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Como escolher o tamanho ideal de apartamento ou casa?

Quer saber o que deve ser levado em consideração na hora de escolher o tamanho da nova casa ou apartamento? Confira 5 pontos de atenção que irão te ajudar na sua decisão!

Escolher um novo lar nem sempre é uma tarefa fácil. Além da escolha do bairro, outros fatores também influenciam na decisão como o preço do aluguel ou venda, infraestrutura do imóvel e metragem. Para garantir conforto e bem-estar para você e sua família, listamos 5 pontos de atenção que irão te ajudar a descobrir qual o tamanho ideal de apartamento ou casa, confira:

1. Quantidade de moradores

O novo imóvel deve oferecer conforto e bem-estar para todos os moradores. Por isso, este é o primeiro ponto a se levar em consideração. Engana-se quem acha que apenas a quantidade de quartos influencia nessa questão. Para garantir a boa convivência também é necessário pensar na quantidade e tamanho das áreas comuns do imóvel, como sala, cozinha e banheiros.

Famílias maiores precisam de mais espaços para a convivência nesses ambientes e um número maior de banheiros para garantir o bem-estar de todos os moradores. Isso inclui até mesmo a quantidade de animais de estimação, já que imóveis muito pequenos e que não oferecem espaço adequado acabam estressando os pets.

2. Tipo e idade do imóvel

O tipo e a idade do imóvel são fatores que influenciam muito na metragem das plantas. Geralmente, casas oferecem mais espaço, já que contam com terrenos maiores, área externa e a possibilidade de ter 2 ou mais pavimentos.

No entanto, apartamentos antigos também apresentam ambientes mais amplos. É comum encontrar grandes metragens em edifícios mais antigos já que a onda dos apartamentos compactos é recente no mercado imobiliário.

Você pode conferir quais as vantagens de morar em apartamento ou casa em nosso post especial sobre o tema, clique aqui.

3. Distribuição de ambientes

Falando nisso, a distribuição de ambientes interfere diretamente no tamanho ideal de apartamento ou casa. É possível encontrar apartamentos de 35m² com áreas amplas e casas com a mesma metragem que não apresentam boa divisão de espaço, por exemplo.

Por isso, recomendamos o uso de trena durante a visita ao imóvel. Desta forma, é possível medir cada cômodo enquanto observa-se de perto a distribuição de paredes, portas e janelas.

4. Rotina diária

Para aproveitar o melhor que o seu novo lar tem a oferecer, pense na sua rotina diária. Se você faz home office, será necessário encontrar um imóvel com 1 quarto ou 1 sala a mais para que você possa trabalhar com comodidade.

Para aqueles que gostam muito de cozinhar, é importante encontrar um imóvel com cozinha ampla. Por isso, na hora de escolher o tamanho ideal de apartamento ou casa, é importante pensar na rotina de todos os futuros moradores do imóvel.

5. Áreas comuns do condomínio

Como já mencionamos, as plantas de imóveis atuais oferecem espaços menores para os moradores. No entanto, as áreas comuns de condomínios horizontais e verticais estão cada vez mais equipadas e com melhor infraestrutura.

É possível abrir mão de mais espaço privativo em troca de academia, cinema, salão de festa, playgroud, brinquedoteca, piscina e muito mais.

O tamanho ideal de apartamento ou casa

Escolher o tamanho ideal de apartamento ou casa depende de muitos fatores, mas basta prestar atenção no que realmente atende às suas necessidades para encontrar o seu imóvel! Durante a sua busca, conte com a ajuda da Gonzaga Imóveis, a sua imobiliária em Curitiba. Acesse agora mesmo o nosso site e confira as ofertas!

Leia também “Apartamento para casal: como encontrar o imóvel perfeito?”

10 de janeiro de 2020
Economize: 8 dicas para comprar o primeiro imóvel
Saiba como economizar para realizar o sonho da casa própria com 8 dicas para comprar o primeiro imóvel da Gonzaga!

Muitas vezes, realizar o sonho da casa própria exige planejamento a longo prazo, mudanças de hábitos e alguns sacrifícios. Nós, da Gonzaga Imóveis, sabemos que comprar o primeiro imóvel é uma grande decisão e pode não ser tão simples. Por isso, listamos para você 8 dicas para comprar o primeiro imóvel que vão te ajudar a economizar de forma mais prática e fácil, confira:

1. Organize-se financeiramente

O primeiro passo para a realização desse sonho, é a organização financeira. Antes de traçar metas, mudar hábitos e buscar o seu novo imóvel é necessário ter um panorama geral sobre as receitas e despesas. Atualmente, existem muitas planilhas online e aplicativos de finanças que podem te ajudar a acompanhar o fluxo de caixa.

Inicialmente, comece quitando as dívidas antigas que comprometem consideravelmente parte do orçamento mensal. Os pagamentos do financiamento do imóvel serão realizados durante anos e, por isso, é importante não ter dívidas em aberto.

Sem contar que, com o “nome limpo” o seu financiamento será aprovado com facilidade, sendo possível negociar até melhores condições de juros, por exemplo.

2. Projeções financeiras

Depois de organizar as entradas e saídas do orçamento mensal, faça projeções de gastos para os próximos anos. Além dos pagamentos fixos, preveja aqueles gastos sazonais como IPVA, compra de material escolar, matrículas em instituições de ensino, seguro do automóvel, etc.

Esse controle irá te ajudar a colocar todas as “contas em dia” e a analisar a real viabilidade de comprar uma nova casa, se será em meses ou em anos.

3. Corte gastos supérfluos

Ao organizar-se financeiramente e realizar as projeções de gastos para os próximos anos, você irá visualizar os pontos de atenção, como os meses de maiores despesas e quais são os gastos que podem ser cortados, se necessário. Por exemplo:
- Trocar os pacotes de TV a cabo por streamings online
- Diminuir os planos de celular
- Não realizar compras por impulso
- Parar de usar o cartão de crédito
- Não adquirir novas dívidas, principalmente em longas prestações
4. Mudanças de hábitos

Um dos tópicos mais difíceis entre as dicas para comprar o primeiro imóvel é o estilo de vida. Trocar lazeres caros por aqueles mais acessíveis, dar preferência para transportes mais baratos como bicicleta, transporte público ou caronas, reorganizar viagens para destinos mais em conta ou diminuir os dias das férias em família, são apenas alguns exemplos de mudanças.

Agora é a hora de focar no seu objetivo. Tenha sempre em mente que esses pequenos sacrifícios valerão a pena quando você estiver morando na sua casa própria. Mantenha-se atento aos gastos previstos na planilha e não ultrapasse as despesas estipuladas.

5. Adicione um valor como obrigação mensal

Agora que você já sabe como está a sua realidade financeira e quais serão os gastos previstos para os próximos meses, é hora de definir um valor mensal destinado a compra do primeiro imóvel.

É necessário economizar, pelo menos, 20% do valor do imóvel para a entrada. Por isso, esse valor mensal deve ser encarado como uma obrigação, assim como outros pagamentos mensais que você realiza (água, luz e internet).

6. Estipule prazos e metas

Conquistar o primeiro imóvel é um investimento a longo prazo e, por isso, é necessário ter disciplina e racionalidade na hora de tomar as decisões. Com a análise do seu raio-x financeiro, você poderá estipular quanto será necessário juntar por mês para atingir a sua meta.

Ao fazer esse cálculo lembre-se de estipular prazos e metas reais. Comprar o primeiro imóvel exige sacrifícios e, para que o plano se torne realidade, é necessário estipular as metas alcançáveis.

7. Prepare-se para gastos extras

Ao comprar o primeiro imóvel é necessário estar atento aos gastos extras que envolvem o processo de compra e podem comprometer o orçamento de desavisados, como:
- Custos burocráticos de cartório
- Taxas administrativas
- Registro do imóvel
- IPTU
- ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis)
Além disso, a mudança também gera gastos com transportadora, compra de novos móveis, possíveis reparos e pequenas reformas no imóvel novo, etc. Na hora de planejar a compra do seu primeiro imóvel, não subestime os gastos extras! Acrescente-os nas suas projeções e esteja preparado para fazer a mudança da forma mais tranquila possível.

8. Ganhe mais dinheiro

Para acelerar a compra do seu primeiro imóvel, não deixe o seu dinheiro parado! Faça investimentos seguros, como a poupança ou títulos públicos que apresentam maiores taxas de rendimentos.

Se possível, trabalhe em contra turno vendendo produtos, fazendo home office ou até mesmo como motorista particular de aplicativo. Toda oportunidade de ganhar um dinheiro extra deve ser aproveitada.

Direcione essa nova renda automaticamente para o plano de comprar o primeiro imóvel e acelere ainda mais a realização do seu sonho da casa própria.

Imobiliária em Curitiba

Gostou das nossas dicas para comprar o primeiro imóvel? Na hora de procurar uma imobiliária em Curitiba, conte com a Gonzaga Imóveis! Atuamos na capital paranaense desde 1954 e por isso oferecemos mais segurança e proteção para você fechar negócio. Conheça as opções de imóveis em nosso site e conte com o apoio jurídico para comprar o seu primeiro imóvel, acesse!

Leia também “Como financiar um imóvel?”
20 de dezembro de 2019
Como escolher um bairro para morar?

Gostou de mais de um imóvel e não sabe como escolher um bairro para morar em Curitiba? Veja 6 fatores essenciais que influenciam nessa decisão, saiba mais!

É muito comum ter dúvidas sobre como escolher um bairro para morar. Na hora de procurar um novo imóvel para alugar ou comprar encontramos muitas opções em regiões diferentes da cidade e a decisão acaba não sendo tão fácil assim. Para te ajudar a encontrar qual o melhor bairro de Curitiba para morar, listamos 4 fatores importantes que influenciam muito na decisão. Confira:

1. Deslocamento

Se você precisa se deslocar do seu bairro com muita frequência, prefira morar em regiões que possibilitam movimentações menores. Caso trabalhe ou estude longe de casa, opte por alugar um imóvel próximo ao seu local de trabalho ou que tenha boas vias de acesso (como transporte público, trânsito menos intenso, etc.).

O deslocamento é um fator importante na qualidade de vida, por isso, calcule o tempo e possíveis dificuldades no deslocamento até os seus pontos de interesse. O estresse causado pelo trânsito e o tempo perdido em trajetos longos podem pesar bastante na balança da decisão.

2. Centros comerciais ou bairros residenciais?

Prefira bairros com uma quantidade significativa de centros comerciais, mercados, academias, bancos, farmácias e locais que facilitam a sua rotina. Pense em como evitar deslocamentos para fazer compras do mês, por exemplo. Ter estabelecimentos comerciais mais próximos da sua residência torna a rotina mais fácil e evita gastos desnecessários.

Por outro lado, bairros residenciais oferecem tranquilidade e muito mais áreas verdes para os moradores. Sem contar que os imóveis nos bairros residenciais tendem a apresentar metragens maiores, um fator importante para famílias grandes, com animais de estimação ou que desejam ter um jardim.

3. Infraestrutura

Preste atenção ao bairro em que você pretende morar com relação à infraestrutura. Além dos serviços básicos como distribuição de água, gás, energia elétrica, saneamento e rede telefônica, é necessário verificar a disponibilidade de internet, asfalto, drenagem da rua, etc.

4. Segurança

Como escolher um bairro para morar que seja seguro? Esse é um fator de grande peso na decisão e que demanda mais atenção do futuro morador. Para descobrir se o bairro é seguro, visite a região em diferentes horários, observe a movimentação de pessoas, a presença de comércios e câmeras de segurança. Se possível, converse com vizinhos e porteiros sobre ocorrências e incidentes.

5. Lazer

Também é importante curtir o tempo livre com a família e amigos. A busca por lazer vai exigir gastos extras? Para evitar este tipo de dúvida, opte por regiões que atendam às suas necessidades e da sua família e que mais de adapta ao seu estilo de vida.

6. Converse com pessoas!

Se você não tem certeza se tal bairro é o melhor para você, tente conhecer as pessoas que moram na região. Veja qual as características da vizinhança, preste atenção no dia-a-dia do lugar, tire suas dúvidas sobre a segurança da localização…. Essas informações são muito importantes no momento de conhecer seu futuro lar.

Qual o melhor bairro de Curitiba para morar?

E para te ajudar a escolher qual o melhor bairro de Curitiba para morar conte com a Gonzaga Imóveis! Nossos consultores conhecem cada cantinho da cidade e podem te ajudar a encontrar a melhor região para você.

Quer conhecer nossas opções de imóveis para Curitiba e região? Acesse nosso site e filtre os imóveis de interesse. São muitas oportunidades que você pode aproveitar! Clique aqui.

13 de dezembro de 2019
Home Staging: Deixe seu imóvel atraente para alugar ou vender mais rápido

Descubra técnicas de home staging para deixar sua casa ou apartamento mais interessante aos olhos de compradores ou inquilinos.

Proprietários de imóveis que desejam alugar ou vender imóvel rápido, precisam atrair o olhar e a atenção de inquilinos e compradores. Para isso, é possível utilizar técnicas de Home Staging para destacar a sua propriedade entre as diversas opções do mercado imobiliário.

O que é Home Staging?

As técnicas de Home Staging visam preparar o imóvel para alugar ou vender mais rápido, melhorando a apresentação dos ambientes e potencializando os seus pontos fortes. É essencial estar atento a algumas características que tornam o imóvel mais atraente e realçar os pontos que o destacam das demais ofertas do mercado.

É importante frisar que isto não substitui reformas, caso sejam necessárias. A ideia é aprimorar a apresentação visual do local, o que pode influenciar na opinião dos futuros compradores ou inquilinos. Afinal, a primeira impressão é aquela que fica, não é?

Confira 5 dicas de Home Staging

1. Reparos importantes

Pequenos danos e defeitos muitas vezes podem ser decisivos na escolha de um imóvel. O conserto de vazamentos, rachaduras e furos nas paredes e forros, problemas no piso do imóvel, tomadas e lâmpadas com defeitos, são itens a serem cuidados.

Para alugar ou vender imóvel rápido é necessário colocar-se no lugar do novo morador e deixar o novo lar pronto para morar, para que não haja preocupações ou dores de cabeça com reparos.

2. Limpeza e Organização

Manter o imóvel limpo e organizado impacta diretamente na primeira impressão que um interessado pode ter ao visitar um imóvel. A organização visual e o perfume de limpeza podem fazer a diferença na negociação. Evite odores como de animais domésticos, cigarros e frituras.

3. Fachada e jardim

A aparência externa é um item importante do imóvel. Com um jardim bonito e organizado, a grama bem cortada, boa pintura na fachada e elementos decorativos, o interessado consequentemente irá valorizar ainda mais o imóvel.

4. Móveis e cores neutras

Se você estiver morando no imóvel em negociação, é aconselhado que a decoração e a pintura interna da casa sejam as mais neutras possíveis. Cores claras, móveis retos e simples possibilitam uma melhor visualização do espaço, fazendo com que o interessado consiga planejar o seu futuro lar.

5. Documentação regularizada

Por último, mas não menos importante, para alugar ou vender imóvel mais rápido é necessário que a documentação não seja um problema na hora de fechar negócio. Por isso, regularize a escritura, financiamento, contas de água, luz, IPTU, condomínio, etc.

Como alugar ou vender um imóvel rápido em Curitiba?

Com o auxílio dos profissionais qualificados da Gonzaga Imóveis e as dicas de Home Staging para deixar seu imóvel mais atraente, certamente a negociação será muito mais ágil.

Além disso, a Gonzaga oferece diversas vantagens para inquilinos e proprietários, como a avaliação do imóvel levando em consideração a realidade do mercado, assistência jurídica durante a negociação e venda do imóvel, facilidade no processo de locação com o Aluguel Express e Seguro Fiança gratuito e muito mais!

Solicite aqui uma avaliação do seu imóvel e descubra as vantagens de anunciar na Gonzaga Imóveis, clique aqui!

Leia mais “Riscos de alugar ou comprar imóveis direto com proprietário”.

6 de dezembro de 2019
Riscos de alugar ou comprar imóveis direto com proprietário

Você conhece os riscos de alugar ou comprar imóveis direto com proprietário? Fique atento!

Muitas pessoas preferem realizar as negociações imobiliárias diretamente com o proprietário do imóvel. Porém, dispensar a assessoria imobiliária pode acarretar diversos riscos e problemas para todos os envolvidos na transação. Entre os problemas que podem surgir ao alugar ou comprar imóveis direto com proprietário, podemos citar como principais:

Documentação

Durante a venda ou locação de um imóvel é preciso analisar diversos documentos. Quem é leigo pode não saber avaliar e interpretar a autenticidade, podendo cair em golpes como falsificação. Outro risco é o desconhecimento dos procedimentos legais e quais documentos são necessários para efetivar a transação, já que erros burocráticos podem acabar anulando o contrato.

Ao optar pelo auxílio de uma imobiliária, você garante total segurança e suporte em toda documentação necessária, com profissionais capacitados para orientar juridicamente os envolvidos, evitando preocupações.

Pagar dívidas antigas

Ao comprar um imóvel sem o auxílio de uma imobiliária, o interessado pode correr o risco de arcar com dívidas antigas, tais como, parcelas do IPTU ou do condomínio. Além disso, o imóvel pode não estar disponível para a venda, como nos casos em que ele é a garantia para o pagamento de alguma dívida. Nessas situações a venda pode ser anulada por um juiz e você terá prejuízos.

Valor abusivo para compra ou locação do imóvel

Ao alugar ou comprar imóveis diretamente com o proprietário, é possível que o interessado receba uma oferta de valor que não faz jus à realidade do mercado imobiliário, podendo ser muito mais alta do que realmente deveria.

A imobiliária realiza a precificação do imóvel levando em consideração diversos fatores como infraestrutura, localização, idade do imóvel, a realidade do mercado imobiliário, entre outros. Sendo assim, optar por uma imobiliária é sempre mais vantajoso, já que todos os profissionais são capacitados e atualizados sobre tudo o que ocorre no mercado e possuem grande experiência para orientar e oferecer, para ambas as partes, um valor correto e ideal para a transação.

Agora que você já sabe sobre os principais riscos de alugar ou comprar imóveis direto com o proprietário, recorra a uma imobiliária. A Gonzaga Imóveis atua em Curitiba desde 1954 e oferece muito mais segurança para você.

Imobiliária em Curitiba

A Gonzaga é a imobiliária em Curitiba que mais entende da capital paranaense. Além de um ótimo atendimento personalizado através do chat e do WhatsApp, ainda oferecemos inúmeras facilidades como a assinatura eletrônica de contratos. Confira!

Leia também “Anunciar imóvel em Curitiba: conheça as vantagens para proprietários!”

29 de novembro de 2019
Morar em apartamento ou casa, qual a melhor opção?

Em dúvida se é melhor morar em apartamento ou casa? Confira as dicas da Gonzaga!

Escolher entre morar em apartamento ou casa não é tão fácil quanto você imagina. A decisão deve levar em conta diversas questões, como o tamanho da família, o estilo de vida, o seu objetivo e gostos pessoais.

Para que você possa analisar qual escolha é mais adequada para o seu perfil, listamos 4 vantagens entre casas e apartamentos. Quem sabe assim, te ajudamos nessa decisão, não é mesmo?

1. Segurança

Uma das questões mais importantes na hora de escolher entre morar em apartamento ou casa é a segurança. Os apartamentos geralmente possuem segurança mais reforçada, com portaria 24 horas, alarmes, cercas elétricas, câmeras e controle total de quem entra e sai do prédio.

Ao escolher morar em casa, também é possível garantir mais segurança através dos acessórios de monitoramento. Porém, se o imóvel não estiver localizado em um condomínio fechado, dificilmente será mais seguro que um apartamento sem um grande investimento em segurança.

2. Privacidade

Se é privacidade que está buscando para você e sua família, certamente será a casa que oferecerá essa vantagem. As casas oferecem maior distância entre os vizinhos, diferente dos apartamentos que são muito próximos uns dos outros.

A proximidade dos apartamentos faz com que gargalhadas, discussões ou até mesmo o simples ato de escutar música seja notado pelos vizinhos. Para quem prefere mais privacidade, morar em casa é o mais indicado.

3. Espaço

Outro aspecto relevante na decisão entre morar em apartamento ou casa é a questão do espaço. Cada imóvel pode oferecer vantagens diferentes:

A casa oferece a oportunidade de espaços que poderão ser usados de acordo com a personalidade de cada morador. Seja um jardim, uma churrasqueira ou piscina, é o morador que escolhe.

Já os apartamentos apresentam boas áreas de lazer, como piscinas, salão de festas, churrasqueiras, quadras poliesportivas e playground. Contudo, estes espaços já estão definidos desde a construção do condomínio e não permitem que os moradores realizem mudanças.

4. Custo de manutenção

Morar em apartamento também é uma excelente escolha para pessoas que desejam economizar com os custos de manutenção da propriedade. Quem mora em casa acaba arcando sozinho com as manutenções e reparos no sistema de segurança, jardim e quintal, por exemplo.

No prédio, as áreas comuns têm a sua conservação rateada por todos os moradores, em cotas iguais ou proporcionais ao tamanho da sua unidade.

E para você, qual a melhor opção? Antes de escolher entre morar em apartamento ou casa, que tal conferir o site da Gonzaga Imóveis? Avalie as opções disponíveis e entre em contato com um de nossos consultores, eles estão prontos para encontrar o melhor tipo de imóvel para você. Acesse!

Leia também “Mudança: cuidados com a vistoria do novo imóvel”

21 de novembro de 2019
5 dicas para estudantes que querem morar em Curitiba

Estudar, estudar e estudar! Sabemos que a vida de estudante não é nada fácil. São muitas horas por dia rodeados por livros, exercícios e dezenas de abas no navegador com pesquisas. E para alcançar o tão almejado diploma e sucesso profissional, é necessário não só mudar a rotina, mas também mudar de cidade. Que tal morar em Curitiba?

Todo ano muitos estudantes se mudam para cá em busca de novas oportunidades e melhor qualidade de ensino. A cidade oferece diversas oportunidades nas mais diversas áreas de formação para quem quer estudar em Curitiba.

Pensando nisso, listamos as vantagens de morar em Curitiba para estudar e te contamos um pouco mais sobre capital paranaense, confira:

Quais são as vantagens de morar em Curitiba para estudar?

1. Instituições de ensino

A capital paranaense oferece diversas opções de cursinhos pré-vestibulares, técnicos, graduação, mestrado, doutorado e especializações. Sem contar que muitas das melhores instituições de ensino do Brasil, como a Universidade Federal do Paraná (UFPR) e a Pontifícia Universidade Católica do Paraná (PUC-PR), estão por aqui.

Por ser a capital do estado, Curitiba oferece muitas opções de cursos nas mais diversas áreas: saúde, educação, exatas, humanas e biológicas. Além disso, tem diversas instituições espalhadas em bairros residenciais e comerciais da cidade, tornando possível estudar perto de casa e diminuir o tempo gasto com transporte.

2. Transporte para estudantes

Falando nisso, uma das grandes vantagens de morar em Curitiba é que a cidade oferece excelente infraestrutura urbana, rede integrada de transporte público e quase 200 km de ciclovias. Isso torna possível se locomover pela cidade por meio de veículos motorizados, bicicletas e a pé com muita facilidade. Morar em Curitiba é sinônimo de qualidade de vida.

Mas o que muita gente não sabe, é que estudantes também podem solicitar passe escolar com desconto. É possível adquirir o benefício para estudantes de instituições de ensino públicas e particulares e as condições podem ser encontradas no site da URBS.

3. Lazer

Uma das grandes vantagens de morar em Curitiba são os parques da cidade. A capital paranaense apresenta diversas opções de lazer ao ar livre, como o Jardim Botânico, Parque Tanguá, São Lourenço e Barigui, muito famoso por oferecer pistas para corrida, caminhada e ciclovia, churrasqueiras, quadras poliesportivas e abrigar as mascotes da cidade, as capivaras curitibanas.

Além disso, há as opções de práticas esportivas na cidade. Curitiba tem muitas corridas de rua, conta com o projeto Yoga no Parque e muitos centros esportivos nos bairros da cidade que oferecem aulas gratuitas e práticas esportivas com supervisão.

4. Cultura

As diversas opções de diversão cultural também acrescentam mais um ponto positivo para quem pensa em morar em Curitiba. O Museu Oscar Niemeyer (MON), por exemplo, oferece entrada gratuita para estudantes toda quarta-feira.

Para quem gosta de cinema, o Cine Guarani, no Portão Cultural, Cine Passeio, no Centro da Cidade e a Cinemateca, no São Francisco, oferecem diversas opções de filmes gratuitos para estudantes em Curitiba.

Na capital também ocorre o Festival de Teatro de Curitiba, o maior evento de artes cênicas do Brasil que conta com peças teatrais gratuitas em vários pontos da cidade.

No site da Fundação Cultural de Curitiba é possível encontrar a agenda da cidade com eventos de literatura, música, artes visuais e muito mais.

As editoras de livros acadêmicos também oferecem descontos para os universitários, como a Editora UFPR e a Editora Champagnat, com descontos de até 25% em suas publicações.

Legal né? Que tal conhecer um pouco mais sobre a cidade e começar a arrumar as caixas para estudar e morar em Curitiba?

5. eBook “Dicas para estudantes que querem morar em Curitiba”

Pensando nisso, elaboramos o eBook “Dicas para estudantes que querem morar em Curitiba”, um guia completo com informações sobre a cidade, transporte público, os melhores bairros para estudantes e as instituições de ensino da capital paranaense.

Acesse a nossa página especial para fazer download gratuito do eBook e comece a se preparar para estudar em Curitiba!

A Gonzaga ajuda você a encontrar o imóvel perfeito com fácil acesso ao seu local de estudo. Além disso, aqui você vai encontrar o Aluguel Express, uma modalidade menos burocrática do aluguel para estudantes em Curitiba que permite a locação de forma online, através de um pré-cadastro em nosso site.

Com todas essas vantagens, você se preocupa só com os seus estudos! Então comece a separar os livros e vem morar em Curitiba com a ajuda da Gonzaga!

Leia também: “Quais os melhores bairros para estudantes em Curitiba?”

14 de novembro de 2019
Quando mudar para Curitiba para estudar?
Se você está pensando em mudar para Curitiba para estudar, saiba que não está sozinho! A cidade recebe, anualmente, milhares de estudantes que migram em busca de novas oportunidades e melhor qualidade de ensino.

Decidir estudar em Curitiba é um grande passo em direção a sua formação e pode não ser tão fácil. No entanto, a capital paranaense oferece muitas opções para todos os estudantes, desde pré-vestibulandos até os doutores.

Para te ajudar a escolher a melhor época para se mudar para Curitiba, nós, da Gonzaga Imóveis, separamos algumas dicas de acordo com a sua intenção de estudo, confira!

Vestibulandos

Se você busca um cursinho pré vestibular, os melhores períodos para morar em Curitiba são três:
- Fevereiro: quando começam as aulas dos cursinhos pré vestibulares anuais e também os chamados “terceirões”.
- Abril e maio: quando começam as turmas especiais de extensivos em um ritmo mais acelerado que o curso anual.
- Junho: quando os semi-extensivos começam. São aulas mais focadas na revisão, perfeitas para “refrescar a memória” sobre os conteúdos do ensino médio.
Por isso, pense muito nas suas necessidades. Por exemplo, se você precisa de uma revisão, junho é o ideal, mas se precisa compreender mais a fundo algumas matérias, fevereiro pode ser a melhor escolha.

Calouros

Como a maioria dos resultados de vestibulares são divulgados em janeiro e fevereiro, muitos estudantes programam mudar para Curitiba nessa época. É possível encontrar muitas opções de imóveis para alugar nas áreas próximas aos campus das universidades, ou com fácil acesso ao local.

Durante as férias de junho e julho também há um aumento no número de estudantes que se mudam, já que muitos cursos são concluídos no meio do ano e a data também coincide com a segunda edição do SISU, sem contar que algumas universidades e cursos oferecem vestibulares de inverno.

Nessa época, muitos universitários também estão buscando alguém para dividir o aluguel. Muitos estudantes dependem financeiramente dos pais ou se sustentam com bolsas de estudo e estágios, por isso precisam dividir o aluguel com alguém.

Graduados

Para os estudantes que pretendem começar uma especialização, mestrado ou doutorado, a data mais procurada para mudar para Curitiba costuma ser entre fevereiro e março. Isso porque as aulas nesse segmento acabam começando um pouco mais tarde que o período letivo tradicional.

Além disso, muitos cursos dependem de uma quantidade mínima de estudantes matriculados para “abrir turma” e iniciar as aulas efetivamente. Por isso, há quem prefira mudar em datas mais próximas do início das aulas.

Aluguel para estudantes em Curitiba

Vale a pena estudar em Curitiba, a cidade possui muitas ofertas de cursos e a Gonzaga Imóveis ainda dá aquela forcinha para os estudantes.

Dividir aluguel em Curitiba

Como há muitas pessoas que querem estudar em Curitiba mas não conhecem ninguém na cidade, a Gonzaga Imóveis possui o programa “Dividir Aluguel em Curitiba”. Com ele, é possível encontrar pessoas interessadas na locação de imóveis de forma segura e prática. Você pode saber mais sobre o programa clicando aqui.

Seguro-Fiança Gratuito

Para quem quer alugar mas não tem fiador, a Gonzaga Imóveis torna o aluguel para estudantes em Curitiba mais fácil! Com o Seguro Fiança Gratuito você não precisa se preocupar com fiador, basta comprovar renda e escolher o imóvel dentro do valor máximo estabelecido pela seguradora. Você pode saber mais sobre o Seguro Fiança Gratuito clicando aqui.

Aluguel Express

Com o Aluguel Express, um modelo de locação que aprova o crédito do locatário previamente pelo site da Gonzaga Imóveis, há agilidade na entrega das chaves e economia de tempo do estudante. Você pode saber mais sobre o Aluguel Express clicando aqui.

A Gonzaga Imóveis

E na hora de procurar o melhor aluguel para estudantes em Curitiba, conte com a Gonzaga Imóveis! Aqui você encontra casas, kitnets, studios e apartamentos próximos às instituições de ensino com facilidade.

A imobiliária está presente na capital paranaense desde 1954 e é a imobiliária que possui os melhores preços e mais entende da cidade! Nossos consultores são treinados para encontrar o lugar perfeito para você nos melhores bairros para estudantes em Curitiba! Confira as ofertas agora mesmo, acesse o site!

Leia também “Aluguel para estudantes em Curitiba: como escolher o imóvel ideal?”
8 de novembro de 2019
Aluguel Express: um jeito fácil de alugar imóvel em Curitiba

Com seguro-fiança gratuito e o Aluguel Express, a Gonzaga Imóveis está transformando o jeito de alugar imóveis na capital. Saiba mais!

Aprovar o cadastro na imobiliária, escolher o imóvel, visitá-lo, arrumar um fiador e entregar diversos documentos. Se você deseja alugar um imóvel em Curitiba, já sabe que o processo pode ser um pouco demorado e burocrático, não? Errado! Com o Aluguel Express da Gonzaga você aluga um imóvel rápido e sem papelada!

O Aluguel Express foi criado para melhorar a experiência do cliente de locação, acelerando o processo e dispensando a burocracia. Com aprovação de cadastro online e oferta de seguro-fiança gratuito, a novidade facilita a vida de quem deseja alugar um imóvel em Curitiba.

Diferenciais do Aluguel Express Gonzaga

Entre os principais diferenciais, o novo modelo de locação permite que você aprove o seu crédito previamente, enviando os documentos pelo nosso site. Com o cadastro online, você tem o crédito aprovado em poucas horas e pode escolher o imóvel com a garantia de que a entrega das chaves será muito mais ágil. Caso a aprovação ocorra sem problemas, você pode sair da Gonzaga com as chaves na mão em apenas 24 horas.

Outra vantagem do Aluguel Express, é a possibilidade de alugar um imóvel sem fiador, pois a Gonzaga oferece o seguro-fiança gratuito. A opção é escolhida em 80% dos contratos de aluguel sem fiador em Curitiba e garante total segurança também ao proprietário, que conta com uma garantia real de recebimento do aluguel na data combinada.

Imobiliária em Curitiba locação

Ao longo de todo o processo, você conta com o atendimento personalizado da equipe Gonzaga. Seja via chat, WhatsApp, telefone ou presencialmente, nossos profissionais especializados e altamente capacitados estão sempre à disposição para te atender, oferecendo orientações quanto à documentação e à procura pelo imóvel dos seus sonhos.

A Gonzaga tem mais de 65 anos de história e por isso oferece diversas facilidades para você alugar imóvel em Curitiba de forma rápida e sem papelada. Ficou interessado? AQUI você pode fazer o seu pré-cadastro no Aluguel Express Gonzaga. Aproveite essa facilidade!

Leia também: Como alugar um imóvel? 7 dicas práticas da Gonzaga!

1 de novembro de 2019
Aluguel para estudantes em Curitiba: 9 dicas essenciais para você!

Procurando aluguel para estudantes em Curitiba? Confira 9 dicas da Gonzaga e comece a preparar a sua mudança!

De acordo com o Sindicato da Habitação e Condomínios (Secovi-PR), em 2017, a busca por imóveis para estudantes em Curitiba gerou um aumento de aproximadamente 5% no número total de locações concretizadas na capital. A principal procura foi por imóveis com um ou dois quartos.

Se você é um calouro que está se mudando para a cidade ou está em busca de um novo imóvel para alugar em Curitiba, descubra 8 dicas essenciais da Gonzaga Imóveis:

1 – Localização

O primeiro passo é escolher um imóvel que esteja próximo à universidade onde você vai estudar para garantir fácil acesso às aulas. Por exemplo, para alunos da PUC-PR bairros como Rebouças e Jardim Botânico são os mais indicados. Já para alunos da UFPR é importante estar atento à localização do campus, como no Centro de Curitiba, ou até mesmo no Cabral, mais ao norte da cidade.

Você pode conferir os melhores bairros para estudantes clicando aqui.

Caso tenha amigos ou familiares em Curitiba, você também pode escolher um imóvel que esteja perto dessas pessoas. Assim, elas podem te ajudar na adaptação e a conhecer melhor a cidade.

2 – Transporte público

Caso não seja possível ir a pé até a faculdade, você vai precisar encontrar uma maneira de se deslocar via transporte público. Por isso, antes de escolher o imóvel para alugar em Curitiba, verifique se há pontos de ônibus e quais as linhas que passam pela região. No site da URBS ou no Google Maps é possível consultar itinerários, traçar rotas, consultar o horário dos ônibus e até mesmo os pontos de parada ao longo do seu trajeto.

Com a alta dos aplicativos que oferecem transporte por motorista particular, também vale simular corridas do trajeto entre o imóvel e a universidade.

3 – Serviços na região

Como você vai passar momentos também fora da universidade, é sempre importante poder contar com serviços como supermercados, comércios, bancos e até mesmo hospitais. Tendo essas facilidades perto de casa, fica muito mais fácil se adaptar à nova rotina.

4 – Tamanho do imóvel

O tamanho do imóvel pode significar uma boa economia no orçamento do aluguel para estudantes em Curitiba. Normalmente, quitinetes e estúdios que oferecem de 17m² a 25m² apresentam um aluguel mais barato.

Para aqueles que precisam de um pouco mais de espaço ou pretendem dividir moradia, uma dica é procurar por imóveis mais antigos, que possuem área útil maior e preços atrativos.

5 – Áreas comuns

Há, também, quem prefira a comodidade de ter no edifício áreas comuns como academia, quadra de esportes, piscina ou lavanderia. Caso seja esse o seu perfil, o ideal é buscar por apartamentos novos que ofereçam áreas comuns bem equipadas.

Tenha sempre em mente que, ainda que o aluguel deste tipo de imóvel custe um pouco mais, você vai poder economizar com as mensalidades que pagaria à parte por esses serviços. Faça as contas e veja o que é melhor.

6- Móveis

Se já possui móveis, lembre de garantir que eles cabem no imóvel que você escolher. Caso não tenha, busque por apartamentos mobiliados ou semi mobiliados. Assim, você pode se mudar muito mais rápido e ainda economiza o dinheiro que teria que investir em móveis e eletrodomésticos.

7 – Garantias

Quando for fechar o contrato, você vai precisar escolher uma opção de garantia locatícia. A mais comum é o fiador, que fica responsável pelo pagamento do aluguel em caso de inadimplência.

Há, ainda, o título de capitalização, que permite que você receba integralmente o valor investido ao final do contrato. Além disso, em caso de inadimplência, o proprietário pode solicitar o resgate do título e utilizar o valor para quitar os débitos.

No entanto, para quem mora fora da cidade, uma ótima alternativa é o seguro-fiança gratuito, que não tem custo nenhum para quem aluga. A modalidade é intermediada por uma seguradora que garante ao proprietário do imóvel o pagamento dos encargos assumidos na locação em caso de inadimplência.

Este tipo de garantia é muito comuns nos contratos de aluguel para estudantes em Curitiba. Na Gonzaga, sempre indicamos essa opção, pois assim você economiza e não precisa envolver terceiros na negociação.

8 – Controle das contas

Falando em custos, é sempre importante inserir na sua conta mensal o aluguel, taxas como condomínio e IPTU, e contas de luz e água. Uma dica é não comprometer mais que 30% do seu orçamento com esses valores. Não esqueça de também somar despesas como transporte e alimentação.

No site da Gonzaga, por exemplo, você encontra quitinetes e apartamentos de um quarto localizados na região central e próximos às principais universidades com custo de aluguel mensal a partir de R$ 400 (sem vaga de garagem). Já apartamentos com dois quartos no Centro de Curitiba custam a partir de R$ 700.

Confira aqui as opções.

9 – Agilidade na mudança

Ao passar no vestibular, o estudante precisa rapidamente encontrar um bom imóvel para alugar em Curitiba e com rápido processo de locação. Na Gonzaga, você encontra muitas facilidades, além do seguro fiança, aqui você encontra mais agilidade no contrato de aluguel para estudantes em Curitiba com o Aluguel Express.

Com ele, é possível realizar o processo de locação de forma online, inclusive a assinatura do contrato e ainda receber a chave do imóvel em até 24 horas. Diminua a papelada e comece a preparar a sua mudança para Curitiba agora mesmo!

E, se precisar de ajuda para escolher o imóvel ideal ou de dicas sobre os melhores bairros para estudantes em Curitiba, entre em contato conosco.

Leia também “Tudo sobre dividir aluguel”.

25 de outubro de 2019