com tranquilidade para os seus pais.

    Além disso, as chaves podem ser entregues em até 24h (consulte condições).

    ✅ Visitas

    Você encontra as melhores oportunidades na região da sua universidade e pode visitar o apartamento inclusive aos finais de semana (mediante agendamento feito até sexta-feira).

    ✅ Burocracia zero

    Para locar seu novo apartamento, basta apresentar a documentação necessária.

    Você apresenta comprovante de matrícula, comprovante de renda e documento de identidade e aguarda a confirmação.

     

    O processo é rápido, fácil e seguro.

     

    Acesse a busca na home e encontre já seu apê!

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  • Anunciar Imóvel em Curitiba, é anunciar com a Gonzaga, a maior do Paraná!

    Anunciar Imóvel em Curitiba, é anunciar com a Gonzaga, a maior do Paraná!

    Anunciar Imóvel em Curitiba, é anunciar com a Gonzaga, a maior do Paraná!

    A Gonzaga imóveis, ao longo dos seus quase 70 anos, conta com a maior base de clientes do Paraná.

    Anunciar aqui é certeza de um bom negócio, com agilidade, transparência e objetividade.
    Nossos consultores em locação e vendas atuam diretamente na busca de soluções que satisfaçam todas as necessidades da sua família e apresentem soluções rápidas e objetivas.

    Com olhar analítico e amplo conhecimento do mercado, sabemos quais as melhores formas de promover um imóvel, além de consolidadas parcerias que agilizam o processo de anúncio e conexão com clientes qualificados.

    Para anunciar é simples, basta responder este e-mail ou cadastrar o seu imóvel em nosso site para que nosso time de profissionais façam uma avaliação.
    Após essa avaliação, seu imóvel se torna destaque nos principais portais 😉

    Tudo isso para valorizar o seu maior ativo: o tempo!

    Entre em contato conosco e veja como é fácil!

  • Você sabe quanto cobrar de aluguel do seu imóvel?

    Você sabe quanto cobrar de aluguel do seu imóvel?

    Você sabe quanto cobrar de aluguel do seu imóvel?

    Quanto cobrar de aluguel?
    Fazer um imóvel gerar uma renda extra pode ser um desafio, principalmente na hora de decidir quanto cobrar de aluguel.

    Fatores que agregam valor:
    Seja a localização privilegiada em uma determinada região, ou a quantidade de serviços de conveniência e até a proximidade a pontos de ônibus, todos esse fatores podem contribuir na valorização.

    Outros fatores que são considerados em uma avaliação são: estado de conservação do imóvel, o andar em caso de apartamentos, posição solar e tipo do piso.

    Fatores que afetam o preço negativamente:
    Da mesma forma que a localização é um fator que pode agregar, ela também pode influenciar na baixa do valor, caso o imóvel fique distante de grandes centros ou próximo de indústrias ou casas noturnas.
    Outra questão é a segurança da região: quanto mais segura, mais alto é o valor que pode ser cobrado.

    Na dúvida?
    Na Gonzaga você conta com especialistas no assunto e pode solicitar uma consultoria gratuita.
    Basta clicar AQUI e agendar com um de nossos experts em locação.

    Não perca tempo e coloque agora mesmo o seu imóvel para render com total tranquilidade.