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Categoria: Quero Alugar

  • Quando mudar para Curitiba para estudar?

    Quando mudar para Curitiba para estudar?

    Se você está pensando em mudar para Curitiba para estudar, saiba que não está sozinho! A cidade recebe, anualmente, milhares de estudantes que migram em busca de novas oportunidades e melhor qualidade de ensino. 

    Decidir estudar em Curitiba é um grande passo em direção a sua  formação e pode não ser tão fácil. No entanto, a capital paranaense oferece muitas opções para todos os estudantes, desde pré-vestibulandos até os doutores.

    Para te ajudar a escolher a melhor época para se mudar para Curitiba, nós, da Gonzaga Imóveis, separamos algumas dicas de acordo com a sua intenção de estudo, confira!

    Vestibulandos

    Se você busca um cursinho pré vestibular, os melhores períodos para morar em Curitiba são três:

    • Fevereiro: quando começam as aulas dos cursinhos pré vestibulares anuais e também os chamados “terceirões”.
    • Abril e maio: quando começam as turmas especiais de extensivos em um ritmo mais acelerado que o curso anual.
    • Junho: quando os semi-extensivos começam. São aulas mais focadas na revisão, perfeitas para “refrescar a memória” sobre os conteúdos do ensino médio.

    Por isso, pense muito nas suas necessidades. Por exemplo, se você precisa de uma revisão, junho é o ideal, mas se precisa compreender mais a fundo algumas matérias, fevereiro pode ser a melhor escolha. 

    Calouros

    Como a maioria dos resultados de vestibulares são divulgados em janeiro e fevereiro, muitos estudantes programam mudar para Curitiba nessa época. É possível encontrar muitas opções de imóveis para alugar nas áreas próximas aos campus das universidades, ou com fácil acesso ao local.

    Durante as férias de junho e julho também há um aumento no número de estudantes que se mudam, já que muitos cursos são concluídos no meio do ano e a data também coincide com a segunda edição do SISU, sem contar que algumas universidades e cursos oferecem vestibulares de inverno.

    Nessa época, muitos universitários também estão buscando alguém para dividir o aluguel. Muitos estudantes dependem financeiramente dos pais ou se sustentam com bolsas de estudo e estágios, por isso precisam dividir o aluguel com alguém. 

    Graduados

    Para os estudantes que pretendem começar uma especialização, mestrado ou doutorado, a data mais procurada para mudar para Curitiba costuma ser entre fevereiro e março. Isso porque as aulas nesse segmento acabam começando um pouco mais tarde que o período letivo tradicional. 

    Além disso, muitos cursos dependem de uma quantidade mínima de estudantes matriculados para “abrir turma” e iniciar as aulas efetivamente. Por isso, há quem prefira mudar em datas mais próximas do início das aulas. 

    Aluguel para estudantes em Curitiba

    Vale a pena estudar em Curitiba, a cidade possui muitas ofertas de cursos e a Gonzaga Imóveis ainda dá aquela forcinha para os estudantes. 

    Dividir aluguel em Curitiba

    Como há muitas pessoas que querem estudar em Curitiba mas não conhecem ninguém na cidade, a Gonzaga Imóveis possui o programa “Dividir Aluguel em Curitiba”. Com ele, é possível encontrar pessoas interessadas na locação de imóveis de forma segura e prática. Você pode saber mais sobre o programa clicando aqui.

    Seguro-Fiança Gratuito

    Para quem quer alugar mas não tem fiador, a Gonzaga Imóveis torna o aluguel para estudantes em Curitiba mais fácil! Com o Seguro Fiança Gratuito você não precisa se preocupar com fiador, basta comprovar renda e escolher o imóvel dentro do valor máximo estabelecido pela seguradora. Você pode saber mais sobre o Seguro Fiança Gratuito clicando aqui.

    Aluguel Express

    Com o Aluguel Express, um modelo de locação que aprova o crédito do locatário previamente pelo site da Gonzaga Imóveis, há agilidade na entrega das chaves e economia de tempo do estudante.  Você pode saber mais sobre o Aluguel Express clicando aqui.

    A Gonzaga Imóveis

    E na hora de procurar o melhor aluguel para estudantes em Curitiba, conte com a Gonzaga Imóveis! Aqui você encontra casas, kitnets, studios e apartamentos próximos às instituições de ensino com facilidade.

    A imobiliária está presente na capital paranaense desde 1954 e é a imobiliária que possui os melhores preços e mais entende da cidade! Nossos consultores são treinados para encontrar o lugar perfeito para você nos melhores bairros para estudantes em Curitiba! Confira as ofertas agora mesmo, acesse o site!

    Leia também “Aluguel para estudantes em Curitiba: como escolher o imóvel ideal?”

  • Aluguel Express: um jeito fácil de alugar imóvel em Curitiba

    Aluguel Express: um jeito fácil de alugar imóvel em Curitiba

    Com seguro-fiança gratuito e o Aluguel Express, a Gonzaga Imóveis está transformando o jeito de alugar imóveis na capital. Saiba mais!

    Aprovar o cadastro na imobiliária, escolher o imóvel, visitá-lo, arrumar um fiador e entregar diversos documentos. Se você deseja alugar um imóvel em Curitiba, já sabe que o processo pode ser um pouco demorado e burocrático, não? Errado! Com o Aluguel Express da Gonzaga você aluga um imóvel rápido e sem papelada!

    O Aluguel Express foi criado para melhorar a experiência do cliente de locação, acelerando o processo e dispensando a burocracia. Com aprovação de cadastro online e oferta de seguro-fiança gratuito, a novidade facilita a vida de quem deseja alugar um imóvel em Curitiba.

    Diferenciais do Aluguel Express Gonzaga

    Entre os principais diferenciais, o novo modelo de locação permite que você aprove o seu crédito previamente, enviando os documentos pelo nosso site. Com o cadastro online, você tem o crédito aprovado em poucas horas e pode escolher o imóvel com a garantia de que a entrega das chaves será muito mais ágil. Caso a aprovação ocorra sem problemas, você pode sair da Gonzaga com as chaves na mão em apenas 24 horas.

    Outra vantagem do Aluguel Express, é a possibilidade de alugar um imóvel sem fiador, pois a Gonzaga oferece o seguro-fiança gratuito. A opção é escolhida em 80% dos contratos de aluguel sem fiador em Curitiba e garante total segurança também ao proprietário, que conta com uma garantia real de recebimento do aluguel na data combinada.

    Imobiliária em Curitiba locação

    Ao longo de todo o processo, você conta com o atendimento personalizado da equipe Gonzaga. Seja via chat, WhatsApp, telefone ou presencialmente, nossos profissionais especializados e altamente capacitados estão sempre à disposição para te atender, oferecendo orientações quanto à documentação e à procura pelo imóvel dos seus sonhos.

    A Gonzaga tem mais de 65 anos de história e por isso oferece diversas facilidades para você alugar imóvel em Curitiba de forma rápida e sem papelada. Ficou interessado? AQUI você pode fazer o seu pré-cadastro no Aluguel Express Gonzaga. Aproveite essa facilidade!

    Leia também: Como alugar um imóvel? 7 dicas práticas da Gonzaga!

  • Saiba tudo sobre garantias locatícias

    Saiba tudo sobre garantias locatícias

    Procurando mais facilidade para alugar um imóvel em Curitiba? Encontre diferentes tipos de garantias locatícias na Gonzaga. Conheça a lista das garantias aceitas pela imobiliária, veja como funciona e quais são as vantagens de cada uma.

    Fiador

    É a garantia locatícia mais conhecida. Nesta modalidade, o fiador se dispõe a cumprir as obrigações do contrato de locação, caso o inquilino não o faça. Por oferecer maior segurança para o proprietário e tranquilidade para o inquilino, esse é um dos tipos de garantia locatícia mais utilizado.

    O que precisa para ser fiador?

    • O fiador pode ser uma pessoa física
    • Deve apresentar comprovante de renda 3x maior que o valor do aluguel
    • Ser proprietário de um imóvel quitado e livre de ônus no estado do Paraná

    Caso o fiador seja casado, também é necessário a assinatura e apresentação dos documentos do cônjuge no contrato de locação.

    O que é seguro fiança locatícia?

    No seguro fiança locatícia uma seguradora substitui o papel do fiador. Isto quer dizer que a seguradora é a responsável por pagar o aluguel e outros encargos previstos no contrato, em caso de inadimplência do inquilino. Excelente alternativa para quem deseja alugar sem fiador!

    Como funciona o seguro fiança locatícia?

    Na Gonzaga Imóveis, o inquilino preenche um cadastro e envia a documentação para a seguradora. A contratação do seguro fiança é realizada online, o inquilino paga mensalmente um valor para a seguradora e a figura burocrática do fiador é dispensada.

    Na Gonzaga, o seguro fiança locatícia é válido até o final do contrato de locação, então você não precisa se preocupar!

    Seguro fiança gratuito Curitiba

    Na Gonzaga Imóveis você encontra ainda mais facilidade para alugar sem fiador! Em nosso site você encontra diversos imóveis com seguro fiança GRATUITO. Assim como o seguro fiança pago, o inquilino só precisa preencher o cadastro e enviar a documentação para a nossa seguradora parceira.

    Com a aprovação do cadastro, o inquilino não precisa mais se preocupar com o fiador e nem com a taxa mensal do seguro. Acesse o nosso site para conferir imóveis com o seguro fiança gratuito Curitiba: clique aqui.

    Em nosso site você encontra diversos imóveis por toda Curitiba com o seguro fiança gratuito.

    Título de capitalização para aluguel

    O título de capitalização é uma garantia locatícia que dispensa a figura do fiador e análise cadastral. Nessa modalidade o inquilino deposita um valor equivalente a alguns meses de aluguel para garantir o pagamento das obrigações contratuais em caso de inadimplência.

    Como funciona título de capitalização para locação de imóveis?

    A contratação é bem simples: o inquilino só precisa pagar o valor entre 15 a 20 meses de aluguel. Em caso de danos ao imóvel ou inadimplência, os gastos são descontados do valor do título de capitalização.

    Uma das grandes vantagens do título de capitalização é o resgate total do valor corrigido no final do contrato.

    Imóveis para alugar em Curitiba

    As garantias locatícias não precisam ser uma preocupação para o inquilino. Aqui na Gonzaga aceitamos seguro fiança, fiador e título de capitalização. Acesse o site e encontre imóveis para alugar em curitiba e região metropolitana agora mesmo, clique aqui!

    Leia também: Bairros baratos em Curitiba

  • Dicas para alugar um imóvel: 7 passos práticos para você acertar

    Dicas para alugar um imóvel: 7 passos práticos para você acertar

    Começar a busca por um novo lar não é uma tarefa fácil, mas para te ajudar a tirar as dúvidas sobre como alugar um imóvel, listamos 7 dicas práticas para você. 

    Continue a leitura e confira!

    7 dicas para alugar um imóvel

    Alugar um imóvel não se resume apenas a encontrar o apartamento ou casa ideal, assinar um contrato e fazer a mudança. Durante o processo, há uma série de obrigações e cuidados a serem tomados para garantir que a experiência seja positiva, desde a escolha do bairro que mais combina com você até a seleção de documentos para alugar um imóvel. 

    Siga as 7 dicas da Gonzaga e saiba como alugar um imóvel de forma prática e rápida agora mesmo:

    1 – Tipo e tamanho do imóvel

    Para começar nossa lista de dicas para alugar um imóvel, é necessário ter em mente qual é o tipo e o tamanho de imóvel que você está procurando. 

    É possível encontrar diversas opções no mercado e escolher a que melhor atende a sua necessidade. Famílias grandes precisam de mais quartos para garantir o bem-estar e privacidade de todos, por isso, buscam morar em casas, sobrados ou apartamentos maiores. Em contrapartida, estudantes universitários que moram sozinhos optam por kitnets e studios que não apresentam divisórias entre sala, cozinha e quarto, por exemplo. Muito importante também é observar a iluminação, a ventilação e se há vaga na garagem, no caso de quem tem carro ou moto.

    2 – Encontrando o bairro

    Alugar não é uma opção tão definitiva quanto comprar, mas a escolha do bairro continua sendo um fator forte a ser levado em consideração. A localização do imóvel interfere diretamente na qualidade de vida do morador.
    É necessário observar a vizinhança, segurança e pontos de acesso aos locais de interesse, como trabalho, instituições de ensino, áreas de lazer e comércio na região.

    3 – Busca online

    Outra dica importante de como alugar um imóvel se refere à organização da busca online. Além de filtrar os imóveis por bairro, tipo, valores e quantidade de quartos, selecione outros fatores que são importantes para você, como lavanderia, playground, portaria 24h etc.
    O site da Gonzaga Imóveis filtra exatamente o que você busca. Dessa forma, é possível fazer uma seleção prévia e visitar apenas os imóveis que realmente estão dentro das suas necessidades

    4 – Valores

    O valor do imóvel a ser locado costuma ser fator determinante na hora da escolha. E nem sempre o inquilino tem noção de quanto custa a locação de um apartamento ou casa em determinada região.
    Fatores como acesso a serviços e o estado de conservação do imóvel são cruciais na hora de precificar o valor da locação. Você pode saber mais sobre o que define o preço do aluguel de um imóvel em nosso conteúdo especial sobre o assunto, clicando aqui.
    Por isso, o ideal é contar com a ajuda de uma imobiliária com experiência de mercado como a Gonzaga. Nossos corretores especializados podem te orientar previamente sobre os melhores bairros de Curitiba para alugar um imóvel de acordo com a sua realidade financeira e com as suas necessidades para manter uma boa qualidade de vida.

    5 – Vistoria e contrato de locação

    Entre as dicas para alugar um imóvel, a atenção aos detalhes não poderia ficar de fora. Isso quer dizer que o inquilino deve estar atento a todos os detalhes para não sair no prejuízo depois. 

    É importante que você acompanhe a vistoria junto com o corretor para conferir se todos os itens da lista condizem com a realidade. Analise também o contrato e fique atento a cláusulas como data de vencimento, multas e duração. Caso não esteja de acordo com algum item, tente negociar uma solução.

    6 – Documentos para alugar um imóvel

    Para não perder a oportunidade de alugar o imóvel desejado, é importante agilizar a documentação exigida, tanto a sua, quanto a do fiador, se essa for a forma de garantia adotada Com o Aluguel Express da Gonzaga, esse processo se torna muito menos burocrático, pois você só precisa enviar pelo nosso site RG, CPF e comprovante de renda.
    Além disso, não precisa se preocupar com a documentação do fiador, pois oferecemos o seguro-fiança gratuito, que elimina a necessidade de envolver terceiros na negociação.

    7 – Pagamentos

    No contrato, deve constar o vencimento do aluguel, por isso fique atento às datas dos pagamentos. Afinal de contas, atrasos podem gerar multas e mais despesas. Atenção também à quitação das taxas de condomínio, bombeiros e IPTU, caso estejam a cargo de quem está alugando o imóvel. A inadimplência pode resultar em uma ação de despejo. É responsabilidade do inquilino também o pagamento de contas como energia, água e gás.

    Como alugar um imóvel em Curitiba

    A Gonzaga Imóveis atua em Curitiba há mais de 65 anos e por isso é especialista no mercado imobiliário curitibano. Aqui você encontra imóveis de diferentes tipos e valores para alugar em Curitiba e Região Metropolitana. Acesse agora mesmo o site e comece a preparar a sua mudança, clique aqui!
    Leia também “Como calcular o IPTU no orçamento de quem vive de aluguel”.

    Veja também: Dicas para alugar um imóvel

  • Apartamentos para alugar em Curitiba até 500 reais

    Apartamentos para alugar em Curitiba até 500 reais

    Atualizado em 17/01/2020

    Procurando apartamentos para alugar em Curitiba até 500 reais? A Gonzaga Imóveis tem opções em ótimas regiões da cidade. São bairros com excelente infraestrutura e acesso rápido ao centro.

    Pensando em te ajudar a encontrar o melhor apartamento para alugar em Curitiba, listamos 4 opções imperdíveis de imóveis para você em diferentes regiões da capital paranaense. Confira!

    Apartamento para alugar no Pinheirinho

    O bairro Pinheirinho é localizado na região sul da cidade e apresenta diversas opções de serviços e comércios para os seus moradores. A região conta com bancos, farmácias, supermercados, lojas e instituições de saúde.

    O Pinheirinho faz divisa com os bairros Capão Raso, Xaxim, Sítio Cercado e Cidade Industrial de Curitiba (CIC) e oferece fácil acesso a diversos pontos da capital por meio da Av Winston Churchill. Sem contar que a Linha Verde, vias rápidas e o ligeirão “Pinheirinho-Carlos Gomes” possibilitam que o trajeto até o Centro de Curitiba dure apenas 25 minutos.

    Conheça este apartamento para alugar no bairro Pinheirinho:

    Apartamento de 1 quarto, sala ampla conjugada com a cozinha e banheiro com box de vidro. Localizado próximo à Linha Verde e com 1 vaga de estacionamento. Clique aqui para saber mais.

    Encontre mais para apartamentos para alugar no Pinheirinho em Curitiba em nosso site, acesse!

    Apartamento para alugar no Cristo Rei Curitiba

    Antigamente, a região do Cristo Rei fazia parte do bairro Cajuru. Por isso, o Hospital do Cajuru é localizado no Cristo Rei. A região possui características residenciais, sendo comum encontrar pequenos comércios e padarias espalhadas pelo bairro.

    O Cristo Rei faz divisa com Alto da XV, Capão da Imbuia, Jardim Botânico e Tarumã. A sua localização privilegiada, bem próxima ao Centro da Curitiba, facilita o acesso à outros pontos da cidade por meio de avenidas principais e diversas opções de transporte público.

    O bairro também abriga a Feira Gastronômica do Cristo Rei que oferece diversas opções de comidas típicas regionais e internacionais. A feira ocorre toda quinta-feira, das 17h às 22h, na Rua Humberto de Alencar Castelo Branco.

    Visite este apartamento para alugar no Cristo Rei Curitiba:

    Apartamento de 1 quarto com rede de proteção e persianas, sala com piso cerâmico, banheiro social com box em vidro, cozinha com pia tampo em granito e lavanderia conjugada.

    Condomínio com portaria 24h, salão de festas, salão com churrasqueira a gás, bicicletário e terrão com varal comunitário. Localizado próximo ao Jardim Botânico, shoppings e hospitais. Clique aqui para saber mais!

    No site da Gonzaga você encontra outras opções de apartamentos para alugar no Cristo Rei em Curitiba, acesse!

    Apartamento para alugar no Cajuru

    O Cajuru está localizado na Zona leste de Curitiba e apresenta forte presença comercial. O bairro possui avenidas principais com bancos, farmácias, lojas, supermercados e demais tipos de comércios.

    No entanto, ao afastar-se das vias principais é possível encontrar um bairro tipicamente residencial com ruas mais calmas, pequenas praças e o Parque Linear do Cajuru e dos Peladeiros, chamando a atenção daqueles que gostam da prática de exercícios ao ar livre.

    O bairro faz divisa com Capão da Imbuia, Jardim Botânico, Jardim das Américas e Uberaba. Através das avenidas principais é possível chegar ao Centro de Curitiba em 20 minutos.

    Conheça este apartamento para alugar no Cajuru:

    Apartamento de 1 quarto, sala conjugada com cozinha equipada com pia e armários. Imóvel com banheiro social com box em acrílico e 1 vaga. Apartamento disponível para locação sem fiador através da contratação do Seguro Fiança Gratuito. Clique aqui para saber mais!

    Encontre outros apartamentos para alugar no Cajuru em Curitiba clicando aqui!

    Apartamento para alugar no Santa Cândida

    O Santa Cândida está localizado na região norte de Curitiba e é um dos bairros tradicionais da cidade. É um dos bairros mais verticalizados da capital, com grande quantidade de edifícios comerciais e residenciais.

    O bairro possui 10,33km² e é vizinho do Atuba, Barreirinha, Boa Vista, Cachoeira e Tingui. A Avenida Paraná faz a principal ligação da área com o centro da cidade e o bairro Capão Raso na região sul, através do biarticulado Santa Cândida-Capão Raso. Além disso, a Rodovia da Uva liga o bairro à Colombo, cidade da Região Metropolitana de Curitiba.

    O Santa Cândida possui grande setor comercial, com diversas lojas, farmácias, escolas e consultórios médicos. A região também oferece várias opções de restaurantes e bares.

    Descubra este apartamento para alugar no Santa Cândida:

    Imóvel com 2 quartos, sala de 2 ambientes, banheiro com box de vidro, cozinha, lavanderia integrada, piso de cerâmica. Apartamento arejado e com boa iluminação, próximo ao Parque Barreirinha com ponto de ônibus a uma quadra do condomínio.

    Disponível para locação sem fiador com a contratação do Seguro Fiança gratuito, clique aqui para saber mais!

    Em nosso site você encontra outras opções de apartamentos para alugar no Santa Cândida, clique aqui.

    Imobiliária em Curitiba – PR

    Encontre apartamentos para alugar em Curitiba até 500 reais na Gonzaga! A imobiliária possui diversas opções de imóveis em diferentes regiões da cidade e oferece diversas facilidades no processo de locação, como o Seguro Fiança Gratuito! Com ele, é possível alugar apartamento em Curitiba sem fiador e sem burocracia!

    Acesse agora mesmo o nosso site e confira as ofertas!

    Leia também “O que define o preço do aluguel de um imóvel?”

  • Bairros baratos em Curitiba

    Bairros baratos em Curitiba

    Quer saber quais são os bairros baratos em Curitiba para alugar o seu imóvel? A Gonzaga Imóveis fez uma lista contando um pouquinho de cada um para você. Confira!

    Capão Raso

    O Capão Raso é o segundo maior bairro da região sul de Curitiba. Sua principal via é a Av. República Argentina. De fácil acesso ao centro e à Linha Verde, o Capão Raso também está próximo ao Pinheirinho, Portão, Novo Mundo e Xaxim.
    A região conta com faculdades, grandes redes de supermercados, hospitais, lojas e agências bancárias. A região também abriga o Terminal do Capão Raso que liga à cidade de norte a sul e oferece acesso a mais de 20 linhas de ônibus e ao shopping Popular.
    Por ser próxima ao Portão, a região apresenta facilidades para o moradores, como o shopping Ventura e Palladium, um dos maiores da capital paranaense que conta com mais de 350 lojas.
    Encontre imóveis para alugar no Capão Raso em Curitiba clicando aqui.

    Guaíra

    O Guaíra, também conhecido como Vila Guaíra, é um dos bairros baratos em Curitiba predominantemente residencial. A região abriga escolas, igrejas e o comércio está concentrado na Rua Alagoas e na Avenida Santa Catarina, que apresentam opções de papelaria, pet shops, lotéricas, ateliês, salões de beleza, lojas de ferramentas e o supermercado Tissi.
    O bairro conta com linhas diretas de ônibus para o centro da cidade, com trajetos que duram entre 15 a 20 minutos. O Guaíra está localizado muito próximo do Água Verde, Rebouças e a 8 minutos do Portão, principal pólo comercial da região.
    Encontre imóveis para alugar no Guaíra em Curitiba clicando aqui.

    Sítio Cercado

    O bairro Sítio Cercado é o segundo bairro mais populoso de Curitiba, perdendo apenas para a Cidade Industrial. Localizado na região sul, costumava ser um sítio pertencente à família Andrade, que posteriormente foi loteado e vendido.
    Com poucos edifícios, o Sítio Cercado é marcado por um forte comércio de rua, gerido, em grande parte, pelos próprios moradores da região, que constroem as lojas ao lado de suas casas.
    A região sedia o Parque Iguaçu, um dos principais da cidade, que abriga o Zoológico de Curitiba. O bairro possui terminal de ônibus e também conta com fácil acesso às vias rápidas da região sul, facilitando a mobilidade para o centro e outros bairros da capital.
    Encontre imóveis para alugar no Sítio Cercado em Curitiba clicando aqui.

    Cidade Industrial

    A Cidade Industrial de Curitiba, também conhecida como CIC, é o maior bairro de capital paranaense, reunindo 10% da população da cidade. Um dos famosos bairros baratos em Curitiba, o CIC foi criado em 1970, com o intuito de reunir o polo industrial da capital paranaense e abriga fábricas de diversas marcas nacionais e internacionais.
    O bairro também oferece fácil acesso à Universidade Positivo e à nova sede UTFPR, sendo muito procurado por estudantes. Devido a sua grande extensão, 43km², o CIC pertence a duas regiões, Zona Oeste e Zona Sul da cidade. e faz fronteira com Pinheirinho, Novo Mundo, Fazendinha e São Braz.
    Encontre imóveis para alugar no CIC em Curitiba clicando aqui.
    Gostou? A imobiliária Gonzaga é especialista em Curitiba e tem opções de imóveis nos bairros mais baratos em Curitiba e em outras áreas da cidade! São opções de todas as faixas de preços e perfis de imóveis para você escolher. Acesse o site e veja mais.
    Leia também “O que define o preço do aluguel de um imóvel?”

  • Valor de venda e aluguel comercial em Curitiba

    Valor de venda e aluguel comercial em Curitiba

    O Índice FipeZap monitorou 10 cidades nos últimos 12 meses e trouxe uma excelente notícia para quem busca aluguel comercial em Curitiba: a capital paranaense apresenta o menor preço para imóveis comerciais de locação!
    Segundo os resultados apresentados no primeiro semestre de 2019, o preço médio do m² em Curitiba (PR) para imóveis comerciais é R$26,25, seguido por Niterói (RJ) com R$28,68 e Belo Horizonte (MG) com R$29,40.
    No topo da lista, as cidades que oferecem o preço médio por m² mais altos são Florianópolis (SC) com R$33,27, Rio de Janeiro (RJ) com R$38,47 e São Paulo (SP) com  R$44,47.
    Além do preço médio de locação por m², a pesquisa também indica quais são os bairros com valor do aluguel comercial em Curitiba mais baratos, são eles: Rebouças com R$18,46, São Francisco R$18,69 e Boqueirão R$19,35. Os bairros com preços mais elevados são: Cabral com R$48,14, Campina do Siqueira com R$49,91 e no topo da lista Seminário com R$50,66.
    No entanto, o preço médio por m² para imóveis comerciais para venda em Curitiba é R$7.477, ficando atrás de Belo Horizonte (MG) R$ 7.400, Campinas (SP) R$6.419 e, o mais barato deles, Salvador (BA) R$5.591. As cidades com preços de venda mais elevados são Florianópolis (SC) com R$8.249, São Paulo (SP) com R$ 9.967 e Rio de Janeiro (RJ) com R$10.222.
    Em Curitiba, os bairros com preço médio de venda mais elevados por m² são o Batel com R$13.224, Seminário R$11.076 e Alto da Glória R$11.025. Os bairros com imóveis comerciais mais baratos são Bigorrilho R$6.773, Centro R$6.070 e Capão Raso R$5.626.

    Onde encontrar imóveis comerciais para alugar em Curitiba?

    A Gonzaga oferece diversas opções de salas, conjuntos comerciais, escritórios, galpões e muito mais imóveis comerciais para alugar em Curitiba e Região Metropolitana. Acesse o site e confira as oportunidades!

  • Morar em Curitiba: 9 facilidades da Gonzaga Imóveis

    Morar em Curitiba: 9 facilidades da Gonzaga Imóveis

    Procurando uma imobiliária que te ajuda de verdade a encontrar o melhor imóvel  para morar em Curitiba? A Gonzaga possui vários diferenciais que facilitam o processo de locação, contar com uma imobiliária preparada para ajudar neste momento é essencial. Por isso,  preparamos 9 vantagens da Gonzaga para quem busca um imóvel para morar em Curitiba, confira!

    1. Dividir aluguel em Curitiba

    A Gonzaga Imóveis possui um programa especial que facilita o encontro de pessoas para dividir aluguel em Curitiba.

    Através dele, o contrato de locação apresenta mais de um inquilino, tornando o processo mais seguro para todos os envolvidos. Além disso, o programa também conta com um grupo exclusivo no Facebook. Veja mais informações aqui.

    2.  Muitas opções de imóveis

    A Gonzaga Imóveis possui mais de 1.000 opções de imóveis para venda e locação em Curitiba. Somos a imobiliária em Curitiba que fecha cerca de 200 contratos de locação por mês!

    Encontre apartamentos, casas, sobrados e kitnets em mais de 50 bairros da cidade, com variadas faixas de preço. 

    Através da busca avançada em nosso site, você filtra os imóveis pela quantidade de quartos, banheiros, áreas comuns, comodidades, faixa de preço e muito mais! Acesse e confira as opções de imóveis para alugar em Curitiba!

    3. Encontramos o imóvel do jeitinho que você quer

    Contamos com uma equipe especializada no mercado imobiliário curitibano, treinada para encontrar o imóvel que você deseja. Basta contar para gente o que você está procurando e nós buscamos seu imóvel para você!

    4. Atendimento via chat e WhatsApp

    Gastar com telefone? Ou enviar um e-mail e ficar aguardando o retorno? Na Gonzaga Imóveis você encontra formas de atendimento instantâneo e gratuito, perfeito para quem tem pressa para morar em Curitiba!

    Entre em contato com os nossos consultores através do chat no site (é só clicar sobre a janela no canto inferior direito da página) ou por WhatsApp (41) 99827-0144.

    5. Demonstradores

    Um de nossos demonstradores leva a chave do imóvel para você no dia e horário agendados para a visita. Assim, você não precise vir até nossa sede para buscar a chave, deslocar-se até o imóvel e então retornar para devolver. Além da praticidade, você ainda conta com a garantia de ter a autorização para realizar a visita.

    Atendimento perfeito para quem não conhece muito bem a cidade, não tem tempo a perder ou deseja mais segurança para visitar um imóvel! 

    Seguro Fiança gratuito em Curitiba

    6. Seguro Fiança gratuito em Curitiba

    Com o Seguro Fiança gratuito da Gonzaga Imóveis, fica muito mais fácil alugar imóveis em Curitiba!

    Você se cadastra em nosso site em uma seguradora parceira e, com a aprovação, você não precisa mais apresentar um fiador para o seu contrato de locação e nem pagar pelo Seguro Fiança.

    Para facilitar ainda mais, a modalidade é válida durante todo o seu período do contrato de aluguel. Alugar sem fiador é muito mais fácil com o Seguro Fiança gratuito em Curitiba da Gonzaga!

    7. Chaves na mão em 24h

    E se você pudesse tornar seu processo de aluguel muito mais rápido? A Gonzaga Imóveis oferece uma novidade que facilita ainda mais o processo de locação: você pode aprovar o seu cadastro ANTES da escolha do imóvel.

    É simples, com o Aluguel Express você realiza a aprovação do cadastro online e, assim que o seu cadastro for aprovado, a seguradora estipula o valor máximo de aluguel a ser contratado.

    Você pode escolher os imóveis de sua preferência, fechar contrato e receber as chaves na mão em 24h! E mais: clientes que realizaram pré-cadastro contam com atendimento preferencial em nossas sedes!

    8. Apenas uma via autenticada do contrato

    A Gonzaga Imóveis é a única imobiliária em Curitiba que pede apenas uma via autenticada do contrato de locação. Mais praticidade e menos burocracia para quem quer morar em Curitiba!

    Imobiliária em Curitiba

    9. Assinatura virtual

    Com essa solução inovadora, o cliente assina os documentos eletrônicos, com validade jurídica inquestionável, equivalente a uma assinatura reconhecida em cartório por verdadeiro. Para total segurança do cliente, qualquer alteração no documento eletrônico, invalida a assinatura imediatamente!

    Imobiliária em Curitiba

    A Gonzaga Imóveis atua no mercado imobiliário curitibano desde 1954, e por isso é a imobiliária que mais entende da capital paranaense. Acesse o site e aproveite todas as facilidades para quem  imóveis para alugar em Curitiba!

    Leia também: Como escolher um bairro para morar?

     

  • Apartamento para casal: como encontrar o imóvel perfeito?

    Apartamento para casal: como encontrar o imóvel perfeito?

    Decidir morar juntos é um grande passo para o casal. É natural que, com o tempo, surja o desejo de unir as rotinas e dormir juntinhos todos os dias. Na busca pelo apartamento para casal, inúmeras questões podem surgir: Qual a localização? Qual o tamanho do imóvel? Mobiliado ou não? E o valor do aluguel?
    Este é um momento muito importante para o casal, então encontrar o imóvel perfeito é uma missão que exige atenção aos detalhes. Para facilitar a sua jornada, preparamos um pequeno guia com as principais dúvidas de casais que querem unir as escovas de dentes. Confira!

    Qual o primeiro passo?

    Antes de tudo, é necessário pensar na rotina do casal, a partir dela será possível escolher a localização. Por exemplo, se ambos perdem muitas horas de trânsito, a mudança é uma excelente oportunidade para encontrar um apartamento com uma localização melhor.
    O ideal é escolher um bairro que permita fácil mobilidade para os dois. Se isso não for um problema, o casal poderá optar por apartamentos em bairros mais afastados com características residenciais.

    Como escolher o tamanho do apartamento para casal?

    O tamanho do apartamento pode variar muito de acordo com as peculiaridades de cada casal. Geralmente, jovens casais optam por apartamentos pequenos, kitnets e estúdios. Esses tipos de imóveis não demandam muita atenção à organização e também costumam ser mais baratos.
    A melhor dica é focar no cômodo de maior importância para o casal. Por exemplo, se um dos dois gosta de cozinhar, então o apartamento deverá oferecer uma cozinha com espaço suficiente para acomodar o fogão ou cooktop, forno elétrico e outros utensílios domésticos.
    Para casais que costumam comer em restaurantes ou pedir comida em casa, a cozinha não será um ambiente tão relevante, consequentemente, será possível dar atenção a outros cômodos.
    Depois dessas decisões, será mais fácil iniciar a busca do tão sonhado apartamento para casal!

    Alugar apartamento mobiliado é uma boa ideia?

    A economia inicial com móveis é a maior vantagem de alugar apartamento mobiliado para alugar em Curitiba. Como o casal ainda está no início da vida a dois e não possui muitos móveis, é comum optar por esse tipo de locação.
    Em contrapartida, para aqueles que já moram sozinhos há um tempo e agora decidiram morar juntos, o imóvel não mobiliado é o mais indicado. Nestes casos, como ambos já possuem móveis, é possível transformar o lugar unindo o estilo de cada um e realizar doações, ou até mesmo a venda dos móveis duplicados e garantir uma renda extra para, quem sabe, a nova decoração.

    Valor do aluguel

    Tanto a localização, quanto o tamanho do imóvel influenciam diretamente no valor do aluguel, assim como os gastos com água, luz, internet e condomínio.
    Outro fator que influencia no preço são as áreas comuns. Condomínios com salão de festas, espaço pet, academias, quadras poliesportivas, piscinas, entre outras áreas de lazer e esporte costumam ter um preço mais elevado, mas também trazem mais facilidade para o cotidiano.
    Tenha em mente que alugar um apartamento que ofereça maior qualidade de vida para o casal deve ser visto como um investimento. É um novo lar escolhido especialmente para começar uma nova etapa do relacionamento.

    Imobiliária em Curitiba para alugar

    Na hora de procurar uma imobiliária em Curitiba para alugar, pense na Gonzaga Imóveis! Em nosso site você vai encontrar diversos tipos de apartamentos, kitnets e estúdios incríveis para começar a vida a dois. Utilize os filtros de buscas do site e localize o imóvel de acordo com o tamanho, valor do aluguel, bairros e outras características. com mais facilidade!
    Além disso, na Gonzaga Imóveis você dispensa a burocracia, com o Aluguel Express você não perde tempo com cartório e ainda recebe a chave do seu novo lar em 24h! Acesse o site e encontre o apartamento para casal perfeito!

  • Tudo sobre dividir aluguel

    Tudo sobre dividir aluguel

    Sair da casa dos pais ou morar em outra cidade é um grande desafio. Procurar um novo lar, planejar a mudança e fazer orçamento de móveis e eletrodomésticos pode ser complicado, mas existem diversas opções que tornam essa experiência mais tranquila. Por exemplo, dividir aluguel com alguém! Confira as dicas da Gonzaga Imóveis sobre o assunto e pare de se preocupar!

    Por que dividir aluguel?

    O valor do aluguel pode ser um obstáculo para quem pretende morar sozinho. Imóveis em regiões centrais ou próximos às universidades costumam ter aluguel alto e, no caso de alguns imóveis, o condomínio também entra nas contas mensais.
    Além disso, água, luz e internet também integram as despesas com moradia. Ou seja, encontrar alguém para dividir as contas é a saída perfeita para quem não pode arcar financeiramente com essas receitas.

    Como achar pessoas para dividir aluguel em Curitiba?

    A internet é uma excelente ferramenta para encontrar pessoas para dividir aluguel em Curitiba, já que atualmente é possível encontrar diversos grupos no Facebook destinados a isso. Como esses grupos não oferecem segurança, a Gonzaga Imóveis criou um programa que facilita o encontro entre pessoas que querem dividir moradia com um contrato de locação seguro e transparente.
    A vantagem do “Dividir Aluguel Curitiba” é que o contrato é redigido no nome de todos os inquilinos, tornando o processo de locação mais seguro para todos os envolvidos.
    Para participar do programa, é necessário cadastrar-se na página especial “Dividir Aluguel Curitiba”, em seguida você será adicionado no grupo exclusivo da Gonzaga e poderá encontrar pessoas para dividir o aluguel na Gonzaga Imóveis.

    Qual tipo de imóvel é melhor?

    A localização e o tamanho do imóvel são os fatores significativos para quem busca dividir moradia. Como os gastos serão compartilhados, é possível alugar um imóvel maior e mais próximo do trabalho ou da faculdade.
    Como o Centro da cidade é um bairro verticalizado, você irá encontrar muitas opções de apartamentos para dividir aluguel em Curitiba. Alguns imóveis são realmente espaçosos, sendo possível encontrar edifícios que apresentam um apartamento por andar, por exemplo.

    Como dividir aluguel com um desconhecido?

    Antes de fechar negócio, é importante conversar com as pessoas que irão morar com você sobre vários assuntos. Pergunte sobre os hábitos, rotinas, divisão de tarefas e organização do lugar.
    Dividir moradia com alguém também envolve questões de afinidades. Lembre-se que a pessoa estará muito próxima da sua privacidade e, por isso, alguns conflitos podem surgir. Portanto, o bate-papo sobre limites, compromissos e afinidades deve ser levado a sério.
    Para a boa convivência é necessário que todos sigam o que foi previamente planejado, o diálogo é essencial para tornar a experiência de dividir aluguel positiva. Manter as áreas comuns organizadas e respeitar a privacidade do outro são cruciais.

    Imobiliária em Curitiba

    A Gonzaga Imóveis oferece diversas facilidades para quem deseja dividir aluguel em Curitiba. Além de todos os inquilinos constarem no contrato, a imobiliária oferece diversos tipos de garantia locatícia, como o Seguro-Fiança, uma modalidade que dispensa o fiador e diminui a burocracia do aluguel!
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