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  • Dicas para alugar um imóvel: 7 passos práticos para você acertar

    Dicas para alugar um imóvel: 7 passos práticos para você acertar

    Começar a busca por um novo lar não é uma tarefa fácil, mas para te ajudar a tirar as dúvidas sobre como alugar um imóvel, listamos 7 dicas práticas para você. 

    Continue a leitura e confira!

    7 dicas para alugar um imóvel

    Alugar um imóvel não se resume apenas a encontrar o apartamento ou casa ideal, assinar um contrato e fazer a mudança. Durante o processo, há uma série de obrigações e cuidados a serem tomados para garantir que a experiência seja positiva, desde a escolha do bairro que mais combina com você até a seleção de documentos para alugar um imóvel. 

    Siga as 7 dicas da Gonzaga e saiba como alugar um imóvel de forma prática e rápida agora mesmo:

    1 – Tipo e tamanho do imóvel

    Para começar nossa lista de dicas para alugar um imóvel, é necessário ter em mente qual é o tipo e o tamanho de imóvel que você está procurando. 

    É possível encontrar diversas opções no mercado e escolher a que melhor atende a sua necessidade. Famílias grandes precisam de mais quartos para garantir o bem-estar e privacidade de todos, por isso, buscam morar em casas, sobrados ou apartamentos maiores. Em contrapartida, estudantes universitários que moram sozinhos optam por kitnets e studios que não apresentam divisórias entre sala, cozinha e quarto, por exemplo. Muito importante também é observar a iluminação, a ventilação e se há vaga na garagem, no caso de quem tem carro ou moto.

    2 – Encontrando o bairro

    Alugar não é uma opção tão definitiva quanto comprar, mas a escolha do bairro continua sendo um fator forte a ser levado em consideração. A localização do imóvel interfere diretamente na qualidade de vida do morador.
    É necessário observar a vizinhança, segurança e pontos de acesso aos locais de interesse, como trabalho, instituições de ensino, áreas de lazer e comércio na região.

    3 – Busca online

    Outra dica importante de como alugar um imóvel se refere à organização da busca online. Além de filtrar os imóveis por bairro, tipo, valores e quantidade de quartos, selecione outros fatores que são importantes para você, como lavanderia, playground, portaria 24h etc.
    O site da Gonzaga Imóveis filtra exatamente o que você busca. Dessa forma, é possível fazer uma seleção prévia e visitar apenas os imóveis que realmente estão dentro das suas necessidades

    4 – Valores

    O valor do imóvel a ser locado costuma ser fator determinante na hora da escolha. E nem sempre o inquilino tem noção de quanto custa a locação de um apartamento ou casa em determinada região.
    Fatores como acesso a serviços e o estado de conservação do imóvel são cruciais na hora de precificar o valor da locação. Você pode saber mais sobre o que define o preço do aluguel de um imóvel em nosso conteúdo especial sobre o assunto, clicando aqui.
    Por isso, o ideal é contar com a ajuda de uma imobiliária com experiência de mercado como a Gonzaga. Nossos corretores especializados podem te orientar previamente sobre os melhores bairros de Curitiba para alugar um imóvel de acordo com a sua realidade financeira e com as suas necessidades para manter uma boa qualidade de vida.

    5 – Vistoria e contrato de locação

    Entre as dicas para alugar um imóvel, a atenção aos detalhes não poderia ficar de fora. Isso quer dizer que o inquilino deve estar atento a todos os detalhes para não sair no prejuízo depois. 

    É importante que você acompanhe a vistoria junto com o corretor para conferir se todos os itens da lista condizem com a realidade. Analise também o contrato e fique atento a cláusulas como data de vencimento, multas e duração. Caso não esteja de acordo com algum item, tente negociar uma solução.

    6 – Documentos para alugar um imóvel

    Para não perder a oportunidade de alugar o imóvel desejado, é importante agilizar a documentação exigida, tanto a sua, quanto a do fiador, se essa for a forma de garantia adotada Com o Aluguel Express da Gonzaga, esse processo se torna muito menos burocrático, pois você só precisa enviar pelo nosso site RG, CPF e comprovante de renda.
    Além disso, não precisa se preocupar com a documentação do fiador, pois oferecemos o seguro-fiança gratuito, que elimina a necessidade de envolver terceiros na negociação.

    7 – Pagamentos

    No contrato, deve constar o vencimento do aluguel, por isso fique atento às datas dos pagamentos. Afinal de contas, atrasos podem gerar multas e mais despesas. Atenção também à quitação das taxas de condomínio, bombeiros e IPTU, caso estejam a cargo de quem está alugando o imóvel. A inadimplência pode resultar em uma ação de despejo. É responsabilidade do inquilino também o pagamento de contas como energia, água e gás.

    Como alugar um imóvel em Curitiba

    A Gonzaga Imóveis atua em Curitiba há mais de 65 anos e por isso é especialista no mercado imobiliário curitibano. Aqui você encontra imóveis de diferentes tipos e valores para alugar em Curitiba e Região Metropolitana. Acesse agora mesmo o site e comece a preparar a sua mudança, clique aqui!
    Leia também “Como calcular o IPTU no orçamento de quem vive de aluguel”.

    Veja também: Dicas para alugar um imóvel

  • Investir em imóveis vale a pena? 6 vantagens indiscutíveis!

    Investir em imóveis vale a pena? 6 vantagens indiscutíveis!

    Você já deve ter ouvido falar que investir em imóveis é uma das formas de investimento mais tradicionais e seguras. Mas com tantas opções de investimento por aí, pode surgir a dúvida “investir em imóveis vale a pena?”.

    Para te ajudar a entender porque investir em imóveis ainda é uma das melhores escolhas, listamos 5 vantagens indiscutíveis sobre o assunto. Confira!

    1. Renda passiva do aluguel

    O investimento em imóveis gera uma renda passiva do aluguel ao proprietário do imóvel todo mês. Seja para imóveis residenciais ou comerciais, a locação continua sendo uma garantia de renda extra.

    É importante lembrar que os imóveis residenciais alugados com o Seguro Fiança da Gonzaga, o proprietário tem a garantia de receber o aluguel no dia programado todo mês, sem imprevistos e sem enrolação. Desta forma, o proprietário não precisa se preocupar com inadimplência e pode contar com a renda passiva do aluguel todo mês.

    2. Demanda por aluguel de imóveis

    A procura pela locação de imóveis é sempre existente e raramente diminui em tempos de crise, muitas pessoas optam por alugar uma casa ou apartamento ao invés de comprá-los, por isso vale a pena investir em imóveis para alugar. Afinal, as pessoas necessitam de lugares para morar, trabalhar e realizar todas as atividades da vida, não é mesmo?

    Para essas pessoas, o aluguel oferece diversas vantagens, como a flexibilidade para mudar de bairro, ou até mesmo de cidade, para ficar mais próximo aos locais de interesse. Esse fator tem sido muito valorizado pelos millennials, que passaram a se preocupar com a casa própria apenas por volta dos 35 anos.

    Saiba porque a locação é uma tendência na geração millennials.

    3. Rentabilidade do aluguel de imóveis é maior do que a Poupança

    Devido à baixa rentabilidade da poupança, muitas pessoas decidiram investir em imóveis e aproveitar a maior rentabilidade do aluguel de imóveis. O preço do aluguel geralmente corresponde de 0,5% a 1% do valor estimado da propriedade, um rendimento maior do que apenas o 0,3% da poupança.

    Ou seja, investir em imóveis para alugar é um bom negócio.

    4. Patrimônio próprio

    Uma das grandes vantagens de investir em imóveis é a imunidade ao congelamento pelo governo e à quebra de bancos, muito diferente do que pode acontecer com a poupança.
    O investimento em imóveis vale a pena pela segurança. É um patrimônio próprio que não tem relação direta com quebra de bancos ou da oscilação da bolsa de valores.

    5. Investimento para o futuro e imprevistos

    Já imaginou investir em algo que pode gerar renda para as futuras gerações? Com o investimento em imóveis isso é possível.

    O imóvel é uma excelente garantia para o seu futuro familiar. Caso o orçamento aperte, você sempre terá o imóvel como fonte de renda passiva do aluguel, opção de moradia ou até mesmo como objeto de venda.

    6. Valorização do patrimônio

    Os imóveis são capazes de se valorizar com o tempo. A valorização depende de fatores como reformas e melhorias na propriedade, mas também conta com influência do desenvolvimento da região em que o imóvel está localizado, como a construção de estabelecimentos importantes (shoppings, supermercados ou faculdades).

    Com a valorização, o preço de avaliação do imóvel aumenta, permitindo que você cobre mais pelo aluguel ou que venda a propriedade por um valor maior que o de compra.

    Vantagens de investir em imóveis com a Gonzaga

    Agora que você já sabe que por que investir em imóveis vale a pena, que tal conhecer as diversas opções oferecidas pela Gonzaga?

    A Gonzaga Imóveis está presente no mercado imobiliário de Curitiba desde 1954 e por isso, conhece as melhores opções para você investir.

    Aqui você encontra imóveis residenciais e comerciais em diversos bairros cidade e conta com apoio de nossa equipe de especialistas para indicar o melhor negócio para você! Entre em contato para investir em apartamento para alugar ou conhecer outras oportunidades!

    Acesse agora mesmo o nosso site para conferir os imóveis e conheça o seu próximo investimento!

    Você também pode gostar de “Investimento em imóveis: qual tipo escolher?”

  • Apartamentos para alugar em Curitiba até 500 reais

    Apartamentos para alugar em Curitiba até 500 reais

    Atualizado em 17/01/2020

    Procurando apartamentos para alugar em Curitiba até 500 reais? A Gonzaga Imóveis tem opções em ótimas regiões da cidade. São bairros com excelente infraestrutura e acesso rápido ao centro.

    Pensando em te ajudar a encontrar o melhor apartamento para alugar em Curitiba, listamos 4 opções imperdíveis de imóveis para você em diferentes regiões da capital paranaense. Confira!

    Apartamento para alugar no Pinheirinho

    O bairro Pinheirinho é localizado na região sul da cidade e apresenta diversas opções de serviços e comércios para os seus moradores. A região conta com bancos, farmácias, supermercados, lojas e instituições de saúde.

    O Pinheirinho faz divisa com os bairros Capão Raso, Xaxim, Sítio Cercado e Cidade Industrial de Curitiba (CIC) e oferece fácil acesso a diversos pontos da capital por meio da Av Winston Churchill. Sem contar que a Linha Verde, vias rápidas e o ligeirão “Pinheirinho-Carlos Gomes” possibilitam que o trajeto até o Centro de Curitiba dure apenas 25 minutos.

    Conheça este apartamento para alugar no bairro Pinheirinho:

    Apartamento de 1 quarto, sala ampla conjugada com a cozinha e banheiro com box de vidro. Localizado próximo à Linha Verde e com 1 vaga de estacionamento. Clique aqui para saber mais.

    Encontre mais para apartamentos para alugar no Pinheirinho em Curitiba em nosso site, acesse!

    Apartamento para alugar no Cristo Rei Curitiba

    Antigamente, a região do Cristo Rei fazia parte do bairro Cajuru. Por isso, o Hospital do Cajuru é localizado no Cristo Rei. A região possui características residenciais, sendo comum encontrar pequenos comércios e padarias espalhadas pelo bairro.

    O Cristo Rei faz divisa com Alto da XV, Capão da Imbuia, Jardim Botânico e Tarumã. A sua localização privilegiada, bem próxima ao Centro da Curitiba, facilita o acesso à outros pontos da cidade por meio de avenidas principais e diversas opções de transporte público.

    O bairro também abriga a Feira Gastronômica do Cristo Rei que oferece diversas opções de comidas típicas regionais e internacionais. A feira ocorre toda quinta-feira, das 17h às 22h, na Rua Humberto de Alencar Castelo Branco.

    Visite este apartamento para alugar no Cristo Rei Curitiba:

    Apartamento de 1 quarto com rede de proteção e persianas, sala com piso cerâmico, banheiro social com box em vidro, cozinha com pia tampo em granito e lavanderia conjugada.

    Condomínio com portaria 24h, salão de festas, salão com churrasqueira a gás, bicicletário e terrão com varal comunitário. Localizado próximo ao Jardim Botânico, shoppings e hospitais. Clique aqui para saber mais!

    No site da Gonzaga você encontra outras opções de apartamentos para alugar no Cristo Rei em Curitiba, acesse!

    Apartamento para alugar no Cajuru

    O Cajuru está localizado na Zona leste de Curitiba e apresenta forte presença comercial. O bairro possui avenidas principais com bancos, farmácias, lojas, supermercados e demais tipos de comércios.

    No entanto, ao afastar-se das vias principais é possível encontrar um bairro tipicamente residencial com ruas mais calmas, pequenas praças e o Parque Linear do Cajuru e dos Peladeiros, chamando a atenção daqueles que gostam da prática de exercícios ao ar livre.

    O bairro faz divisa com Capão da Imbuia, Jardim Botânico, Jardim das Américas e Uberaba. Através das avenidas principais é possível chegar ao Centro de Curitiba em 20 minutos.

    Conheça este apartamento para alugar no Cajuru:

    Apartamento de 1 quarto, sala conjugada com cozinha equipada com pia e armários. Imóvel com banheiro social com box em acrílico e 1 vaga. Apartamento disponível para locação sem fiador através da contratação do Seguro Fiança Gratuito. Clique aqui para saber mais!

    Encontre outros apartamentos para alugar no Cajuru em Curitiba clicando aqui!

    Apartamento para alugar no Santa Cândida

    O Santa Cândida está localizado na região norte de Curitiba e é um dos bairros tradicionais da cidade. É um dos bairros mais verticalizados da capital, com grande quantidade de edifícios comerciais e residenciais.

    O bairro possui 10,33km² e é vizinho do Atuba, Barreirinha, Boa Vista, Cachoeira e Tingui. A Avenida Paraná faz a principal ligação da área com o centro da cidade e o bairro Capão Raso na região sul, através do biarticulado Santa Cândida-Capão Raso. Além disso, a Rodovia da Uva liga o bairro à Colombo, cidade da Região Metropolitana de Curitiba.

    O Santa Cândida possui grande setor comercial, com diversas lojas, farmácias, escolas e consultórios médicos. A região também oferece várias opções de restaurantes e bares.

    Descubra este apartamento para alugar no Santa Cândida:

    Imóvel com 2 quartos, sala de 2 ambientes, banheiro com box de vidro, cozinha, lavanderia integrada, piso de cerâmica. Apartamento arejado e com boa iluminação, próximo ao Parque Barreirinha com ponto de ônibus a uma quadra do condomínio.

    Disponível para locação sem fiador com a contratação do Seguro Fiança gratuito, clique aqui para saber mais!

    Em nosso site você encontra outras opções de apartamentos para alugar no Santa Cândida, clique aqui.

    Imobiliária em Curitiba – PR

    Encontre apartamentos para alugar em Curitiba até 500 reais na Gonzaga! A imobiliária possui diversas opções de imóveis em diferentes regiões da cidade e oferece diversas facilidades no processo de locação, como o Seguro Fiança Gratuito! Com ele, é possível alugar apartamento em Curitiba sem fiador e sem burocracia!

    Acesse agora mesmo o nosso site e confira as ofertas!

    Leia também “O que define o preço do aluguel de um imóvel?”

  • Bairros baratos em Curitiba

    Bairros baratos em Curitiba

    Quer saber quais são os bairros baratos em Curitiba para alugar o seu imóvel? A Gonzaga Imóveis fez uma lista contando um pouquinho de cada um para você. Confira!

    Capão Raso

    O Capão Raso é o segundo maior bairro da região sul de Curitiba. Sua principal via é a Av. República Argentina. De fácil acesso ao centro e à Linha Verde, o Capão Raso também está próximo ao Pinheirinho, Portão, Novo Mundo e Xaxim.
    A região conta com faculdades, grandes redes de supermercados, hospitais, lojas e agências bancárias. A região também abriga o Terminal do Capão Raso que liga à cidade de norte a sul e oferece acesso a mais de 20 linhas de ônibus e ao shopping Popular.
    Por ser próxima ao Portão, a região apresenta facilidades para o moradores, como o shopping Ventura e Palladium, um dos maiores da capital paranaense que conta com mais de 350 lojas.
    Encontre imóveis para alugar no Capão Raso em Curitiba clicando aqui.

    Guaíra

    O Guaíra, também conhecido como Vila Guaíra, é um dos bairros baratos em Curitiba predominantemente residencial. A região abriga escolas, igrejas e o comércio está concentrado na Rua Alagoas e na Avenida Santa Catarina, que apresentam opções de papelaria, pet shops, lotéricas, ateliês, salões de beleza, lojas de ferramentas e o supermercado Tissi.
    O bairro conta com linhas diretas de ônibus para o centro da cidade, com trajetos que duram entre 15 a 20 minutos. O Guaíra está localizado muito próximo do Água Verde, Rebouças e a 8 minutos do Portão, principal pólo comercial da região.
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    Sítio Cercado

    O bairro Sítio Cercado é o segundo bairro mais populoso de Curitiba, perdendo apenas para a Cidade Industrial. Localizado na região sul, costumava ser um sítio pertencente à família Andrade, que posteriormente foi loteado e vendido.
    Com poucos edifícios, o Sítio Cercado é marcado por um forte comércio de rua, gerido, em grande parte, pelos próprios moradores da região, que constroem as lojas ao lado de suas casas.
    A região sedia o Parque Iguaçu, um dos principais da cidade, que abriga o Zoológico de Curitiba. O bairro possui terminal de ônibus e também conta com fácil acesso às vias rápidas da região sul, facilitando a mobilidade para o centro e outros bairros da capital.
    Encontre imóveis para alugar no Sítio Cercado em Curitiba clicando aqui.

    Cidade Industrial

    A Cidade Industrial de Curitiba, também conhecida como CIC, é o maior bairro de capital paranaense, reunindo 10% da população da cidade. Um dos famosos bairros baratos em Curitiba, o CIC foi criado em 1970, com o intuito de reunir o polo industrial da capital paranaense e abriga fábricas de diversas marcas nacionais e internacionais.
    O bairro também oferece fácil acesso à Universidade Positivo e à nova sede UTFPR, sendo muito procurado por estudantes. Devido a sua grande extensão, 43km², o CIC pertence a duas regiões, Zona Oeste e Zona Sul da cidade. e faz fronteira com Pinheirinho, Novo Mundo, Fazendinha e São Braz.
    Encontre imóveis para alugar no CIC em Curitiba clicando aqui.
    Gostou? A imobiliária Gonzaga é especialista em Curitiba e tem opções de imóveis nos bairros mais baratos em Curitiba e em outras áreas da cidade! São opções de todas as faixas de preços e perfis de imóveis para você escolher. Acesse o site e veja mais.
    Leia também “O que define o preço do aluguel de um imóvel?”

  • Investimento em imóveis: qual tipo escolher?

    Investimento em imóveis: qual tipo escolher?

    O investimento em imóveis é um dos mais rentáveis e seguros que existem. Mas, uma das maiores dúvidas dos investidores é: em qual tipo de imóvel devo investir? A resposta para essa pergunta depende do perfil do investidor e qual o objetivo que ele pretende alcançar.
    Se você pretende investir no mercado imobiliário para revender ou alugar o imóvel, e está em dúvida sobre qual tipo de imóvel é o seu perfil, confira o post com os principais modelos de investimento e faça a escolha certa.

    Compra de imóvel usado

    A grande vantagem da compra de imóvel usado é o custo-benefício. Como ele já foi habitado por outros moradores, os preços costumam ser bem mais baixos em comparação aos imóveis novos. Sem falar na ótima margem de negociação que esse tipo de imóvel proporciona.
    Além disso, o tamanho do imóvel tende a ser maior e os cômodos são bem distribuídos, visando oferecer amplo espaço, já que as famílias também eram grandes.
    Outra vantagem é o fato de que na compra de imóvel usado você não precisa se preocupar com período de espera para receber as chaves, os imóveis já estão prontos para o uso.

    Imóvel novo pronto para morar

    O investimento em um imóvel novo pronto para morar é uma grande oportunidade para aqueles que pretendem disponibilizar o imóvel para alugar.
    Como não há período de espera para conclusão de obra, esse tipo de imóvel é visto como grande oportunidade de investimento. A negociação tende a ser rápida e como o imóvel é novo, as plantas são modernas e atendem às novas exigências do mercado imobiliário, apresentando ambientes conjugados e mais funcionais.

    Investimento de imóveis na planta

    O investimento de imóveis na planta é indicado para quem não tem urgência em receber o retorno financeiro e, justamente por isso, aproveita dos menores preços. Ao comparar os valores de compra de imóvel pronto para morar, o imóvel na planta chama maior atenção dos compradores.
    Sem contar que esse tipo de imóvel oferece maior liberdade de personalização, tornando as mudanças na infraestrutura muito mais fáceis de serem realizadas e permitindo que o imóvel atraia ainda mais a atenção de futuros inquilinos ou compradores.

    Comprar um terreno

    Comprar um terreno é uma ótima opção para quem deseja construir ou utilizar o espaço para implantar um negócio. Ou, ainda, realizar a construção de edifícios residenciais com vários apartamentos ou casas em condomínio.
    Uma das maiores vantagens, e o que atrai os investidores, é que é possível ter até 30% de economia em relação à compra de uma casa pronta.

    Investimento em imóveis comerciais

    O investimento em imóveis comerciais também oferece estabilidade de renda fixa, já que o comércio de rua continua ativo. Lembre-se de estar atento à localização, estado de conservação e versatilidade do imóvel adquirido. Desta forma, você consegue ter a garantia de que está realizando um bom negócio.

    Investimento em imóveis

    O investimento em imóveis continua valendo a pena! Com o passar do tempo, o imóvel é valorizado, o que garante o retorno financeiro e ainda oferece rentabilidade mensal com o pagamento do aluguel.
    Agora que você já sabe mais sobre investir em imóveis que tal conhecer as ofertas da Gonzaga? Aqui você conta com atendimento especializado para encontrar o imóvel perfeito para o seu investimento. Acesse o nosso site para descobrir as oportunidades de investimento em imóveis e agende uma visita!

  • Valor de venda e aluguel comercial em Curitiba

    Valor de venda e aluguel comercial em Curitiba

    O Índice FipeZap monitorou 10 cidades nos últimos 12 meses e trouxe uma excelente notícia para quem busca aluguel comercial em Curitiba: a capital paranaense apresenta o menor preço para imóveis comerciais de locação!
    Segundo os resultados apresentados no primeiro semestre de 2019, o preço médio do m² em Curitiba (PR) para imóveis comerciais é R$26,25, seguido por Niterói (RJ) com R$28,68 e Belo Horizonte (MG) com R$29,40.
    No topo da lista, as cidades que oferecem o preço médio por m² mais altos são Florianópolis (SC) com R$33,27, Rio de Janeiro (RJ) com R$38,47 e São Paulo (SP) com  R$44,47.
    Além do preço médio de locação por m², a pesquisa também indica quais são os bairros com valor do aluguel comercial em Curitiba mais baratos, são eles: Rebouças com R$18,46, São Francisco R$18,69 e Boqueirão R$19,35. Os bairros com preços mais elevados são: Cabral com R$48,14, Campina do Siqueira com R$49,91 e no topo da lista Seminário com R$50,66.
    No entanto, o preço médio por m² para imóveis comerciais para venda em Curitiba é R$7.477, ficando atrás de Belo Horizonte (MG) R$ 7.400, Campinas (SP) R$6.419 e, o mais barato deles, Salvador (BA) R$5.591. As cidades com preços de venda mais elevados são Florianópolis (SC) com R$8.249, São Paulo (SP) com R$ 9.967 e Rio de Janeiro (RJ) com R$10.222.
    Em Curitiba, os bairros com preço médio de venda mais elevados por m² são o Batel com R$13.224, Seminário R$11.076 e Alto da Glória R$11.025. Os bairros com imóveis comerciais mais baratos são Bigorrilho R$6.773, Centro R$6.070 e Capão Raso R$5.626.

    Onde encontrar imóveis comerciais para alugar em Curitiba?

    A Gonzaga oferece diversas opções de salas, conjuntos comerciais, escritórios, galpões e muito mais imóveis comerciais para alugar em Curitiba e Região Metropolitana. Acesse o site e confira as oportunidades!

  • É estudante? Confira 5 vantagens do aluguel para estudantes

    É estudante? Confira 5 vantagens do aluguel para estudantes

    Todo mundo sabe que adquirir a casa própria não é um sonho fácil de se realizar. Além de ter um emprego fixo, é preciso estar com as contas em dia e ter muita organização para conseguir administrar os processos burocráticos.
    Infelizmente, essa é uma realidade de poucos, e que não apresenta soluções no curto prazo. É nessa hora que as vantagens do aluguel começam a atrair cada vez mais pessoas, principalmente jovens e estudantes.
    Morar de aluguel pode ser uma alternativa viável para aqueles que estão começando a vida. Para os jovens, que ainda não estão estabilizados, essa é uma opção que traz liberdade para o seu crescimento pessoal e profissional.
    A seguir, listamos algumas vantagens do aluguel para estudantes e jovens começo de carreira. Confira:

    1 – ECONOMIA

    Acredite: morar de aluguel vale a pena e não é dinheiro perdido. Quando você opta por uma moradia de aluguel, não precisa se preocupar com os gastos envolvidos na compra de uma casa própria – que, convenhamos, não são poucos.  
    Quando você decide por comprar uma casa ou um apartamento, assume uma dívida de muitos anos. Durante este tempo podem ocorrer inúmeras mudanças de vida e nas necessidades das pessoas. Ou seja, um apartamento que parece bom para você hoje, pode não ser daqui a uns 15 anos.
    É preciso pensar que, ao invés de assumir uma grande dívida, você tem a possibilidade de investir em outras prioridades, como um curso de graduação ou de pós, uma experiência de viagem, etc. – que serão muito mais vantajosas a longo prazo.
    Além disso, uma das grandes vantagens do aluguel para estudante, ou jovem no início da carreira, é a economia de morar em um imóvel menor. No futuro, quando estiver melhor estabilizado financeiramente ou constituindo uma família, você pode comprar um imóvel maior com mais facilidade.

    2 – QUALIDADE DE VIDA

    A sua qualidade de vida também pode mudar muito quando você opta por alugar um apartamento ou casa. Isso, porque a locação possibilita mais flexibilidade, oportunizando gastos com entretenimento e diversão – considerados supérfluos para alguns, mas que são essenciais para uma vida equilibrada e saudável. Principalmente para quem é jovem e ainda está no início da vida em busca de novas experiências.
    Ainda, o aluguel é uma tendência que favorece que você consiga uma moradia melhor e mais confortável para as suas necessidades. Já que é muito mais barato alugar um imóvel com boa localização, mais espaçoso e confortável do que comprar. Ou seja, o aluguel se torna uma oportunidade de viver melhor, gastando menos.

    3 – FLEXIBILIDADE

    Quando você escolhe morar de aluguel, ganha uma flexibilidade muito maior em relação ao futuro e novas escolhas. Desta forma, você pode mudar de endereço de acordo com a sua necessidade no momento, como morar mais próximo da universidade ou do trabalho.
    Importante destacar que o perfil da geração millennials é nômade e demanda experiências diferentes para definir aquilo que realmente busca para a vida adulta. É um processo que inclui muita transformação e reflexão – contextos distantes da vida estável -, e, por isso, o fato de não estar preso a algum lugar é outra vantagem do aluguel.

    4 – PRATICIDADE

    Praticidade é palavra de ordem no contexto em nossa sociedade e não pode ser ignorada quando o assunto é a escolha por moradia. Ao optar pela locação, as preocupações de estrutura e manutenção não cabem a você, mas sim ao proprietário do imóvel. Tudo que se refere ao condomínio (no caso de apartamentos) e possíveis reformas na casa deve passar por negociações do dono com terceiros – facilitando trâmites e evitando negociações entre locador e locatário.

    5 – AGILIDADE

    Agilidade nas relações é o que move o mercado. Por isso, nada mais indicado do que opções imobiliárias que atendam às necessidades do público moderno – antenado e com pressa para a obtenção de resultados.
    Ao buscar uma moradia, jovens e estudantes precisam de soluções rápidas e práticas para suprir suas necessidades. Paciência e muito planejamento não estão nos planos: o que se busca é o aqui e agora. 
    Opções como o Aluguel Express Gonzaga trabalham com mudança imediata e facilidade de negociações. As burocracias são bem menores, inclusive, sendo essa uma das vantagens do aluguel para estudantes. Optando por esta alternativa, tanto o inquilino como proprietário se beneficiam com a rapidez resolutiva da situação e dos benefícios por ela trazidos.
    A demanda no mercado imobiliário pela locação de espaços para morar tende a aumentar cada vez mais, principalmente considerando as características dessa nova geração – prática, antenada e que busca a realização de sonhos.
    Afinal, morar de aluguel vale a pena para quem quer agilidade, independência e tranquilidade. Seja pela economia de gastos ou liberdade proporcionada, a maior vantagem do aluguel para estudantes e jovens adultos é a flexibilidade.
    E você, está procurando um apartamento para alugar em Curitiba? A Gonzaga Imóveis oferece várias facilidades para você, como o Seguro Fiança Gratuito, uma garantia locatícia que tem custo ZERO para o inquilino e dispensa o fiador.
    Entre em contato conosco que vamos te ajudar a encontrar o imóvel ideal. Acesse agora mesmo o nosso site, clique aqui!
    Leia também: Aluguel para estudantes em Curitiba: como escolher o imóvel ideal?

  • Por que a locação é uma tendência na geração millennials?

    Por que a locação é uma tendência na geração millennials?

    As mudanças do mundo em relação ao estilo de vida, formação de famílias e a economia impactaram os contratos do mercado imobiliário. Para a geração millennials, o sonho da casa própria tem demorado mais a chegar, fazendo com que a locação seja uma tendência entre o grupo.

    Quem são os millennials?

    A geração millennials, também conhecida como geração y, é formada por jovens que nasceram entre os anos 80 e 2000. A principal característica é o fácil acesso à tecnologia e a utilização constante do smartphone para trabalho e lazer. Os millennials têm grande presença online, são engajados em causas políticas, como sustentabilidade, e prezam por maior qualidade de vida.
    A busca por novas experiências e contratos mais flexíveis também fazem parte do estilo de vida dos millennials e são justamente esses dois últimos fatores que exercem maior influência no mercado imobiliário.

    A geração millennials e o mercado imobiliário

    Apesar de terem o sonho da casa própria, a geração millennials prefere direcionar o dinheiro para experiências autênticas e não palpáveis como viagens e passeios exclusivos. Desta forma, os contratos de trabalho e também de moradia precisam oferecer maior flexibilidade.
    Como não gostam de perder tempo, muitos preferem morar próximo ao trabalho ou em regiões mais centrais, que oferecem fácil acesso ao transporte público, ciclovias e serviços de motorista particular. E, uma vez que o tempo de permanência em cada emprego é de 2 a 3 anos, a flexibilidade do aluguel é a melhor alternativa de contrato para os millennials.

    O tamanho dos imóveis

    Os imóveis procurados pela geração millennials costumam estar localizados em regiões mais centrais que apresentam valores mais altos para o aluguel. Desta forma, os jovens adultos buscam por imóveis pequenos, optando por menos espaço e mais mobilidade.
    A engenharia e arquitetura dos novos empreendimentos já reflete esse aspecto,  a maioria dos imóveis lançados nos últimos anos possuem pouca metragem, cômodos integrados e ambientes amplos. 
    Além disso, o investimento em áreas comuns passou a ser maior, já que os imóveis não oferecem espaço para grandes lavanderias ou aparelhos de musculação. Os condomínios passaram a apresentar salão de festas, espaço gourmet, espaço fitness e lavanderias coletivas bem equipadas. Tudo planejado para melhorar o conforto e suprir as necessidades dos moradores desses pequenos imóveis.
    É importante lembrar que a geração millennials é formada por pessoas que estão no início da carreira e não pretendem constituir família no momento, por isso, é fácil abrir mão do espaço.

    E a casa própria?

    Muitos millennials pensam em se mudar para um imóvel maior quando tiverem filhos e ainda possuem o desejo de adquirir a casa própria. Por enquanto, o foco dessa geração é na carreira e em viver experiências únicas, adiando a compra do imóvel para mais tarde, por volta dos 35 anos. 
    Se você é um millennial e está procurando imóveis para alugar em Curitiba e região metropolitana, conte com a Gonzaga Imóveis! Alugamos mais de 2.500 imóveis por ano e oferecemos diversas facilidades para os inquilinos, como a possibilidade de locação sem fiador com a contratação do Seguro Fiança gratuito. Acesse agora mesmo o nosso site e confira as opções, clique aqui!

  • Anunciar imóvel em Curitiba: conheça as vantagens para proprietários!

    Anunciar imóvel em Curitiba: conheça as vantagens para proprietários!

    Atuando na capital paranaense desde 1954, a Gonzaga oferece diversas vantagens para quem deseja anunciar imóvel em Curitiba. A imobiliária é referência no mercado e trabalha para que o seu imóvel seja alugado ou vendido rapidamente, com segurança.

    Confira as vantagens:

    Maior divulgação do seu imóvel

    Ao anunciar imóvel na Gonzaga, você conta com divulgação assertiva e estratégica:

    Nas redes sociais, o seu imóvel é publicado na página da imobiliária no Facebook e no Instagram. Realizamos anúncios em diversas plataformas de mídia digital, como Facebook Ads, Google Ads e remarketing. 

    A imobiliária também anuncia toda a sua carteira de imóveis nos principais portais imobiliários: Imóvel Web, Viva Real e ZAP Imóveis, entre outros.

    Além disso, também fazemos campanhas de Inbound Marketing para divulgar o seu imóvel por e-mail para interessados em comprar ou alugar imóveis em Curitiba e Região Metropolitana.

    Atendimento qualificado

    Dispomos de vários canais de comunicação com os nossos clientes. Os interessados em imóvel podem entrar em contato com a Gonzaga através das redes sociais, chat no site, WhatsApp através do número (41) 99827-0144 ou formulário “Encontre Meu Imóvel”.

    A nossa equipe especializada oferece o imóvel certo para os nossos clientes! Após uma breve conversa com os interessados em comprar ou alugar, realizamos uma análise criteriosa das características dos imóveis em nossa carteira e selecionamos as melhores opções de maneira assertiva. 

    Quero Morar em Curitiba

    A Gonzaga é a imobiliária em Curitiba que mais entende da capital paranaense e, por isso, criou a exclusiva campanha Quero Morar em Curitiba, ação sazonal de divulgação em mais de 30 cidades do interior do Paraná, Santa Catarina e São Paulo, com foco em profissionais, estudantes e famílias que querem morar em Curitiba.

    Além disso, a campanha conta com perfis no Instagram e Facebook que divulgam a cidade, pontos turísticos, dicas de bairros e vantagens de morar em Curitiba aumentando ainda mais o interesse na capital paranaense.

    Referência no mercado imobiliário de Curitiba

    A Gonzaga Imóveis é a maior administradora de imóveis em Curitiba. Recebemos cerca de 2.000 ligações de clientes interessados em alugar um imóvel por semana. 

    Por sermos referência no mercado imobiliário de Curitiba, mantemos a média de um imóvel alugado por hora, fechando 200 contratos de locação por mês. 

    Somente uma imobiliária em Curitiba que entende da cidade e do mercado pode apresentar aos proprietários segurança na administração e comprometimento com a integridade do seu patrimônio.

    Segurança e agilidade na negociação

    A avaliação de imóveis é realizada por um Comitê de Avaliação que leva em consideração a localização, tamanho, estrutura e outros fatores do mercado imobiliário de Curitiba. Desta forma, o preço do aluguel ou de venda do seu imóvel é justa para todos os lados.

    A Gonzaga também realiza visitas acompanhadas, ampliando ainda mais as possibilidades de venda ou locação, já que o seu imóvel é apresentado por um profissional qualificado que oferece segurança e transparência para fechar negócio.

    Facilidades para inquilino e proprietário

    A Gonzaga Imóveis oferece Seguro Fiança gratuito para imóveis residenciais para locação. Disponibilizamos ao inquilino a possibilidade de isenção da mensalidade do seguro-fiança nos imóveis participantes, o que facilita o fechamento de contrato e garante segurança ao locador

    Menor inadimplência do inquilino

    A Gonzaga foca na cobrança ágil e rápida, com profissionais especializados, mantendo o pagamento do aluguel na data combinada, assegurando um baixo índice de inadimplência e, por consequência, a estabilidade do patrimônio dos clientes proprietários de imóveis.

    Ao anunciar imóvel em Curitiba e Região, é normal o proprietário se preocupar com inadimplência do inquilino, mas com a modalidade Seguro Fiança, você tem a certeza de receber o seu aluguel sempre em dia.

    A imobiliária em Curitiba

    Alugar ou vender um imóvel não é uma tarefa fácil. É preciso estratégia e investimentos em marketing digital, além de muito conhecimento sobre a dinâmica do mercado imobiliário. Por isso, ao conte com a segurança e experiência da Gonzaga, a sua imobiliária em Curitiba.

    Entre em contato conosco e tire todas as suas dúvidas sobre como será a divulgação do seu imóvel, o que faremos para valorizá-lo e quais ações serão adotadas para que a locação ou venda ocorra mais rápido.  

    Você pode gostar também: Dicas para alugar ou vender o seu imóvel mais rápido!

  • Animais de estimação em apartamento: como manter tudo organizado?

    Animais de estimação em apartamento: como manter tudo organizado?

    Em decorrência do espaço reduzido, uma das maiores dificuldades para os donos de animais domésticos é manter tudo organizado. Você limpa um cômodo, por exemplo, e em alguns instantes o seu bichinho está em outro fazendo aquela bagunça.
    Como, então, garantir que seu apartamento esteja limpo e arrumado, sem penalizar o seu melhor amigo? Separamos as melhores dicas de organização para você que tem ou quer ter animais de estimação em apartamento. Confira!

    1 – CRIE UM CANTINHO SÓ PARA ELE

    Animais fazem bagunça inevitavelmente. No entanto, se o gato ou cachorro tiver um cantinho só dele, onde possa dormir, comer e encontrar os brinquedos, tudo fica mais fácil.
    É recomendável que o “quartinho” do animal seja em um ambiente diferente do que o dono dorme, até mesmo por questões de saúde. Portanto, nada de dormir na mesma cama, certo?
    Outra recomendação é separar o local onde ele faz necessidades deste espaço de descanso e diversão, e ensinar o animal desde pequeno a utilizar somente este espaço quando precisar ir ao banheiro. Assim, quando precisar limpar, você só se preocupa com um cômodo da casa.

    2 – EXCESSO DE PELOS

    Quando se tem um animal de estimação, é muito comum ter que conviver com uma grande quantidade de pelos espalhados pela casa. Algumas raças, inclusive, soltam muito mais pelo que outras.
    Por isso, é importante manter uma rotina de escovação semanal, além de periodicamente dar banhos no animal para que ele esteja sempre limpinho. No mesmo dia em que o animal tomar banho, limpe bem a caminha onde ele dorme, seu cobertor e seus brinquedos. Se for possível, deixe esses itens no sol por algumas horas.
    Além disso, varrer, passar aspirador nos estofados e passar pano no chão são rotinas necessárias para quem tem animais de estimação em apartamento.

    3 – ODORES ANIMAIS

    Você pode até se acostumar com o cheiro do seu melhor amigos, mas quem é visita e não está acostumado pode se incomodar com os odores animais.
    Uma excelente dica é, além de utilizar produtos de higiene próprios para manter os pets cheirosos, é aplicar algumas colheres de vinagre diluído em água em todo o apartamento.
    O vinagre é ótimo para eliminar os odores, não mancha o piso e não causa alergias. E pode ficar tranquilo: diluindo na quantidade certa de água (1 litro é suficiente), o seu apartamento não vai ficar com cheiro de vinagre.

    4 – ADESTRE SEU BICHINHO

    Ensinar o bichinho sobre algumas regras de convivência no apartamento é essencial para manter a organização.
    Primeiramente, para distrair seu cachorro, providencie brinquedos, ossinhos e mordedores mastigáveis, que ajudam a reduzir o stress, principalmente se o animal costuma ficar muito tempo sozinho.
    Não deixe também de manter uma rotina diária de passeios. Cães precisam se exercitar sempre para manter a saúde em dia.
    No caso de gatos, curiosos por natureza, bolinhas e novelos de lã são os brinquedos ideais. Você também pode providenciar arranhadores, caixas, prateleiras e até mesmo passarelas suspensas para gatos.
    Outra boa dica é sempre presentear o animal com algum petisco quando ele demonstrar bom comportamento. Fez xixi no local certo? Desistiu de subir no sofá quando você disse não? Ofereça uma recompensa e algumas doses de carinho.

    Selo PET Friendly Gonzaga Imóveis

    Você sabia que a Gonzaga Imóveis facilita o acesso a quem busca por imóveis Pet Friendly?
    Se você procura uma casa ou apartamento com espaço para o seu animal de estimação, basta ativar o selo “Pet Friendly” no site da Gonzaga! Os imóveis para alugar e/ou condomínios que aceitam bichinhos têm o selo ‘Pet Friendly’ na imagem. Confira as oportunidades agora mesmo! Acesse!