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Investimento em imóveis: qual tipo escolher?

O investimento em imóveis é um dos mais rentáveis e seguros que existem. Mas, uma das maiores dúvidas dos investidores é: em qual tipo de imóvel devo investir? A resposta para essa pergunta depende do perfil do investidor e qual o objetivo que ele pretende alcançar.
Se você pretende investir no mercado imobiliário para revender ou alugar o imóvel, e está em dúvida sobre qual tipo de imóvel é o seu perfil, confira o post com os principais modelos de investimento e faça a escolha certa.

Compra de imóvel usado

A grande vantagem da compra de imóvel usado é o custo-benefício. Como ele já foi habitado por outros moradores, os preços costumam ser bem mais baixos em comparação aos imóveis novos. Sem falar na ótima margem de negociação que esse tipo de imóvel proporciona.
Além disso, o tamanho do imóvel tende a ser maior e os cômodos são bem distribuídos, visando oferecer amplo espaço, já que as famílias também eram grandes.
Outra vantagem é o fato de que na compra de imóvel usado você não precisa se preocupar com período de espera para receber as chaves, os imóveis já estão prontos para o uso.

Imóvel novo pronto para morar

O investimento em um imóvel novo pronto para morar é uma grande oportunidade para aqueles que pretendem disponibilizar o imóvel para alugar.
Como não há período de espera para conclusão de obra, esse tipo de imóvel é visto como grande oportunidade de investimento. A negociação tende a ser rápida e como o imóvel é novo, as plantas são modernas e atendem às novas exigências do mercado imobiliário, apresentando ambientes conjugados e mais funcionais.

Investimento de imóveis na planta

O investimento de imóveis na planta é indicado para quem não tem urgência em receber o retorno financeiro e, justamente por isso, aproveita dos menores preços. Ao comparar os valores de compra de imóvel pronto para morar, o imóvel na planta chama maior atenção dos compradores.
Sem contar que esse tipo de imóvel oferece maior liberdade de personalização, tornando as mudanças na infraestrutura muito mais fáceis de serem realizadas e permitindo que o imóvel atraia ainda mais a atenção de futuros inquilinos ou compradores.

Comprar um terreno

Comprar um terreno é uma ótima opção para quem deseja construir ou utilizar o espaço para implantar um negócio. Ou, ainda, realizar a construção de edifícios residenciais com vários apartamentos ou casas em condomínio.
Uma das maiores vantagens, e o que atrai os investidores, é que é possível ter até 30% de economia em relação à compra de uma casa pronta.

Investimento em imóveis comerciais

O investimento em imóveis comerciais também oferece estabilidade de renda fixa, já que o comércio de rua continua ativo. Lembre-se de estar atento à localização, estado de conservação e versatilidade do imóvel adquirido. Desta forma, você consegue ter a garantia de que está realizando um bom negócio.

Investimento em imóveis

O investimento em imóveis continua valendo a pena! Com o passar do tempo, o imóvel é valorizado, o que garante o retorno financeiro e ainda oferece rentabilidade mensal com o pagamento do aluguel.
Agora que você já sabe mais sobre investir em imóveis que tal conhecer as ofertas da Gonzaga? Aqui você conta com atendimento especializado para encontrar o imóvel perfeito para o seu investimento. Acesse o nosso site para descobrir as oportunidades de investimento em imóveis e agende uma visita!

21 de agosto de 2019
Valor de venda e aluguel comercial em Curitiba

O Índice FipeZap monitorou 10 cidades nos últimos 12 meses e trouxe uma excelente notícia para quem busca aluguel comercial em Curitiba: a capital paranaense apresenta o menor preço para imóveis comerciais de locação!
Segundo os resultados apresentados no primeiro semestre de 2019, o preço médio do m² em Curitiba (PR) para imóveis comerciais é R$26,25, seguido por Niterói (RJ) com R$28,68 e Belo Horizonte (MG) com R$29,40.
No topo da lista, as cidades que oferecem o preço médio por m² mais altos são Florianópolis (SC) com R$33,27, Rio de Janeiro (RJ) com R$38,47 e São Paulo (SP) com R$44,47.
Além do preço médio de locação por m², a pesquisa também indica quais são os bairros com valor do aluguel comercial em Curitiba mais baratos, são eles: Rebouças com R$18,46, São Francisco R$18,69 e Boqueirão R$19,35. Os bairros com preços mais elevados são: Cabral com R$48,14, Campina do Siqueira com R$49,91 e no topo da lista Seminário com R$50,66.
No entanto, o preço médio por m² para imóveis comerciais para venda em Curitiba é R$7.477, ficando atrás de Belo Horizonte (MG) R$ 7.400, Campinas (SP) R$6.419 e, o mais barato deles, Salvador (BA) R$5.591. As cidades com preços de venda mais elevados são Florianópolis (SC) com R$8.249, São Paulo (SP) com R$ 9.967 e Rio de Janeiro (RJ) com R$10.222.
Em Curitiba, os bairros com preço médio de venda mais elevados por m² são o Batel com R$13.224, Seminário R$11.076 e Alto da Glória R$11.025. Os bairros com imóveis comerciais mais baratos são Bigorrilho R$6.773, Centro R$6.070 e Capão Raso R$5.626.

Onde encontrar imóveis comerciais para alugar em Curitiba?

A Gonzaga oferece diversas opções de salas, conjuntos comerciais, escritórios, galpões e muito mais imóveis comerciais para alugar em Curitiba e Região Metropolitana. Acesse o site e confira as oportunidades!

14 de agosto de 2019
É estudante? Confira 5 vantagens do aluguel para estudantes

Todo mundo sabe que adquirir a casa própria não é um sonho fácil de se realizar. Além de ter um emprego fixo, é preciso estar com as contas em dia e ter muita organização para conseguir administrar os processos burocráticos.
Infelizmente, essa é uma realidade de poucos, e que não apresenta soluções no curto prazo. É nessa hora que as vantagens do aluguel começam a atrair cada vez mais pessoas, principalmente jovens e estudantes.
Morar de aluguel pode ser uma alternativa viável para aqueles que estão começando a vida. Para os jovens, que ainda não estão estabilizados, essa é uma opção que traz liberdade para o seu crescimento pessoal e profissional.
A seguir, listamos algumas vantagens do aluguel para estudantes e jovens começo de carreira. Confira:

1 – ECONOMIA

Acredite: morar de aluguel vale a pena e não é dinheiro perdido. Quando você opta por uma moradia de aluguel, não precisa se preocupar com os gastos envolvidos na compra de uma casa própria – que, convenhamos, não são poucos.
Quando você decide por comprar uma casa ou um apartamento, assume uma dívida de muitos anos. Durante este tempo podem ocorrer inúmeras mudanças de vida e nas necessidades das pessoas. Ou seja, um apartamento que parece bom para você hoje, pode não ser daqui a uns 15 anos.
É preciso pensar que, ao invés de assumir uma grande dívida, você tem a possibilidade de investir em outras prioridades, como um curso de graduação ou de pós, uma experiência de viagem, etc. – que serão muito mais vantajosas a longo prazo.
Além disso, uma das grandes vantagens do aluguel para estudante, ou jovem no início da carreira, é a economia de morar em um imóvel menor. No futuro, quando estiver melhor estabilizado financeiramente ou constituindo uma família, você pode comprar um imóvel maior com mais facilidade.

2 – QUALIDADE DE VIDA

A sua qualidade de vida também pode mudar muito quando você opta por alugar um apartamento ou casa. Isso, porque a locação possibilita mais flexibilidade, oportunizando gastos com entretenimento e diversão – considerados supérfluos para alguns, mas que são essenciais para uma vida equilibrada e saudável. Principalmente para quem é jovem e ainda está no início da vida em busca de novas experiências.
Ainda, o aluguel é uma tendência que favorece que você consiga uma moradia melhor e mais confortável para as suas necessidades. Já que é muito mais barato alugar um imóvel com boa localização, mais espaçoso e confortável do que comprar. Ou seja, o aluguel se torna uma oportunidade de viver melhor, gastando menos.

3 – FLEXIBILIDADE

Quando você escolhe morar de aluguel, ganha uma flexibilidade muito maior em relação ao futuro e novas escolhas. Desta forma, você pode mudar de endereço de acordo com a sua necessidade no momento, como morar mais próximo da universidade ou do trabalho.
Importante destacar que o perfil da geração millennials é nômade e demanda experiências diferentes para definir aquilo que realmente busca para a vida adulta. É um processo que inclui muita transformação e reflexão – contextos distantes da vida estável -, e, por isso, o fato de não estar preso a algum lugar é outra vantagem do aluguel.

4 – PRATICIDADE

Praticidade é palavra de ordem no contexto em nossa sociedade e não pode ser ignorada quando o assunto é a escolha por moradia. Ao optar pela locação, as preocupações de estrutura e manutenção não cabem a você, mas sim ao proprietário do imóvel. Tudo que se refere ao condomínio (no caso de apartamentos) e possíveis reformas na casa deve passar por negociações do dono com terceiros – facilitando trâmites e evitando negociações entre locador e locatário.

5 – AGILIDADE

Agilidade nas relações é o que move o mercado. Por isso, nada mais indicado do que opções imobiliárias que atendam às necessidades do público moderno – antenado e com pressa para a obtenção de resultados.
Ao buscar uma moradia, jovens e estudantes precisam de soluções rápidas e práticas para suprir suas necessidades. Paciência e muito planejamento não estão nos planos: o que se busca é o aqui e agora.
Opções como o Aluguel Express Gonzaga trabalham com mudança imediata e facilidade de negociações. As burocracias são bem menores, inclusive, sendo essa uma das vantagens do aluguel para estudantes. Optando por esta alternativa, tanto o inquilino como proprietário se beneficiam com a rapidez resolutiva da situação e dos benefícios por ela trazidos.
A demanda no mercado imobiliário pela locação de espaços para morar tende a aumentar cada vez mais, principalmente considerando as características dessa nova geração – prática, antenada e que busca a realização de sonhos.
Afinal, morar de aluguel vale a pena para quem quer agilidade, independência e tranquilidade. Seja pela economia de gastos ou liberdade proporcionada, a maior vantagem do aluguel para estudantes e jovens adultos é a flexibilidade.
E você, está procurando um apartamento para alugar em Curitiba? A Gonzaga Imóveis oferece várias facilidades para você, como o Seguro Fiança Gratuito, uma garantia locatícia que tem custo ZERO para o inquilino e dispensa o fiador.
Entre em contato conosco que vamos te ajudar a encontrar o imóvel ideal. Acesse agora mesmo o nosso site, clique aqui!
Leia também: Aluguel para estudantes em Curitiba: como escolher o imóvel ideal?

25 de julho de 2019
Por que a locação é uma tendência na geração millennials?

As mudanças do mundo em relação ao estilo de vida, formação de famílias e a economia impactaram os contratos do mercado imobiliário. Para a geração millennials, o sonho da casa própria tem demorado mais a chegar, fazendo com que a locação seja uma tendência entre o grupo.

Quem são os millennials?

A geração millennials, também conhecida como geração y, é formada por jovens que nasceram entre os anos 80 e 2000. A principal característica é o fácil acesso à tecnologia e a utilização constante do smartphone para trabalho e lazer. Os millennials têm grande presença online, são engajados em causas políticas, como sustentabilidade, e prezam por maior qualidade de vida.
A busca por novas experiências e contratos mais flexíveis também fazem parte do estilo de vida dos millennials e são justamente esses dois últimos fatores que exercem maior influência no mercado imobiliário.

A geração millennials e o mercado imobiliário

Apesar de terem o sonho da casa própria, a geração millennials prefere direcionar o dinheiro para experiências autênticas e não palpáveis como viagens e passeios exclusivos. Desta forma, os contratos de trabalho e também de moradia precisam oferecer maior flexibilidade.
Como não gostam de perder tempo, muitos preferem morar próximo ao trabalho ou em regiões mais centrais, que oferecem fácil acesso ao transporte público, ciclovias e serviços de motorista particular. E, uma vez que o tempo de permanência em cada emprego é de 2 a 3 anos, a flexibilidade do aluguel é a melhor alternativa de contrato para os millennials.

O tamanho dos imóveis

Os imóveis procurados pela geração millennials costumam estar localizados em regiões mais centrais que apresentam valores mais altos para o aluguel. Desta forma, os jovens adultos buscam por imóveis pequenos, optando por menos espaço e mais mobilidade.
A engenharia e arquitetura dos novos empreendimentos já reflete esse aspecto, a maioria dos imóveis lançados nos últimos anos possuem pouca metragem, cômodos integrados e ambientes amplos.
Além disso, o investimento em áreas comuns passou a ser maior, já que os imóveis não oferecem espaço para grandes lavanderias ou aparelhos de musculação. Os condomínios passaram a apresentar salão de festas, espaço gourmet, espaço fitness e lavanderias coletivas bem equipadas. Tudo planejado para melhorar o conforto e suprir as necessidades dos moradores desses pequenos imóveis.
É importante lembrar que a geração millennials é formada por pessoas que estão no início da carreira e não pretendem constituir família no momento, por isso, é fácil abrir mão do espaço.

E a casa própria?

Muitos millennials pensam em se mudar para um imóvel maior quando tiverem filhos e ainda possuem o desejo de adquirir a casa própria. Por enquanto, o foco dessa geração é na carreira e em viver experiências únicas, adiando a compra do imóvel para mais tarde, por volta dos 35 anos.
Se você é um millennial e está procurando imóveis para alugar em Curitiba e região metropolitana, conte com a Gonzaga Imóveis! Alugamos mais de 2.500 imóveis por ano e oferecemos diversas facilidades para os inquilinos, como a possibilidade de locação sem fiador com a contratação do Seguro Fiança gratuito. Acesse agora mesmo o nosso site e confira as opções, clique aqui!

19 de julho de 2019
Anunciar imóvel em Curitiba: conheça as vantagens para proprietários!

Atuando na capital paranaense desde 1954, a Gonzaga oferece diversas vantagens para quem deseja anunciar imóvel em Curitiba. A imobiliária é referência no mercado e trabalha para que o seu imóvel seja alugado ou vendido rapidamente, com segurança.

Confira as vantagens:

Maior divulgação do seu imóvel

Ao anunciar imóvel na Gonzaga, você conta com divulgação assertiva e estratégica:

Nas redes sociais, o seu imóvel é publicado na página da imobiliária no Facebook e no Instagram. Realizamos anúncios em diversas plataformas de mídia digital, como Facebook Ads, Google Ads e remarketing.

A imobiliária também anuncia toda a sua carteira de imóveis nos principais portais imobiliários: Imóvel Web, Viva Real e ZAP Imóveis, entre outros.

Além disso, também fazemos campanhas de Inbound Marketing para divulgar o seu imóvel por e-mail para interessados em comprar ou alugar imóveis em Curitiba e Região Metropolitana.

Atendimento qualificado

Dispomos de vários canais de comunicação com os nossos clientes. Os interessados em imóvel podem entrar em contato com a Gonzaga através das redes sociais, chat no site, WhatsApp através do número (41) 99827-0144 ou formulário “Encontre Meu Imóvel”.

A nossa equipe especializada oferece o imóvel certo para os nossos clientes! Após uma breve conversa com os interessados em comprar ou alugar, realizamos uma análise criteriosa das características dos imóveis em nossa carteira e selecionamos as melhores opções de maneira assertiva.

Quero Morar em Curitiba

A Gonzaga é a imobiliária em Curitiba que mais entende da capital paranaense e, por isso, criou a exclusiva campanha Quero Morar em Curitiba, ação sazonal de divulgação em mais de 30 cidades do interior do Paraná, Santa Catarina e São Paulo, com foco em profissionais, estudantes e famílias que querem morar em Curitiba.

Além disso, a campanha conta com perfis no Instagram e Facebook que divulgam a cidade, pontos turísticos, dicas de bairros e vantagens de morar em Curitiba aumentando ainda mais o interesse na capital paranaense.

Referência no mercado imobiliário de Curitiba

A Gonzaga Imóveis é a maior administradora de imóveis em Curitiba. Recebemos cerca de 2.000 ligações de clientes interessados em alugar um imóvel por semana.

Por sermos referência no mercado imobiliário de Curitiba, mantemos a média de um imóvel alugado por hora, fechando 200 contratos de locação por mês.

Somente uma imobiliária em Curitiba que entende da cidade e do mercado pode apresentar aos proprietários segurança na administração e comprometimento com a integridade do seu patrimônio.

Segurança e agilidade na negociação

A avaliação de imóveis é realizada por um Comitê de Avaliação que leva em consideração a localização, tamanho, estrutura e outros fatores do mercado imobiliário de Curitiba. Desta forma, o preço do aluguel ou de venda do seu imóvel é justa para todos os lados.

A Gonzaga também realiza visitas acompanhadas, ampliando ainda mais as possibilidades de venda ou locação, já que o seu imóvel é apresentado por um profissional qualificado que oferece segurança e transparência para fechar negócio.

Facilidades para inquilino e proprietário

A Gonzaga Imóveis oferece Seguro Fiança gratuito para imóveis residenciais para locação. Disponibilizamos ao inquilino a possibilidade de isenção da mensalidade do seguro-fiança nos imóveis participantes, o que facilita o fechamento de contrato e garante segurança ao locador

Menor inadimplência do inquilino

A Gonzaga foca na cobrança ágil e rápida, com profissionais especializados, mantendo o pagamento do aluguel na data combinada, assegurando um baixo índice de inadimplência e, por consequência, a estabilidade do patrimônio dos clientes proprietários de imóveis.

Ao anunciar imóvel em Curitiba e Região, é normal o proprietário se preocupar com inadimplência do inquilino, mas com a modalidade Seguro Fiança, você tem a certeza de receber o seu aluguel sempre em dia.

A imobiliária em Curitiba

Alugar ou vender um imóvel não é uma tarefa fácil. É preciso estratégia e investimentos em marketing digital, além de muito conhecimento sobre a dinâmica do mercado imobiliário. Por isso, ao conte com a segurança e experiência da Gonzaga, a sua imobiliária em Curitiba.

Entre em contato conosco e tire todas as suas dúvidas sobre como será a divulgação do seu imóvel, o que faremos para valorizá-lo e quais ações serão adotadas para que a locação ou venda ocorra mais rápido.

Você pode gostar também: Dicas para alugar ou vender o seu imóvel mais rápido!

12 de julho de 2019
Animais de estimação em apartamento: como manter tudo organizado?

Em decorrência do espaço reduzido, uma das maiores dificuldades para os donos de animais domésticos é manter tudo organizado. Você limpa um cômodo, por exemplo, e em alguns instantes o seu bichinho está em outro fazendo aquela bagunça.
Como, então, garantir que seu apartamento esteja limpo e arrumado, sem penalizar o seu melhor amigo? Separamos as melhores dicas de organização para você que tem ou quer ter animais de estimação em apartamento. Confira!

1 – CRIE UM CANTINHO SÓ PARA ELE

Animais fazem bagunça inevitavelmente. No entanto, se o gato ou cachorro tiver um cantinho só dele, onde possa dormir, comer e encontrar os brinquedos, tudo fica mais fácil.
É recomendável que o “quartinho” do animal seja em um ambiente diferente do que o dono dorme, até mesmo por questões de saúde. Portanto, nada de dormir na mesma cama, certo?
Outra recomendação é separar o local onde ele faz necessidades deste espaço de descanso e diversão, e ensinar o animal desde pequeno a utilizar somente este espaço quando precisar ir ao banheiro. Assim, quando precisar limpar, você só se preocupa com um cômodo da casa.

2 – EXCESSO DE PELOS

Quando se tem um animal de estimação, é muito comum ter que conviver com uma grande quantidade de pelos espalhados pela casa. Algumas raças, inclusive, soltam muito mais pelo que outras.
Por isso, é importante manter uma rotina de escovação semanal, além de periodicamente dar banhos no animal para que ele esteja sempre limpinho. No mesmo dia em que o animal tomar banho, limpe bem a caminha onde ele dorme, seu cobertor e seus brinquedos. Se for possível, deixe esses itens no sol por algumas horas.
Além disso, varrer, passar aspirador nos estofados e passar pano no chão são rotinas necessárias para quem tem animais de estimação em apartamento.

3 – ODORES ANIMAIS

Você pode até se acostumar com o cheiro do seu melhor amigos, mas quem é visita e não está acostumado pode se incomodar com os odores animais.
Uma excelente dica é, além de utilizar produtos de higiene próprios para manter os pets cheirosos, é aplicar algumas colheres de vinagre diluído em água em todo o apartamento.
O vinagre é ótimo para eliminar os odores, não mancha o piso e não causa alergias. E pode ficar tranquilo: diluindo na quantidade certa de água (1 litro é suficiente), o seu apartamento não vai ficar com cheiro de vinagre.

4 – ADESTRE SEU BICHINHO

Ensinar o bichinho sobre algumas regras de convivência no apartamento é essencial para manter a organização.
Primeiramente, para distrair seu cachorro, providencie brinquedos, ossinhos e mordedores mastigáveis, que ajudam a reduzir o stress, principalmente se o animal costuma ficar muito tempo sozinho.
Não deixe também de manter uma rotina diária de passeios. Cães precisam se exercitar sempre para manter a saúde em dia.
No caso de gatos, curiosos por natureza, bolinhas e novelos de lã são os brinquedos ideais. Você também pode providenciar arranhadores, caixas, prateleiras e até mesmo passarelas suspensas para gatos.
Outra boa dica é sempre presentear o animal com algum petisco quando ele demonstrar bom comportamento. Fez xixi no local certo? Desistiu de subir no sofá quando você disse não? Ofereça uma recompensa e algumas doses de carinho.

Selo PET Friendly Gonzaga Imóveis

Você sabia que a Gonzaga Imóveis facilita o acesso a quem busca por imóveis Pet Friendly?
Se você procura uma casa ou apartamento com espaço para o seu animal de estimação, basta ativar o selo “Pet Friendly” no site da Gonzaga! Os imóveis para alugar e/ou condomínios que aceitam bichinhos têm o selo ‘Pet Friendly’ na imagem. Confira as oportunidades agora mesmo! Acesse!

1 de julho de 2019
5 dicas práticas de como manter a casa aquecida no inverno

Curitiba é conhecida como a capital mais fria do Brasil. Durante o inverno, as temperaturas chegam a ficar negativas, devido à geografia da cidade. A altitude de 945 metros do mar e a proximidade com o litoral são fatores que tornam Curitiba mais gelada que Porto Alegre ou Florianópolis.
O friozinho curitibano também tem as suas vantagens. O pôr do sol ganha mais tons dourados e roxos, as noites se tornam mais longas e a Feirinha de Inverno da Praça Osório oferece diversas comidas quentes e roupas de lã para aquecer os curitibanos.
Para você curtir o melhor da estação, a Gonzaga Imóveis separou 5 dicas práticas de como manter a casa aquecida no inverno. Confira!

1. Decoração de inverno com mantas e almofadas

Adicione mantas e almofadas nos sofás e na cama. Além desses itens criarem uma harmoniosa decoração de inverno, eles ainda proporcionam mais conforto. Aconchegar-se na sala para assistir televisão rodeado por almofadas e uma manta quentinha é um ótimo programa para o final de semana!

2. Tapetes

Você já percebeu como o chão se torna extremamente gelado durante o inverno? Os tapetes são excelentes para barrar as baixas temperaturas que emanam do chão e também garantem que os nossos pés permaneçam quentinhos enquanto andamos pela casa.
Sem contar que alguns tapetes são produzidos com lã, aumentando ainda mais a temperatura do ambiente. É possível encontrar tapetes desse tipo e até mesmo passadeiras na Feirinha da Praça Osório (mais uma desculpa para você visitar a feirinha).

3. Cortinas, espumas e fitas adesivas.

Durante as noites de inverno, os ventos são mais frequentes e extremamente gelados. Portanto, utilize cortinas, espumas e fitas adesivas para proteger a sua casa!
As cortinas são excelentes para impedir a visita do vento e ainda podem ser combinadas com as mantas e almofadas, trazendo mais personalidade para a decoração de inverno.
Se você acha que as cortinas ainda não são o suficiente, é possível vedar as frestas das janelas com espumas e fitas.

4. Sol

Como os dias ficam mais curtos, a incidência do sol também diminui. Por isso, aproveite ao máximo os horários do sol para abrir a janelas da sua casa. Além de arejar e aquecer o ambiente, o sol também evita o aparecimento de mofo nos móveis e paredes, tão comuns nessa época do ano.

5. Roupa de cama e bolsas térmicas.

Outra dica bem simples, é aumentar a quantidade da roupa de cama e colocar por cima do lençol um cobertor de microfibra. Esse tecido é extremamente quente e em conjunto com o edredom acaba protegendo todo o seu corpo contra o frio.
Além disso, aquecer bolsas térmicas e colocar embaixo das cobertas é uma solução bem prática e instantânea para aumentar a temperatura da cama.
Gostou das nossas dicas práticas de como manter a casa aquecida no inverno? A Gonzaga Imóveis também oferece opções de imóveis com lareira para você fugir das baixas temperaturas. Acesse o site e confira as ofertas!

28 de junho de 2019
Morar em Curitiba: 9 facilidades da Gonzaga Imóveis

Procurando uma imobiliária que te ajuda de verdade a encontrar o melhor imóvel para morar em Curitiba? A Gonzaga possui vários diferenciais que facilitam o processo de locação, contar com uma imobiliária preparada para ajudar neste momento é essencial. Por isso, preparamos 9 vantagens da Gonzaga para quem busca um imóvel para morar em Curitiba, confira!

1. Dividir aluguel em Curitiba

A Gonzaga Imóveis possui um programa especial que facilita o encontro de pessoas para dividir aluguel em Curitiba.

Através dele, o contrato de locação apresenta mais de um inquilino, tornando o processo mais seguro para todos os envolvidos. Além disso, o programa também conta com um grupo exclusivo no Facebook. Veja mais informações aqui.

2. Muitas opções de imóveis

A Gonzaga Imóveis possui mais de 1.000 opções de imóveis para venda e locação em Curitiba. Somos a imobiliária em Curitiba que fecha cerca de 200 contratos de locação por mês!

Encontre apartamentos, casas, sobrados e kitnets em mais de 50 bairros da cidade, com variadas faixas de preço.

Através da busca avançada em nosso site, você filtra os imóveis pela quantidade de quartos, banheiros, áreas comuns, comodidades, faixa de preço e muito mais! Acesse e confira as opções de imóveis para alugar em Curitiba!

3. Encontramos o imóvel do jeitinho que você quer

Contamos com uma equipe especializada no mercado imobiliário curitibano, treinada para encontrar o imóvel que você deseja. Basta contar para gente o que você está procurando e nós buscamos seu imóvel para você!

4. Atendimento via chat e WhatsApp

Gastar com telefone? Ou enviar um e-mail e ficar aguardando o retorno? Na Gonzaga Imóveis você encontra formas de atendimento instantâneo e gratuito, perfeito para quem tem pressa para morar em Curitiba!

Entre em contato com os nossos consultores através do chat no site (é só clicar sobre a janela no canto inferior direito da página) ou por WhatsApp (41) 99827-0144.

5. Demonstradores

Um de nossos demonstradores leva a chave do imóvel para você no dia e horário agendados para a visita. Assim, você não precise vir até nossa sede para buscar a chave, deslocar-se até o imóvel e então retornar para devolver. Além da praticidade, você ainda conta com a garantia de ter a autorização para realizar a visita.

Atendimento perfeito para quem não conhece muito bem a cidade, não tem tempo a perder ou deseja mais segurança para visitar um imóvel!

6. Seguro Fiança gratuito em Curitiba

Com o Seguro Fiança gratuito da Gonzaga Imóveis, fica muito mais fácil alugar imóveis em Curitiba!

Você se cadastra em nosso site em uma seguradora parceira e, com a aprovação, você não precisa mais apresentar um fiador para o seu contrato de locação e nem pagar pelo Seguro Fiança.

Para facilitar ainda mais, a modalidade é válida durante todo o seu período do contrato de aluguel. Alugar sem fiador é muito mais fácil com o Seguro Fiança gratuito em Curitiba da Gonzaga!

7. Chaves na mão em 24h

E se você pudesse tornar seu processo de aluguel muito mais rápido? A Gonzaga Imóveis oferece uma novidade que facilita ainda mais o processo de locação: você pode aprovar o seu cadastro ANTES da escolha do imóvel.

É simples, com o Aluguel Express você realiza a aprovação do cadastro online e, assim que o seu cadastro for aprovado, a seguradora estipula o valor máximo de aluguel a ser contratado.

Você pode escolher os imóveis de sua preferência, fechar contrato e receber as chaves na mão em 24h! E mais: clientes que realizaram pré-cadastro contam com atendimento preferencial em nossas sedes!

8. Apenas uma via autenticada do contrato

A Gonzaga Imóveis é a única imobiliária em Curitiba que pede apenas uma via autenticada do contrato de locação. Mais praticidade e menos burocracia para quem quer morar em Curitiba!

9. Assinatura virtual

Com essa solução inovadora, o cliente assina os documentos eletrônicos, com validade jurídica inquestionável, equivalente a uma assinatura reconhecida em cartório por verdadeiro. Para total segurança do cliente, qualquer alteração no documento eletrônico, invalida a assinatura imediatamente!

Imobiliária em Curitiba

A Gonzaga Imóveis atua no mercado imobiliário curitibano desde 1954, e por isso é a imobiliária que mais entende da capital paranaense. Acesse o site e aproveite todas as facilidades para quem imóveis para alugar em Curitiba!

Leia também: Como escolher um bairro para morar?

19 de junho de 2019
Apartamento para casal: como encontrar o imóvel perfeito?

Decidir morar juntos é um grande passo para o casal. É natural que, com o tempo, surja o desejo de unir as rotinas e dormir juntinhos todos os dias. Na busca pelo apartamento para casal, inúmeras questões podem surgir: Qual a localização? Qual o tamanho do imóvel? Mobiliado ou não? E o valor do aluguel?
Este é um momento muito importante para o casal, então encontrar o imóvel perfeito é uma missão que exige atenção aos detalhes. Para facilitar a sua jornada, preparamos um pequeno guia com as principais dúvidas de casais que querem unir as escovas de dentes. Confira!

Qual o primeiro passo?

Antes de tudo, é necessário pensar na rotina do casal, a partir dela será possível escolher a localização. Por exemplo, se ambos perdem muitas horas de trânsito, a mudança é uma excelente oportunidade para encontrar um apartamento com uma localização melhor.
O ideal é escolher um bairro que permita fácil mobilidade para os dois. Se isso não for um problema, o casal poderá optar por apartamentos em bairros mais afastados com características residenciais.

Como escolher o tamanho do apartamento para casal?

O tamanho do apartamento pode variar muito de acordo com as peculiaridades de cada casal. Geralmente, jovens casais optam por apartamentos pequenos, kitnets e estúdios. Esses tipos de imóveis não demandam muita atenção à organização e também costumam ser mais baratos.
A melhor dica é focar no cômodo de maior importância para o casal. Por exemplo, se um dos dois gosta de cozinhar, então o apartamento deverá oferecer uma cozinha com espaço suficiente para acomodar o fogão ou cooktop, forno elétrico e outros utensílios domésticos.
Para casais que costumam comer em restaurantes ou pedir comida em casa, a cozinha não será um ambiente tão relevante, consequentemente, será possível dar atenção a outros cômodos.
Depois dessas decisões, será mais fácil iniciar a busca do tão sonhado apartamento para casal!

Alugar apartamento mobiliado é uma boa ideia?

A economia inicial com móveis é a maior vantagem de alugar apartamento mobiliado para alugar em Curitiba. Como o casal ainda está no início da vida a dois e não possui muitos móveis, é comum optar por esse tipo de locação.
Em contrapartida, para aqueles que já moram sozinhos há um tempo e agora decidiram morar juntos, o imóvel não mobiliado é o mais indicado. Nestes casos, como ambos já possuem móveis, é possível transformar o lugar unindo o estilo de cada um e realizar doações, ou até mesmo a venda dos móveis duplicados e garantir uma renda extra para, quem sabe, a nova decoração.

Valor do aluguel

Tanto a localização, quanto o tamanho do imóvel influenciam diretamente no valor do aluguel, assim como os gastos com água, luz, internet e condomínio.
Outro fator que influencia no preço são as áreas comuns. Condomínios com salão de festas, espaço pet, academias, quadras poliesportivas, piscinas, entre outras áreas de lazer e esporte costumam ter um preço mais elevado, mas também trazem mais facilidade para o cotidiano.
Tenha em mente que alugar um apartamento que ofereça maior qualidade de vida para o casal deve ser visto como um investimento. É um novo lar escolhido especialmente para começar uma nova etapa do relacionamento.

Imobiliária em Curitiba para alugar

Na hora de procurar uma imobiliária em Curitiba para alugar, pense na Gonzaga Imóveis! Em nosso site você vai encontrar diversos tipos de apartamentos, kitnets e estúdios incríveis para começar a vida a dois. Utilize os filtros de buscas do site e localize o imóvel de acordo com o tamanho, valor do aluguel, bairros e outras características. com mais facilidade!
Além disso, na Gonzaga Imóveis você dispensa a burocracia, com o Aluguel Express você não perde tempo com cartório e ainda recebe a chave do seu novo lar em 24h! Acesse o site e encontre o apartamento para casal perfeito!

12 de junho de 2019
Tudo sobre dividir aluguel

Sair da casa dos pais ou morar em outra cidade é um grande desafio. Procurar um novo lar, planejar a mudança e fazer orçamento de móveis e eletrodomésticos pode ser complicado, mas existem diversas opções que tornam essa experiência mais tranquila. Por exemplo, dividir aluguel com alguém! Confira as dicas da Gonzaga Imóveis sobre o assunto e pare de se preocupar!

Por que dividir aluguel?

O valor do aluguel pode ser um obstáculo para quem pretende morar sozinho. Imóveis em regiões centrais ou próximos às universidades costumam ter aluguel alto e, no caso de alguns imóveis, o condomínio também entra nas contas mensais.
Além disso, água, luz e internet também integram as despesas com moradia. Ou seja, encontrar alguém para dividir as contas é a saída perfeita para quem não pode arcar financeiramente com essas receitas.

Como achar pessoas para dividir aluguel em Curitiba?

A internet é uma excelente ferramenta para encontrar pessoas para dividir aluguel em Curitiba, já que atualmente é possível encontrar diversos grupos no Facebook destinados a isso. Como esses grupos não oferecem segurança, a Gonzaga Imóveis criou um programa que facilita o encontro entre pessoas que querem dividir moradia com um contrato de locação seguro e transparente.
A vantagem do “Dividir Aluguel Curitiba” é que o contrato é redigido no nome de todos os inquilinos, tornando o processo de locação mais seguro para todos os envolvidos.
Para participar do programa, é necessário cadastrar-se na página especial “Dividir Aluguel Curitiba”, em seguida você será adicionado no grupo exclusivo da Gonzaga e poderá encontrar pessoas para dividir o aluguel na Gonzaga Imóveis.

Qual tipo de imóvel é melhor?

A localização e o tamanho do imóvel são os fatores significativos para quem busca dividir moradia. Como os gastos serão compartilhados, é possível alugar um imóvel maior e mais próximo do trabalho ou da faculdade.
Como o Centro da cidade é um bairro verticalizado, você irá encontrar muitas opções de apartamentos para dividir aluguel em Curitiba. Alguns imóveis são realmente espaçosos, sendo possível encontrar edifícios que apresentam um apartamento por andar, por exemplo.

Como dividir aluguel com um desconhecido?

Antes de fechar negócio, é importante conversar com as pessoas que irão morar com você sobre vários assuntos. Pergunte sobre os hábitos, rotinas, divisão de tarefas e organização do lugar.
Dividir moradia com alguém também envolve questões de afinidades. Lembre-se que a pessoa estará muito próxima da sua privacidade e, por isso, alguns conflitos podem surgir. Portanto, o bate-papo sobre limites, compromissos e afinidades deve ser levado a sério.
Para a boa convivência é necessário que todos sigam o que foi previamente planejado, o diálogo é essencial para tornar a experiência de dividir aluguel positiva. Manter as áreas comuns organizadas e respeitar a privacidade do outro são cruciais.

Imobiliária em Curitiba

A Gonzaga Imóveis oferece diversas facilidades para quem deseja dividir aluguel em Curitiba. Além de todos os inquilinos constarem no contrato, a imobiliária oferece diversos tipos de garantia locatícia, como o Seguro-Fiança, uma modalidade que dispensa o fiador e diminui a burocracia do aluguel!
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7 de junho de 2019