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Vantagens de morar perto da faculdade em Curitiba

Está se preparando para morar em Curitiba para estudar? Está chegando a época do vestibular, quando muitos estudantes realizam as provas nas universidades em busca de uma vaga. Para esses estudantes é também uma oportunidade de sair da casa dos pais para cursar a faculdade, o que requer planejamento. Essa decisão envolve muitas dúvidas e uma delas é: vale a pena morar perto da faculdade?

Pensando nisso, preparamos um post com ótimos motivos para você escolher um imóvel próximo à faculdade na capital paranaense.

Vantagens de morar perto da faculdade em Curitiba

1 – Economia de dinheiro

Sem dúvida, uma das maiores vantagens de morar próximo à faculdade é a economia de dinheiro. Sem a necessidade de gastar com combustível ou transporte público, a economia é garantida. Além disso, é possível optar por ir à faculdade a pé ou de bicicleta, duas formas práticas de se exercitar e de se manter saudável.

2 – Mais tempo para se dedicar a outras atividades

Consequentemente, se você mora próximo à universidade, vai sobrar mais tempo para se dedicar a outras atividades, já que você não precisará perder tempo preso no trânsito, por exemplo. É muito comum em cidades grandes as pessoas ficarem até três horas paradas no trânsito. Já imaginou poder se livrar dessa tortura?

Com mais tempo livre você poderá se programar para estudar, ler, aprender uma língua estrangeira e também inserir na sua rotina atividades de cultura e lazer. A época da faculdade é uma ótima oportunidade de ampliar conhecimentos e expandir o seu olhar sobre o mundo.

3 – Oportunidade de dividir o apartamento

Ao redor das universidades existem muitas alternativas para morar e a procura por esses lugares leva muitos estudantes a terem a mesma intenção: morar perto da faculdade e economizar. Por isso, é muito mais fácil encontrar pessoas para dividir apartamento, ou seja, dividir o aluguel e outras despesas.

Além de oportunizar novas amizades, dividir apartamento em Curitiba pode gerar economia não só no que diz respeito ao aluguel, mas também à alimentação e à manutenção do espaço. Afinal, tudo pode ser rateado entre os moradores.

Melhores faculdades de Curitiba

Curitiba é um polo estudantil do estado, com diversidade de instituições e de oferta de cursos. Agora que você já sabe os principais motivos para morar perto da sua instituição de ensino, confira quais as melhores faculdades de Curitiba:

– Universidade Federal do Paraná (UFPR): mais de 60 cursos de graduação (bacharelado, licenciatura e tecnologia)

– Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR): 24 cursos de graduação (bacharelado, licenciatura e tecnologia)

– Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia do Paraná (IFPR): 28 cursos de graduação (bacharelado, licenciatura e tecnologia)

– Universidade Estadual do Paraná (Unespar-FAP): 9 cursos de graduação em Artes (bacharelado e licenciatura)

– Escola de Música e Belas Artes do Paraná (Unespar-Embap): 7 cursos de graduação em Música e em Artes Visuais (bacharelado e licenciatura).

Curitiba conta também com um grande número de faculdades particulares, como a Pontifícia Universidade Católica do Paraná (PUC-PR) e a Universidade Positivo.

Planejamento para mudar de cidade

Depois de ter definida a faculdade em que você vai estudar, já pode começar a planejar a sua mudança. O ideal é contar com uma imobiliária de confiança que possa oferecer uma ampla carteira de imóveis nos bairros mais recomendados para estudantes em Curitiba.

Lembre-se de tomar algumas providências como solicitar a ligação de serviços no imóvel, como telefone, internet e tv a cabo, e verificar os horários e as taxas para mudança. Na hora da viagem, uma dica importante é dar atenção aos aparelhos eletrônicos, que exigem cuidado no transporte.

Estudante: alugue com a Gonzaga

Mudar de cidade para estudar e buscar um imóvel para alugar são tarefas que exigem tempo e conhecimento, por isso, conte com a Gonzaga para te ajudar. Com a Gonzaga você tem acesso a uma ampla carteira de imóveis nos bairros mais recomendados para estudantes. E, claro, pode colocar em prática o plano de morar perto da faculdade em Curitiba. Veja a seguir algumas das vantagens exclusivas que a Gonzaga oferece para você.

Aluguel Express

Com o Aluguel Express da Gonzaga, você pode alugar e receber as chaves do seu imóvel em 24 horas. É muito fácil! Você começa pela busca do imóvel no site da Gonzaga e em seguida faz o pré-cadastro online e define a garantia locatícia, como o seguro-fiança gratuito – tudo isso sem precisar sair de casa.

Depois é só visitar o imóvel ou imóveis escolhidos, assinar o contrato e receber as suas chaves. Já imaginou a facilidade do aluguel para estudantes em Curitiba, sem precisar de fiador nem de documentos registrados em cartório?

Quero Morar em Curitiba

Outro diferencial da Gonzaga são as facilidades para quem vem de outra cidade e a equipe especializada, que conhece tudo sobre Curitiba. Você receberá informações exclusivas sobre as melhores localizações para morar em Curitiba e os bairros mais indicados para estudantes.

Se você está em busca de apartamentos para alugar em Curitiba, para estudantes, e próximo a faculdades da cidade, entre em contato com a Gonzaga Imóveis e conheça mais sobre as nossas facilidades na hora de alugar.

Quer encontrar um imóvel em Curitiba? Clique aqui

15 de dezembro de 2020
Veja como financiar imóvel e aproveitar os juros em queda

De acordo com pesquisa do DataZAP, braço de inteligência imobiliária do Grupo ZAP, 60% dos brasileiros acham que o cenário atual é o melhor momento para comprar um imóvel.

Outro levantamento, realizado FipeZAP, aponta que 58% dos brasileiros adquiriram imóvel para moradia, enquanto 42% compraram para investimento.

Ainda que os dados pareçam estranhos, principalmente em um contexto no qual enfrentamos uma severa crise econômica causada pela pandemia de COVID-19, há uma explicação. Uma não, várias.

Com a menor taxa Selic da história – 2% ao ano -, os juros das linhas de crédito imobiliário foram reduzidos e o financiamento ficou até 30% mais barato.

Com isso, houve um aumento da oferta no mercado, o que criou um terreno favorável à concessão de crédito e a reabilitação da compra de imóveis como uma ótima opção investimento.

De acordo com a Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança), por exemplo, os financiamentos registraram um crescimento de 74,7% nos oito primeiros meses deste ano, em comparação ao mesmo período do ano passado.

Portanto, para quem tem renda estável e capacidade de pagamento, esta é uma excelente oportunidade para aproveitar os juros em queda e realizar o sonho casa própria, trocar de imóvel ou até mesmo expandir o patrimônio.

E, para te ajudar a realizar uma boa escolha, a seguir listamos os principais motivos e vantagens de comprar um imóvel em Curitiba neste momento. Confira!

O que é a Taxa Selic: juros em queda histórica

A Selic é a taxa de juros básica da economia brasileira. Isso significa que todos os bancos se baseiam nela para definir as taxas de juros do financiamento imobiliário. Mexer nessa taxa é uma das ferramentas que o Banco Central (BC) usa para controlar a inflação e aproximá-la da meta anual.

Por isso, em decorrência da crise econômica, em agosto de 2020, o Copom (Comitê de Política Monetária) do Banco Central decidiu reduzir a Selic de 2,25% para 2% – uma redução histórica que se mantém até agora, outubro do mesmo ano.

É importante destacar que, quando há mudanças na Selic, três grandes pilares de nossas vidas financeiras são afetadas: a inflação, o rendimento de diversos investimentos e as taxas de empréstimos, cada um de uma maneira distinta.

Em relação às taxas de empréstimos, quando há uma queda na Selic, a tendência é de que os bancos e instituições financeiras acompanhem e diminuam as taxas de juros, tornando o crédito mais acessível para a população.

Ou seja, com a queda da taxa, haverá também um reajuste no valor dos financiamentos. Por exemplo, se a Taxa Selic passar de 5% para 3%, haverá, consequentemente, uma queda na taxa de financiamento. O que provoca um aumento na procura e amplia as chances para quem quer comprar um imóvel.

Onde investir com juros em queda

Com a queda dos juros, especialistas apontam que o momento é ideal para investimentos em renda fixa, como comprar um imóvel.

Isso porque, toda vez em que há redução dos juros básicos, os bancos acompanham a redução, o que amplia o acesso aos financiamentos imobiliários. Ou seja, o número de pessoas que podem investir na casa própria aumenta.

A principal vantagem de investir em imóveis, é que o imóvel é um investimento que não desvaloriza. Portanto, para investidores mais conservadores, acostumados a aplicar em títulos, poupança, com certeza essa é a oportunidade perfeita para adquirir uma casa, terreno ou apartamento como um investimento a longo prazo.

Como fazer um financiamento imobiliário: o que é crédito imobiliário?

Para financiar um imóvel, existem algumas etapas que precisam ser cumpridas para que você realize um bom negócio, com segurança e tranquilidade.

Geralmente, 70% do valor do imóvel pode ser financiado, os outros 30% são a entrada. Essas porcentagens variam de acordo com a renda comprovada e com as regras da instituição financeira escolhida para a linha de crédito, ou seja, você tem crédito imobiliário se a análise da sua renda comprovar que você consegue pagar os 30% da entrada e as parcelas dos outros 70% financiados.

Sendo assim, confira a seguir um passo a passo para financiar um imóvel em Curitiba:

1 – Simule seu financiamento

Acesse o simulador de financiamento da Gonzaga Imóveis, informe seus dados e descubra os possíveis valores de prestação, prazos e outras condições para financiar um imóvel de acordo com as suas condições financeiras.

2– Análise de crédito

Após a simulação, você estará mais perto de realizar o sonho da casa própria. A partir daqui, nós vamos te auxiliar com a documentação, ficha cadastral e demais processos burocráticos.

3– Análise de engenharia

Normalmente, depois de analisar os documentos, a instituição financeira vai até o imóvel avaliar o valor de venda e as condições de uso.

4– Assinatura do contrato

Após a avaliação da engenharia, ocorre a assinatura do contrato na instituição financeira que você optou por obter o crédito imobiliário. É necessário registrar o contrato no cartório de imóveis para liberação do crédito.

5– Pagamento das prestações

Ao longo do prazo estabelecido no contrato, são pagas as parcelas mensais do financiamento habitacional, de acordo com a modalidade de juros escolhida.

Encontre seu imóvel em Curitiba

Gostou das nossas dicas para comprar ou investir em imóveis? Na hora de procurar uma imobiliária em Curitiba, conte com a Gonzaga Imóveis! Atuamos na capital paranaense desde 1954 e por isso oferecemos mais segurança e proteção para você fechar negócio. Conheça nossas opções de imóveis à venda em Curitiba e conte com o apoio jurídico da Gonzaga para comprar o seu primeiro imóvel ou realizar o melhor investimento!

Leia também: Economize: 8 dicas para comprar o primeiro imóvel

10 de novembro de 2020
Quer uma casa maior? Veja vantagens de sobrados em Curitiba

Você já pensou em morar com mais espaço e conforto? Por passar mais tempo no imóvel muitas pessoas têm procurado uma casa maior. O desejo de viver com mais liberdade e de poder melhorar a rotina da casa tem predominado entre aqueles que buscam um novo imóvel. Se você faz parte desse grupo, que tal conhecer as vantagens dos sobrados em Curitiba?

Casa maior: mais espaço e conforto

A busca por uma casa maior vem sendo apontada por pesquisas que avaliam a influência da pandemia da Covid-19 no mercado imobiliário. Pesquisa realizada pelo Grupo Zap, entre os dias 29 de maio e 7 de junho de 2020, mostra que 55% das pessoas que pretendiam comprar um imóvel buscavam uma opção maior e 56% buscavam um imóvel com mais dormitórios. Ainda, 64% buscavam um imóvel com varanda e 44% queriam uma casa. Na locação, 56% buscavam um imóvel com varanda e 46% um imóvel maior.

O Secovi-PR também confirma o aumento na procura por casas, sobrados e imóveis em condomínios. Além de mais conforto e bem-estar, passar mais tempo em casa faz com que as pessoas procurem espaço ideal para home office e para organizar melhor o cotidiano.

Vantagens de morar em sobrado

Os sobrados estão entre os imóveis que atendem às características mais buscadas atualmente. Confira a seguir as vantagens de morar em sobrados em Curitiba e veja por que eles podem ser a opção ideal para você.

Mais espaço

O espaço maior é uma das principais vantagens de morar em um sobrado. O imóvel ocupa a área de uma casa no terreno, mas por ser uma obra que se expande verticalmente, tem o espaço útil dobrado. E ainda oferece possibilidades diferenciadas no ambiente interno, como lavabo, sala íntima, suítes, varanda, espaço para home office etc.

Cômodos integrados, como salas de estar, de jantar e cozinha conferem aos sobrados ambientes amplos e aconchegantes. Muitos projetos ainda possuem plantas flexíveis, que permitem ao proprietário erguer paredes e aumentar a quantidade de cômodos.

Mais privacidade

Ter mais privacidade é outra vantagem de morar em sobrados. Por contar com dois andares, os ambientes de uso comum como salas, lavabo e cozinha geralmente ficam no andar térreo. Sala íntima, quartos e suítes são localizados no andar superior.

Essa distribuição facilita a realização de eventos que pedem a integração com a área externa – como churrasqueira e piscina -, e garante privacidade aos moradores, que podem receber visitas sem perder o caráter privativo dos cômodos do andar superior.

Mais luz natural e ventilação

Os sobrados recebem, normalmente, mais luz natural e ventilação em comparação a uma casa térrea. Isso contribui para mais conforto térmico e para melhor aproveitamento da iluminação natural.

Entre as vantagens geradas por essas características estão menos gasto com ar condicionado e economia com energia elétrica. Além disso, torna-se mais fácil evitar problemas como mofo e bolor.

Área externa e varanda

Assim como as casas, os sobrados têm a vantagem de contar com área externa: muitos deles possuem jardim e quintal. Assim, quem procura por mais liberdade pode encontrar no sobrado a opção perfeita. Também são beneficiadas pela área externa pessoas que desejam cultivar plantas, horta e que possuem pets.

Muitos sobrados também possuem varandas nos ambientes localizados no andar superior, como quartos, sala e home office. Outro diferencial desse tipo de imóvel são charme e estilo proporcionados pela arquitetura diferenciada, em dois ou até três andares.

Sobrados em Curitiba: encontre o seu!

Agora que você já conheceu as vantagens de morar em sobrado e como eles estão em alta, pois atendem às demandas de quem busca por mais espaço, conforto e liberdade, chegou a hora de encontrar o seu sobrado em Curitiba.

A Gonzaga Imóveis é uma imobiliária em Curitiba com mais de 65 anos de atuação no mercado imobiliário. Na Gonzaga você recebe toda a orientação necessária para comprar ou alugar um imóvel. Além de uma ampla carteira de sobrados em Curitiba, somos a imobiliária que mais entende da cidade e dos melhores bairros para morar.

Aproveite a queda dos juros do financiamento imobiliário e adquira o seu imóvel. Para quem pretende investir em imóveis, os sobrados em Curitiba também são uma excelente opção. Seja para revender ou para alugar, o sobrado representa garantia de retorno do seu investimento. Clique aqui e confira opções de sobrados à venda em Curitiba e região.

Caso você prefira alugar o seu imóvel, a Gonzaga também conta com sobrados para locação. Clique aqui e encontre o seu!

Leia também:

Vantagens de comprar um imóvel em Curitiba

Vantagens de alugar um imóvel em Curitiba

30 de outubro de 2020
Como é morar em Curitiba? Bairro Água Verde

A Gonzaga Imóveis é a imobiliária especialista na cidade e para te ajudar a saber mais sobre como é morar em Curitiba, vamos te contar um pouquinho sobre a história do bairro Água Verde e as vantagens de morar na região, confira!

Vantagens de morar no Bairro Água Verde em Curitiba

O Bairro Água Verde é conhecido pela variedade de moradia, boa localização e avenidas principais que cortam a região. A região apresenta mobilidade, lazer e praticidade aos moradores de forma completa, tornando-se uma área muito valorizada da cidade.

1. Muitas opções de imóveis

O Água Verde possui cerca de 5km² e apresenta grande variedade de tipos de imóveis e faixas de preço para os moradores. As opções são muitas e vão desde casas pequenas, grandes sobrados e os famosos apartamentos no Água Verde que podem apresentar soluções mais simples aos moradores ou áreas comuns super equipadas com piscinas, academias e salões de festas.

Além disso, é possível escolher entre morar pertinho do centro comercial do bairro, na Avenida República Argentina, ou em uma área mais residencial próxima à Vila Izabel. No Água Verde você vai encontrar o imóvel perfeito para atender às suas necessidades.

A região também oferece grande variedade de imóveis comerciais, perfeito para quem deseja abrir um negócio próximo ao Centro da cidade.

2. Produtos e serviços

Falando nisso, morar no Água Verde em Curitiba é sinônimo de praticidade. Lá, você encontra variados tipos de comércios, instituições de ensino, hipermercados, farmácias, consultórios, clínicas e muitas opções de prestadores de serviço para facilitar o seu dia a dia. Há também uma sede do SESC, um local que promove cursos, eventos, peças de teatros e outras atrações para a população.

É possível encontrar diversos pequenos centros comerciais espalhados pelo bairro, shopping e a proximidade com o Centro só aumenta a lista de vantagens de morar no Água Verde.

3. Mobilidade urbana

O Água Verde faz fronteira com o Rebouças, Portão, Vila Izabel, Seminário, Batel e Centro, se destacando pela mobilidade facilitada através das vias rápidas e avenidas como a Sete de Setembro, Iguaçu, Silva Jardim e Getúlio Vargas.

A região também conta com ciclovias e uma grande quantidade de ônibus convencionais que ligam o bairro ao centro, ligeirinhos, biarticulados e interbairros que conectam o Água Verde a outros pontos da cidade.

4. Lazer

Além das ciclovias, o bairro Água Verde abriga outras opções de lazer ao ar livre como a Praça Afonso Botelho, conhecida como Praça do Athlético, localizada ao lado do estádio do time.

A Praça do Japão é um ponto de turístico incrível, construído em homenagem aos imigrantes japoneses e que reúne pequenas fontes de água nos lagos, uma escultura de buda, belas cerejeiras, biblioteca e muito mais.

O tradicional Clube Curitibano, fundado em 1881, também é localizado no bairro, sendo um dos principais clubes sociais da cidade com diversas opções de lazer para os associados, como a prática de esportes e eventos sociais.

5. Gastronomia

Quem mora no Água Verde também aproveita a rica gastronomia da região, são diversas opções de bares e restaurantes para todos os gostos espalhados pelo bairro. Sem contar a grande variedade de comidas típicas na famosa Feira Noturna do Água Verde. A feirinha acontece toda quinta-feira entre a Rua Guararapes e a Avenida República Argentina, das 17h às 22h.

6. Qualidade de vida

Outro ponto que chama a atenção para o bairro é a oferecer boa qualidade de vida aos moradores. A região é muito arborizada, contribuindo para o bem-estar respiratório e para a bela paisagem durante o ano, durante o período de flores passear pelas ruas do Água Verde é uma experiência muito colorida e fotográfica.

História do bairro Água Verde em Curitiba

Assim como muitos bairros de Curitiba, o Água Verde era formado por chácaras e fazendas de italianos, sendo conhecido como “Colônia Dantas”.

Água Verde é o nome de um rio canalizado que corta a região e deságua no Rio Belém. Algas verdes deixaram a água com uma coloração esverdeada e, com o passar do tempo, o nome “Água Verde” se tornou a melhor forma de localizar a região na cidade.

Onde morar em Curitiba: Bairro Água Verde

Se você está em dúvida sobre onde morar em Curitiba, saiba que o Água Verde está de braços abertos para te receber! Viva em um bairro que proporciona qualidade de vida, bem-estar e praticidade para você e a sua família.

A Gonzaga tem diversos imóveis no bairro esperando pela sua visita. Descubra apartamentos no Água Verde em nosso site e comece a preparar a sua mudança! Acesse já o nosso site!

Leia também: Como escolher um bairro para morar?

10 de setembro de 2020
13 dicas para alugar ou vender imóvel rápido
Proprietários que desejam alugar ou vender imóvel rápido, precisam atrair o olhar e a atenção de inquilinos e compradores. “A primeira impressão é a que fica”, “uma imagem vale mais do que mil palavras”. Os ditados são antigos, mas, no mercado imobiliário, são frases que fazem toda a diferença.

Seja nas fotos do imóvel ou pessoalmente, durante uma visita, a organização do imóvel pode desmotivar ou incentivar o fechamento do negócio. Por isso, quando for receber o fotógrafo responsável ou clientes interessados, você pode tomar alguns cuidados básicos que contribuem muito para valorizar sua casa ou apartamento.

Antes de tudo, vamos te explicar um pouquinho sobre a técnica Home Staging:

O que é Home Staging?

Home Staging é uma técnica utilizada para preparar o imóvel para alugar ou vender mais rápido, melhorando a apresentação dos ambientes e potencializando os seus pontos fortes. É essencial estar atento a algumas características que tornam o imóvel mais atraente e realçar os pontos que o destacam das demais ofertas do mercado.

É importante frisar que isto não substitui reformas, caso sejam necessárias. A ideia é aprimorar a apresentação visual do local, o que pode influenciar na opinião dos futuros compradores ou inquilinos.

Por que a organização do meu imóvel é essencial no momento de negociá-lo?
- 50% mais rápido para negociar
- 15% mais valorização do imóvel
- 90% dos usuários veem fotos do imóvel antes de agendar uma visita
Fonte: Marketingimob

Agora que você já sabe o que é Home Staging e a sua importância na negociação, confira as dicas!

13 dicas para alugar ou vender imóvel mais rápido em Curitiba

Neste post você encontra dicas para te ajudar a vender melhor seu imóvel. Confira 13 dicas gerais e práticas para alugar ou vender imóvel rápido em Curitiba!

Dicas gerais

1. Reparos importantes

Pequenos danos e defeitos muitas vezes podem ser decisivos na escolha de um imóvel. O conserto de vazamentos, rachaduras e furos nas paredes e forros, problemas no piso do imóvel, tomadas e lâmpadas com defeitos, são itens a serem cuidados.

Para alugar ou vender imóvel rápido é necessário colocar-se no lugar do novo morador e deixar o novo lar pronto para morar, para que não haja preocupações ou dores de cabeça com reparos.

2. Limpeza e Organização

Manter o imóvel limpo e organizado impacta diretamente na primeira impressão que um interessado pode ter ao visitar um imóvel. A organização visual e o perfume de limpeza podem fazer a diferença na negociação. Evite odores como de animais domésticos, cigarros e frituras.

3. Fachada e jardim

A aparência externa é um item importante do imóvel. Se você deseja alugar ou vender imóvel rápido em Curitiba, aposte em um jardim bonito e organizado, a grama bem cortada, boa pintura na fachada e elementos decorativos, o interessado consequentemente irá valorizar ainda mais o imóvel.

4. Móveis e cores neutras

Se você estiver morando no imóvel em negociação, é aconselhado que a decoração e a pintura interna da casa sejam as mais neutras possíveis. Cores claras, móveis retos e simples possibilitam uma melhor visualização do espaço, fazendo com que o interessado consiga planejar o seu futuro lar.

5. Documentação regularizada

Por último, mas não menos importante, para alugar ou vender imóvel mais rápido é necessário que a documentação não seja um problema na hora de fechar negócio. Por isso, regularize a escritura, financiamento, contas de água, luz, IPTU, condomínio, etc.

Dicas práticas

Agora que você já sabe tudo sobre as dicas gerais do Home Staging, vamos te dar dicas práticas com exemplos do que você pode fazer em cada ambiente para alugar ou vender imóvel rápido:

6. Área externa

Caso você more em casa ou sobrado, verifique a parte externa do imóvel.
- Pichações, muro sujo e descascado, sujeira no chão e na piscina, e roupas no varal costumam espantar visitas.
- Aproveite para limpar a piscina e remover objetos ou brinquedos flutuantes.
- O jardim deve estar bem cuidado, aparado e limpo.
- Guarde objetos domésticos dos residentes ou de pets, como bolas, cadeiras de praia, etc.
7. Iluminação é fundamental

Abra a janela e acenda as luzes de todos os cômodos para a realização das fotografias ou ao receber visitas. Ambientes escuros podem passar a impressão de mal arejados.

8. Sala
- Procure deixar o espaço limpo, não apenas por higiene, mas para conferir mais clareza: sem objetos pessoais, brinquedos e decorativos.
- Retire os porta-retratos ou outros quadros íntimos da família até mesmo para preservar a vida pessoal.
- Atenção aos detalhes dos tapetes, que não devem ter pelos de animais ou manchas.
9. Cozinha
- Não precisa remover as louças, mas deixe-as sempre guardadas.
- Não deixe os ímãs e bilhetes na geladeira: evite poluição visual.
- Objetos como pano de prato, enfeites, tapetes, guardanapos e escorredor de louças devem ser guardados.
- Deixe o fogão sempre limpo e com display e tampa fechados.
10. Lavanderia
- Se o varal é removível, retire-o do local.
- Também tire as roupas de lá.
- Guarde produtos de limpeza, vassouras e organizadores (ou não os deixe visíveis).
- Guarde objetos relacionados aos pets.
- O cesto de roupas também não precisa estar no ambiente: remova-o.
11. Banheiro
- Retire todos os produtos para higiene ou objetos pessoais de bancadas, armários ou que estejam à vista.
- Ao fotografar o ambiente e receber visitas, remova o papel higiênico, toalhas, lixeiros e esponjas para outro cômodo, evitando possíveis maus odores ou aspecto de desorganização.
- Deixe o box sempre seco e limpo para não dar impressão de úmido ou sujo.
12. Quartos
- Deixe as camas arrumadas, de preferência com acolchoados limpos e de cores neutras.
- Guarde objetos pessoais, como porta-retratos, cabideiros, jóias, roupas, etc.
- Organize o quarto pensando no reflexo dos espelhos: tudo deve estar arrumado.
- Não exponha roupas de cama que fazem referência a personagens, times de futebol, etc.
13. Imobiliária de confiança

Na hora de alugar ou vender imóvel rápido em Curitiba, você precisa contar com uma imobiliária de confiança. A Gonzaga Imóveis oferece diversas vantagens para proprietários:
- Tecnologia: Cadastro de imóvel online realizado diretamente pelo proprietário
- Facilidade para inquilinos e proprietários: Locação rápida, prática e segura com o Aluguel Express e Seguro Fiança gratuito
- Menor inadimplência: Cobrança ágil e rápida com profissionais especializados, resultando em baixo índice de inadimplência
- Divulgação assertiva: Seu imóvel com fotos profissionais nos principais portais imobiliários, redes sociais e e-mails marketing.
- Avaliação de imóvel: Comitê de Avaliação especializado em precificar de acordo com a realidade do mercado
- Segurança: Imobiliária tradicional de Curitiba que atua na cidade desde 1954, preparada para oferecer suporte em todas as situações
Imobiliária em Curitiba

Com o auxílio dos profissionais qualificados da Gonzaga Imóveis e as dicas de Home Staging para deixar seu imóvel mais atraente, certamente a negociação será muito mais ágil.

Solicite aqui uma avaliação do seu imóvel e descubra as vantagens de anunciar imóvel em Curitiba na Gonzaga Imóveis, clique aqui!

Leia mais “Riscos de alugar ou comprar imóveis direto com proprietário”.
14 de agosto de 2020
Onde morar em Curitiba? Bairro Bigorrilho
O Bigorrilho se destaca pelas ruas bem pavimentadas e abundante área verde presente em todo o bairro, sejam nas áreas mais comerciais ou residenciais. Por isso, se você quer uma dica de onde morar em Curitiba, saiba que o bairro Bigorrilho oferece toda a infraestrutura necessária para você morar com qualidade de vida pertinho do Centro da cidade.

Descubra mais sobre o Bigorrilho em Curitiba agora mesmo!

Curiosidades do bairro Bigorrilho

Separamos algumas curiosidades sobre a região especial para você, confira!

História do bairro Bigorrilho

No século XIX, imigrantes ucranianos, alemães e poloneses acabaram se instalando na região. Com o passar do tempo, as chácaras acabaram se transformando em casas, apartamentos, prédios comerciais e hospitalares.

Hoje, o bairro Bigorrilho possui quase 10 mil habitantes e tem 3,50km², sendo conhecido por ser um bairro verticalizado, reunindo a maior concentração de edifícios por metros quadrados em Curitiba.

A origem do Bairro Bigorrilho

A origem do nome Bigorrilho é incerta, assim como o nome de muitos bairros de Curitiba. Alguns dizem que o bairro leva o nome de uma benzedeira famosa, a “Bigorrilha”, outros contam que a “Bigorrilha” era, na verdade, dona de um bordel.

Há ainda uma terceira versão, publicada no livro “Coisas da Cidade” de Evaristo Biscaia, que indica que “Bigorela” era o nome de uma ucraniana famosa na região. O fato é que todas as histórias demonstram a interferência da língua dos imigrantes na pronúncia do termo, resultando em Bigorrilho.

Bigorrilho ou Champagnat?

Não é possível indicar com precisão a origem do nome Bigorrilho, mas podemos te contar o motivo da região também ser chamada de Champagnat.

Os Irmãos Maristas possuíam uma chácara no Bigorrilho, que se estendia entre a Rua Padre Anchieta e a Rua Bispo Dom José, onde hoje está localizado o Colégio Marista Paraense.

Por causa disso, a região era conhecida como “Jardim Champagnat”, uma homenagem ao fundador da congregação “Irmãos Maristas”, o padre francês Marcelino Champagnat, canonizado no fim dos anos 90 pelo Papa João Paulo II.

Em 2001, Champagnat chegou a ser cogitado como nome oficial do bairro, mas a mobilização popular contra a nova nomenclatura fez com que a Câmara Municipal rejeitasse a ideia e o nome do bairro permanecesse como Bigorrilho.

Vantagens de morar no Bigorrilho

Agora que você já sabe um pouco mais sobre a região, listamos 6 vantagens de morar no Bigorrilho, confira!

1. Localização

O bairro Bigorrilho é pequeno e tem apenas 3,50km² de extensão. Está localizado a 3km do Centro de Curitiba, pertinho dos principais pontos comerciais da cidade. Além do Centro, o Bigorrilho faz fronteira com outros bairros importantes da capital: Batel, Mercês, Campina do Siqueira e Santo Inácio.

2. Áreas verdes

A grande quantidade de árvores e jardinetes no bairro Bigorrilho chama a atenção e contribui para a qualidade do ar da região. A presença de árvores pode ser observada até mesmo nas avenidas principais que cruzam o bairro, praças e ruas que ficam coloridas de flores na primavera.

Não podemos esquecer de mencionar que o Parque Barigui está localizado nos bairros Bigorrilho e Santo Inácio, e conta com uma área de 1,4 milhão de m², distribuídos em gramados, bosques e lagos.

3. Lazer
- Parque Barigui: extensa área verde, o parque também apresenta bares, restaurantes, quadras poliesportivas, quiosques com churrasqueiras, pistas para caminhadas, corridas e bicicletas, equipamentos ao ar livre para ginástica, centro de exposições e muito mais!
- Praça da Ucrânia: famoso atrativo da região, já que oferece feiras com comidas típicas de várias nacionalidades.
- Praça da Espanha: durante a semana é possível visitar o Farol do Saber, já aos sábados e domingos há a feirinha de antiguidades e atrações musicais.
- Barzinhos, restaurantes e baladas: há muitos estabelecimentos próximos à Praça da Espanha e espalhados por todo o bairro Bigorrilho que oferecem diversas opções de alimentação e entretenimento para todas as idades.
4. Segurança

Morar no Bigorrilho em Curitiba significa mais segurança. Frequentemente, o bairro é apontado como um dos mais seguros da cidade. Devido a grande quantidade de edifícios, há o constante monitoramento por câmeras e as vias públicas são bem iluminadas.

5. Infraestrutura urbana

O bairro Bigorrilho oferece com diversas opções de transporte público, ruas asfaltadas e avenidas pavimentadas que oferecem fácil acesso ao Centro e outros pontos de Curitiba.

A região ainda conta com farmácias, padarias, bancos, supermercados, clínicas e instituições de ensino, tudo para promover a qualidade de vida dos moradores.

6. Mercado imobiliário

O Bigorrilho é um bairro vertical composto por muitos condomínios fechados e devido a todos os fatores citados, é uma da regiões mais valorizadas da cidade.

Quem deseja alugar ou comprar um imóvel no Bigorrilho tem a segurança de estar fazendo uma excelente escolha, já que o bairro está em constante valorização e desenvolvimento.

Como é morar em Curitiba no bairro Bigorrilho

Morar em Curitiba no bairro Bigorrilho significa contar com infraestrutura de lazer, transporte, qualidade de vida e muito mais.

Aproveite as vantagens de morar no Bigorrilho e comece a preparar a sua mudança! A Gonzaga Imóveis tem muitas opções de imóveis para comprar e alugar no Bigorrilho para você escolher! Acesse o site para conferir!

Leia também: Como escolher um bairro para morar?
3 de agosto de 2020
Vantagens De Alugar Um Imóvel Em Curitiba

Descubra todas as vantagens de alugar um imóvel em Curitiba e comece a preparar a sua mudança! A Gonzaga Imóveis tem mais de 65 anos de experiência no mercado imobiliário e tem o imóvel certo para você! Confira!

1. Mobilidade

O aluguel oferece a possibilidade de você escolher um imóvel localizado em regiões mais próximas ao centro da cidade ou do trabalho com mais facilidade. Você pode mudar de casa ou apartamento sempre que mudar de emprego, começar um curso na faculdade ou desejar viver em outra região.

A Gonzaga tem imóveis para alugar espalhados por toda Curitiba, com certeza você vai encontrar o seu novo lar em nosso site.

Os millennials, são pessoas entre 25 e 39 anos que buscam satisfação pessoal e liberdade acima de tudo. Com outras ambições de vida e perfis profissionais globalizados, eles valorizam muito mais a possibilidade de poderem mudar de cidade ou até mesmo país em busca de novas oportunidades ou experiências.

2. Conforto e praticidade

Uma das grandes vantagens de alugar um imóvel em Curitiba, são as diversas opções de casas e apartamentos mobiliados por toda a cidade! More com conforto e praticidade na região que você deseja sem precisar se preocupar com o transporte dos móveis.

No site da Gonzaga, você encontra um “filtro” especial para imóveis mobiliados e encontra o seu novo lar já preparado para a sua mudança!

3. Menos burocracia

Falando em praticidade, atualmente os contratos de locação são mais flexíveis e na Gonzaga Imóveis você encontra muita facilidade para fechar negócio. Temos diversos imóveis para alugar sem fiador em Curitiba, tornando o processo de locação menos burocrático.

Além disso, você também conta com a agilidade do Aluguel Express e pode alugar o seu imóvel de forma totalmente online. Encontre o seu novo imóvel em nosso site, envie os documentos digitalizados e aproveite a assinatura digital do seu contrato.

4. Estratégia econômica

A locação pode ser uma excelente alternativa para você economizar dinheiro alugando um imóvel mais em conta e investir esse valor na entrada de uma casa ou apartamento todo seu. Essa estratégia torna o tempo de financiamento muito menor e reduz o custo das parcelas.

Outra opção é pagar parcelas de um consórcio com as suas economias. Confira dicas para comprar o primeiro imóvel.

Conte com a Gonzaga Imóveis para alugar imóvel em Curitiba

Ao alugar um imóvel em Curitiba com a Gonzaga você conta com maior segurança com a documentação e evita demoras com processos burocráticos. Assim, em menos tempo é possível escolher o imóvel que pretende alugar e realizar a mudança com muito mais rapidez.

Não perca mais tempo! Acesse o nosso site e aproveite todas as vantagens de alugar imóvel em Curitiba com a Gonzaga!

15 de julho de 2020
As Vantagens De Comprar Imóvel em Curitiba

Comprar um imóvel em Curitiba e realizar o sonho da casa própria é o desejo de muitos brasileiros. Recentemente, diversas instituições financeiras anunciaram pacotes de medidas para auxiliar a economia e impulsionar o mercado imobiliário.

A Caixa, por exemplo, prorrogou o início do pagamento de novos contratos de financiamento imobiliário. Já o Conselho Monetário Nacional (CMN) decidiu flexibilizar temporariamente as regras relativas aos financiamentos imobiliários para atender uma demanda do próprio mercado e dar maior agilidade na liberação de recursos pelos bancos.

Outro motivo que favorece comprar um imóvel é que, com a recessão econômica, muitas pessoas e empresas estão colocando imóveis à venda, provocando a queda nos preços. Portanto, existe uma grande oportunidade de realizar o sonho da casa própria.

Conte com a imobiliária que tem mais de 65 anos de experiência de mercado para fechar negócio e confira as vantagens de comprar imóvel em Curitiba!

1. Investimento seguro

O investimento em imóveis é um dos mais seguros que existe. Isso porque, ao comprar um imóvel, você está construindo um patrimônio próprio e sólido que, diferentemente do investimento em ações, por exemplo, não sofre com as oscilações do mercado financeiro.

Outra vantagem de comprar imóvel é que há diversas linhas de crédito disponíveis, o que facilita a busca por um imóvel que seja mais adequada às condições financeiras do comprador. Além disso, há os consórcios que, com parcelas mais baratas, tornam tudo mais fácil.

A escolha entre as opções disponíveis para o financiamento depende, da sua situação financeira e de quanto tempo você pretende pagar as parcelas até realizar o sonho da casa própria. A Gonzaga Imóveis tem diversos imóveis à venda para você escolher e pode te ajudar a fazer uma simulação de financiamento.

2. Valorização do patrimônio

Uma grande vantagem de comprar um imóvel em Curitiba é a valorização que ocorre com casas e apartamentos ao longo do tempo. Dependendo de fatores como localização, conservação e melhorias estruturais, o imóvel tende a valer muito mais do que quando foi comprado.

3. Segurança financeira

Também há o fato de que, caso você esteja precisando de uma renda extra ou quiser mudar de cidade, por exemplo, pode colocar o imóvel para locação ou até mesmo vendê-lo para obter retorno financeiro.

4. Casa própria

Em relação a conquistar a casa própria, os benefícios também são muitos. Sendo proprietário, você tem total poder de decisão sobre o que modificar ou alterar no imóvel para deixá-lo com a sua cara e de acordo com as necessidades da sua família.

Reformas e obras para personalizar os cômodos, por exemplo, não precisam da autorização de ninguém e podem ser feitas quando e do modo que você quiser. O que já não é possível em um imóvel alugado, onde toda e qualquer modificação deve ser informada ao proprietário que pode ou não autorizar.

5. Estabilidade

A compra também é ideal para quem busca mais estabilidade ou tem filhos, por exemplo. Afinal, para não alterar a rotina com mudanças constantes, a tendência é que a família ou o comprador permaneçam por muitos anos no mesmo lugar.

6. Vizinhança

Outra vantagem de comprar um imóvel em Curitiba é morar por um longo período na mesma casa ou apartamento, você acaba constituindo uma relação melhor com o seu bairro e a vizinhança. Este é um fator importante no quesito segurança e rede de apoio, principalmente.

Conte com a Gonzaga Imóveis para comprar imóvel em Curitiba

A Gonzaga Imóveis tem mais de 65 anos de experiência no mercado imobiliário local e conhece cada canto de Curitiba. Aqui você encontra casas, apartamentos e terrenos para comprar e realizar o sonho da casa própria.

Feche negócio com uma equipe de corretores especializada,reconhecida por clientes e parceiros pela retidão, credibilidade, tradição e seriedade no mercado imobiliário.

Acesse o nosso site e confira imóveis para comprar em Curitiba!

Leia também: Riscos de alugar ou comprar imóveis direto com proprietário

10 de julho de 2020
Onde morar em Curitiba: bairro Rebouças

O Rebouças é um dos bairros mais antigos de Curitiba e está próximo ao Portão, Água Verde, Juvevê, Prado Velho e Centro. A região dispõe de diversas opções de transporte, lojas e restaurantes, facilitando a rotina dos moradores. Então, esse texto é para ajudar você a decidir onde morar em Curitiba, considerando esse famoso bairro da região central da cidade.

Começamos falando sobre transporte público: as principais linhas de ônibus que passam pelo Rebouças são: Interbairros I, Juvevê / Água Verde, Cabral / Portão, Colombo / CIC, Santa Cândida / Pinheirinho, entre outros.

Nascido industrial, devido à presença da estação ferroviária (onde hoje é o Shopping Estação), nos últimos anos o Rebouças viu boa parte de suas fábricas migrarem para outros locais, abrindo espaço para universidades, comércios e edifícios residenciais. Hoje, o bairro tem cerca de 15 mil habitantes e possui área de 2,98 km².

O Rebouças é apontado como um dos 10 bairros com mais abertura de estabelecimentos comerciais na capital: tem 1,4% do comércio da cidade. O Ippuc também está induzindo empresas a se abrigarem no Rebouças e a desenvolverem ali qualquer forma de tecnologia. É o projeto Vale do Pinhão, que tem seu foco no ponto em que o bairro se encontra com a Linha Verde.

A procura por imóveis no Rebouças é grande principalmente entre estudantes, visto que por ele é possível obter acesso rápido a diversas faculdades de Curitiba, como a Faculdade OPET, a Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR), a UniCuritiba, UFPR e a PUCPR.

No bairro está também o Shopping Estação (antiga Estação Ferroviária) e, nas proximidades, há outro importante centro de compras e lazer da cidade, o Shopping Curitiba. Além de museus, teatros e arenas de shows, como o Museu Ferroviário, o Teatro Paiol, o Teatro de Bonecos Dr. Botica e o Espaço Regina Vogue.

A região conta ainda com hospitais e centros de assistência à saúde, como a Unidade Municipal de Saúde Ouvidor Pardinho e o laboratório Sugisawa.

História do bairro Rebouças em Curitiba

O Rebouças – antigo Campo da Cruz – só começou a ser habitado no final do século 19, quando da construção da Estação da Estrada de Ferro Curitiba-Paranaguá.

O nome do bairro é uma homenagem aos irmãos e engenheiros Antônio Pereira Rebouças Filho e André Rebouças, que construíram a ferrovia. Não é a toa que uma das principais ruas do bairro, a Engenheiros Rebouças , também leva o nome dos irmãos.

Com a movimentação de trens vindos do litoral e interior paranaenses, bem como de outros estados, a região atraiu comerciantes, prestadores de serviços, novos moradores, industriais e trabalhadores para seu entorno.

O bairro também foi a primeira cidade industrial de Curitiba, e abrigou as principais indústrias da cidade, como Matte Leão, Matte Real, Swedish Match (antiga Fiat Lux), Ambev (antiga fábrica da Brahma), entre outras.

Está procurando um imóvel para alugar no bairro Rebouças, em Curitiba? Conte com a Gonzaga Imóveis!

A Gonzaga Imóveis é a sua imobiliária em Curitiba. Aqui, você encontra as melhores casas e apartamentos para alugar no Rebouças. Realize uma busca no nosso site ou entre em contato conosco e nos conte como é o imóvel dos seus sonhos! Nossa equipe irá realizar uma busca minuciosa para você.

Leia também no blog da Gonzaga Imóveis: “Como escolher um bairro para morar?”

3 de julho de 2020
Como é morar no bairro Portão em Curitiba

O bairro Portão está na zona oeste de Curitiba e é vizinho dos bairros Fazendinha, Novo Mundo, Água Verde, Santa Quitéria e Vila Izabel. A região é uma das mais populosas da cidade: segundo o IPPUC, possui mais de 40 mil habitantes. Isso se deve, principalmente, por sua excelente localização e facilidade de acesso.

Com muitas vantagens que facilitam a vida das pessoas a procura pelo bairro é grande e ele acaba sendo uma das melhores opções para se viver. Pensando nisso, trouxemos pouco mais sobre como é morar no bairro Portão em Curitiba, caso você considere se mudar.

Os pontos de referência da região são o Terminal do Portão, o Colégio Bagozzi e Paróquia Senhor Bom Jesus do Portão ou Igreja do Portão, como é conhecida. O Portão também abriga a Escola Municipal João XXIII, a primeira escola municipal de Curitiba, inaugurada em 1963.

O bairro Portão em Curitiba se destaca por ser predominantemente residencial, mas com diversas opções de comércios e serviços. Tais facilidades contribuem para que os moradores do bairro não precisem se deslocar até o Centro quando precisam comprar algo. Pode-se dizer que o bairro tem praticamente “vida própria”.

Na região, a valorização dos imóveis é alta e a procura grande. São diversas as opções de imóveis à venda e imóveis para alugar no bairro Portão em Curitiba. Isso porque, o bairro possui uma localização privilegiada, bem no centro geográfico da cidade, tornando mais fácil o deslocamento para outros pontos de Curitiba.

Do Terminal do Portão, por exemplo, saem mais de 15 linhas de ônibus que interligam diversos bairros de Curitiba. Por conta de vantagens como essas, a procura por aluguel de apartamento no bairro Portão é sempre alta.

História do bairro Portão em Curitiba

O antigo Portão era o ponto de encontro do trajeto que começava no bairro Campo Comprido, atravessava o Barigui e a Fazendinha, completando a ligação entre os caminhos de Campos Gerais e de São José, com destino a Paranaguá.

O nome Portão se deve aos conflitos que haviam entre tropeiros e lavradores na região. Para controlar o comércio de animais e de produtos como a erva-mate, instalou-se por ali um posto de fiscalização delimitado por um grande portão.

A barreira fiscal também se tornou um posto de cobrança de taxas pelo comércio de mercadorias realizado pelo colonos em suas carroças.

O grande marco de evolução da região ocorreu no final do século XlX, época em que Curitiba era habitada por diversos imigrantes e engenhos de erva-mate. Em 1894, a estrada de ferro Curitiba-Paranaguá foi prolongada até Ponta Grossa, passando pelo bairro Portão.

Assim, a facilidade no transporte de cargas tornou a região um centro comercial e industrial, com foco principalmente na fabricação de barricas.

Comércio, serviços e lazer no bairro Portão

Uma característica marcante do Portão é sua infraestrutura completa. O bairro conta com lojas de diversos segmentos, supermercados, agências bancárias, hospitais, escolas e os shoppings Palladium e Total, que estão entre os principais da cidade.

Na rua República Argentina, por exemplo, é possível encontrar lojas de departamentos, além de várias lojas de móveis e de decoração.

No bairro, também está o Portão Cultural, que abriga o MuMA – Museu Municipal de Arte de Curitiba, o Cine Guarani, o Auditório Antônio Carlos Kraide, a Casa da Leitura Wilson Bueno e um Centro de Arte Digital.

Além disso, o bairro abriga o Sesc Portão, espaço que oferece cursos de dança, música, idiomas, e serviços como odontologia e restaurante.

Vantagens de morar em Curitiba

O Portão é um dos maiores bairros de Curitiba, uma cidade que oferece excelente qualidade de vida aos seus moradores.

Com excelente infraestrutura urbana, diversas áreas verdes e opções de lazer, a cidade é uma das com o melhor bem-estar urbano do país.

Veja aqui 6 vantagens de morar em Curitiba.

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Leia também no blog da Gonzaga Imóveis: “Como escolher um bairro para morar?”

20 de maio de 2020