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  • 5 dicas práticas de como manter a casa aquecida no inverno

    5 dicas práticas de como manter a casa aquecida no inverno

    Curitiba é conhecida como a capital mais fria do Brasil. Durante o inverno, as temperaturas chegam a ficar negativas, devido à geografia da cidade. A altitude de 945 metros do mar e a proximidade com o litoral são fatores que tornam Curitiba mais gelada que Porto Alegre ou Florianópolis.
    O friozinho curitibano também tem as suas vantagens. O pôr do sol ganha mais tons dourados e roxos, as noites se tornam mais longas e a Feirinha de Inverno da Praça Osório oferece diversas comidas quentes e roupas de lã para aquecer os curitibanos.
    Para você curtir o melhor da estação, a Gonzaga Imóveis separou 5 dicas práticas de como manter a casa aquecida no inverno. Confira!

    1. Decoração de inverno com mantas e almofadas

    Adicione mantas e almofadas nos sofás e na cama. Além desses itens criarem uma harmoniosa decoração de inverno, eles ainda proporcionam mais conforto. Aconchegar-se na sala para assistir televisão rodeado por almofadas e uma manta quentinha é um ótimo programa para o final de semana!

    2. Tapetes

    Você já percebeu como o chão se torna extremamente gelado durante o inverno? Os tapetes são excelentes para barrar as baixas temperaturas que emanam do chão e também garantem que os nossos pés permaneçam quentinhos enquanto andamos pela casa.
    Sem contar que alguns tapetes são produzidos com lã, aumentando ainda mais a temperatura do ambiente. É possível encontrar tapetes desse tipo e até mesmo  passadeiras na Feirinha da Praça Osório (mais uma desculpa para você visitar a feirinha).

    3. Cortinas, espumas e fitas adesivas.

    Durante as noites de inverno, os ventos são mais frequentes e extremamente gelados. Portanto, utilize cortinas, espumas e fitas adesivas para proteger a sua casa!
    As cortinas são excelentes para impedir a visita do vento e ainda podem ser combinadas com as mantas e almofadas, trazendo mais personalidade para a decoração de inverno.
    Se você acha que as cortinas ainda não são o suficiente, é possível vedar as frestas das janelas com espumas e fitas.

    4. Sol

    Como os dias ficam mais curtos, a incidência do sol também diminui. Por isso, aproveite ao máximo os horários do sol para abrir a janelas da sua casa. Além de arejar e aquecer o ambiente, o sol também evita o aparecimento de mofo nos móveis e paredes, tão comuns nessa época do ano.

    5. Roupa de cama e bolsas térmicas.

    Outra dica bem simples, é aumentar a quantidade da roupa de cama e colocar por cima do lençol um cobertor de microfibra. Esse tecido é extremamente quente e em conjunto com o edredom acaba protegendo todo o seu corpo contra o frio.
    Além disso, aquecer bolsas térmicas e colocar embaixo das cobertas é uma solução bem prática e instantânea para aumentar a temperatura da cama.
    Gostou das nossas dicas práticas de como manter a casa aquecida no inverno? A Gonzaga Imóveis também oferece opções de imóveis com lareira para você fugir das baixas temperaturas. Acesse o  site e confira as ofertas!

  • Morar em Curitiba: 9 facilidades da Gonzaga Imóveis

    Morar em Curitiba: 9 facilidades da Gonzaga Imóveis

    Procurando uma imobiliária que te ajuda de verdade a encontrar o melhor imóvel  para morar em Curitiba? A Gonzaga possui vários diferenciais que facilitam o processo de locação, contar com uma imobiliária preparada para ajudar neste momento é essencial. Por isso,  preparamos 9 vantagens da Gonzaga para quem busca um imóvel para morar em Curitiba, confira!

    1. Dividir aluguel em Curitiba

    A Gonzaga Imóveis possui um programa especial que facilita o encontro de pessoas para dividir aluguel em Curitiba.

    Através dele, o contrato de locação apresenta mais de um inquilino, tornando o processo mais seguro para todos os envolvidos. Além disso, o programa também conta com um grupo exclusivo no Facebook. Veja mais informações aqui.

    2.  Muitas opções de imóveis

    A Gonzaga Imóveis possui mais de 1.000 opções de imóveis para venda e locação em Curitiba. Somos a imobiliária em Curitiba que fecha cerca de 200 contratos de locação por mês!

    Encontre apartamentos, casas, sobrados e kitnets em mais de 50 bairros da cidade, com variadas faixas de preço. 

    Através da busca avançada em nosso site, você filtra os imóveis pela quantidade de quartos, banheiros, áreas comuns, comodidades, faixa de preço e muito mais! Acesse e confira as opções de imóveis para alugar em Curitiba!

    3. Encontramos o imóvel do jeitinho que você quer

    Contamos com uma equipe especializada no mercado imobiliário curitibano, treinada para encontrar o imóvel que você deseja. Basta contar para gente o que você está procurando e nós buscamos seu imóvel para você!

    4. Atendimento via chat e WhatsApp

    Gastar com telefone? Ou enviar um e-mail e ficar aguardando o retorno? Na Gonzaga Imóveis você encontra formas de atendimento instantâneo e gratuito, perfeito para quem tem pressa para morar em Curitiba!

    Entre em contato com os nossos consultores através do chat no site (é só clicar sobre a janela no canto inferior direito da página) ou por WhatsApp (41) 99827-0144.

    5. Demonstradores

    Um de nossos demonstradores leva a chave do imóvel para você no dia e horário agendados para a visita. Assim, você não precise vir até nossa sede para buscar a chave, deslocar-se até o imóvel e então retornar para devolver. Além da praticidade, você ainda conta com a garantia de ter a autorização para realizar a visita.

    Atendimento perfeito para quem não conhece muito bem a cidade, não tem tempo a perder ou deseja mais segurança para visitar um imóvel! 

    Seguro Fiança gratuito em Curitiba

    6. Seguro Fiança gratuito em Curitiba

    Com o Seguro Fiança gratuito da Gonzaga Imóveis, fica muito mais fácil alugar imóveis em Curitiba!

    Você se cadastra em nosso site em uma seguradora parceira e, com a aprovação, você não precisa mais apresentar um fiador para o seu contrato de locação e nem pagar pelo Seguro Fiança.

    Para facilitar ainda mais, a modalidade é válida durante todo o seu período do contrato de aluguel. Alugar sem fiador é muito mais fácil com o Seguro Fiança gratuito em Curitiba da Gonzaga!

    7. Chaves na mão em 24h

    E se você pudesse tornar seu processo de aluguel muito mais rápido? A Gonzaga Imóveis oferece uma novidade que facilita ainda mais o processo de locação: você pode aprovar o seu cadastro ANTES da escolha do imóvel.

    É simples, com o Aluguel Express você realiza a aprovação do cadastro online e, assim que o seu cadastro for aprovado, a seguradora estipula o valor máximo de aluguel a ser contratado.

    Você pode escolher os imóveis de sua preferência, fechar contrato e receber as chaves na mão em 24h! E mais: clientes que realizaram pré-cadastro contam com atendimento preferencial em nossas sedes!

    8. Apenas uma via autenticada do contrato

    A Gonzaga Imóveis é a única imobiliária em Curitiba que pede apenas uma via autenticada do contrato de locação. Mais praticidade e menos burocracia para quem quer morar em Curitiba!

    Imobiliária em Curitiba

    9. Assinatura virtual

    Com essa solução inovadora, o cliente assina os documentos eletrônicos, com validade jurídica inquestionável, equivalente a uma assinatura reconhecida em cartório por verdadeiro. Para total segurança do cliente, qualquer alteração no documento eletrônico, invalida a assinatura imediatamente!

    Imobiliária em Curitiba

    A Gonzaga Imóveis atua no mercado imobiliário curitibano desde 1954, e por isso é a imobiliária que mais entende da capital paranaense. Acesse o site e aproveite todas as facilidades para quem  imóveis para alugar em Curitiba!

    Leia também: Como escolher um bairro para morar?

     

  • Apartamento para casal: como encontrar o imóvel perfeito?

    Apartamento para casal: como encontrar o imóvel perfeito?

    Decidir morar juntos é um grande passo para o casal. É natural que, com o tempo, surja o desejo de unir as rotinas e dormir juntinhos todos os dias. Na busca pelo apartamento para casal, inúmeras questões podem surgir: Qual a localização? Qual o tamanho do imóvel? Mobiliado ou não? E o valor do aluguel?
    Este é um momento muito importante para o casal, então encontrar o imóvel perfeito é uma missão que exige atenção aos detalhes. Para facilitar a sua jornada, preparamos um pequeno guia com as principais dúvidas de casais que querem unir as escovas de dentes. Confira!

    Qual o primeiro passo?

    Antes de tudo, é necessário pensar na rotina do casal, a partir dela será possível escolher a localização. Por exemplo, se ambos perdem muitas horas de trânsito, a mudança é uma excelente oportunidade para encontrar um apartamento com uma localização melhor.
    O ideal é escolher um bairro que permita fácil mobilidade para os dois. Se isso não for um problema, o casal poderá optar por apartamentos em bairros mais afastados com características residenciais.

    Como escolher o tamanho do apartamento para casal?

    O tamanho do apartamento pode variar muito de acordo com as peculiaridades de cada casal. Geralmente, jovens casais optam por apartamentos pequenos, kitnets e estúdios. Esses tipos de imóveis não demandam muita atenção à organização e também costumam ser mais baratos.
    A melhor dica é focar no cômodo de maior importância para o casal. Por exemplo, se um dos dois gosta de cozinhar, então o apartamento deverá oferecer uma cozinha com espaço suficiente para acomodar o fogão ou cooktop, forno elétrico e outros utensílios domésticos.
    Para casais que costumam comer em restaurantes ou pedir comida em casa, a cozinha não será um ambiente tão relevante, consequentemente, será possível dar atenção a outros cômodos.
    Depois dessas decisões, será mais fácil iniciar a busca do tão sonhado apartamento para casal!

    Alugar apartamento mobiliado é uma boa ideia?

    A economia inicial com móveis é a maior vantagem de alugar apartamento mobiliado para alugar em Curitiba. Como o casal ainda está no início da vida a dois e não possui muitos móveis, é comum optar por esse tipo de locação.
    Em contrapartida, para aqueles que já moram sozinhos há um tempo e agora decidiram morar juntos, o imóvel não mobiliado é o mais indicado. Nestes casos, como ambos já possuem móveis, é possível transformar o lugar unindo o estilo de cada um e realizar doações, ou até mesmo a venda dos móveis duplicados e garantir uma renda extra para, quem sabe, a nova decoração.

    Valor do aluguel

    Tanto a localização, quanto o tamanho do imóvel influenciam diretamente no valor do aluguel, assim como os gastos com água, luz, internet e condomínio.
    Outro fator que influencia no preço são as áreas comuns. Condomínios com salão de festas, espaço pet, academias, quadras poliesportivas, piscinas, entre outras áreas de lazer e esporte costumam ter um preço mais elevado, mas também trazem mais facilidade para o cotidiano.
    Tenha em mente que alugar um apartamento que ofereça maior qualidade de vida para o casal deve ser visto como um investimento. É um novo lar escolhido especialmente para começar uma nova etapa do relacionamento.

    Imobiliária em Curitiba para alugar

    Na hora de procurar uma imobiliária em Curitiba para alugar, pense na Gonzaga Imóveis! Em nosso site você vai encontrar diversos tipos de apartamentos, kitnets e estúdios incríveis para começar a vida a dois. Utilize os filtros de buscas do site e localize o imóvel de acordo com o tamanho, valor do aluguel, bairros e outras características. com mais facilidade!
    Além disso, na Gonzaga Imóveis você dispensa a burocracia, com o Aluguel Express você não perde tempo com cartório e ainda recebe a chave do seu novo lar em 24h! Acesse o site e encontre o apartamento para casal perfeito!

  • Tudo sobre dividir aluguel

    Tudo sobre dividir aluguel

    Sair da casa dos pais ou morar em outra cidade é um grande desafio. Procurar um novo lar, planejar a mudança e fazer orçamento de móveis e eletrodomésticos pode ser complicado, mas existem diversas opções que tornam essa experiência mais tranquila. Por exemplo, dividir aluguel com alguém! Confira as dicas da Gonzaga Imóveis sobre o assunto e pare de se preocupar!

    Por que dividir aluguel?

    O valor do aluguel pode ser um obstáculo para quem pretende morar sozinho. Imóveis em regiões centrais ou próximos às universidades costumam ter aluguel alto e, no caso de alguns imóveis, o condomínio também entra nas contas mensais.
    Além disso, água, luz e internet também integram as despesas com moradia. Ou seja, encontrar alguém para dividir as contas é a saída perfeita para quem não pode arcar financeiramente com essas receitas.

    Como achar pessoas para dividir aluguel em Curitiba?

    A internet é uma excelente ferramenta para encontrar pessoas para dividir aluguel em Curitiba, já que atualmente é possível encontrar diversos grupos no Facebook destinados a isso. Como esses grupos não oferecem segurança, a Gonzaga Imóveis criou um programa que facilita o encontro entre pessoas que querem dividir moradia com um contrato de locação seguro e transparente.
    A vantagem do “Dividir Aluguel Curitiba” é que o contrato é redigido no nome de todos os inquilinos, tornando o processo de locação mais seguro para todos os envolvidos.
    Para participar do programa, é necessário cadastrar-se na página especial “Dividir Aluguel Curitiba”, em seguida você será adicionado no grupo exclusivo da Gonzaga e poderá encontrar pessoas para dividir o aluguel na Gonzaga Imóveis.

    Qual tipo de imóvel é melhor?

    A localização e o tamanho do imóvel são os fatores significativos para quem busca dividir moradia. Como os gastos serão compartilhados, é possível alugar um imóvel maior e mais próximo do trabalho ou da faculdade.
    Como o Centro da cidade é um bairro verticalizado, você irá encontrar muitas opções de apartamentos para dividir aluguel em Curitiba. Alguns imóveis são realmente espaçosos, sendo possível encontrar edifícios que apresentam um apartamento por andar, por exemplo.

    Como dividir aluguel com um desconhecido?

    Antes de fechar negócio, é importante conversar com as pessoas que irão morar com você sobre vários assuntos. Pergunte sobre os hábitos, rotinas, divisão de tarefas e organização do lugar.
    Dividir moradia com alguém também envolve questões de afinidades. Lembre-se que a pessoa estará muito próxima da sua privacidade e, por isso, alguns conflitos podem surgir. Portanto, o bate-papo sobre limites, compromissos e afinidades deve ser levado a sério.
    Para a boa convivência é necessário que todos sigam o que foi previamente planejado, o diálogo é essencial para tornar a experiência de dividir aluguel positiva. Manter as áreas comuns organizadas e respeitar a privacidade do outro são cruciais.

    Imobiliária em Curitiba

    A Gonzaga Imóveis oferece diversas facilidades para quem deseja dividir aluguel em Curitiba. Além de todos os inquilinos constarem no contrato, a imobiliária oferece diversos tipos de garantia locatícia, como o Seguro-Fiança, uma modalidade que dispensa o fiador e diminui a burocracia do aluguel!
    Não perca mais tempo! Acesse o site e confira as opções de imóveis para alugar em Curitiba! Clique aqui!

  • Aluguel para estudantes em Curitiba: como escolher o imóvel ideal?

    Aluguel para estudantes em Curitiba: como escolher o imóvel ideal?

    A capital paranaense oferece excelentes opções de educação e ensino. Por isso, recebe muitos estudantes de outras partes do país. São jovens em busca de melhor oportunidade de aprendizado que, após a tão esperada aprovação do vestibular, se deparam com a missão de procurar o melhor aluguel para estudantes em Curitiba.
    Pensando em facilitar a busca, a Gonzaga preparou as melhores dicas para você encontrar o imóvel ideal e começar a preparar a sua mudança para a capital do Paraná, confira!

    Localização dos imóveis para alugar em Curitiba

    Tanto para quem não conhece muito bem a cidade, quanto para quem já sabe se locomover por ela, o primeiro passo na busca de imóveis para alugar em Curitiba é a localização.
    É fato que morar perto da universidade facilita muito as idas e vindas de aulas, laboratórios de pesquisas e eventos acadêmicos. Mas, além de economizar tempo com mobilidade, a maior vantagem são as diversas opções de imóveis para universitários encontrados na região.
    Clique aqui para saber quais são os bairros com imóveis próximos das principais universidades de Curitiba.
    Esses imóveis apresentam preços bem atrativos que cabem no bolso dos universitários e também possuem maior flexibilidade em relação à garantia locatícia. Como o aluguel para estudantes é bem comum nessas regiões, há muitos imóveis que oferecem o  seguro-fiança como garantia locatícia.
    Nesta modalidade, uma seguradora fica responsável pela garantia do aluguel, dispensando a figura do fiador e tornando o processo de locação mais rápido e menos burocrático.

    Tipos de imóveis para estudantes em Curitiba

    Com tantas opções de imóveis para alugar em Curitiba, outra dúvida muito comum é  qual tipo de moradia escolher. Sem dúvida, os imóveis com pouca metragem quadrada são a melhor recomendação.
    Como já mencionamos, as regiões ao redor das universidades estão adaptadas a esse tipo de locação, portanto é muito comum encontrar  studios, kitnets e apartamentos para estudantes nessa s áreas.

    Facilidades dos Kitnets, Studios e apartamentos para alugar em Curitiba para estudantes

    Imóveis menores e em edifícios são mais baratos, mais fáceis de limpar e também oferecem segurança para os moradores. Os condomínios geralmente contam com portaria, portão eletrônico e câmeras de vigilância. Além disso,  os vizinhos são mais próximos e acabam prestando atenção em movimentações estranhas.
    Se o estudante desejar alugar um imóvel um pouco maior, é possível contar com a ajuda da Gonzaga Imóveis para encontrar alguém e dividir o preço da locação. A imobiliária criou o programa “Dividir Aluguel em Curitiba” com o intuito de facilitar o encontro entre pessoas que querem dividir uma moradia na cidade e também oferece contratos compostos com facilidade e segurança.
    Para saber mais informações sobre o programa? Basta acessar o post especial sobre “Dividir Aluguel em Curitiba”.

    Apartamentos mobiliados para estudantes em Curitiba

    Depois de decidir a localização e tipo de imóvel que você está procurando, é preciso prestar atenção em alguns outros detalhes, como a escolha por imóveis mobiliados ou não.
    Para quem é de outra cidade, alugar apartamentos mobiliados pode ser uma alternativa econômica e prática. Desta forma, o estudante não precisa se preocupar em fazer uma grande mudança e também economiza cortando os gastos com móveis e decoração.
    Alguns apartamentos mobiliados para estudantes em Curitiba contém até mesmo eletrodomésticos, como geladeira, fogão e microondas, tornando a mudança muito mais fácil e rápida.
    Para finalizar, procure uma imobiliária de confiança e que está preparada para te oferecer facilidades! Além do Seguro-Fiança e do programa Dividir Aluguel em Curitiba, a Gonzaga Imóveis apresenta diversas vantagens para estudantes ou para quem é de fora, como balcão preferencial e demonstradores que levam a chave até o local para você não se preocupar com deslocamentos na cidade.
    Acesse agora mesmo o site e confira as opções de aluguel para estudantes em Curitiba!

  • Como é morar em Curitiba? Conheça a maior cidade do PR!

    Como é morar em Curitiba? Conheça a maior cidade do PR!

    Quer construir uma carreira em Curitiba, mas não sabe como é o mercado de trabalho, as profissões que mais se destacam e os melhores bairros da cidade? Nós vamos te contar tudo!
    Curitiba é conhecida por proporcionar excelente qualidade de vida para os seus moradores. A cidade possui planejamento urbano, 200km de ciclovia e rede de transporte integrado, facilitando a mobilidade e diminuindo o tempo perdido no trânsito.

    Mercado de trabalho em Curitiba

    A capital paranaense oferece diversas oportunidades de emprego, destacando-se no setor de serviços, construção civil e área industrial. Grandes marcas nacionais e internacionais possuem sede na capital paraense, o que contribui para a geração de empregos da cidade.
    O setor de serviços cresceu muito em Curitiba, favorecendo a criação de novos empreendimentos e fortalecendo o campo administrativo. A indústria automobilística também recebe muita atenção, já que na cidade encontram-se diversas montadoras de automóveis.
    O mercado de tecnologia e diversas startups também estão presentes na cidade, assim como a construção civil, área ambiental, marketing e saúde. Curitiba tem se tornado referência em ramos diversos, possibilitando a ascensão de distintas áreas profissionais.
    Além disso, é possível encontrar muitas opções de educação na cidade para especialização profissional, como pós-graduações, doutorados e cursos técnicos. Desta forma, Curitiba apresenta inovações e diferenciais para o mercado de trabalho.

    Áreas verdes e lazer

    Curitiba é chamada de capital ecológica por possuir bairros bem arborizados, diversos parques e bosques que atraem moradores para caminhadas, piqueniques e práticas esportivas.
    Aqui você também vai encontrar opções de lazer para todos os gostos. Além dos pontos turísticos, a cidade tem alta demanda de eventos, como o Festival de Teatro de Curitiba, com apresentações de companhias nacionais e internacionais em diferentes pontos da cidade.
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    Para você saber mais da capital Paranaense, preparamos o eBook “Como é morar em Curitiba? Conheça a maior cidade do PR!” especialmente para você que está pensando em se mudar para cá a trabalho.

    O guia é recheado de informações e dicas para você saber tudo sobre a cidade, as profissões que estão se destacando, os melhores bairros para morar e muito mais! Você sempre pode contar com a Gonzaga Imóveis para facilitar a sua busca por casas ou apartamentos em Curitiba.
    Então, não perca mais tempo! Acesse a nossa página especial “Como é morar em Curitiba?” e faça download gratuito do eBook agora mesmo. Em caso de dúvida sobre alugar ou comprar imóveis, entre em contato com a Gonzaga, a imobiliária que mais entende da capital paranaense.

  • Qual a melhor época para mudar para Curitiba?

    Qual a melhor época para mudar para Curitiba?

    A rede integrada de transporte, vagas de emprego em vários setores, diversas opções de educação e áreas verdes acabam sendo grandes vantagens de morar em Curitiba. A capital paranaense possui infraestrutura urbana, oferece fácil mobilidade para os seus moradores e também conta com ótimo suporte na área da saúde, atraindo a atenção de muitas pessoas para a cidade.

    Então, se você está pensando em mudar para Curitiba em busca de sucesso profissional, oportunidades de estudo ou melhor qualidade de vida, a capital paranaense é uma excelente opção.

    Geralmente, o período de férias escolares impulsionam o aumento das mudanças, fazendo com que um número muito alto de  imóveis fiquem disponíveis para locação e venda logo no início do ano. Sem contar que a data também coincide com o aumento das oportunidades de trabalho, uma vez que as empresas passam a colocar em prática o novo planejamento financeiro e estratégico.

    Outro ponto para se levar em consideração é o clima. Como a cidade é conhecida por ser a capital mais fria do país, mudar para Curitiba no verão facilita a adaptação de quem vem de lugares mais quentes.

    Mas engana-se quem acha que o mercado imobiliário em Curitiba não apresenta grande movimentação nos outros meses. Por estar em constante desenvolvimento econômico, a cidade acaba sendo o destino de muitas pessoas ao longo de todo o ano.

    A melhor época para mudar para Curitiba é quando você decide morar na capital paranaense. Durante todo o ano a cidade está de portas abertas para te receber! A cidade possui bairros para todos os gostos e bolsos.

    Além disso, você sempre pode contar com a Gonzaga Imóveis para te ajudar a encontrar o melhor imóvel em bairros que combinam com o seu estilo de vida e que facilitem a sua rotina.

    A Gonzaga ainda oferece diversas facilidades para quem não mora em Curitiba, como o Aluguel Express, um processo de locação rápido e descomplicado no qual você pode conseguir a chave do seu imóvel em até 24h!

    Em nosso site, você encontra essa e outras vantagens de ser cliente da imobiliária que é referência no mercado curitibano! Então, não perca mais tempo! Entre em contato com nossos consultores através dos nossos canais de atendimento e comece a preparar a sua mudança!

  • Entenda o que é Direito de Preferência

    Entenda o que é Direito de Preferência

    A Lei do Inquilinato abrange diversas situações sobre a locação de imóveis e os direitos e deveres dos proprietários e inquilinos. Dentre eles, o Direito de Preferência na compra do imóvel. É comum o proprietário vender o imóvel durante o tempo de locação e, por isso, a Lei do Inquilinato prevê quais são os procedimentos legais que devem ser tomados nessa situação.
    O Direito de Preferência garante ao inquilino a prioridade para adquirir o imóvel, caso o proprietário deseje vendê-lo, ou receba uma proposta de compra. Caso o proprietário deseje vender o imóvel, a lei determina que o inquilino tem até 30 dias para manifestar o interesse de compra.
    Na Lei do Inquilinato, é possível encontrar a ordem de preferência para a compra do imóvel alugado em diferentes situações.

    Direito de Preferência nos casos de sublocação

    A lei também prevê a ordem de preferência em imóveis que estejam sublocados:
    O sublocado possui Direito de Preferência, e, caso haja vários sublocados, o direito é comum entre eles. Se o imóvel despertar o interesse de dois ou mais sublocatários, a preferência é daquele que tem o contrato mais antigo. Se, mesmo assim, o impasse continuar, a preferência passa a ser do mais idoso.

    Quando o inquilino não tem Direito de Preferência?

    O inquilino não tem Direito de Preferência nos casos de perda ou venda da propriedade por decisão judicial, doação, permuta, fusão, incorporação ou integralização de capital.

    O que acontece se o locatário ou sublocatário desistir da compra?

    É importante lembrar que a Lei do Inquilinato protege tanto o inquilino quanto o proprietário. Portanto, se o locatário ou sublocatário manifestar interesse, mas desistir da compra, ele deverá arcar com os prejuízos ocasionados aos proprietário, inclusive os lucros cessantes.
    Deseja vender o seu imóvel? Aqui na Gonzaga, você conta com anúncios nos melhores portais imobiliários, estratégia de publicidade eficiente para quem realmente está interessado em adquirir um imóvel, consultoria jurídica e muito mais!
    Conte com a segurança de anunciar o seu imóvel em uma imobiliária que tem mais de 65 anos de experiência no mercado curitibano! Acesse o site para cadastrar o seu imóvel em nossa carteira e comprove as vantagens!

  • Decoração com plantas para apartamento

    Decoração com plantas para apartamento

    A decoração com plantas em apartamento é uma excelente forma de tornar os ambientes mais vivos. Há diversas espécies que se adaptam facilmente à vida urbana em apartamentos, como a Babosa e a Espada de São Jorge, que se acomodam com a luz direta ou sombra, além de suportarem variações bruscas de temperaturas.
    Portanto, se você deseja trazer mais cores ou apenas dar um toque mais natural aos ambientes do seu lar, este post é perfeito para você! Confira a lista de plantas  para apartamentos que a Gonzaga Imóveis selecionou para você cultivar com facilidade e transformar a decoração da sua casa:

    Plantas para varanda

    A varanda e a sacada geralmente são as únicas áreas mais iluminadas do apartamento, por isso há uma grande variedade de plantas que podem ser cultivadas nestes ambientes.

    Plantas para varanda com sol

    A Yuca Elefante gosta de muito sol pleno. Esta planta precisa de grande exposição à luz solar para sobreviver e, durante o verão, quando a exposição é mais intensa, ela apresenta belíssimas flores brancas.  
    Para quem prefere plantas menores, a Bulbine é a melhor escolha. Assim como a yuca, ela gosta de luminosidade intensa, mas possui tamanho reduzido, crescendo até meio metro de altura. A Bulbine também é conhecida como Cebolinha de Jardim e suas flores podem variar entre tons de amarelo e alaranjados.

    Plantas para sacada com baixa luminosidade

    O Pacová, a Jibóia e a Samambaia são indicados para varandas que não recebem exposição solar direta, já que a intensidade do sol pode queimar as suas folhas. Essas espécies se desenvolvem melhor em sacadas por causa da boa ventilação do local e são perfeitas para o clima úmido de Curitiba.

    Plantas para interiores de apartamentos

    As decorações com plantas ornamentais transformam os ambientes, trazendo mais sofisticação e cores para o lugar. Por isso, a lista de plantas para interiores de apartamentos é muito vasta, tornando possível encontrar uma espécie para cada cômodo, por exemplo.
    Em geral, as suculentas e os mini cactos são as mais procuradas, principalmente por quem está em busca de plantas para apartamento pequeno. Além do tamanho, essas espécies chamam a atenção por serem mais fáceis de cuidar, devido à baixa periodicidade de rega e a fácil adaptação aos ambientes com iluminações artificiais, como as lâmpadas de led.

    Plantas para banheiro

    Em geral, as plantas para banheiro gostam de baixa luminosidade e ambientes mais úmidos, como o Asplênio que se desenvolve na sombra, em luz difusa. A espécie apresenta grandes folhas e combina perfeitamente com vasos de cerâmica.
    O Bambu da Sorte é o preferido dos praticantes de Feng Shui, já que simboliza boa sorte e sucesso. Suas folhas longas e o arranjo em vasos de vidro com muita água são perfeitas para trazer mais sofisticação para o banheiro.
    Para quem deseja cultivar flores, o Lírio da Paz é uma planta delicada, perfumada e que se adapta à pouca incidência de luz e alta umidade do banheiro.

    Plantas para quarto

    O Antúrio tem o formato parecido com o Lírio da Paz. No entanto, necessita de luz indireta do sol e se desenvolve melhor em espaços iluminados e arejados. A planta  deve ser regada em dias alternados e o vermelho intenso acrescenta mais vivacidade ao ambiente.
    A Maranta é uma planta tropical que prefere luz indireta e possui folhas estampadas que misturam o verde, vermelho e bege. Esta espécie é muito utilizada por designers de interiores que buscam aproveitar cantos e áreas inativas do quarto como ponto de decoração.
    Além disso, o cultivo de plantas no quarto é um excelente meio de melhorar a qualidade do ar. Principalmente para aqueles que possuem problemas respiratórios, já que é durante a noite que as crises respiratórias se intensificam.

    Plantas para cozinha

    As mini hortas são a última tendência em decoração para a cozinha. É possível encontrar com facilidade mudas de Manjericão, Alecrim, Salsa e outras plantas alimentícias em supermercados. Além de trazerem mais vida para o ambiente, essas espécies apresentam a vantagem de acrescentar um toque especial ao tempero da sua comida.
    Para quem prefere plantas para cozinha que não dependem de muitos cuidados, a Jade é uma ótima opção. Também conhecida como crassula, a Jade é uma espécie de suculenta que se desenvolve muito bem em ambientes com luz indireta do sol e terra úmida. A rega deve ser realizada apenas uma vez por semana. Suas pequenas folhas combinam muito bem com os balcões da cozinha.

    Plantas para sala de apartamento

    Geralmente, Azaléias, Begônias e Violetas ficam belíssimas em arranjos para a decoração. As plantas para sala de apartamento precisam de um cuidado especial em relação ao vaso, recomenda-se o plantio em vasos de porcelana com cores que combinem com os móveis da sala de estar.

    Plantas grandes para apartamento

    Para quem deseja cultivar plantas grandes para apartamento, a Camedórea Elegante e a Palmeira Ráfis são excelentes opções. Elas podem alcançar até 2 metros de altura e não precisam de luz direta do sol para se desenvolver.
    Para o interior do apartamento, indicamos a Areca, uma espécie de palmeira que purifica o ar e torna o ambiente mais úmido, trazendo a sensação de frescor da natureza para dentro da sua casa.
    E aí? Gostou das indicações? Além de dicas e tendências sobre decoração de imóveis, na Gonzaga você encontra apartamentos incríveis para alugar ou comprar. Encontre um cantinho especial para você cultivar plantas em apartamentos, acesse agora mesmo o site e agende uma visita!

  • Classe média está mais confiante e volta a comprar imóveis

    Classe média está mais confiante e volta a comprar imóveis

    Após 3 anos consecutivos de queda no volume de financiamento para compra de imóveis, 2018 alcançou um aumento de 15%, de acordo com a Associação Brasileira de Entidades de Crédito Imobiliário (Abecip). O SBPE, financiamento que usa recursos da poupança, cresceu 33% no último ano, e isso é o reflexo de uma classe média mais confiante com o mercado, que voltou a comprar imóveis.
    As estimativas são de que, em 2019, o uso do SBPE chegue a 20% e supere o uso do FGTS, por exemplo. A MRV é uma das maiores construtoras imobiliárias do Brasil e acredita que, com um país mais estável, o mercado imobiliário pode dobrar em 2019.
    Mas o que isso representa? Representa um mercado otimista, com boas perspectivas e que deve estar aquecido nos próximos meses e, porque não, anos. E quem tem ou pretende ter imóveis deve estar atento a isso.
    A valorização de imóveis tem impacto bem positivo no mercado, mas é preciso estudar e analisar para tomar a melhor decisão e saber qual o melhor momento para vender ou comprar.
    E, nisso, a ajuda de especialistas, de empresas e pessoas que fazem isso o tempo todo e estão antenadas no mercado, é um grande diferencial.
    A Gonzaga Imóveis está há mais de 60 anos no mercado e é especialista em Curitiba. temos uma equipe devidamente preparada para te atender e ajudar a fazer o melhor negócio no mercado. O setor imobiliária está aquecido e os índices mostram resultados animadores. Quer a nossa opinião sobre a compra ou venda de uma imóvel? Conte com a gente!